Effects of Fiscal Policies on House Prices: New Evidence, Persistence, Consequences

Dr. David Stadelmann MA MSc

doi:10.5771/9783845224336

Summary

Warum sind Immobilien in bestimmten Gemeinden teurer als in anderen und welche lokalen Einflussfaktoren bestimmen die Immobilienpreise? Unterscheiden sich Immobilienpreise zwischen Gemeinden aufgrund von unterschiedlichen lokalen Steuern und haben derartige Preisunterschiede über längere Zeit Bestand? Spiegeln Immobilienpreise öffentliche Schulden wider und welche Konsequenzen bezüglich zukünftiger Last von Staatsschulden ergeben sich daraus?

Diese Fragen werden im vorliegenden Buch untersucht und beantwortet. Die Kreditkrise in den Vereinigten Staaten und die anschließende Finanzkrise zeigen die hohe Bedeutung von Detailwissen zu den Determinanten von Immobilienpreisen für Grundbesitzer, politische Entscheidungsträger, Banken und andere Finanzdienstleister.

In diesem Buch werden die Auswirkungen von lokalen Einflussfaktoren wie kommunale Steuern, lokale öffentliche Güter, demographische und andere sozioökonomische Charakteristika auf die Immobilienpreise untersucht.

Search publication

Bibliographic data

Edition: 1/2010
Copyright year: 2010
ISBN-Print: 978-3-8329-5597-7
ISBN-Online: 978-3-8452-2433-6
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Series: Neue Studien zur Politischen Ökonomie
Volume: 7
Language: English
Pages: 132
Product type: Book Titles

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 2 - 10 David Stadelmann
1. Core Concepts No access Pages 11 - 14 David Stadelmann
2. Capitalization Theory No access Pages 14 - 16 David Stadelmann
3. 1. Overview: A Bayesian Averaging Approach to Capitalization No access Pages 16 - 17 David Stadelmann
  2. Overview: Capitalization over Space and Time No access Pages 17 - 19 David Stadelmann
  3. Overview: Debt Capitalization and Ricardian Equivalence No access Pages 19 - 20 David Stadelmann
1. Introduction No access Pages 21 - 23 David Stadelmann
2. Methodological Issues of BMA No access Pages 23 - 26 David Stadelmann
3. Data and Capitalization Effects in the Literature No access Pages 26 - 31 David Stadelmann
4. Baseline Results No access Pages 31 - 39 David Stadelmann
5. 1. Comparison of Coefficient Estimates No access Pages 39 - 42 David Stadelmann
  2. Iterated BMA for Variable Selection No access Pages 42 - 47 David Stadelmann
6. Concluding Remarks No access Pages 47 - 48 David Stadelmann
1. Introduction No access Pages 49 - 52 David Stadelmann
2. Basic Model No access Pages 52 - 55 David Stadelmann
3. 1. Data No access Pages 55 - 57 David Stadelmann
  2. Analysis of Separate Samples over Space No access Pages 57 - 62 David Stadelmann
  3. Linear Interaction over Space No access Pages 62 - 65 David Stadelmann
4. 1. Linear Interaction over Time No access Pages 65 - 69 David Stadelmann
  2. Bootstrap Results over Time No access Pages 69 - 71 David Stadelmann
5. Concluding Remarks No access Pages 71 - 72 David Stadelmann
1. Introduction No access Pages 73 - 76 David Stadelmann
2. Related Literature No access Pages 76 - 79 David Stadelmann
3. 1. Debts and House Prices No access Pages 79 - 81 David Stadelmann
  2. Characteristics of Swiss Communities and Data No access Pages 81 - 85 David Stadelmann
4. Estimation No access Pages 85 - 92 David Stadelmann
5. Robustness Tests No access Pages 92 - 101 David Stadelmann
6. Concluding Remarks No access Pages 101 - 102 David Stadelmann
1. Summary No access Pages 103 - 105 David Stadelmann
2. Policy Implications No access Pages 105 - 107 David Stadelmann
3. Further Research No access Pages 107 - 109 David Stadelmann
Appendix A: Data Description No access Pages 110 - 115 David Stadelmann
Appendix B: Further Robustness Tests No access Pages 116 - 124 David Stadelmann
Bibliography No access Pages 125 - 132 David Stadelmann