Effects of Fiscal Policies on House Prices

Dr. David Stadelmann MA MSc

doi:10.5771/9783845224336

Zusammenfassung

Warum sind Immobilien in bestimmten Gemeinden teurer als in anderen und welche lokalen Einflussfaktoren bestimmen die Immobilienpreise? Unterscheiden sich Immobilienpreise zwischen Gemeinden aufgrund von unterschiedlichen lokalen Steuern und haben derartige Preisunterschiede über längere Zeit Bestand? Spiegeln Immobilienpreise öffentliche Schulden wider und welche Konsequenzen bezüglich zukünftiger Last von Staatsschulden ergeben sich daraus?

Diese Fragen werden im vorliegenden Buch untersucht und beantwortet. Die Kreditkrise in den Vereinigten Staaten und die anschließende Finanzkrise zeigen die hohe Bedeutung von Detailwissen zu den Determinanten von Immobilienpreisen für Grundbesitzer, politische Entscheidungsträger, Banken und andere Finanzdienstleister.

In diesem Buch werden die Auswirkungen von lokalen Einflussfaktoren wie kommunale Steuern, lokale öffentliche Güter, demographische und andere sozioökonomische Charakteristika auf die Immobilienpreise untersucht.

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr: 2010
ISBN-Print: 978-3-8329-5597-7
ISBN-Online: 978-3-8452-2433-6
Verlag: Nomos, Baden-Baden
Reihe: Neue Studien zur Politischen Ökonomie
Band: 7
Sprache: Englisch
Seiten: 132
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 2 - 10
1. Core Concepts Kein Zugriff Seiten 11 - 14
2. Capitalization Theory Kein Zugriff Seiten 14 - 16
3. 1. Overview: A Bayesian Averaging Approach to Capitalization Kein Zugriff Seiten 16 - 17
  2. Overview: Capitalization over Space and Time Kein Zugriff Seiten 17 - 19
  3. Overview: Debt Capitalization and Ricardian Equivalence Kein Zugriff Seiten 19 - 20
1. Introduction Kein Zugriff Seiten 21 - 23
2. Methodological Issues of BMA Kein Zugriff Seiten 23 - 26
3. Data and Capitalization Effects in the Literature Kein Zugriff Seiten 26 - 31
4. Baseline Results Kein Zugriff Seiten 31 - 39
5. 1. Comparison of Coefficient Estimates Kein Zugriff Seiten 39 - 42
  2. Iterated BMA for Variable Selection Kein Zugriff Seiten 42 - 47
6. Concluding Remarks Kein Zugriff Seiten 47 - 48
1. Introduction Kein Zugriff Seiten 49 - 52
2. Basic Model Kein Zugriff Seiten 52 - 55
3. 1. Data Kein Zugriff Seiten 55 - 57
  2. Analysis of Separate Samples over Space Kein Zugriff Seiten 57 - 62
  3. Linear Interaction over Space Kein Zugriff Seiten 62 - 65
4. 1. Linear Interaction over Time Kein Zugriff Seiten 65 - 69
  2. Bootstrap Results over Time Kein Zugriff Seiten 69 - 71
5. Concluding Remarks Kein Zugriff Seiten 71 - 72
1. Introduction Kein Zugriff Seiten 73 - 76
2. Related Literature Kein Zugriff Seiten 76 - 79
3. 1. Debts and House Prices Kein Zugriff Seiten 79 - 81
  2. Characteristics of Swiss Communities and Data Kein Zugriff Seiten 81 - 85
4. Estimation Kein Zugriff Seiten 85 - 92
5. Robustness Tests Kein Zugriff Seiten 92 - 101
6. Concluding Remarks Kein Zugriff Seiten 101 - 102
1. Summary Kein Zugriff Seiten 103 - 105
2. Policy Implications Kein Zugriff Seiten 105 - 107
3. Further Research Kein Zugriff Seiten 107 - 109
Appendix A: Data Description Kein Zugriff Seiten 110 - 115
Appendix B: Further Robustness Tests Kein Zugriff Seiten 116 - 124
Bibliography Kein Zugriff Seiten 125 - 132

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