Duldungsvereinbarungen in zentralstädtischen Gemengelagen

Marco Djordjevic

doi:10.5771/9783845248820

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Bibliographic data

Copyright year: 2013
ISBN-Print: 978-3-8487-0630-3
ISBN-Online: 978-3-8452-4882-0
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Series: Nomos Universitätsschriften - Recht
Volume: 814
Language: German
Pages: 320
Product type: Book Titles

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 2 - 16
Abkürzungsverzeichnis No access Pages 17 - 20
Einführung No access Pages 21 - 24
1. 1. Von der Nutzungsmischung zur Nutzungstrennung (Mitte 19. Jahrhundert bis ca. 1970) No access Pages 25 - 35
  2. 1. 70er und 80er Jahre in der Bundesrepublik No access
    2. 70er und 80er Jahre in der ehemaligen DDR No access
    3. Deutschland seit der Wiedervereinigung No access
2. 1. Eckdaten No access Pages 43 - 44
  2. 1. 1. Immissionsbedingtes Konfliktpotential No access
      2. Planerischer Lösungsansatz No access
      3. Stellenwert der Wohnnutzung No access
    2. 1. Nutzungskonzept 2010 No access
      2. Lärmimmissionen No access
        Geruchsimmissionen No access
3. Kritik No access Pages 56 - 58
4. Einigung der Beteiligten No access Pages 58 - 58
1. 1. Grundlagen zum Geruchsbegriff No access Pages 59 - 60
  2. Grundlagen zum Lärmbegriff No access Pages 60 - 61
2. 1. 1. Einführung No access
    2. 1. Einwendungen im Genehmigungsverfahren No access
        Anfechtung der Genehmigung No access
        Nachträgliche Anordnungen, § 17 BImSchG No access
        Untersagung, Stilllegung, Beseitigung, Widerruf der Genehmigung, §§ 20, 21 BImSchG No access
      2. Anordnungen im Einzelfall, § 24 BImSchG No access
        Untersagung des Betriebes, § 25 BImSchG No access
    3. 1. Immissionen No access
      2. Gefahr No access
        Belästigung, Nachteile No access
        Erheblichkeit der Belästigungen und Nachteile No access
      3. Allgemeinheit oder Nachbarschaft No access
      4. Einordnung von Geruch als Gefahr oder erhebliche Belästigung oder erheblicher Nachteil No access
      5. Einordnung von Lärm als Gefahr, erhebliche Belästigung oder erheblicher Nachteil No access
  2. 1. Abstrakte Normenkontrolle, § 47 Abs. 1 Nr. 1 VwGO No access
    2. Widerspruch und Anfechtungsklage gegen Baugenehmigungen gemäß §§ 68 ff., 79 Abs. 1 Nr. 1 VwGO und einstweiliger Rechtsschutz gemäß §§ 80a, 80 Abs. 5 VwGO No access
  3. 1. 1. § 906 Abs. 1, Abs. 2 S. 1 BGB No access
      2. § 14 BImSchG No access
    2. § 862 BGB No access
    3. § 907 BGB No access
    4. Quasinegatorischer Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch gemäß §§ 1004 Abs. 1, 823 BGB analog No access
  4. Kein Rechtsschutz für Emittenten nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch No access Pages 109 - 111
  5. Kein Rechtsschutz für grundpfandrechtsgesicherte Banken No access Pages 111 - 112
1. Einführung No access Pages 113 - 115
2. 1. Analytische Messverfahren No access Pages 115 - 116
  2. 1. Olfaktometrie No access
    2. 1. Rasterbegehungen No access
      2. Fahnenbegehungen No access
      3. Hedonikfeststellung im Rahmen von Raster- und Fahnenbegehungen No access
      4. Hedonikfeststellung durch Polaritätenprofile No access
  3. 1. Einführung No access
    2. 1. Verbindlichkeit als normkonkretisierende Verwaltungsvorschrift? No access
      2. Verbindlichkeit durch Selbstbindung der Verwaltung? No access
    3. Die GIRL als Entscheidungshilfe No access
    4. 1. Einführung No access
      2. Messverfahren No access
        Modifikationen gegenüber der Richtlinie VDI 3940 Bl. 1 No access
        Bewertung No access
      3. Beurteilung im Einzelfall No access
3. Fazit No access Pages 140 - 144
1. Einführung No access Pages 145 - 148
2. 1. Abgrenzung zu anderen praktisch relevanten Regelungswerken No access Pages 148 - 150
  2. Anwendungsbereich No access Pages 150 - 151
  3. Anwendbarkeit der TA Lärm auf Seehafenumschlagsanlagen No access Pages 151 - 158
  4. Verbindlichkeit der TA Lärm No access Pages 158 - 162
  5. 1. Überblick No access
    2. 1. Allgemeine Vorschriften für die Ermittlung von Geräuschimmissionen (A.1) No access
      2. Ermittlung der Geräuschimmissionen durch Prognose (A.2) No access
      3. Ermittlung der Geräuschbelastung durch Messung (A.3) No access
    3. 1. Immissionsrichtwerte No access
        Seltene Überschreitungen No access
        Tag- und Nachtzeitraum No access
        Messabschlag bei Überwachungsmessung No access
        Geringfügige Überschreitungen / Irrelevanz No access
        Ermessenssteuerung durch Anforderungen an bestehende Anlagen (Nr. 5) No access
      2. Ergänzende Prüfung im Sonderfall No access
        Spezialfall Gemengelage No access
3. Fazit No access Pages 182 - 184
1. 1. Disponibilität der betroffenen Rechtsgüter No access Pages 185 - 190
  2. Bestimmtheit der Erklärung No access Pages 190 - 193
  3. 1. Öffentlich-rechtliche Abwehransprüche No access
    2. Auswirkungen privater Verzichtserklärungen auf öffentliche Belange No access
    3. Zivilrechtliche Abwehransprüche No access
2. Parteien No access Pages 200 - 201
3. Bezeichnung der betroffenen Grundstücksflächen No access Pages 201 - 202
4. Einordung der Duldungsvereinbarung als AGB? No access Pages 202 - 204
5. 1. Umfasste Immissionen und diesbezügliche Regelwerke No access Pages 204 - 206
  2. Anzuwendende Versionen der GIRL und TA Lärm No access Pages 206 - 207
  3. 1. 1. Gesetzliche, untergesetzliche und private Vorschriften No access
      2. Rechtsprechung No access
      3. Naturwissenschaftliche Forschung und Berücksichtigung der Fenster No access
      4. Vorschlag zur Grenzwertvereinbarung No access
    2. Gefahrengrenze bei Geruch No access
6. Kostenvereinbarung No access Pages 215 - 216
7. 1. In dieser Arbeit zu behandelnde Arten summierter Immissionen No access Pages 216 - 219
  2. Problematik No access Pages 219 - 220
  3. 1. Beweislast No access
    2. 1. Beseitigungsanspruch No access
        Ausgleich und Schadensersatz No access
      2. Beseitigungsanspruch No access
        Ausgleich und Schadensersatz No access
      3. Beseitigungsanspruch No access
        Ausgleich und Schadensersatz No access
      4. Beseitigungsanspruch No access
        Ausgleich und Schadensersatz No access
8. 1. Salvatorische Klausel No access
9. Weitere in der Duldungsvereinbarung zu regelnde Bereiche No access Pages 233 - 234
1. Von einer Fortwirkung und Weitergabe zu erfassende Personen No access Pages 235 - 237
2. Zusammenwirken und Erforderlichkeit verschiedener Fortwirkungsund Weitergabeinstrumente No access Pages 237 - 238
1. Überblick No access Pages 239 - 245
2. Verhältnis zu privatrechtlichen Dienstbarkeiten No access Pages 245 - 246
3. 1. Bindung der Bauaufsichtsbehörde No access Pages 246 - 247
  2. Bindung der Immissionsschutzbehörde No access Pages 247 - 250
4. 1. Emittentenseitige Verpflichtung zur Einhaltung bestimmter Grenzwerte No access Pages 250 - 252
  2. Duldung bestimmter Belastungen durch die immissionsbetroffenen Eigentümer No access Pages 252 - 260
5. Baulastbestellung in Bezug auf Verzichtserklärungen der Emittenten No access Pages 260 - 261
6. Schuldrechtliche Verpflichtung zur Bestellung der Baulast No access Pages 261 - 264
1. Überblick No access Pages 265 - 266
2. Rechtsverhältnis zwischen den Beteiligten No access Pages 266 - 267
3. Geltung der Grunddienstbarkeit für Dritte No access Pages 267 - 269
4. 1. Ausschluss zivilrechtlicher Abwehransprüche No access Pages 269 - 269
  2. Auswirkungen auf das öffentliche Recht No access
5. Verzichtserklärungen der Emittenten als Grunddienstbarkeit No access Pages 270 - 271
6. Schuldrechtliche Einigung über die Bestellung einer Grunddienstbarkeit No access Pages 271 - 272
7. 1. Form No access Pages 272 - 273
  2. Inhalt und Notwendigkeit No access Pages 273 - 276
  3. Umgang mit entwicklungsbedingten Veränderungen No access Pages 276 - 278
1. 1. Zur Ergänzung von Baulasten No access Pages 279 - 280
  2. Zur Ergänzung von Grunddienstbarkeiten No access Pages 280 - 280
  3. Schuldrechtliche Weitergabe auf beiden Seiten No access Pages 280 - 282
  4. Keine Erforderlichkeit der Weitergabe an Mitnutzer No access Pages 282 - 283
2. Dogmatische Einordnung einer schuldrechtlichen Weitergabeverpflichtung No access Pages 283 - 284
3. Einzelheiten zum Stillhalteabkommen im Rahmen des § 328 BGB No access Pages 284 - 285
4. 1. Die Verpflichtung zur Weitergabe an sich No access Pages 285 - 289
  2. Inhaltliche Grenzen der weiterzugebenden Duldungspflichten No access Pages 289 - 293
  3. Zumutbare Mitwirkung der Betroffenen zur Verminderung der Auswirkungen der Immissionsbelastung No access Pages 293 - 294
Ergebnisse der Untersuchung No access Pages 295 - 308
Literaturverzeichnis No access Pages 309 - 309
1. Allgemein No access
2. Vorschriften, Regelwerke No access Pages 317 - 317
1. Allgemein No access Pages 317 - 319
2. Vorschriften, Regelwerke No access Pages 319 - 320