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Monographie Kein Zugriff
Reichweite und Grenzen der Privatautonomie im Wohnungseigentumsrecht
- Autor:innen:
- Reihe:
- Nomos Universitätsschriften - Recht, Band 696
- Verlag:
- 2011
Zusammenfassung
Das Werk erläutert für Praxis und Wissenschaft die Grenzen privatautonomer Gestaltungsmacht im Wohnungseigentumsrecht.
Im Zentrum der Arbeit steht die Frage: Inwieweit können Normen des WEG und des allgemeinen Teils des BGB, das AGB-Recht, das AGG und im Wege der Rechtsfortbildung geschaffene Rechtsinstitute wie Inhaltskontrolle und Kernbereichslehre das Recht der Wohnungseigentümer zur privatautonomen Ausgestaltung ihres Rechtsverhältnisses untereinander einschränken? Die von Rechtsprechung und Literatur oft eng gesteckten Grenzen der Privatautonomie werden zugunsten einer möglichst weitgehenden Vertragsfreiheit der Wohnungseigentümer anhand konkreter Beispiele aus der Praxis kritisch hinterfragt.
Der Autor ist als Rechtsanwalt in Hamburg auf dem Gebiet des Immobilienwirtschaftsrechts tätig.
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Bibliographische Angaben
- Auflage
- 1/2011
- Copyrightjahr
- 2011
- ISBN-Print
- 978-3-8329-5923-4
- ISBN-Online
- 978-3-8452-2962-1
- Verlag
- Nomos, Baden-Baden
- Reihe
- Nomos Universitätsschriften - Recht
- Band
- 696
- Sprache
- Deutsch
- Seiten
- 183
- Produkttyp
- Monographie
Inhaltsverzeichnis
KapitelSeiten
- Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 2 - 4Autor:innen:
- Vorwort Kein Zugriff Seiten 5 - 14Autor:innen:
- Abkürzungsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 15 - 16Autor:innen:
- Allgemeines Kein Zugriff Seiten 17 - 18Autor:innen:
- Autor:innen:
- Ausgangspunkt: Wortlaut Kein ZugriffAutor:innen:
- Entstehungsgeschichte der Norm Kein ZugriffAutor:innen:
- Fazit zu A. Kein ZugriffAutor:innen:
- Begriff der Privatautonomie Kein Zugriff Seiten 20 - 22Autor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Teilungsvertrag nach § 3 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Teilungserklärung nach § 8 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Regelungsgehalt von Teilungsvertrag und Teilungserklärung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- „Vereinbarungen“ bei Teilung durch den Alleineigentümer nach § 8 WEG? Kein ZugriffAutor:innen:
- Verdinglichung Kein ZugriffAutor:innen:
- Regelungsgehalt von Vereinbarungen Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Regelungsgehalt von Beschlüssen Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Gesetzliche Ausgangslage Kein ZugriffAutor:innen:
- Situation in der Praxis Kein ZugriffAutor:innen:
- Abgrenzung von Vereinbarung und Beschluss in Zweifelsfällen Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- „Gemeinschaftsordnung“ als Bestandteil von Teilungsvertrag oder Teilungserklärung Kein ZugriffAutor:innen:
- „Gemeinschaftsordnung“ als Sammelbegriff in Literatur und Rechtsprechung Kein ZugriffAutor:innen:
- Hausordnung Kein ZugriffAutor:innen:
- Sonstige Regelungsinstrumente Kein ZugriffAutor:innen:
- Fazit zu C. Kein Zugriff Seiten 43 - 44Autor:innen:
- Autor:innen:
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- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Einschränkung der Unabdingbarkeit bei reinen Gewerbeobjekten? Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Dogmatische Gründe der Unabdingbarkeit des Veräußerungsanspruchs Kein ZugriffAutor:innen:
- Problematik der Abdingbarkeit des § 18 Absatz 2 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Problematik der Abdingbarkeit des § 18 Absatz 3 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Erweiterung der Anspruchsvoraussetzungen Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Unabdingbarkeit der Verwalterbestellung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Zulässigkeit des Vorbehalts einer Gläubigerzustimmung? Kein ZugriffAutor:innen:
- Ausschluss der Verwalterbestellung bei sehr kleinen Gemeinschaften? Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Unabdingbarkeit der erweiterten Beschlusskompetenz Kein ZugriffAutor:innen:
- Weitere Erweiterung der Beschlusskompetenz Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Unabdingbarkeit Kein ZugriffAutor:innen:
- Zulässigkeit von Erweiterungen Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- § 12 Absatz 4 Satz 2 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- § 16 Absatz 5 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Unabdingbarkeit des § 12 Absatz 2 Satz 1 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- § 12 Absatz 2 Satz 1 WEG als selbständige Einschränkung der Privatautonomie? Kein ZugriffAutor:innen:
- Regelung von Geldangelegenheiten im Rahmen der gemeinschaftlichen Verwaltung, § 21 Absatz 7 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Beschlussfassung in der Wohnungseigentümerversammlung, § 23 Absatz 1 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Beschlussfassung außerhalb der Wohnungseigentümerversammlung, § 23 Absatz 3 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Einberufung der Wohnungseigentümerversammlung auf Verlangen einer Minderheit, § 24 Absatz 2, 2. Halbsatz WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Sinn und Zweck der Vorschrift Kein ZugriffAutor:innen:
- Unabdingbarkeit des zentralen Regelungsgehalts Kein ZugriffAutor:innen:
- Zulässige Modifikationen außerhalb des zentralen Regelungsgehalts Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Frist zur Beschlussanfechtung, § 46 Absatz 1 Satz 2 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Sonstige Kein ZugriffAutor:innen:
- Unabdingbare Regelungen des BGB Kein ZugriffAutor:innen:
- Sonstige unabdingbare gesetzliche Regelungen Kein ZugriffAutor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Vermietungsverbot Kein ZugriffAutor:innen:
- Verbot des Abstellens von Rollstühlen Kein ZugriffAutor:innen:
- Verbot des Abstellens von Kinderwagen Kein ZugriffAutor:innen:
- Generelles Musizierverbot Kein ZugriffAutor:innen:
- Generelles Tierhaltungsverbot Kein ZugriffAutor:innen:
- Fazit zu 1. Kein ZugriffAutor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Anwendung des § 134 BGB im Wohnungseigentumsrecht Kein ZugriffAutor:innen:
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- Stellen im Fall von § 3 Absatz 1 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellen im Fall von § 8 Absatz 1 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellen in Fällen des Zweiterwerbs Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellen im Fall von Beschlüssen und Vereinbarungen Kein ZugriffAutor:innen:
- Fazit zu (1) Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Vertragsbedingungen im Fall von § 8 Absatz 1 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Vertragsbedingungen in Fällen des Zweiterwerbs Kein ZugriffAutor:innen:
- Vielzahlerfordernis Kein ZugriffAutor:innen:
- Fazit zu a) Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Unmittelbare Anwendbarkeit des Ausschlusstatbestands Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Rechtsähnlichkeit der Sachverhalte Kein ZugriffAutor:innen:
- Analogiefähigkeit von § 310 Absatz 4 Satz 1, 3. Fall BGB Kein ZugriffAutor:innen:
- Vorliegen einer planwidrigen Regelungslücke Kein ZugriffAutor:innen:
- Fazit zu (2) Kein ZugriffAutor:innen:
- Fazit zu 1. Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Argumente für eine entsprechende Anwendbarkeit der §§ 305 ff. BGB Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
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- Kein Austauschvertrag Kein ZugriffAutor:innen:
- Keine Inanspruchnahme fremder Gestaltungsmacht Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Gesetzlich normierter Abänderungsanspruch Kein ZugriffAutor:innen:
- Herabgesetzte Voraussetzungen des gesetzlichen Abänderungsanspruchs Kein ZugriffAutor:innen:
- Abänderungsanspruch nach § 10 Absatz 2 Satz 3 WEG und Kontrolle nach §§ 305 ff. BGB im Vergleich Kein ZugriffAutor:innen:
- Begleitumstände der Einführung des § 10 Absatz 2 Satz 3 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Keine planwidrige Regelungslücke Kein ZugriffAutor:innen:
- Anwendungsprobleme auf der Rechtsfolgenseite Kein ZugriffAutor:innen:
- Fazit zu 2. Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Legitimation einer Inhaltskontrolle Kein ZugriffAutor:innen:
- Maßstab der Inhaltskontrolle Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Typische Fallgruppen der Inhaltskontrolle Kein ZugriffAutor:innen:
- Inhaltskontrolle im Wohnungseigentumsrecht Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Bedeutung der Grundrechte für die privatautonome Gestaltung der Rechtsverhältnisse der Wohnungseigentümer untereinander Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Gesellschaftsrechtliche Kernbereichslehre Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Anforderungen an gesellschaftsrechtliche Mehrheitsbeschlüsse Kein ZugriffAutor:innen:
- Anwendungsbeispiele der gesellschaftsrechtlichen Kernbereichslehre Kein ZugriffAutor:innen:
- Publikumsgesellschaften Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Unabdingbare Strukturprinzipien des Gemeinschaftsverhältnisses Kein ZugriffAutor:innen:
- Unabdingbare Mitgliedschaftsrechte Kein ZugriffAutor:innen:
- Unantastbarer Bereich des Eigentums Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Verdinglichung relativer Verpflichtungen Kein ZugriffAutor:innen:
- Bestimmung der Sonderrechtsfähigkeit von Bauteilen Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Eröffnung des personellen Anwendungsbereichs Kein ZugriffAutor:innen:
- Vorliegen einer Benachteiligung Kein ZugriffAutor:innen:
- Eröffnung des generellen sachlichen Anwendungsbereichs des AGG Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Vielzahlerfordernis Kein ZugriffAutor:innen:
- Ansehen der Person Kein ZugriffAutor:innen:
- Mindestschutz des § 19 Absatz 1 AGG Kein ZugriffAutor:innen:
- Fazit zu .0 Kein ZugriffAutor:innen:
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- Ausgangslage Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Begrenzung durch § 134 BGB Kein ZugriffAutor:innen:
- Begrenzung durch § 138 BGB oder durch die Grundsätze von Treu und Glauben Kein ZugriffAutor:innen:
- Begrenzung durch die Kernbereichslehre Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Fazit zu .0 Kein ZugriffAutor:innen:
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- Modifikation der Grundsätze des WEG hinsichtlich des Gemeinschaftseigentums Kein ZugriffAutor:innen:
- Modifikation autonomiebeschränkender Regelungen des WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Reduzierung des Verwaltungsaufwands Kein ZugriffAutor:innen:
- Geldstrafen Kein Zugriff Seiten 171 - 172Autor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Wirkung einer Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung gegen Sonderrechtsnachfolger? Kein ZugriffAutor:innen:
- Schlußthesen Kein Zugriff Seiten 174 - 176Autor:innen:
- Verzeichnis der abgekürzt zitierten Literatur Kein Zugriff Seiten 177 - 183Autor:innen:
