Baurecht Rheinland-Pfalz

VRiVG Dr. Carmen Seiler-Dürr

doi:10.5771/9783748951162

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Publication year: 2025
Publication date: 26.11.2025
ISBN-Print: 978-3-7560-0202-3
ISBN-Online: 978-3-7489-5116-2
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Language: German
Pages: 260
Product type: Educational Book

1. Vorwort No access
2. Inhaltsverzeichnis No access
1. 1. Funktion des Baurechts No access
2. 2. Rechtsgrundlagen des Baurechts No access
3. 3. Gesetzgebungszuständigkeit auf dem Gebiet des Baurechts No access
4. 4. Abgrenzung Bauplanungsrecht – Bauordnungsrecht No access
1. 1. 1. a) Funktion der Bauleitplanung No access
    2. b) Planungshoheit der Gemeinde No access
  2. 2. Erforderlichkeit der Bauleitplanung No access
  3. 1. a) Allgemeines No access
    2. b) Ziele der Raumordnung und Landesplanung – § 1 Abs. 4 BauGB No access
    3. c) Interkommunales Abstimmungsgebot – § 2 Abs. 2 BauGB No access
    4. d) Fachplanerische Vorgaben No access
    5. e) Naturschutzrechtliche Eingriffsregelung – § 1 a Abs. 3 BauGB; Natura 2000-Gebiete No access
    6. f) Umweltprüfung – § 2 Abs. 4, § 2 a BauGB No access
    7. 1. aa) Entwicklungsgebot – § 8 Abs. 2 Satz 1 BauGB No access
      2. bb) Selbstständiger Bebauungsplan – § 8 Abs. 2 S. 2 BauGB No access
      3. cc) Vorzeitiger Bebauungsplan – § 8 Abs. 4 BauGB No access
    8. 1. aa) Gebot konkreter Planung No access
      2. bb) Gebot äußerer Planungseinheit No access
      3. cc) Gebot positiver Planung No access
      4. dd) Bestimmtheitsgebot No access
  4. 1. a) Allgemeines No access
    2. b) Abwägungsbereitschaft No access
    3. c) Ermittlung und Bewertung des Abwägungsmaterials – § 2 Abs. 3 BauGB No access
    4. d) Gebot der Rücksichtnahme No access
    5. e) Gebot der Lastenverteilung No access
    6. f) Gebot der Konfliktbewältigung No access
    7. 1. aa) Abwägungsausfall No access
      2. bb) Abwägungsdefizit/Ermittlungsdefizit No access
      3. cc) Abwägungsfehleinschätzung/Bewertungsdefizit No access
      4. dd) Abwägungsdisproportionalität No access
  5. 1. a) Aufstellungsbeschluss – § 2 Abs. 1 BauGB No access
    2. b) Planentwurf No access
    3. c) Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit – § 3 BauGB No access
    4. d) Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange – § 4 BauGB No access
    5. e) Veröffentlichung – § 3 Abs. 2, § 4a BauGB No access
    6. f) Übertragung auf Private – § 4b BauGB No access
    7. g) Satzungsbeschluss – § 10 BauGB No access
    8. h) Ausfertigung No access
    9. i) Genehmigung – §§ 6, 10 Abs. 2 BauGB No access
    10. j) Bekanntmachung – § 10 Abs. 3 BauGB No access
    11. k) Begründung No access
    12. l) Vereinfachtes Verfahren – §§ 13, 13a BauGB No access
  6. 6. Außerkrafttreten von Bauleitplänen No access
  7. 1. a) Flächennutzungsplan – § 5 BauGB No access
    2. 1. aa) Art der baulichen Nutzung – §§ 1–15 BauNVO No access
      2. bb) Maß der baulichen Nutzung – §§ 16–21a BauNVO No access
      3. cc) Bauweise und überbaubare Grundstücksfläche – § 22, 23 BauNVO No access
      4. dd) Sonstige Festsetzungen im Bebauungsplan No access
  8. 1. a) Verfahrensfehler nach dem Baugesetzbuch – § 214 BauGB No access
    2. b) Kommunalrechtliche Fehler No access
    3. c) Materiell-rechtliche Fehler No access
    4. d) Fehlerbewältigung durch ergänzendes Verfahren No access
2. 1. 1. Bedeutung und System der §§ 29 ff. BauGB No access
  2. 1. a) Begriff der baulichen Anlage No access
    2. b) bauliche Maßnahmen No access
  3. 1. 1. aa) Reines Wohngebiet No access
      2. bb) Allgemeines Wohngebiet No access
      3. cc) Mischgebiet No access
      4. dd) Urbane Gebiete No access
      5. ee) Dorfgebiet No access
      6. ff) Kerngebiet No access
      7. gg) Gewerbegebiet No access
      8. hh) Industriegebiet No access
      9. ii) Sondergebiete No access
      10. jj) Einkaufszentren No access
      11. kk) Vergnügungsstätten No access
      12. ll) Stellplätze und Garagen No access
      13. mm) Gebäude und Räume für freie Berufe No access
      14. nn) Nebenanlagen No access
    2. b) § 15 BauNVO No access
    3. c) Maß der baulichen Nutzung – §§ 16–21a BauNVO No access
    4. d) Bauweise und überbaubare Grundstücksfläche – §§ 22, 23 BauNVO No access
  4. 1. a) Ausnahmen – § 31 Abs. 1 BauGB No access
    2. b) Befreiung – § 31 Abs. 2 BauGB No access
    3. c) Abweichungen nach §§ 246 ff. BauGB No access
  5. 1. a) Abgrenzung Innenbereich – Außenbereich No access
    2. b) Einfügen in die nähere Umgebung No access
    3. c) § 34 Abs. 2 BauGB iVm §§ 2–11 BauNVO No access
    4. d) Auswirkungen auf zentrale Versorgungsbereiche No access
    5. e) Sonderregelung für Bestandsgebäude – § 34 Abs. 3a BauGB No access
    6. f) Entwicklungs- und Ergänzungssatzungen – § 34 Abs. 4 und 5 BauGB No access
  6. 1. a) Privilegierte Vorhaben No access
    2. 1. aa) Darstellungen des Flächennutzungsplans No access
      2. bb) Schädliche Umwelteinwirkungen No access
      3. cc) Belange des Naturschutzes No access
      4. dd) Natürliche Eigenart der Landschaft No access
      5. ee) Entstehung, Verfestigung oder Erweiterung einer Splittersiedlung No access
      6. ff) Ziele der Raumordnung No access
      7. gg) Sonstige öffentliche Belange No access
    3. c) Begünstigte Vorhaben – § 35 Abs. 4–6 BauGB No access
    4. d) Bestandsschutz No access
    5. e) Außenbereichssatzung No access
  7. 7. Bauen im Vorgriff auf einen Bebauungsplan – § 33 BauGB No access
  8. 8. Einvernehmen nach § 36 BauGB No access
  9. 9. Öffentliche Bauten – § 37 BauGB No access
  10. 10. Erschließung des Bauvorhabens No access
3. 1. 1. Veränderungssperre/Zurückstellung – §§ 14 ff. BauGB No access
  2. 2. Teilungsgenehmigung nach § 19, Genehmigungsvorbehalt nach § 22 BauGB No access
  3. 3. Vorkaufsrecht – §§ 24 ff. BauGB No access
4. 1. 1. Städtebauliche Verträge – § 11 BauGB No access
  2. 2. Vorhabenbezogener Bebauungsplan – § 12 BauGB No access
1. A. Funktion des Bauordnungsrechts No access
2. 1. 1. Verunstaltungsverbot – § 5 LBauO No access
  2. 2. Werbeanlagen – § 52 LBauO No access
  3. 1. a) Bebauung von Grundstücken No access
    2. b) Abstandsfläche – § 8 LBauO No access
    3. c) Grenzgaragen und andere Grenzbauten – § 8 Abs. 9 LBauO No access
  4. 4. Stellplätze und Garagen – § 47 LBauO No access
  5. 5. Sonstige materiellrechtliche Vorschriften des Bauordnungsrechts No access
3. 1. 1. a) Baugenehmigungsbedürftige Anlagen – § 61 LBauO No access
    2. b) Baugenehmigungsfreie Vorhaben – § 62 LBauO No access
    3. c) Vereinfachtes Genehmigungsverfahren – § 66 LBauO No access
    4. d) Freistellungsverfahren – § 67 LBauO No access
    5. e) Zustimmungsbedürftige Vorhaben öffentlicher Bauherren – § 83 LBauO No access
    6. f) Der Bauaufsicht nicht unterliegende Vorhaben – § 84 LBauO No access
  2. 2. Bauaufsichtsbehörde – § 58 LBauO No access
  3. 1. a) Voraussetzungen für die Erteilung der Baugenehmigung No access
    2. b) Abweichungen – § 69 LBauO No access
    3. c) Privatrechtliche Einwendungen gegen die Baugenehmigung No access
    4. d) Auflagen und Bedingungen No access
    5. e) Rechtswirkungen der Baugenehmigung No access
    6. f) Geltungsdauer der Baugenehmigung No access
    7. 1. aa) Sanierungsrecht – § 144 Abs. 1 Nr. 1 BauGB No access
      2. bb) Straßenrecht No access
      3. cc) Wasserrecht – § 76 LWG iVm § 36 WHG No access
      4. dd) Naturschutzrecht No access
      5. ee) Immissionsschutzrecht No access
      6. ff) Denkmalschutzrecht No access
      7. gg) Planfeststellungen No access
  4. 4. Baugenehmigungsverfahren No access
  5. 1. a) Rücknahme einer rechtswidrigen Baugenehmigung No access
    2. b) Widerruf einer rechtmäßigen Baugenehmigung No access
  6. 6. Bauvorbescheid – § 72 LBauO No access
  7. 7. Tektur- oder Nachtragsbaugenehmigung No access
  8. 8. Teilbaugenehmigung – § 73 LBauO No access
  9. 9. Typenprüfung und Typengenehmigung – §§ 75, 75a LBauO No access
  10. 10. Fliegende Bauten – § 76 LBauO No access
  11. 11. Baulast – § 86 LBauO No access
  12. 1. a) Voraussetzungen und Ermessen No access
    2. b) Verhältnismäßigkeit No access
    3. c) Gleichheitsgrundsatz No access
    4. d) Verwirkung No access
    5. e) Adressat einer Beseitigungsverfügung No access
  13. 13. Nutzungsuntersagung – § 81 LBauO No access
  14. 14. Baueinstellung – § 80 LBauO No access
  15. 15. Maßnahmen nach § 59 LBauO No access
  16. 16. Anforderungen nach § 85 LBauO No access
1. 1. Allgemeines No access
2. 2. Begriff des Nachbarn No access
3. 3. Geschützte Rechtsstellung des Nachbarn No access
4. 4. Nachbarschutz durch Verfahrensvorschriften No access
5. 5. Gebot der Rücksichtnahme No access
6. 1. a) §§ 30–33 BauGB No access
  2. b) § 34 BauGB No access
  3. c) § 35 BauGB No access
  4. d) Erschließung No access
  5. e) Bauordnungsrecht No access
7. 7. Verzicht, Verwirkung und Treu und Glauben im Nachbarrecht No access
8. 8. Anspruch auf Einschreiten der Bauaufsichtsbehörde No access
9. 9. Nachbarschutz bei öffentlichen Einrichtungen No access
1. 1. 1. Flächennutzungsplan No access
  2. 2. Bebauungsplan No access
  3. 3. Vorläufiger Rechtsschutz No access
  4. 4. Inzidentkontrolle No access
  5. 5. Verfassungsbeschwerde No access
2. 1. 1. a) Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung No access
    2. b) Vorläufiger Rechtsschutz zur Erlangung einer Baugenehmigung No access
  2. 1. a) Klage auf Feststellung der Genehmigungsfreiheit No access
    2. b) Vorläufiger Rechtsschutz auf Feststellung der Genehmigungsfreiheit No access
  3. 1. a) Klage gegen die Aufhebung einer Baugenehmigung No access
    2. b) Vorläufiger Rechtsschutz gegen die Aufhebung einer Baugenehmigung No access
  4. 1. a) Klage gegen die Zurückstellung eines Bauantrags No access
    2. b) Vorläufiger Rechtsschutz gegen die Zurückstellung eines Bauantrags No access
  5. 1. a) Klage gegen eine Beseitigungsverfügung No access
    2. b) Vorläufiger Rechtsschutz gegen eine Beseitigungsverfügung No access
3. 1. 1. Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung No access
  2. 2. Nachbarklage gegen einen Bauvorbescheid No access
  3. 3. Nachbarklage auf Einschreiten der Bauaufsichtsbehörde No access
  4. 4. Nachbarklage gegen öffentliche Bauvorhaben No access
  5. 1. a) Vorläufiger Rechtsschutz des Nachbarn gegen eine Baugenehmigung No access
    2. b) Vorläufiger Rechtsschutz des Nachbarn gegen einen Bauvorbescheid No access
    3. c) Vorläufiger Rechtsschutz des Nachbarn gegen ungenehmigte oder von der Genehmigung freigestellte Vorhaben No access
4. D. Rechtsschutz der Gemeinde No access
VI. Fälle No access Pages 239 - 252
Literaturverzeichnis No access Pages 253 - 254
Stichwortverzeichnis No access Pages 255 - 260