Immobilienmärkte und Immobilienbewertung:

Hans-Hermann Francke; Heinz Rehkugler

doi:10.15358/9783800643424

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Bibliographic data

Edition: 2/2011
Copyright Year: 2011
ISBN-Print: 978-3-8006-3808-6
ISBN-Online: 978-3-8006-4342-4
Publisher: Vahlen, München
Language: German
Pages: 485
Product Type: Edited Book

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 20
1. 1. 1.1 Immobilieninvestments: Übersicht No access Pages 21 - 29
    Authors:
  2. 1.2 Formen der indirekten Immobilienanlage No access Pages 29 - 64
    Authors:
  3. 1.3 Marktstrukturen und Marktpotenziale No access Pages 64 - 69
    Authors:
  4. 1.4 Literaturverzeichnis No access Pages 69 - 70
    Authors:
2. 1. 2.1 Häufigkeiten, Merkmalsklassen und Verteilungsformen No access Pages 70 - 79
    Authors:
  2. 2.2 Aussagefähigkeit von Maßzahlen No access Pages 79 - 98
    Authors:
  3. 2.3 Das Konzept der Wahrscheinlichkeiten No access Pages 98 - 105
    Authors:
  4. 2.4 Regressionsanalyse No access Pages 105 - 112
    Authors:
  5. 2.5 Zeitreihenanalysen und Prognosen No access Pages 112 - 120
    Authors:
3. 1. 3.1 Problemstellung No access Pages 120 - 122
    Authors:
  2. 3.2 Tobins q als Analyserahmen No access Pages 122 - 130
    Authors:
  3. 3.3 Tobins q als praktisches Tool: Übertragung auf Immobilienmärkte No access Pages 130 - 135
    Authors:
  4. 3.4 Fallstudie: Immobilieninvestition in Baden-Württemberg No access Pages 135 - 143
    Authors:
  5. 3.5 Fazit No access Pages 143 - 143
    Authors:
  6. 3.6 Literaturverzeichnis No access Pages 143 - 145
    Authors:
4. 1. 4.1 Einführung: Droht der Asset Meltdown? No access Pages 145 - 147
    Authors:
  2. 4.2 Demografische Trends in Europa No access Pages 147 - 156
    Authors:
  3. 4.3 Auswirkungen für Wohnungsmärkte No access Pages 156 - 166
    Authors:
  4. 4.4 Auswirkungen für Büromärkte No access Pages 166 - 173
    Authors:
  5. 4.5 Schlussbemerkungen No access Pages 173 - 174
    Authors:
  6. 4.6 Literaturverzeichnis No access Pages 174 - 176
    Authors:
5. 1. 5.1 Einführung: Aktuelle Entwicklungen auf den internationalen Wohn immobilien märkten No access Pages 176 - 178
    Authors:
  2. 5.2 Definition von Preisblasen No access Pages 178 - 180
    Authors:
  3. 5.3 Erklärungsansätze für das Entstehen von Preisblasen auf Wohnimmobilienmärkten No access Pages 180 - 194
    Authors:
  4. 5.4 Erkennung von Preisblasen No access Pages 194 - 203
    Authors:
  5. 5.5 Empirische Analyse der Wohnimmobilienmärkte No access Pages 203 - 214
    Authors:
  6. 5.6 Literaturverzeichnis No access Pages 214 - 218
    Authors:
6. 1. 6.1 Zur Problemstellung No access Pages 218 - 220
    Authors:
  2. 6.2 Akteure und Abläufe No access Pages 220 - 225
    Authors:
  3. 6.3 Wirtschaftspolitische Fehlsteuerungen No access Pages 225 - 229
    Authors:
  4. 6.4 Zukunftsprobleme der Gestaltung wirtschaftspolitischer Rahmen bedingungen No access Pages 229 - 235
    Authors:
  5. 6.5 Zusammenfassung No access Pages 235 - 236
    Authors:
  6. 6.6 Literaturverzeichnis No access Pages 236 - 237
    Authors:
7. 1. 7.1 Einführung No access Pages 237 - 239
    Authors:
  2. 7.2 Performancemaße No access Pages 239 - 252
    Authors:
  3. 7.3 Renditen und Risiken von Immobilienprodukten im Vergleich No access Pages 252 - 258
    Authors:
  4. 7.4 Diversifikationspotenziale von Immobilien- bzw.Mixed-Asset Portfolios No access Pages 258 - 266
    Authors:
  5. 7.5 Literaturverzeichnis No access Pages 266 - 267
    Authors:
1. 1. 8.1 Einleitung No access Pages 267 - 271
    Authors:
  2. 8.2 Gutachterausschüsse für Grundstückswerte No access Pages 271 - 272
    Authors:
  3. 8.3 Verkehrswert (Marktwert) No access Pages 272 - 277
    Authors:
  4. 8.4 Wertermittlungsverfahren No access Pages 277 - 282
    Authors:
  5. 8.5 Ertragswertverfahren No access Pages 282 - 300
    Authors:
  6. 8.6 Sachwertverfahren No access Pages 300 - 301
    Authors:
2. 1. 9.1 Überblick über die Discounted Cashflow-Verfahren No access Pages 301 - 307
    Authors:
  2. 9.2 Determinanten für die Immobilienbewertung No access Pages 307 - 318
    Authors:
  3. 9.3 Anwendungsbeispiel No access Pages 318 - 337
    Authors:
  4. 9.4 Verwendung der DCF-Wertansätze für Investitions- und Desinvestitionsentscheidungen No access Pages 337 - 347
    Authors:
  5. 9.5 Literaturverzeichnis No access Pages 347 - 350
    Authors:
3. 1. 10.1 Theoretische Grundlagen No access Pages 350 - 366
    Authors:
  2. 10.2 Immobilienwirtschaftliche Fallstudie zur Investitionsplanung No access Pages 366 - 385
    Authors:
  3. 10.3 Literaturverzeichnis No access Pages 385 - 386
    Authors:
4. 1. 11.1 Problemstellung No access Pages 386 - 388
    Authors:
  2. 11.2 Hedonische Modelle No access Pages 388 - 393
    Authors:
  3. 11.3 Die Konstruktion hedonischer Modelle No access Pages 393 - 397
    Authors:
  4. 11.4 Anwendungen hedonischer Modelle No access Pages 397 - 404
    Authors:
  5. 11.5 Hedonische Modelle – eine abschließende Betrachtung No access Pages 404 - 405
    Authors:
  6. 11.6 Literaturverzeichnis No access Pages 405 - 407
    Authors:
5. 1. 12.1 Merkmale des Vermögensguts Immobilie No access Pages 407 - 409
    Authors:
  2. 12.2 Das „magische Dreieck" rationaler Kapitalanlageentscheidungen No access Pages 409 - 412
    Authors:
  3. 12.3 Probleme der Ermittlung erwarteter Erträge von Immobilien No access Pages 412 - 414
    Authors:
  4. 12.4 Risiken der Immobilienbewertung No access Pages 414 - 416
    Authors:
  5. 12.5 Liquidierbarkeit, Marktstruktur und Konjunkturdynamik No access Pages 416 - 420
    Authors:
  6. 12.6 Literaturverzeichnis No access Pages 420 - 421
    Authors:
6. 1. 13.1 Von der Immobilie zur Immobiliengesellschaft No access Pages 421 - 424
    Authors:
  2. 13.2 Verfahren zur Bewertung von Immobiliengesellschaften No access Pages 424 - 443
    Authors:
  3. 13.3 Die Bewertungsverfahren im Vergleich No access Pages 443 - 452
    Authors:
  4. 13.4 Überrenditemodelle als Brücke zwischen DCF, NAV und Börse No access Pages 452 - 454
    Authors:
  5. 13.5 Zusammenfassung No access Pages 454 - 454
    Authors:
  6. 13.6 Literaturverzeichnis No access Pages 454 - 457
    Authors:
7. 1. 14.1 Einleitung No access Pages 457 - 459
    Authors:
  2. 14.2 Grundlagen zur Rechnungslegung nach HGB und IFRS/IAS No access Pages 459 - 464
    Authors:
  3. 14.3 Die bilanzielle Behandlung von Immobilienvermögen nach HGB und IFRS/IAS No access Pages 464 - 473
    Authors:
  4. 14.4 Die Umstellung der Immobilienbilanzierung von HGB auf IFRS/IAS No access Pages 473 - 477
    Authors:
  5. 14.5 Fazit No access Pages 477 - 477
    Authors:
  6. 14.6 Literaturverzeichnis No access Pages 477 - 479
    Authors:
Autorenverzeichnis No access Pages 479 - 483
Stichwortverzeichnis No access Pages 483 - 485