Namens- und Kennzeichenschutz für Immobilien

RA Dr. Johannes Bernhardt LL.B.

doi:10.5771/9783748937685

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Copyright year: 2023
Publication date: 18.01.2023
ISBN-Print: 978-3-7560-0241-2
ISBN-Online: 978-3-7489-3768-5
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Series: GLEISS LUTZ Schriftenreihe zum deutschen und internationalen Wirtschaftsrecht
Volume: 78
Language: German
Pages: 292
Product type: Book Titles

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 16
1. A. Problemstellung No access
2. B. Gang und Ziel der Untersuchung No access
1. 1. I. Immobilien und Immobilienmarkt No access
  2. II. Immobilienmarketing No access
  3. 1. 1. a) Marketingwissenschaftlicher Markenbegriff No access
      2. b) Wirtschaftliche Vorteile No access
    2. 2. Unternehmensmarken No access
  4. IV. Notwendigkeit eines rechtlichen Schutzes von Immobilienbezeichnungen No access
2. 1. 1. 1. a) Namen natürlicher Personen No access
      2. b) Bezeichnungen juristischer Personen No access
      3. aa) Sportstadien No access
        bb) Branded Residences No access
        cc) Mögliche rechtliche Problemfelder bei Fremdmarken-Immobilien No access
    2. 2. Immobilienbezeichnungen mit Sachbezug No access
    3. 3. Fantasiebezeichnungen No access
  2. 1. 1. Bestehende Gebäude No access
    2. 1. a) Entwurf oder Konzeption No access
      2. b) Konkrete Planungen No access
    3. 3. Zerstörte Gebäude No access
  3. III. Einzelnes Gebäude oder Gebäudeserie No access
  4. IV. Bebautes oder unbebautes Grundstück No access
  5. V. Bezeichnungsschutz für eine Immobilie oder Kennzeichnung andere Waren und Dienstleistungen No access
3. C. Zusammenfassung No access
1. 1. 1. 1. a) Keine gesetzliche Definition des markenrechtlichen Warenbegriffs No access
      2. b) Bisheriger Ausschluss der Wareneigenschaft von Immobilien No access
      3. c) Fehlende Warenklasse für Immobilien in der Nizza-Klassifikation No access
      4. d) Keine Markenanmeldung für nicht als Ware klassifizierbare Immobilien No access
      5. e) Kein Schutz als Benutzungsmarke No access
    2. 1. a) Unionsrechtliche Auslegung des Warenbegriffs in sonstigen Zusammenhängen No access
      2. b) Erweiterung der Nizza-Klassifikation in anderen Fällen No access
      3. c) Kein Schutz von „Unikaten“ No access
  2. 1. 1. Umgehungsdienstleistungen No access
    2. 2. Fertighäuser No access
  3. III. Zusammenfassung No access
2. 1. 1. 1. „Name“ im Sinne des § 5 Abs. 2 S. 1 Var. 1 MarkenG No access
    2. 2. „Firma“ im Sinne des § 5 Abs. 2 S. 1 Var. 2 MarkenG No access
    3. 1. a) Besondere Bezeichnung eines Geschäftsbetriebs oder eines Unternehmens No access
      2. b) Immobilie als Geschäftsbetrieb No access
      3. c) Nur mittelbarer Schutz No access
  2. II. Unternehmenskennzeichen ohne Namensfunktion No access
  3. III. Zusammenfassung No access
3. 1. I. Entscheidung des Oberlandesgerichts Stuttgart zur Werktitelschutzfähigkeit von Bauwerksentwürfen No access
  2. 1. 1. Fehlende gesetzliche Definition No access
    2. 1. a) Gedanklicher Umsetzungsprozess No access
      2. b) Nach der Verkehrsanschauung bezeichnungsfähige Werkart No access
      3. c) Vorherrschen des gedanklichen Inhalts No access
    3. 3. Immobilie kein „sonstiges vergleichbares Werk“ No access
  3. III. Zusammenfassung No access
1. 1. 1. 1. Einzelwörter No access
    2. 2. Kurze Wortfolgen No access
  2. II. Urhebernennungsrecht des Architekten nach § 13 UrhG No access
  3. III. Innerer Titelschutz nach § 39 UrhG No access
2. 1. I. Keine Eigentumsverletzung No access
  2. II. Kein Eingriff in den eingerichteten und ausgeübten Gewerbebetrieb No access
  3. III. Immobilienbezeichnung als sonstiges Recht No access
3. 1. I. Keine Gewährung subjektiver Rechte No access
  2. II. Kein Kennzeichen No access
  3. III. Einzelne unlautere geschäftliche Handlungen No access
4. D. Zusammenfassung No access
1. 1. 1. 1. a) Familienname No access
      2. b) Vorname(n) No access
    2. 1. a) Verkehrsgeltung selbst beigelegter Wahlnamen No access
      2. b) Aufgreifen eines durch Dritte beigelegten Wahlnamens No access
  2. 1. 1. Unterscheidungs- und Identitätsfunktion No access
    2. 2. Individualisierungsfunktion No access
    3. 3. Öffentlich-rechtliche Ordnungsfunktion No access
    4. 4. Familiale Zuordnungsfunktion No access
  3. 1. 1. a) Juristische Personen No access
      2. b) Weitere Rechtssubjekte No access
      3. c) Vergleichbares Unterscheidungsinteresse No access
    2. 2. Ausdehnung auf weitere Schutzobjekte No access
    3. 3. Kritik des Schrifttums No access
  4. IV. Zusammenfassung No access
2. 1. I. Keine direkte Anwendung des § 12 BGB No access
  2. II. Analoge Anwendung No access
  3. 1. 1. Rechtfertigungsbedürftige Extension auf Sachen als Namensträger No access
    2. 2. Keine gewohnheitsrechtliche Anerkennung No access
    3. 3. Voraussetzungen einer Analogie No access
  4. IV. Regelungslücke No access
  5. 1. 1. a) Kein Schutz von Ortsnamen No access
      2. b) Zögerliche Aufnahme eines zivilrechtlichen Namensschutzes No access
    2. 2. Nachträglich gewachsenes Schutzbedürfnis für Immobilienbezeichnungen No access
    3. 1. a) Keine Einschränkung durch den Gesetzgeber No access
      2. b) Keine Reform des Namensschutzes nach § 12 BGB No access
      3. c) Keine Änderung durch die Reform des Markengesetzes No access
    4. 4. Zusammenfassung No access
  6. 1. 1. Übertragbare Unterscheidungs- und Identitätsfunktion No access
    2. 1. a) Bezug zwischen Name und Person No access
      2. b) Zurücktreten des personalen Bezugs No access
      3. aa) Unmittelbarer personaler Bezug bei Immobilienbezeichnungen mit Personenbezug No access
        bb) Ausreichen eines mittelbaren personalen Bezugs in anderen Konstellationen No access
        cc) Mittelbarer personaler Bezug bei Immobilienbezeichnungen No access
    3. 1. a) Immobilien als Namensträger No access
      2. b) Unterscheidung zwischen Namensträger und Träger des Namensrechts No access
    4. 1. a) Zu berücksichtigende Unterschiede zwischen Immobilien und sonstigen Gegenständen No access
      2. b) Keine planwidrige Regelungslücke bei sonstigen Gegenständen No access
      3. c) Keine Gefahr einer Monopolisierung im privaten Bereich No access
  7. VII. Stellungnahme No access
3. 1. 1. 1. Begriff der originären Unterscheidungskraft No access
    2. 1. aa) Familienname No access
        bb) Vorname No access
        cc) Zusammengesetzte Bezeichnungen No access
      2. aa) Gattungsbezeichnungen und beschreibende Angaben No access
        bb) Zusammengesetzte Bezeichnungen No access
        cc) Örtliche Alleinstellung No access
      3. c) Fantasiebezeichnungen No access
    3. 3. Entfallen der namensmäßigen Unterscheidungskraft aufgrund von Sprachüblichkeit No access
    4. 4. Freihaltebedürfnis No access
  2. 1. 1. Begriff der Namensfunktion No access
    2. 1. a) Zahlen und Einzelbuchstaben No access
      2. b) Buchstabenkombinationen No access
      3. c) Bildzeichen No access
  3. III. Verkehrsgeltung No access
  4. IV. Zusammenfassung No access
4. 1. 1. 1. Keine hohe Schutzhürde No access
    2. 2. Keine qualitative Einschränkung No access
    3. 1. a) Irreführende oder sittenwidrige Bezeichnungen No access
      2. b) Fremde Interessen No access
    4. 4. Eigene Stellungnahme No access
  2. 1. 1. a) Unterschiede zwischen Verkehrsgeltung und Verkehrsdurchsetzung No access
      2. b) Unklare Formulierungen in den Entscheidungsgründen des Landgut Borsig Urteils No access
      3. c) Eigene Stellungnahme No access
    2. 1. a) Überwindung einer fehlenden Namensträgereigenschaft No access
      2. b) Vermeiden eines ausufernden Namensschutzes No access
      3. c) Überwindung fehlender Unterscheidungskraft oder fehlender Namensfunktion No access
      4. d) Zwischenfazit No access
    3. 1. aa) Schutzbedürfnis der Träger des fremden bürgerlichen Namens No access
        bb) Schutzgedanke des gesonderten Verkehrsgeltungserfordernisses bei Pseudonymen No access
        cc) Übertragung der Schutzerwägungen auf Immobilienbezeichnungen mit Personenbezug zu einer fremden Person No access
      2. aa) Keine mit Pseudonymen vergleichbare Situation No access
        bb) Vergleich mit Etablissementbezeichnungen No access
      3. c) Differenzierung bei juristischen Personen oder Personenmehrheiten No access
      4. d) Keine gesonderte Verkehrsgeltung bei Immobilienbezeichnungen ohne Personenbezug No access
    4. 1. a) Auffassung des Bundesgerichtshofs: Im Zeitpunkt der Benutzungsaufnahme No access
      2. b) Zeitliches Vorliegen der Verkehrsgeltung in sonstigen Fällen No access
      3. c) Faktischer Ausschluss des Schutzes von Immobilienbezeichnungen No access
      4. d) Widersprüchliche Ergebnisse bei Eigentümerwechsel No access
      5. e) Maßgeblicher Zeitpunkt in der Entscheidung Spoerl Fabrik No access
      6. f) Eigene Stellungnahme No access
    5. 5. Nachweis der Verkehrsgeltung bei Immobilienbezeichnungen No access
  3. III. Zusammenfassung No access
5. 1. 1. 1. aa) Art und Weise der Benutzungsaufnahme No access
        bb) Benutzungsaufnahme vor Fertigstellung des Gebäudes No access
      2. b) Verkehrsgeltung No access
    2. 1. a) Aufgabe der Benutzung des Gebäudes oder Zerstörung des Gebäudes No access
      2. b) Wechsel der Bezeichnung No access
      3. c) Verlust der Verkehrsgeltung No access
      4. d) Wandel zu einer Gattungsbezeichnung No access
  2. 1. 1. Regelmäßig lokaler Schutz No access
    2. 2. Ausnahmsweise bundesweiter Schutz No access
  3. III. Inhaber des Namensrechts No access
  4. 1. 1. Akzessorietät bei anderen Namens- und Kennzeichenrechten No access
    2. 2. Akzessorietät zwischen Immobilienbezeichnung und Immobilie No access
    3. 3. Immobilienbezeichnung als fiktiver Bestandteile eines Grundstücks No access
    4. 4. Eingeräumte Berechtigung No access
  5. V. Verwendung für weitere Bezeichnungsobjekte No access
  6. VI. Zusammenfassung No access
6. 1. 1. 1. Recht zum Gebrauch No access
    2. 2. Bestreiten No access
  2. 1. 1. a) Abstellen auf den Gesamteindruck No access
      2. b) Bloße Namensnennung No access
    2. 1. a) Identitäts- und Zuordnungsschutz No access
      2. aa) Zuordnungsverwirrung im engeren Sinne No access
        bb) Zuordnungsverwirrung im weiteren Sinne No access
      3. c) Feststellung des Vorliegens einer Zuordnungsverwirrung No access
    3. 1. a) Prioritätsgrundsatz No access
      2. aa) Grundsätze des Rechts der Gleichnamigen No access
        bb) Gleichnamigenfälle bei Immobilienbezeichnungen No access
        cc) Strohmannfälle No access
    4. 1. aa) Ideelles Interesse No access
        bb) Ideelles Interesse bei juristischen Personen No access
        cc) Wirtschaftliches Interesse No access
      2. b) Interessenabwägung No access
  3. 1. 1. Beseitigungsanspruch No access
    2. 2. Unterlassungsanspruch No access
    3. 1. a) Begründung eines Schadensersatzanspruchs bei schuldhafter Verletzung von Immobilienbezeichnungen No access
      2. aa) Konkreter Schaden No access
        bb) Lizenzanalogie No access
        cc) Herausgabe des Verletzergewinns No access
    4. 4. Bereicherungsanspruch No access
    5. 5. Auskunfts- und Rechnungslegungsanspruch No access
    6. 1. a) Verjährung No access
      2. b) Abmahnung No access
      3. c) Beweislast No access
      4. d) Prozessuales No access
  4. IV. Zusammenfassung No access
Teil 5: Zusammenfassung und Schlussbetrachtung No access Pages 272 - 280
Literaturverzeichnis No access Pages 281 - 292

Bibliography (172 entries)

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