Mängelrechte vor der Abnahme im BGB-Bauvertrag: Überlegungen de lege lata und de lege ferenda

Thorsten Schlier

doi:10.5771/9783845279008

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Bibliographic data

Edition: 1/2017
Copyright Year: 2017
ISBN-Print: 978-3-8487-3592-1
ISBN-Online: 978-3-8452-7900-8
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Series: Schriften zum Baurecht
Volume: 16
Language: German
Pages: 212
Product Type: Monograph

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 14
1. I. Problemstellung No access
2. 1. 1. a) Fälligkeit der Vergütung und Ende der Vorleistungspflicht No access
    2. b) Konkretisierung der Ansprüche auf die erbrachte Leistung No access
    3. c) Übergang der Leistungs- und Preisgefahr No access
    4. d) Beweislast No access
    5. e) Aber: Keine ausdrückliche Bestimmung über Anwendbarkeit der Mängelrechte No access
  2. 2. Die Erfolgsorientierung des Werkvertragrechts No access
1. 1. 1. Die Reichweite des werkvertraglichen Erfüllungsanspruchs bei Mängeln vor der Abnahme No access
  2. 1. a) Das Erreichen des Fälligkeitszeitpunktes als Grundvoraussetzung für Rücktritt und Schadensersatz No access
    2. 1. aa) Die dogmatische Einordnung des § 323 Abs. 4 BGB als Fall der Erfüllungsgefährdung No access
      2. (1) Offensichtlichkeit der Erfüllungsgefährdung am Beispiel der ernsthaften und endgültigen Erfüllungsverweigerung No access
        (2) Offensichtlichkeit am Beispiel der objektiven Erfüllungsgefährdung No access
      3. cc) Die (analoge) Anwendung des § 323 Abs. 4 BGB bei Unzumutbarkeit auf das Abwarten des Fälligkeitszeitpunktes No access
    3. c) Anwendbarkeit der Regelung des § 323 Abs. 4 BGB auf die schadensersatzrechtlichen Regelungen der §§ 280ff. BGB No access
    4. d) Kritische Würdigung: Die Regelung des § 323 Abs. 4 BGB als interessengerechte Lösung? No access
  3. 1. a) Voraussetzungen der außerordentlichen Kündigung wegen eines Mangels während der Herstellungsphase No access
    2. b) Risiken und Nachteile der Kündigung aus wichtigem Grund No access
  4. 4. Zwischenergebnis No access
2. 1. 1. a) Recht auf Nacherfüllung, § 635 Abs. 1 BGB No access
    2. b) Das Recht zur Selbstvornahme No access
    3. c) Das Recht zur Minderung, § 638 BGB No access
    4. d) Rücktritt und Schadensersatz, § 634 Nr. 3 und Nr. 4 BGB No access
    5. e) Zwischenergebnis No access
  2. 1. 1. aa) Auffassung des OLG Koblenz: Keine werkvertraglichen Mängelrechte vor endgültiger Fertigstellung und Gefahrübergang No access
      2. bb) Auffassung des OLG Köln/OLG Hamburg: Keine Anwendbarkeit der werkvertraglichen Mängelrechte aus §§ 634ff. BGB vor der Abnahme No access
      3. cc) Auffassung des LG Oldenburg, OLG Brandenburg, OLG Stuttgart: Mängelansprüche stehen dem Bauherrn bereits während der Bauausführung zu No access
    2. 1. aa) Uneingeschränkte Anwendbarkeit der Mängelrechte auch während der Herstellung No access
      2. bb) Mängelrechte mit Ablauf des Fertigstellungstermins No access
      3. cc) Mängelrechte ab Fertigstellung No access
      4. dd) Mängelrechte vor Erklärung der Abnahme unanwendbar No access
  3. 1. a) Der Wortlaut des § 634 BGB No access
    2. 1. aa) Entwicklung des werkvertraglichen Gewährleistungsrechts bis zur Schuldrechtsmodernisierung No access
      2. bb) Die Änderungen im Rahmen der Schuldrechtsmodernisierung No access
      3. cc) Zwischenergebnis: Mögliche Rückschlüsse für eine Anwendung während der Bauausführung nach geltendem Recht unter Berücksichtigung der Gesetzeshistorik No access
    3. 1. aa) Verschaffungspflicht des Bauunternehmers gemäß § 633 Abs. 1 BGB No access
      2. bb) Die Konzeption der §§ 634ff. BGB als Nacherfüllungsrechte No access
      3. cc) Das Recht des Bauunternehmers, die Nacherfüllung zu verweigern No access
      4. dd) Verhältnis zu § 323 Abs. 4 BGB No access
      5. ee) Keine vollständige Erfüllung durch den Bauunternehmer bei Selbstvornahme des Bauherrn No access
      6. ff) Problem der Gefahrtragung bei Gewährung von Mängelansprüchen vor der Abnahme No access
    4. d) Teleologische Auslegung der §§ 634ff. BGB No access
    5. e) Zwischenergebnis: Die Abnahme als maßgeblicher Schnittpunkt zwischen allgemeinem Leistungsstörungsrecht und werkvertraglichen Mängelrechten No access
3. 1. 1. Berechtigte Abnahmeverweigerung des Bauherrn No access
  2. 2. Vorzeitiger Gefahrübergang wegen unberechtigter Abnahmeverweigerung des Bauherrn No access
  3. 3. Vorzeitige Vertragsbeendigung/Kündigung wegen Mängeln No access
  4. 4. Bauunternehmer will oder kann den Mangel nicht beseitigen No access
  5. 5. Offensichtlicher (schwerwiegender) Mangel No access
  6. 6. Verzicht des Bauherrn auf den Erfüllungsanspruch No access
  7. 7. Fertigstellung No access
  8. 8. Zwischenergebnis No access
4. IV. Die Möglichkeit des Bauherrn zur aufgedrängten Abnahme No access
5. 1. 1. a) Die Regelung des § 4 Abs. 6 VOB/B No access
    2. b) Die Regelung des § 4 Abs. 7 Satz 1 VOB/B No access
    3. c) Die Regelung des § 4 Abs. 7 Satz 2 VOB/B No access
    4. d) Die Regelung des § 4 Abs. 7 Satz 3 VOB/B No access
    5. e) Zwischenergebnis No access
  2. 1. a) Keine Selbstvornahme ohne Kündigung No access
    2. 1. aa) Der praktische Anwendungsbereich bei Verbraucherbeteiligung No access
      2. (1) Die Regelung des § 4 Abs. 7 Satz 1 VOB/B No access
        (2) Die Regelung des § 4 Abs. 7 Satz 2 VOB/B No access
        (3) Die Regelung des § 4 Abs. 7 Satz 3 VOB/B No access
      3. cc) Zwischenergebnis No access
6. VI. Ergebnis der Betrachtung der geltenden Rechtslage No access
1. I. Pflicht zur unverzüglichen Beseitigung No access
2. II. Normierung von Ausnahmetatbeständen No access
3. III. Gewährung eines Rechts auf Selbstvornahme No access
4. IV. Der vorfällige Mängelbeseitigungsanspruch nebst Selbstvornahmerecht und die gesetzliche Festlegung auf den Zeitpunkt der Abnahme als maßgeblichen Zeitpunkt No access
5. V. Exkurs: Der Referentenentwurf zur Reform des Bauvertragsrechts und zur Änderung der kaufrechtlichen Mängelhaftung No access
1. 1. 1. Dispositionsbefugnis des Bauunternehmers contra Interesse des Bauherrn am rechtzeitigen und mangelfreien Erhalt der Leistung No access
  2. 2. Die Zeiträume des Bauvertrages und deren Auswirkungen auf die Frage eines Eingriffsrechts des Bauherrn in den Herstellungsprozess No access
2. 1. 1. Interessenabwägung No access
  2. 2. Fertigstellungstermin als sachgerechter Schnittpunkt im Hinblick auf Anwendbarkeit der Mängelrechte No access
  3. 3. Keine sachgerechte Lösung über die Regelungen des Verzugsschadens No access
  4. 4. Feststellbarkeit eines Mangels im Zeitpunkt der Fälligkeit No access
  5. 5. Bestehen Erfüllungsrechte neben Nacherfüllungsrechten fort? No access
  6. 6. Feststellung des Fertigstellungszeitpunktes No access
  7. 7. Umkehr der Beweislast bezüglich der Mangelhaftigkeit der Werkleistung bei Abstellen auf den Fertigstellungszeitpunkt? No access
3. III. Abschaffung des Abnahmeerfordernisses? No access
4. IV. Umfang der Eingriffsmöglichkeit mit Erreichen des Fertigstellungstermins No access
5. V. Zwischenergebnis No access
6. 1. 1. a) Mängelbeseitigungsanspruch No access
    2. b) Recht auf Selbstvornahme No access
    3. c) Anspruch auf Schadensersatz und Rücktritt No access
  2. 2. Allgemeines Leistungsstörungsrecht als Anknüpfungspunkt No access
  3. 1. a) Vorliegen eines nicht unerheblichen Mangels No access
    2. b) Das Erfordernis eines erfüllungsgefährdenden Mangels No access
    3. c) Fristsetzung No access
    4. d) Das Erfordernis der Offensichtlichkeit eines erfüllungsgefährdenden Mangels zum Zeitpunkt des Erreichens des Fertigstellungstermins No access
    5. 1. aa) Das Leistungsklärungsverfahren No access
      2. (1) Die rechtliche Einordnung einer Schiedsgutachtenvereinbarung No access
        (2) Bindungswirkung des Schiedsgutachtens No access
        (3) Die Feststellung der konkreten Erfüllungsgefährdung als Rechtsfrage No access
        (4) Das Verlangen des Bauherrn nach Einholung eines Schiedsgutachtens No access
      3. cc) Zwischenergebnis No access
    6. f) Beweislast für Vorliegen der Voraussetzungen eines offensichtlich erfüllungsgefährdenden Mangels No access
    7. 1. aa) Das Nebeneinander von Selbstvornahme und Erfüllungsanspruch bei schwerwiegenden, die Erfüllung gefährdenden Mängeln No access
      2. bb) Beweislastverteilung bei durchgeführter Selbstvornahme No access
      3. (1) Selbstvornahmerecht ohne vorherige Kündigung möglich No access
        (2) Rechte vor Fälligkeit bedürfen vorheriger Kündigung No access
        (3) Kritische Würdigung No access
    8. h) Verjährung No access
1. I. Fertigstellungstermin als maßgeblicher Zeitpunkt der Anwendbarkeit der §§ 634ff. BGB No access
2. II. Recht auf Mangelbeseitigung und ggf. Ersatzvornahme vor Fälligkeit No access
F) Fazit No access Pages 201 - 204
Literaturverzeichnis No access Pages 205 - 212

Bibliography (99 entries)

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