Effects of Fiscal Policies on House Prices: New Evidence, Persistence, Consequences

Dr. David Stadelmann MA MSc

doi:10.5771/9783845224336

Zusammenfassung

Warum sind Immobilien in bestimmten Gemeinden teurer als in anderen und welche lokalen Einflussfaktoren bestimmen die Immobilienpreise? Unterscheiden sich Immobilienpreise zwischen Gemeinden aufgrund von unterschiedlichen lokalen Steuern und haben derartige Preisunterschiede über längere Zeit Bestand? Spiegeln Immobilienpreise öffentliche Schulden wider und welche Konsequenzen bezüglich zukünftiger Last von Staatsschulden ergeben sich daraus?

Diese Fragen werden im vorliegenden Buch untersucht und beantwortet. Die Kreditkrise in den Vereinigten Staaten und die anschließende Finanzkrise zeigen die hohe Bedeutung von Detailwissen zu den Determinanten von Immobilienpreisen für Grundbesitzer, politische Entscheidungsträger, Banken und andere Finanzdienstleister.

In diesem Buch werden die Auswirkungen von lokalen Einflussfaktoren wie kommunale Steuern, lokale öffentliche Güter, demographische und andere sozioökonomische Charakteristika auf die Immobilienpreise untersucht.

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Bibliographische Angaben

Auflage: 1/2010
Copyrightjahr: 2010
ISBN-Print: 978-3-8329-5597-7
ISBN-Online: 978-3-8452-2433-6
Verlag: Nomos, Baden-Baden
Reihe: Neue Studien zur Politischen Ökonomie
Band: 7
Sprache: Englisch
Seiten: 132
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 2 - 10 David Stadelmann
1. Core Concepts Kein Zugriff Seiten 11 - 14 David Stadelmann
2. Capitalization Theory Kein Zugriff Seiten 14 - 16 David Stadelmann
3. 1. Overview: A Bayesian Averaging Approach to Capitalization Kein Zugriff Seiten 16 - 17 David Stadelmann
  2. Overview: Capitalization over Space and Time Kein Zugriff Seiten 17 - 19 David Stadelmann
  3. Overview: Debt Capitalization and Ricardian Equivalence Kein Zugriff Seiten 19 - 20 David Stadelmann
1. Introduction Kein Zugriff Seiten 21 - 23 David Stadelmann
2. Methodological Issues of BMA Kein Zugriff Seiten 23 - 26 David Stadelmann
3. Data and Capitalization Effects in the Literature Kein Zugriff Seiten 26 - 31 David Stadelmann
4. Baseline Results Kein Zugriff Seiten 31 - 39 David Stadelmann
5. 1. Comparison of Coefficient Estimates Kein Zugriff Seiten 39 - 42 David Stadelmann
  2. Iterated BMA for Variable Selection Kein Zugriff Seiten 42 - 47 David Stadelmann
6. Concluding Remarks Kein Zugriff Seiten 47 - 48 David Stadelmann
1. Introduction Kein Zugriff Seiten 49 - 52 David Stadelmann
2. Basic Model Kein Zugriff Seiten 52 - 55 David Stadelmann
3. 1. Data Kein Zugriff Seiten 55 - 57 David Stadelmann
  2. Analysis of Separate Samples over Space Kein Zugriff Seiten 57 - 62 David Stadelmann
  3. Linear Interaction over Space Kein Zugriff Seiten 62 - 65 David Stadelmann
4. 1. Linear Interaction over Time Kein Zugriff Seiten 65 - 69 David Stadelmann
  2. Bootstrap Results over Time Kein Zugriff Seiten 69 - 71 David Stadelmann
5. Concluding Remarks Kein Zugriff Seiten 71 - 72 David Stadelmann
1. Introduction Kein Zugriff Seiten 73 - 76 David Stadelmann
2. Related Literature Kein Zugriff Seiten 76 - 79 David Stadelmann
3. 1. Debts and House Prices Kein Zugriff Seiten 79 - 81 David Stadelmann
  2. Characteristics of Swiss Communities and Data Kein Zugriff Seiten 81 - 85 David Stadelmann
4. Estimation Kein Zugriff Seiten 85 - 92 David Stadelmann
5. Robustness Tests Kein Zugriff Seiten 92 - 101 David Stadelmann
6. Concluding Remarks Kein Zugriff Seiten 101 - 102 David Stadelmann
1. Summary Kein Zugriff Seiten 103 - 105 David Stadelmann
2. Policy Implications Kein Zugriff Seiten 105 - 107 David Stadelmann
3. Further Research Kein Zugriff Seiten 107 - 109 David Stadelmann
Appendix A: Data Description Kein Zugriff Seiten 110 - 115 David Stadelmann
Appendix B: Further Robustness Tests Kein Zugriff Seiten 116 - 124 David Stadelmann
Bibliography Kein Zugriff Seiten 125 - 132 David Stadelmann

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