Die Instandhaltung als Bauvertrag nach § 650a Abs. 2 BGB

RAin Dr. Kira-Therese Teigeler

doi:10.5771/9783748948841

Summary

Maintenance work on buildings is of considerable importance to the construction industry. As a result of the codification of construction contract law in the BGB as of January 1, 2018, Section 650a (2) BGB created an extremely relevant legal problem in practice as to the extent to which contracts with this content are to be classified as construction contracts. Against this background, the concepts of maintenance and the essential importance for construction, existence or intended use are developed with recourse to the model of the construction contract for a legally secure application of Section 650a (2) BGB. The result is a definition of terms that is tailored to practice and fits sensibly and harmoniously into the overall system of construction contract law.

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Bibliographic data

Publication year: 2024
Publication date: 30.08.2024
ISBN-Print: 978-3-7560-2232-8
ISBN-Online: 978-3-7489-4884-1
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Series: Schriften zum Baurecht
Volume: 29
Language: German
Pages: 241
Product type: Book Titles

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 20
1. 1. 1. Problemstellung und Gegenstand der Arbeit No access
  2. 2. Wirtschaftliche Relevanz der Baumaßnahmen im Bestand, insbesondere der Instandhaltung No access
  3. 3. Grundsätzliche Zielsetzung der Arbeit No access
2. II. Forschungsstand No access
3. III. Gang der Untersuchung No access
1. 1. 1. Gesetzeslage bis zur gesetzlichen Neuregelung des Bauvertrags No access
  2. 2. Ziel des Bauvertragsrechts, Motive des Gesetzgebers No access
  3. 3. Einführung spezieller Regelungen für den Bauvertrag in das BGB No access
2. II. Systematische Stellung des § 650a BGB im Gesetz No access
3. 1. 1. Der Bauvertrag als eigenständiger Vertragstyp in Abgrenzung zum allgemeinen Werkvertrag No access
  2. 2. Vertragsleitbild mit entscheidender Bedeutung für die Auslegung No access
4. IV. Zusammenfassung No access
1. I. Regelungsgehalt No access
2. 1. 1. a) Begriff des Bauwerks No access
    2. b) Beispiele No access
  2. 2. Außenanlage No access
  3. 3. Teile von Bauwerken und Außenanlagen No access
3. 1. 1. Herstellung No access
  2. 2. Wiederherstellung No access
  3. 3. Beseitigung No access
  4. 4. Umbau No access
4. IV. Zusammenfassung No access
1. I. Regelungsgehalt No access
2. 1. 1. Allgemeiner Wortsinn No access
  2. 2. Rechtsprechung bis zur gesetzlichen Neuregelung des Bauvertrags No access
  3. 3. Gesetzgebungsverfahren No access
  4. 1. a) Instandhaltung nach § 2 Abs. 9 HOAI No access
    2. b) Instandhaltung nach § 1 VOB/A No access
    3. c) Beurteilung der Hinweise in der Gesetzesbegründung No access
  5. 1. a) Instandhaltung nach der DIN EN 13306 und der DIN 31051 No access
    2. 1. aa) Rechtsnatur der DIN-Normen No access
      2. bb) Verbreitung und Anerkennung der DIN-Normen in der Baupraxis No access
      3. cc) Konkretisierung der allgemein anerkannten Regeln der Technik No access
      4. dd) Zwischenergebnis No access
  6. 1. a) Instandhaltung und Instandsetzung im Mietrecht No access
    2. b) Instandhaltung und Instandsetzung im Wohnungseigentumsrecht No access
    3. c) Instandhaltung im Erbbaurecht No access
    4. d) Instandsetzung im Städtebaurecht des BauGB und Instandhaltung im Bauordnungsrecht No access
    5. e) Beurteilung des Instandhaltungs- und Instandsetzungsbegriffs nach den weiteren Ansätzen aus der Rechtsordnung No access
  7. 7. Auslegung nach Sinn und Zweck No access
  8. 8. Zusammenfassung mit einer Bestimmung des bauvertraglichen Begriffs der Instandhaltung in § 650a Abs. 2 BGB No access
3. 1. 1. Die wesentliche Bedeutung in der Rechtsprechung bis zur gesetzlichen Neuregelung des Bauvertrags No access
  2. 2. Gesetzesbegründung No access
  3. 1. a) Konstruktion oder Bestand No access
    2. b) Wesentlicher Eingriff No access
  4. 1. a) Konstruktion, Bestand oder bestimmungsgemäßer Gebrauch No access
    2. b) Wesentliche Bedeutung No access
  5. 5. Zusammenfassung mit einer Bestimmung der bauvertraglichen Begrifflichkeit der wesentlichen Bedeutung für Konstruktion, Bestand oder bestimmungsgemäßen Gebrauch in § 650a Abs. 2 BGB No access
4. 1. 1. Beschränkung des Anwendungsbereichs des § 650a Abs. 1 BGB hinsichtlich geringfügiger Baumaßnahmen No access
  2. 2. Beschränkung des Anwendungsbereichs des § 650a Abs. 1 BGB über die wesentliche Bedeutung im Sinne des § 650a Abs. 2 BGB No access
5. V. Instandhaltung von Außenanlagen No access
1. I. Abgrenzung zur Wiederherstellung No access
2. II. Abgrenzung zum Umbau No access
3. III. Zusammenfassung No access
1. I. Thesenhafte Zusammenfassung der Ergebnisse No access
2. II. Fazit und Ausblick No access
Literaturverzeichnis No access Pages 235 - 241