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Monographie Kein Zugriff
Grenzen zulässiger Rechtsdienstleistungen durch den WEG-Verwalter
- Autor:innen:
- Verlag:
- 2012
Zusammenfassung
Welche Rechtsdienstleistungen darf ein WEG-Verwalter erbringen und inwieweit haftet er für Versäumnisse und Falschberatungen? Der Verwalter von Wohnungseigentum nimmt in vielfältiger Weise die Rechte und Interessen von Wohnungseigentümergemeinschaften und Wohnungseigentümern wahr. Seine Tätigkeit kann als stark verrechtlicht beschrieben werden und stellt ihn vor die Frage, inwieweit er Rechtsdienstleistungen für Verband und/oder Eigentümer erbringen darf und welche Haftungsrisiken er eingeht.
Beiden Fragen geht die Arbeit nach und stellt sich dabei der Herausforderung, sowohl die Reform des Rechtsberatungsrechts (Inkrafttreten des Rechtsdienstleistungsgesetzes zum 1.7.2008 unter Ablösung des Rechtsberatungsgesetzes von 1935) als auch die Novellierung des Wohnungseigentumsgesetzes vom 1.7.2007 in ihren Grundlagen und praktischen Auswirkungen zu untersuchen. Schwerpunkte der Arbeit sind die verfassungskonform restriktive Neuausrichtung des Begriffes der Rechtsdienstleistung, die Abgrenzung der Rechtskreise von rechtsfähigem Verband und Eigentümern, die Eingrenzung der Ausnahmetatbestände und der Schutz vor Haftungsrisiken, z.B. bei der Verkündung rechtswidriger Beschlüsse.
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Bibliographische Angaben
- Auflage
- 1/2012
- Copyrightjahr
- 2012
- ISBN-Print
- 978-3-8329-5831-2
- ISBN-Online
- 978-3-8452-4075-6
- Verlag
- Nomos, Baden-Baden
- Sprache
- Deutsch
- Seiten
- 550
- Produkttyp
- Monographie
Inhaltsverzeichnis
KapitelSeiten
- Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 2 - 22Autor:innen:
- Einführung in die Problematik Kein Zugriff Seiten 23 - 29Autor:innen:
- Auslöser rechtsdienstleistungsrelevanten Handelns des WEG-Verwalters in der Praxis Kein Zugriff Seiten 30 - 35Autor:innen:
- Rechtsgestaltung im Außenverhältnis Kein Zugriff Seiten 35 - 38Autor:innen:
- Rechtsgestaltung im Innenverhältnis Kein Zugriff Seiten 38 - 40Autor:innen:
- Rechtsberatung im Innenbereich Kein Zugriff Seiten 40 - 41Autor:innen:
- Rechtsdurchsetzung gegenüber Dritten Kein Zugriff Seiten 41 - 41Autor:innen:
- Rechtsdurchsetzung von Innenansprüchen Kein Zugriff Seiten 41 - 42Autor:innen:
- Rechtsverteidigung Kein Zugriff Seiten 42 - 43Autor:innen:
- Untersuchungsablauf Kein Zugriff Seiten 43 - 48Autor:innen:
- Darstellung Kein Zugriff Seiten 49 - 52Autor:innen:
- Stellungnahme Kein Zugriff Seiten 52 - 53Autor:innen:
- Darstellung Kein Zugriff Seiten 53 - 54Autor:innen:
- Stellungnahme Kein Zugriff Seiten 54 - 55Autor:innen:
- Darstellung Kein Zugriff Seiten 55 - 56Autor:innen:
- Stellungnahme Kein Zugriff Seiten 56 - 57Autor:innen:
- RBerG Kein Zugriff Seiten 58 - 61Autor:innen:
- RDG Kein Zugriff Seiten 61 - 64Autor:innen:
- Autor:innen:
- Keine abschließende Reglung von Rechtsdienstleistungsbefugnissen durch das RDG Kein ZugriffAutor:innen:
- Die systematische Neuausrichtung von Verbots- und Ausnahmetatbeständen Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Anfänge des Rechtsberatungswesens im Mittelalter Kein ZugriffAutor:innen:
- Kodifikationsflut und Rechtsunsicherheit im 19. Jahrhundert Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Gewerbeordnungen von 1845, 1869, 1871 und 1883 Kein ZugriffAutor:innen:
- Vorüberlegungen in der Weimarer Republik und davor Kein ZugriffAutor:innen:
- Der Erlass des RBerMG am 13.12.1935 Kein Zugriff Seiten 79 - 82Autor:innen:
- Die gesetzliche Entwicklung von 1945 bis zum Erlass des RDG Kein Zugriff Seiten 82 - 85Autor:innen:
- Zusammenfassung Kein Zugriff Seiten 85 - 86Autor:innen:
- Autor:innen:
- Verbraucherschutzfunktion Kein ZugriffAutor:innen:
- Der subjektive Wille des Rechtsuchenden (Verbots- oder Informationsmodell) Kein ZugriffAutor:innen:
- Schutz des »Rechtsbetroffenen«? Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Zweck Kein ZugriffAutor:innen:
- Verhältnis zwischen Organ und gesetzlichem Vertreter Kein ZugriffAutor:innen:
- Beschränkung organschaftlicher Funktion auf den durch Gesetz und Satzung eröffneten Kompetenzbereich Kein ZugriffAutor:innen:
- Unzulässigkeit organschaftlicher Zurechnung bei natürlichen Personen Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Eigenhandeln statt Fremdzurechnung Kein ZugriffAutor:innen:
- Grundsatz des Organbesetzungszwangs Kein ZugriffAutor:innen:
- Der Unterschied zwischen Organamt und Organwalter Kein ZugriffAutor:innen:
- Der organschaftliche Bestellungsakt Kein ZugriffAutor:innen:
- Zwischenergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Das verbandseigene Schutzinteresse Kein ZugriffAutor:innen:
- Die verfassungsrechtlichen Vorgaben Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Der rechtsfähige Verband als Träger eigener Interessen Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Mitgliedschaft im Verband als Bindeglied zwischen den Rechtskreisen Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Doppelrolle der Mitglieder im Verband Kein ZugriffAutor:innen:
- Fremdheit der Angelegenheiten von Mitgliedern und Verband im Verhältnis zueinander Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Der Umkehrschluss aus § 7 RDG (Art. 1 § 7 RBerG) Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Die organspezifische Beratungs- und Informationsfunktion der Mitgliederversammlung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Die Individualinteressen der Mitglieder Kein ZugriffAutor:innen:
- Das Gesamtinteresse aller Mitglieder Kein ZugriffAutor:innen:
- Das Verbandsinteresse Kein ZugriffAutor:innen:
- Organschaftliche Zurechnung auch bei der Raterteilung (»Beratenwerden«)? Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Doppelrolle der Mitglieder in der Versammlung Kein ZugriffAutor:innen:
- Schutz des Verbandes vor seinen Mitgliedern? Kein ZugriffAutor:innen:
- Schutzinteresse des Verbandes vor Falschberatung seiner Mitglieder durch Dritte? Kein ZugriffAutor:innen:
- Zusammenfassung Kein ZugriffAutor:innen:
- Übertragung auf das WEG: Rechtsuchendeneigenschaft in der Gemeinschaft Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Rechtsverkehr und Rechtspflege Kein ZugriffAutor:innen:
- Gerichtsbarkeit Kein ZugriffAutor:innen:
- Sonstige Rechtspflege Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Schutz innerhalb des Schutzbereichs der Berufsfreiheit Kein ZugriffAutor:innen:
- Schutz außerhalb des Schutzbereichs der Berufsfreiheit Kein ZugriffAutor:innen:
- Zusammenfassung Kein Zugriff Seiten 153 - 153Autor:innen:
- Folgen von Verstößen gegen RBerG oder RDG Kein Zugriff Seiten 153 - 155Autor:innen:
- Rechtsberatung und Rechtsbesorgung Kein Zugriff Seiten 156 - 160Autor:innen:
- Rechtsbesorgung als spezielle Geschäftsbesorgung Kein Zugriff Seiten 160 - 162Autor:innen:
- Autor:innen:
- Rechtsverwirklichung und Rechtsgestaltung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Die Raterteilung im Innenverhältnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Sonstige Rechtsbesorgungen im Innenverhältnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Die Bargeschäfte des täglichen Lebens (»Jedermann-Rechtsbesorgungen«) Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Abgrenzung nach dem Rangverhältnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Abgrenzung nach »Kern und Schwerpunkt« Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Folgen der finalen Auffassung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- BVerfG NJW 1998, 3481 [Masterpatent] Kein ZugriffAutor:innen:
- BVerfG NJW 2002, 1190 [Inkasso I] und NJW-RR 2004, 1570 [Inkasso II] Kein ZugriffAutor:innen:
- BVerfG NJW 2002, 3531 [Erbensucher] Kein ZugriffAutor:innen:
- BVerfG NJW 2004, 672 und 1855 [Rechtsberatung in den Medien] Kein ZugriffAutor:innen:
- BVerfG NJW 2007, 2389 [Heilpraktiker] Kein ZugriffAutor:innen:
- BVerfG NJW 2007, 2381 [„Anti-Strafzettel“] Kein ZugriffAutor:innen:
- Zusammenfassung und Ausblick für die weitere Untersuchung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Das Merkmal der »besonderen rechtlichen Prüfung« Kein ZugriffAutor:innen:
- Verkehrsanschauung und erkennbare Erwartung des Rechtsuchenden Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Abgrenzung zwischen erlaubnispflichtiger Rechts- und erlaubnisfreier Geschäftsbesorgung Kein ZugriffAutor:innen:
- Zwischenergebnis und Ausblick für die weitere Prüfung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Änderungen an der Definition der Rechtsdienstleistung während des Gesetzgebungsverfahrens Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Der in der Gesetzesbegründung geforderte »spezifisch juristische Subsumtionsvorgang« Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Präzisierung mithilfe der Rechtsprechung des BVerfG Kein ZugriffAutor:innen:
- Das Erfordernis »des Einzelfalls« Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Einfache Mahn- und Beitreibungstätigkeiten Kein ZugriffAutor:innen:
- Sonstige einfache, nicht streitige Ansprüche Kein ZugriffAutor:innen:
- Substantielle Rechtsverwirklichung Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis und Folgerungen für den WEG-Verwalter Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Vertreterhandeln Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Kündigungen, Abmahnungen Kein ZugriffAutor:innen:
- Stimmrechtsvertretung Kein ZugriffAutor:innen:
- Mittelbare Stellvertretung Kein ZugriffAutor:innen:
- Beschlussergebnisverkündung Kein ZugriffAutor:innen:
- Das rechtliche Gestalten von Schriftstücken Kein ZugriffAutor:innen:
- Folgerungen für den WEG-Verwalter Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Rechtsberatung Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsinformation (Unterrichtung, Aufklärung, Belehrung, Auskunft, Hinweis) Kein ZugriffAutor:innen:
- Übertragung auf BGHZ 131, 346 ff Kein ZugriffAutor:innen:
- Zusammenfassung Kein Zugriff Seiten 219 - 219Autor:innen:
- Autor:innen:
- Die Erlaubnisfreiheit der Besorgung eigener Rechtsangelegenheiten Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Besorgung fremder Rechtsangelegenheiten im eigenen Namen (Treuhand, Prozessstandschaft) Kein ZugriffAutor:innen:
- Das mittelbare Eigeninteresse des Rechtsbesorgers Kein ZugriffAutor:innen:
- Der gesetzliche Vertreter natürlicher und juristischer Personen Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Personengesellschaften Kein ZugriffAutor:innen:
- Bruchteilsgemeinschaften Kein ZugriffAutor:innen:
- Wohnungseigentümergemeinschaft Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Die Erlaubnisfreiheit der Betätigung in eigenen Rechtsangelegenheiten Kein ZugriffAutor:innen:
- Der Grundsatz der wirtschaftlichen Betrachtung Kein ZugriffAutor:innen:
- Der gesetzliche Vertreter natürlicher Personen Kein ZugriffAutor:innen:
- Der »gesetzliche Vertreter« juristischer Personen Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsfähige Personengesellschaften Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Bruchteilsgemeinschaft Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Wohnungseigentümergemeinschaft Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Außenbereich (Vertretung) Kein ZugriffAutor:innen:
- Innenbereich (Geschäftsführung) Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Inhaltliche Beschränkungen Kein ZugriffAutor:innen:
- Personelle Beschränkungen (Gesamtvertretung) Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Keine unbeschränkte Vertretungsmacht des WEG-Verwalters nur wegen der Rechtsfähigkeit des Verbandes Kein ZugriffAutor:innen:
- Keine Versagung »echter« Organschaft wegen der gesetzlich beschränkten Vertretungsmacht des WEG-Verwalters Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- »Vollwertige« Rechtsfähigkeit statt »Teilrechtsfähigkeit« der Wohnungseigentümergemeinschaft Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Sicherung der Handlungsfähigkeit in allen Verbandsangelegenheiten durch dazu legitimierte Vertretungsorgane Kein ZugriffAutor:innen:
- Registerpublizität der zur umfassenden Vertretung des Verbandes legitimierten Person Kein ZugriffAutor:innen:
- Umfassende und unbeschränkte organschaftliche Empfangsvertretungsmacht (Passivvertretung) Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Die Rechtsnatur der Gesamtvertretungsmacht Kein ZugriffAutor:innen:
- Der Grundsatz der Höchstpersönlichkeit organschaftlicher Vertretungsmacht Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Subsidiarität der Gesamtvertretungsmacht gegenüber der Verwaltervertretungsmacht nach der Gesetzesbegründung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Keine echte Konkurrenzsituation Kein ZugriffAutor:innen:
- § 27 Abs. 3 S. 2 WEG meint den konkreten WEG-Verwalter (Amtsinhaber), nicht das abstrakte Verwalteramt Kein ZugriffAutor:innen:
- Keine Exklusivität organschaftlicher Vertretungsmacht im Funktionsbereich eines einzigen Organs (vgl. § 30 BGB) Kein ZugriffAutor:innen:
- Zwischenergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Gleichstellung von Gemeinschaftsordnung (Satzung) und Gesetz durch § 10 Abs. 2 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Ermächtigung nach § 27 Abs. 3 S. 1 Nr. 7 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- BGHZ 64, 72, Urt. v. 6.3.1975 Kein ZugriffAutor:innen:
- Gegenansicht Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Die gesamte Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums (weites Verständnis) Kein ZugriffAutor:innen:
- Die konkrete Angelegenheit (enges Verständnis mit Einzelfallbetrachtung) Kein ZugriffAutor:innen:
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- Bevollmächtigung Kein ZugriffAutor:innen:
- Organschaftliche Alleinvertretungsmacht Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Zusammenfassung Kein ZugriffAutor:innen:
- Einheitstheorie und Trennungstheorie Kein ZugriffAutor:innen:
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- Autor:innen:
- Vertreterhandeln, Rechtsgestaltung, Rechtsinformation Kein ZugriffAutor:innen:
- Die außergerichtliche Geltendmachung von Hausgeldansprüchen Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Der WEG-Verwalter als gesetzlicher Prozessbevollmächtigter Kein ZugriffAutor:innen:
- Kritik und Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
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- Das Normverständnis der h.M. Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Geltendmachung von Ansprüchen Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Erweiterung im Einzelfall Kein ZugriffAutor:innen:
- Erweiterungen im Verwaltervertrag Kein ZugriffAutor:innen:
- Vereinbarkeit einer umfassenden organschaftlichen Vertretungsmacht Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Auswirkungen auf die Fremdheit in originär verbandseigenen Rechtsangelegenheiten Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Sozialbeiträge (Hausgeld) Kein ZugriffAutor:innen:
- Vertragliche oder sonst entstandene Rechte und Pflichten Kein ZugriffAutor:innen:
- Abwehransprüche (Unterlassung und Beseitigung) Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Ausübungs- und Wahrnehmungsbefugnis des Verbandes (§ 10 Abs. 6 S. 3 WEG) Kein ZugriffAutor:innen:
- Innenbereich (Geschäftsführungsebene) Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Rechtsdienstleistungsrelevante Tätigkeiten nach § 27 Abs. 2 Nr. 1 und 4 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Das „Führen“ von Passivprozessen nach § 27 Abs. 2 Nr. 2 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Vertretung in Aktivprozessen nach § 27 Abs. 2 Nr. 3 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Rechtsnatur der erweiterten Vertretungsmacht i.S.d. § 27 Abs. 2 Nr. 2 und 3 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Auswirkungen auf die Fremdheit einer Rechtsangelegenheit Kein ZugriffAutor:innen:
- Innenbereich (Eigentümerversammlung) Kein ZugriffAutor:innen:
- Zusammenfassung Kein Zugriff Seiten 334 - 335Autor:innen:
- Die Rechtslage nach Art. 1 § 1 Abs. 1 RBerG Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Rechtslage nach dem RDG Kein Zugriff Seiten 336 - 336Autor:innen:
- Abschließende Regelung von Rechtsberatungsbefugnissen durch das RBerG Kein Zugriff Seiten 337 - 338Autor:innen:
- Die Ausnahme des Art. 1 § 3 Nr. 6 RBerG Kein Zugriff Seiten 338 - 339Autor:innen:
- Die Ausnahme des Art. 1 § 5 Nr. 3 RBerG Kein Zugriff Seiten 339 - 342Autor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Gesetzeswortlaut Kein ZugriffAutor:innen:
- Gesetzessystematik Kein ZugriffAutor:innen:
- Gesetzeszweck Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Hausgeldinkasso und sonstige originär eigene Rechtsangelegenheiten Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Vergleich mit Verbandsklagen für Mitglieder außerhalb des Wohnungseigentumsrechts Kein ZugriffAutor:innen:
- BGH NJW 2007, 1957, Urt. v. 12.4.2007 Kein ZugriffAutor:innen:
- Der Verband als dem Vermögens- und Hausverwalter „ähnliche Person“ i.S. des Art. 1 § 5 Nr. 3 RBerG Kein ZugriffAutor:innen:
- Keine Einordnung des Verbandes unter Art. 1 § 3 Nr. 6 RBerG Kein ZugriffAutor:innen:
- Unmittelbarer Zusammenhang gem. Art. 1 § 5 Nr. 3 RBerG und Gemeinschaftsbezogenheit gem. § 10 Abs. 6 S. 3 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Rechtsverfolgung durch den WEG-Verwalter Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsverfolgung durch den Verband Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Beschlussanfechtung Kein ZugriffAutor:innen:
- Der ausgeschiedene Verwalter Kein ZugriffAutor:innen:
- Versammlungsvorsitz (Beratung, Abstimmungsleitung und Beschlussergebnisermittlung) Kein ZugriffAutor:innen:
- Keine abschließende Regelung von Rechtsdienstleistungsbefugnissen durch das RDG Kein Zugriff Seiten 362 - 362Autor:innen:
- Das Anwendungsverhältnis von WEG und RDG Kein Zugriff Seiten 362 - 365Autor:innen:
- Autor:innen:
- Die allgemeine Erlaubnisfreiheit nach § 2 Abs. 1 RDG Kein ZugriffAutor:innen:
- Die spezialgesetzlichen Ausnahmen nach § 27 Abs. 2 und 3 WEG (§ 1 Abs. 2 RDG) Kein ZugriffAutor:innen:
- Die allgemeine Ausnahme nach § 5 Abs. 2 Nr. 2 RDG Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Keine Regelung gerichtlicher Rechtsdienstleistungen durch das RDG (Vorrang des Prozessrechts) Kein ZugriffAutor:innen:
- Gebot der Widerspruchsfreiheit der Rechtsordnung Kein ZugriffAutor:innen:
- Zielsetzung und allgemeine Begründung zu § 4 RDG Kein Zugriff Seiten 376 - 378Autor:innen:
- Autor:innen:
- Begriff Kein ZugriffAutor:innen:
- Entstehungsgrund Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Die Neutralitätspflicht in der Eigentümerversammlung Kein ZugriffAutor:innen:
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- Aktivverfahren Kein ZugriffAutor:innen:
- Passivverfahren Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsfolgen bei Verletzung der Neutralitätspflicht Kein ZugriffAutor:innen:
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- Autor:innen:
- Die Verankerung im Bestellungsrechtsverhältnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Drittwirkung zugunsten der Eigentümer Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Außenrechtsstreitigkeiten mit Dritten Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Sozialansprüche (Hausgeld) Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Rechtsverfolgung durch den WEG-Verwalter persönlich Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsverfolgung durch den Verband in Ausübungs- oder Wahrnehmungsbefugnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Verkündung ordnungswidriger Beschlussergebnisse Kein ZugriffAutor:innen:
- Beschlussanfechtungsverfahren Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsfolgen bei Verletzung der Neutralitätspflicht Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Rechtsangelegenheiten von Verband oder Eigentümern gegenüber außen stehenden Dritten Kein ZugriffAutor:innen:
- Originär eigene Rechtsangelegenheiten des Verbandes Kein ZugriffAutor:innen:
- Vom Verband ausgeübte oder wahrgenommene Rechtsangelegenheiten der Eigentümer Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsverfolgung durch den WEG-Verwalter persönlich Kein ZugriffAutor:innen:
- Beschlussanfechtungsverfahren Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Hinzuziehung eines Rechtsanwalts als Gesamtberater Kein ZugriffAutor:innen:
- Beratung durch den WEG-Verwalter als Gesamtberater Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Funktionen der Eigentümerversammlung Kein Zugriff Seiten 412 - 413Autor:innen:
- Autor:innen:
- Vorgaben nach BGHZ 148, 335 = NJW 2001, 3339 Kein ZugriffAutor:innen:
- Meinungsstand in der Instanzrechtsprechung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Pflicht zur Herbeiführung nur rechtswirksamer (gültiger) Beschlüsse Kein ZugriffAutor:innen:
- Pflicht zur Herbeiführung rechtmäßiger Beschlüsse Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Legitimationsgrundlage eines Prüfungsrechts im Rahmen der Beschlussergebnisfeststellungskompetenz Kein ZugriffAutor:innen:
- Formelles und beschränkt materielles Prüfungsrecht Kein ZugriffAutor:innen:
- Umfassendes formelles und materielles Prüfungsrecht Kein ZugriffAutor:innen:
- Rügebefugnis und -pflicht je nach Verbandstyp Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Der wohnungseigentumsrechtliche Ansatz der h.M. Kein ZugriffAutor:innen:
- Die gesellschaftsrechtlich geprägten Ansätze Kein ZugriffAutor:innen:
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- Autor:innen:
- Rein haftungsrechtliche Perspektive Kein ZugriffAutor:innen:
- Vermeidung formeller Beschlussmängel (formelle Beschlusskontrolle) Kein ZugriffAutor:innen:
- Keine Vermeidung materieller Beschlussmängel (materielle Beschlusskontrolle) Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Kein Organamt „Versammlungsleitung“ Kein ZugriffAutor:innen:
- Keine Zuordnung zum Verwalteramt Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Kein Verbandsinteresse Kein ZugriffAutor:innen:
- § 23 Abs. 4 WEG als Kern des Beschlussmängelrechts im Wohnungseigentumsrecht Kein ZugriffAutor:innen:
- Individuelles Mitgliedschaftsrecht auf rechtmäßige Beschlussbetätigung Kein ZugriffAutor:innen:
- Kein Verbandszweck Kein ZugriffAutor:innen:
- Ausblick de lege ferenda Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Die Rechtsuchendeneigenschaft in der Versammlung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Konstitutive Drittbindungswirkung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Optimierung des Arbeitsprodukts statt des Arbeitsprozesses Kein ZugriffAutor:innen:
- Konstitutive, inhaltsfixierende und fristgebundene Rechtsgestaltung Kein ZugriffAutor:innen:
- Abstufungen der Beschlussanfechtungsrisikoprüfung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Keine Abgrenzbarkeit nach dem Beschlussgegenstand Kein ZugriffAutor:innen:
- Keine Abgrenzbarkeit nach formellen und materiellen Fragen Kein ZugriffAutor:innen:
- Abgrenzungsmethodik von RBerG und RDG Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Ermittlung des richtigen Abstimmungsergebnisses Kein ZugriffAutor:innen:
- Ermittlung der maßgeblichen Mehrheitserfordernisse Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Erlaubnisfreiheit wegen organschaftlicher Zurechnung in der Eigentümerversammlung? Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Erlaubnisfähigkeit nach Art. 1 § 3 Nr. 6 oder § 5 Nr. 3 RBerG Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Spezialgesetzliche Ausnahmen nach den §§ 23-25 WEG (§ 1 Abs. 2 RDG)? Kein ZugriffAutor:innen:
- Die allgemeine Ausnahme des § 5 Abs. 2 Nr. 2 RDG Kein ZugriffAutor:innen:
- Folgerungen für den WEG-Verwalter Kein Zugriff Seiten 465 - 467Autor:innen:
- Autor:innen:
- BGHZ 131, 346 ff = NJW 1996, 1216 ff Kein ZugriffAutor:innen:
- Meinungsstand im Schrifttum Kein ZugriffAutor:innen:
- Kritik und eigene Ansicht Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Die Rechtsuchendeneigenschaft in der Versammlung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Einfache Rechtsinformation Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Abgrenzung zwischen Rechtsinformation und spezifisch juristischer Raterteilung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Erlaubnisfreiheit wegen organschaftlicher Zurechnung Kein ZugriffAutor:innen:
- Erlaubnisfähigkeit kraft spezialgesetzlicher Befugnisnorm Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Erlaubnis nach Art. 1 § 3 Nr. 6 oder § 5 Nr. 3 RBerG Kein ZugriffAutor:innen:
- Erlaubnis nach § 5 Abs. 2 Nr. 2 RDG Kein ZugriffAutor:innen:
- Folgerungen für den WEG-Verwalter Kein Zugriff Seiten 481 - 482Autor:innen:
- Autor:innen:
- Bestellungsrechtsverhältnis (Amtsverhältnis) Kein ZugriffAutor:innen:
- Anstellungsverhältnis (Verwaltervertrag) Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Pflichtverletzung Kein ZugriffAutor:innen:
- Verschulden Kein ZugriffAutor:innen:
- Schaden Kein ZugriffAutor:innen:
- Anspruchsgegner Kein ZugriffAutor:innen:
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- Rechtsbelehrung und Rechtsbehelfsbelehrung (gesetzliche Anfechtungsmöglichkeit) Kein ZugriffAutor:innen:
- Beschlussbezogenheit und Rechtzeitigkeit des Hinweises Kein ZugriffAutor:innen:
- Verwendung weisungsfreier Stimmrechtsvollmachten Kein ZugriffAutor:innen:
- Evidenzfälle Kein ZugriffAutor:innen:
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- Formelle Beschlussmängel und formelle Beschlusskontrolle Kein ZugriffAutor:innen:
- Materielle Beschlussmängel und materielle Beschlusskontrolle (»Beschlussanfechtungsrisikoprüfung«) Kein ZugriffAutor:innen:
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- Setzen des Rechtsscheins eines gültigen Beschlusses als Haftungstatbestand Kein ZugriffAutor:innen:
- Unterschied zum Zitterbeschluss Kein ZugriffAutor:innen:
- Abgrenzungsschwierigkeiten zwischen Anfechtungs- und Nichtigkeitsgründen Kein ZugriffAutor:innen:
- Nichterreichen qualifizierter Mehrheitserfordernisse Kein ZugriffAutor:innen:
- Offenlassen des Beschlussergebnisses Kein ZugriffAutor:innen:
- Niederlegung der Abstimmungsleitung Kein ZugriffAutor:innen:
- Einholung von Rechtsrat auf Gemeinschaftskosten Kein ZugriffAutor:innen:
- Bestandskraft als Haftungsausschluss Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsberatung und Rechtsinformation Kein Zugriff Seiten 507 - 513Autor:innen:
- Ergebnisse der Arbeit in Thesen Kein Zugriff Seiten 514 - 536Autor:innen:
- Literaturverzeichnis Kein Zugriff Seiten 537 - 550Autor:innen:
