Verkehrshypothek und Sicherungsgrundschuld

RR&#039;in Dr. Jovanka Gehrenbeck

doi:10.5771/9783845299518

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Copyright year: 2019
ISBN-Print: 978-3-8487-5777-0
ISBN-Online: 978-3-8452-9951-8
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Series: Nomos Universitätsschriften - Recht
Volume: 962
Language: German
Pages: 361
Product type: Book Titles

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 18
1. § 1 Ausgangsüberlegungen No access
2. § 2 Ziel und Gang der Darstellung No access
1. 1. I. Hypotheken No access
  2. II. Grundschulden No access
2. 1. I. Definition der Verkehrshypothek No access
  2. 1. 1. Fremdgrundschuld als Sicherungsgrundschuld No access
    2. 2. Sicherungsgrundschuld bei mangelbehafteter Forderung oder nichtigem Sicherungsvertrag No access
    3. 3. Zusammenfassung No access
  3. III. Zwischenergebnis No access
3. 1. I. Das Forderungsgeschäft in der Form des Darlehensvertrages No access
  2. 1. 1. Nr. 13 Abs. 1 S. 1 AGB-Banken als causa? No access
    2. 1. a) Meinungsspektrum No access
      2. b) Stellungnahme No access
    3. 3. Zwischenergebnis No access
  3. 1. 1. Allgemeines zum Sicherungsvertrag No access
    2. 2. Beteiligte des Sicherungsverhältnisses No access
    3. 1. a) Relevanz der Problematik No access
      2. aa) Gegenseitiger Vertrag No access
        bb) Unvollkommen zweiseitiger Vertrag No access
        cc) Einseitig verpflichtender Vertrag No access
      3. c) Stellungnahme No access
    4. 4. Die dingliche Vollstreckungsunterwerfung No access
    5. 5. Das abstrakte Schuldversprechen (§ 780 BGB) bzw. Schuldanerkenntnis (§ 781 BGB) No access
  4. IV. Das Bestellungsgeschäft No access
  5. V. Zusammenfassung No access
4. 1. 1. 1. Abtretung einer Brief- oder Buchhypothek No access
    2. 2. Abtretung einer Brief- oder Buchgrundschuld No access
    3. 3. Bisherige Diskussion um ein Abtretungsverbot No access
  2. 1. 1. Erwerb durch Spaltung (§ 123 UmwG) No access
    2. 2. Erwerb durch Verschmelzung (§ 2 UmwG) No access
    3. 3. Umwandlungsrecht und gutgläubiger einredefreier Erwerb No access
  3. III. Zwischenergebnis No access
5. § 7 Zusammenfassung des 1. Kapitels No access
1. § 8 Überblick über den gutgläubigen einwendungs- und einredefreien Erwerb No access
2. § 9 Einwendungen und Einreden im Immobiliarsachenrecht No access
3. § 10 Systematisierung der Einwendungen und Einreden gegen Grundpfandrechte No access
4. 1. 1. 1. Allgemeines No access
    2. 2. Abgrenzung zum gutgläubigen einredefreien Erwerb No access
  2. 1. 1. a) Verkehrshypothek No access
      2. b) Sicherungsgrundschuld No access
    2. 1. a) Verkehrshypothek No access
      2. b) Sicherungsgrundschuld No access
    3. 1. a) Verkehrshypothek No access
      2. b) Sicherungsgrundschuld No access
      3. c) Sonderfall: Tilgungshypothek No access
    4. 4. Fehlen der Gläubigerstellung: Übertragung des Grundpfandrechts No access
    5. 5. Untergang des Grundpfandrechts No access
    6. 6. Zusammenfassung No access
  3. 1. 1. Einwendungen bei Abtretung der Verkehrshypothek No access
    2. 2. Einwendungen bei Abtretung der Sicherungsgrundschuld No access
    3. 3. Zwischenergebnis No access
  4. 1. 1. a) Rechtsscheinsetzung durch Grundbuch – öffentlich beglaubigte Abtretungserklärung No access
      2. b) Bezugspunkt des guten Glaubens No access
      3. c) Zusammenfassung No access
    2. 1. a) Rechtsscheinsetzung Grundbuch – öffentlich beglaubigte Abtretungserklärung No access
      2. b) Bezugspunkt des guten Glaubens No access
    3. 3. Zusammenfassung No access
  5. V. Gutgläubiger „einwendungsfreier“ Erwerb der Sicherungsgrundschuld No access
  6. VI. Zwischenergebnis No access
5. 1. 1. 1. Allgemeines No access
    2. 2. Wirkung No access
  2. 1. 1. Beispiele No access
    2. 2. Ausgeschlossene Einreden No access
  3. III. Forderungsbezogene Einreden im Abtretungsfall No access
  4. IV. Gutgläubiger einredefreier Erwerb der Verkehrshypothek No access
  5. V. Sicherungsgrundschuld No access
  6. VI. Zusammenfassung No access
6. 1. I. Allgemeines No access
  2. 1. 1. Einrede der Anfechtbarkeit: § 770 Abs. 1 BGB No access
    2. 2. Einrede der Aufrechenbarkeit: § 770 Abs. 2 BGB No access
    3. 3. Ausübung des Gestaltungsrechts und weitere Einredemöglichkeiten No access
  3. III. Einreden aus Gestaltungsrechten im Abtretungsfall No access
  4. IV. Gutgläubiger einredefreier Erwerb der Verkehrshypothek No access
7. 1. I. Einwendungen No access
  2. II. Einreden No access
1. 1. I. Anwendbarkeit des § 1157 BGB auf die Sicherungsgrundschuld No access
  2. II. Gemeinsame Probleme von Verkehrshypothek und Sicherungsgrundschuld No access
  3. III. Wirkung No access
2. 1. I. Vertraglich No access
  2. II. Gesetzlich No access
  3. III. Zusammenfassung No access
3. 1. I. Beispiele No access
  2. 1. 1. Eigensicherungsfall No access
    2. 2. Kongruenz i.w.S. No access
    3. 3. Primäre Divergenz i.w.S. No access
    4. 4. Zwischenergebnis No access
  3. 1. 1. Zeitlicher Aspekt No access
    2. 2. Einredeberechtigter No access
    3. 3. Zwischenergebnis No access
  4. 1. 1. Voraussetzungen No access
    2. 2. Nichteintragung No access
    3. 3. Anforderungen an den guten Glauben No access
    4. 4. Zwischenergebnis No access
  5. V. Ergebnis No access
4. 1. I. Ausgangspunkt No access
  2. II. Mit der Verkehrshypothek übereinstimmende grundpfandrechtsbezogene Einreden im eigentlichen Sinne No access
  3. 1. 1. Historisch betrachtet No access
    2. 2. Überwiegende Literatur der Folgezeit und OLG Köln No access
    3. 3. Rechtsprechung und Risikobegrenzungsgesetz No access
    4. 4. Zwischenergebnis No access
  4. 1. 1. Einredeberechtigter No access
    2. 2. Grundlegendes No access
    3. 3. Anfängliche endgültige Nichtvalutierung No access
    4. 4. Nachträgliche endgültige Nichtvalutierung durch Tilgung oder Verzicht No access
    5. 5. Anfängliche vorläufige Nichtvalutierung No access
    6. 6. Nichtigkeit des Sicherungsvertrags No access
    7. 7. Einreden gegen die gesicherte Forderung – Einreden aus Gestaltungsrechten No access
    8. 8. Zwischenergebnis No access
  5. 1. 1. Geltungsbegrenzung durch Art. 229 § 18 Abs. 2 EGBGB No access
    2. 2. Einreden No access
  6. 1. 1. Einreden, die dem Eigentümer „auf Grund des Sicherungsvertrags (…) zustehen“ No access
    2. 2. Einreden, „die sich aus dem Sicherungsvertrag ergeben“ No access
    3. 3. Divergenz: Einredeberechtigter nach § 1192 Abs. 1a S. 1 BGB No access
  7. 1. 1. Nichteintragung No access
    2. 2. Anforderungen an den guten Glauben No access
    3. 3. Zusammenfassung No access
  8. 1. 1. Divergenz: Einredeberechtigter nach § 1192 Abs. 1a S. 1 BGB No access
    2. 2. Ausschluss grundpfandrechtsbezogene Einreden i.e.S.? No access
    3. 3. Ausschluss der Einrede nach § 821 BGB? No access
    4. 4. Zusammentreffen von nichtigem Sicherungsvertrag und Einreden n. § 1192 Abs. 1a BGB No access
    5. 5. Zwischenergebnis No access
5. § 19 Zwischenergebnisse zu den grundpfandrechtsbezogenen Einreden No access
6. 1. I. Einreden No access
  2. II. Besonderheit: Tilgung der gesicherten Forderung nach der Zession No access
1. 1. I. Beispiele No access
  2. II. Lösung Fall (1a) No access
  3. III. Lösung Fall (1b) No access
  4. IV. Lösung Fall (2) No access
  5. V. Lösung Fall (3a) No access
  6. VI. Lösung Fall (3b) No access
  7. VII. Fazit zu den Beispielsfällen No access
  8. VIII. Zwischenfazit No access
2. 1. 1. 1. Fortbestehen eines gutgläubigen einredefreien Erwerbs, gutgläubigen Zweiterwerbs und Folgeprobleme No access
    2. 2. Leistung auf das dingliche Recht an den Zedenten No access
    3. 3. Einschränkung des Schuldnerschutzes durch unveränderte Beweislastverteilung No access
    4. 4. Fehlende Differenzierung nach Darlehensart und Darlehensnehmer No access
    5. 1. a) Fehlende Regelung der Übertragung des gesamten Darlehens- und Sicherungsverhältnisses No access
      2. b) Fehlende Regelung des Typus „Sicherungsvertrag“ No access
    6. 1. a) Benachteiligung des Erwerbers durch Rechtshandlungen nach der Zession No access
      2. b) Trennung von dinglichem und obligatorischem Recht als Risiko für Gläubiger No access
    7. 1. aa) Vorvertragliche Informationspflicht: § 492 Abs. 1a S. 3 BGB i.d.F. bis 10.06.2010 bzw. Art. 247 § 1 Abs. 3 S. 2 EGBGB ab 21.06.2016 No access
        bb) Unterrichtungspflichten des Darlehensgebers während der Vertragslaufzeit: § 492a Abs. 1-3 BGB bis 11.06.2010 bzw. § 493 Abs. 1- 2, Abs. 6 BGB i.d.F.v. 21.03.2016 No access
        cc) Informationspflicht: § 496 Abs. 2 BGB No access
      2. b) Unabdingbare Kündigungsfrist: § 1193 Abs. 2 S. 2 BGB No access
      3. c) Einstweilige Anordnung: § 769 Abs. 1 S. 2 ZPO No access
      4. d) Verschuldensunabhängige Haftung: § 799a ZPO1132 No access
      5. e) Zusammenspiel mit § 1192 Abs. 1a BGB No access
    8. 8. Zusammenfassung No access
  2. 1. 1. aa) Entstehens- und Erlöschensakzessorietät No access
        bb) Übertragungsakzessorietät bzw. Zuständigkeitsakzessorietät No access
        cc) Durchsetzungsakzessorietät No access
        dd) Umfangsakzessorietät No access
      2. aa) Durchsetzungsakzessorietät No access
        bb) Übertragungsakzessorietät No access
        cc) Erlöschensakzessorietät No access
        dd) Bewertung – Frühere Durchbrechung des „Nicht-Akzessorietätsgrundsatzes“ No access
      3. c) Verkehrshypothek: § 1192 Abs. 1a BGB analog? No access
      4. d) Ergebnis: Akzessorietätsverschiebung No access
    2. 1. a) Neuer sachenrechtlicher Typus „Sicherungsgrundschuld“ No access
      2. b) Eintragungsfähigkeit des Merkmals „Sicherungsgrundschuld“? No access
      3. c) Verlust des Treuhandcharakters der Sicherungsgrundschuld? No access
  3. III. Zwischenfazit No access
3. 1. 1. 1. aa) Abtretungsverbot bezüglich der Forderung No access
        bb) Abtretungsverbot bezüglich des Grundpfandrechts No access
      2. b) Zusammenfassung No access
    2. 2. Zustimmungsvorbehalt oder Eintritt in den Sicherungsvertrag als Abtretungsvoraussetzung No access
    3. 3. Grenzen des Abtretungsausschlusses: § 354a Abs. 1 S. 1 HGB No access
    4. 1. a) „… nicht ohne Veränderung ihres Inhalts …“ No access
      2. b) Inhaltsänderung bei Grundpfandrechten No access
      3. c) Ergebnis No access
    5. 1. a) Abtretungsverbot nach § 399 BGB? No access
      2. b) Zustimmungsvorbehalt No access
    6. 6. Grundbucheintragung bzw. Briefvermerk No access
    7. 7. §§ 1160 Abs. 1, 1161 BGB: Briefvorlage bei Geltendmachung des Grundpfandrechts No access
    8. 8. §§ 1144, 1145 BGB: Grundbuchberichtigung und Briefvermerke No access
    9. 9. Aufklärungspflichten des Zedenten, Due Diligence No access
    10. 10. Zusammenfassung No access
  2. 1. 1. a) Entscheidungsinhalt des Urteils No access
      2. b) Gleiches Schutzniveau wie durch § 1192 Abs. 1a S. 1 BGB? No access
      3. c) Eintritt – Beitritt – Übernahme No access
      4. aa) Vertragsübernahme No access
      5. bb) Schuldübernahme No access
      6. cc) Schuldbeitritt – Vertragsbeitritt No access
      7. dd) Geeignetheit zum Schuldner- bzw. Eigentümerschutz No access
    2. 1. aa) Zeitlicher Anwendungsbereich No access
      2. bb) Sofort vollstreckbare Eigentümergrundschuld No access
      3. cc) Fehlende Schutzbedürftigkeit bei Umschuldung oder Neuvalutierung No access
      4. dd) Umsetzungsschwierigkeiten No access
    3. 1. 2. BGHZ 190, 172: Abkehr von BGHZ 185, 133? No access
    4. a) Entscheidungsinhalt des Urteils No access
    5. 1. 3. BGH WM 2012, 1331: Rückkehr zu BGHZ 185, 133? No access
    6. a) Entscheidungsinhalt des Urteils No access
    7. 1. 4. Ergebnis No access
  3. 1. 1. Änderung der Anforderungen an die Gutgläubigkeit, Ermächtigung zur Leistungsentgegennahme mit Erfüllungswirkung No access
    2. 2. Alleinige Beweislastumkehr No access
    3. 3. Automatische Übernahme der sicherungsvertraglichen Pflichten No access
    4. 4. Einschränkung der Abtretbarkeit auf nicht notleidende Darlehensverhältnisse No access
  4. IV. Zusammenfassung der Ergebnisse No access
1. § 24 Allgemeine Feststellungen No access
2. § 25 Einzelfeststellungen zu § 1192 Abs. 1a BGB No access
3. § 26 Verbesserung des Schuldnerschutzes durch das RBegrG? No access
Literaturverzeichnis No access Pages 345 - 361

Bibliography (375 entries)

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