Der Bauvorbescheid: Zur Zukunftsfähigkeit eines Rechtsinstituts

Silvia Heimpel

doi:10.5771/9783845241715

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Bibliographic data

Edition: 1/2012
Copyright Year: 2012
ISBN-Print: 978-3-8329-7588-3
ISBN-Online: 978-3-8452-4171-5
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Series: Schriften zum Baurecht
Volume: 10
Language: German
Pages: 325
Product Type: Monograph

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 2 - 4
Authors:
Vorwort No access Pages 5 - 12
Authors:
1. Problemstellung No access Pages 13 - 14
  Authors:
2. Gang der Untersuchung No access Pages 14 - 18
  Authors:
1. 1. Rechtsprechung des Preußischen Oberverwaltungsgerichts No access Pages 19 - 22
    Authors:
  2. Gesetzliche Kodifikation No access Pages 22 - 23
    Authors:
  3. Heutige landesrechtliche Ausgestaltung No access Pages 23 - 25
    Authors:
2. Begriffsbestimmung No access Pages 25 - 27
  Authors:
3. 1. Authors:
    1. Schutz der Planungskosten No access
      Authors:
    2. Schutz der Investitionskosten No access
      Authors:
    3. Schutz vor Einwendungen des Nachbarn No access
      Authors:
    4. Schutz vor Veränderungen der Sach- und Rechtslage No access
      Authors:
    5. Zeitersparnis No access
      Authors:
  2. Schutz der Interessen des Nachbarn No access Pages 33 - 33
    Authors:
  3. Schutz der Interessen der Behörde No access Pages 33 - 34
    Authors:
4. 1. Bauvorbescheid als mitwirkungsbedürftiger Verwaltungsakt No access Pages 34 - 37
    Authors:
  2. Nur Bebauungsgenehmigung als vorweggenommener Teil der Baugenehmigung No access Pages 37 - 38
    Authors:
  3. Jeder Vorbescheid als vorweggenommener Teil der Baugenehmigung No access Pages 38 - 39
    Authors:
  4. Authors:
    1. Zusicherung No access
      Authors:
    2. Planungsrechtlicher Bescheid No access
      Authors:
    3. Teilbaugenehmigung No access
      Authors:
1. 1. Antragsteller No access Pages 43 - 46
    Authors:
  2. Form des Antrags No access Pages 46 - 49
    Authors:
  3. Bestimmtheit des Antrags No access Pages 49 - 52
    Authors:
  4. Änderung/Rücknahme der Bauvoranfrage No access Pages 52 - 53
    Authors:
  5. Authors:
    1. Unzureichende Bauvorlagen No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Hessen No access
        Authors:
      2. Nordrhein-Westfalen No access
        Authors:
      3. Übrige Bundesländer No access
        Authors:
2. Verfahrensablauf No access Pages 62 - 67
  Authors:
3. 1. Bauherr No access Pages 67 - 67
    Authors:
  2. Authors:
    1. Nachbarbeteiligung durch die Gemeinde oder Bauaufsichtsbehörde No access
      Authors:
    2. Nachbarbeteiligung durch den Bauherrn No access
      Authors:
    3. Präklusion No access
      Authors:
  3. Rechtsfolgen fehlerhafter Nachbarbeteiligung No access Pages 72 - 74
    Authors:
  4. Authors:
    1. Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens No access
      Authors:
    2. Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens No access
      Authors:
  5. Beteiligung anderer Fachbehörden und sonstiger Stellen No access Pages 78 - 79
    Authors:
  6. Rechtsfolgen fehlerhafter Behördenbeteiligung No access Pages 79 - 80
    Authors:
4. 1. Form der Bekanntgabe No access Pages 80 - 83
    Authors:
  2. Rechtsanspruch auf Erteilung No access Pages 83 - 84
    Authors:
  3. Fehlerhafte Entscheidung der Bauaufsichtsbehörde No access Pages 84 - 85
    Authors:
  4. Fehlendes Sachbescheidungsinteresse No access Pages 85 - 85
    Authors:
1. 1. Sachliche Reichweite No access Pages 86 - 89
    Authors:
  2. Personelle Reichweite No access Pages 89 - 90
    Authors:
  3. Authors:
    1. Wirksamkeit des Bauvorbescheids No access
      Authors:
    2. Zeitpunkt des Eintritts der Bindungswirkung gegenüber der Bauaufsichtsbehörde No access
      Authors:
    3. Zeitpunkt des Eintritts der Bindungswirkung gegenüber Dritten No access
      Authors:
  4. Authors:
    1. Anknüpfungspunkt für die Geltungsdauer No access
      Authors:
    2. Regelmäßige Geltungsdauer No access
      Authors:
    3. Möglichkeit einer Verlängerung der Geltungsdauer No access
      Authors:
    4. Verfahrensrechtliche Besonderheiten bei der Verlängerung der Geltungsdauer No access
      Authors:
  5. Authors:
    1. Erledigung i.S.d. § 43 Abs. 2 (L)VwVfG No access
      Authors:
    2. Aufhebung No access
      Authors:
  6. Authors:
    1. Zeitliche Dimension No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Bestandskräftiger Vorbescheid No access
        Authors:
      2. Nicht bestandskräftiger Vorbescheid No access
        Authors:
2. 1. Vorbescheid und Veränderungssperre No access Pages 107 - 111
    Authors:
  2. Vorbescheid und Zurückstellung von Baugesuchen No access Pages 111 - 112
    Authors:
3. Konzentrationswirkung No access Pages 112 - 112
  Authors:
4. Rechtsgestaltende Wirkung No access Pages 112 - 113
  Authors:
1. Fragen zu baugenehmigungsbedürftigen Bauvorhaben No access Pages 114 - 115
  Authors:
2. 1. Grundsatz No access Pages 115 - 117
    Authors:
  2. Ausnahmen No access Pages 117 - 118
    Authors:
3. 1. Authors:
    1. Motive der Landesgesetzgeber für die Einführung eines Wahlrechts No access
      Authors:
    2. Bundesländer mit ursprünglich zeitlich befristeten Übergangsregelungen No access
      Authors:
    3. Motive der Landesgesetzgeber gegen die Einführung des Wahlrechts No access
      Authors:
    4. Konsequenzen des dem Bauherrn eingeräumten Wahlrechts No access
      Authors:
  2. Authors:
    1. Bauaufsichtsbehörde bzw. Gemeinde hat bereits die Durchführung eines Baugenehmigungsverfahrens verlangt No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Keine einschlägige obergerichtliche Rechtsprechung No access
        Authors:
      2. Vorbescheid ist möglich No access
        Authors:
      3. Vorbescheid ist nicht möglich No access
        Authors:
      4. Vorbescheid ist grundsätzlich nicht möglich, eine Ausnahme gilt nur bei Zweifeln über die Wirksamkeit des Bebauungsplans No access
        Authors:
      5. Freigestellte Vorhaben im Grundsatz genehmigungsfrei? No access
        Authors:
      6. Vorbescheid bei freigestellten Vorhaben möglich? No access
        Authors:
      7. Authors:
        Bereits für unwirksam erklärter Bebauungsplan No access
        Authors:
        Funktionslos gewordener Bebauungsplan No access
        Authors:
        Authors:
        Behördliche Verwerfungskompetenz No access
        Authors:
        Möglichkeit der Beantragung eines Vorbescheids? No access
        Authors:
        Nachträgliche Unwirksamkeit des Bebauungsplans No access
        Authors:
      8. Zwischenergebnis No access
        Authors:
4. 1. Anwendbarkeit der Vorbescheidsvorschriften durch entsprechende Verweisung No access Pages 139 - 140
    Authors:
  2. Zustimmungsverfahren als besondere Form der Genehmigungsfreiheit No access Pages 140 - 140
    Authors:
  3. Zustimmungsverfahren ersetzt das Genehmigungsverfahren No access Pages 140 - 141
    Authors:
  4. Zustimmungsverfahren ersetzt sowohl das Freistellungs- als auch das Baugenehmigungsverfahren No access Pages 141 - 141
    Authors:
1. 1. Einzelne Fragen No access Pages 142 - 145
    Authors:
  2. Selbstständige und verbindliche Beurteilbarkeit No access Pages 145 - 146
    Authors:
  3. Ausklammerbare Fragestellungen No access Pages 146 - 147
    Authors:
2. 1. Authors:
    1. Authors:
      1. Spezialgesetzliche Regelungen No access
        Authors:
      2. Vorrang anderer Verfahren No access
        Authors:
    2. Authors:
      1. Bauplanungsrechtliche Fragen No access
        Authors:
      2. Authors:
        Landesrechtliche Beschränkungen des Prüfumfangs No access
        Authors:
        Zu Grunde liegendes Vorhaben unterliegt dem regulären Genehmigungsverfahren No access
        Authors:
        Zu Grunde liegendes Vorhaben unterliegt dem vereinfachten Genehmigungsverfahren No access
        Authors:
        Wahlrecht in Baden-Württemberg, Brandenburg, Hamburg und Hessen No access
        Authors:
      3. Authors:
        Konzentrationsmodell in Brandenburg und Hamburg No access
        Authors:
        Authors:
        Baden-Württemberg No access
        Authors:
        Bayern, Berlin, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen, Thüringen No access
        Authors:
        Authors:
        Bremen No access
        Authors:
        Rheinland-Pfalz No access
        Authors:
        Saarland, Schleswig-Holstein No access
        Authors:
        Sachsen-Anhalt No access
        Authors:
        Nordrhein-Westfalen No access
        Authors:
        Niedersachsen No access
        Authors:
      4. Ausnahmen/Befreiungen nach § 31 BauGB und Abweichungen No access
        Authors:
  2. Anderweitig entgegenstehende öffentlich-rechtliche Vorschriften No access Pages 170 - 173
    Authors:
  3. Fiktiver Bauvorbescheid No access Pages 173 - 175
    Authors:
1. 1. Rechtsschutz in der Hauptsache No access Pages 176 - 177
    Authors:
  2. Authors:
    1. Statthafte Rechtsschutzform No access
      Authors:
    2. Unzulässigkeit aus anderen Gründen No access
      Authors:
    3. Authors:
      1. Vorläufige Erteilung immer unzulässig No access
        Authors:
      2. Vorläufige Gestattung von Nutzungsänderungen möglich No access
        Authors:
      3. Vorläufige Erteilung in Einzelfällen erforderlich No access
        Authors:
      4. Streitentscheid No access
        Authors:
2. 1. Gegenstand des Rechtsschutzes in der Hauptsache No access Pages 189 - 192
    Authors:
  2. Aufschiebende Wirkung von Rechtsmitteln No access Pages 192 - 194
    Authors:
3. Rechtsschutz der Gemeinde No access Pages 194 - 194
  Authors:
1. 1. Tendenz zum schlanken Staat No access Pages 195 - 198
    Authors:
  2. Authors:
    1. Überforderung des Bauherrn No access
      Authors:
    2. Haftung der Entwurfsverfasser sehr weitgehend No access
      Authors:
    3. Konsequenzen für das Rechtsinstitut Bauvorbescheid No access
      Authors:
2. 1. Bestrebungen der Bauherrn No access Pages 200 - 201
    Authors:
  2. Authors:
    1. Anspruch auf Feststellung der Genehmigungsfreiheit No access
      Authors:
    2. Auskunft No access
      Authors:
    3. Zusicherung No access
      Authors:
    4. Teilbaugenehmigung No access
      Authors:
    5. Isolierte Abweichung No access
      Authors:
3. 1. Bestrebungen der Rechtsprechung No access Pages 207 - 208
    Authors:
  2. Authors:
    1. Konzentrationswirkung No access
      Authors:
    2. Erstreckung des Anwendungsbereichs auf verfahrensfreie Vorhaben No access
      Authors:
    3. Erweiterung von Wahlrechten No access
      Authors:
  3. Ansätze in der Literatur No access Pages 210 - 210
    Authors:
  4. Authors:
    1. Ausweitung von Wahlrechten No access
      Authors:
    2. Rechtssicherheit bei zweifelhafter Wirksamkeit des der Genehmigungsfreistellung zu Grunde liegenden Bebauungsplans No access
      Authors:
    3. Gesetzliche Normierung eines isolierten Vorbescheids No access
      Authors:
Zusammenfassung No access Pages 214 - 219
Authors:
Anhang: Überblick über die maßgeblichen Normen No access Pages 220 - 318
Authors:
Literaturverzeichnis No access Pages 319 - 325
Authors: