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Immobilienmärkte und Immobilienbewertung

Herausgeber:innen:
Verlag:
 2011

Zusammenfassung

Immobilienmärkte und Immobilienbewertung:

Alles für die immobilien-wirtschaftliche Ausbildung.

Rund um die Immobilie

Das Werk enthält Beiträge zur Entwicklung und Analyse von

* Immobilienprodukten,

* Immobilienmärkten sowie zur

* Immobilienbewertung.

Immobilienmärkte und Immobilienbewertung

Anschaulich und kompakt werden zentrale Stoffinhalte der immobilienwirtschaftlichen Ausbildung dargestellt: von der Analyse der dominanten Einflussfaktoren der Entwicklung von Immobilienmärkten über die Diskussion um das angemessene Bewertungsverfahren für Immobilien und Immobiliengesellschaften bis hin zu Fragestellungen der Bilanzierung von Immobilien nach internationalen Rechnungslegungsvorschriften.

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr
2011
ISBN-Print
978-3-8006-3808-6
ISBN-Online
978-3-8006-4342-4
Verlag
Vahlen, München
Sprache
Deutsch
Seiten
485
Produkttyp
Sammelband

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten
  1. Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff 1 - 20
      1. 1.1 Immobilieninvestments: Übersicht Kein Zugriff 21 - 29 Heinz Rehkugler
      2. 1.2 Formen der indirekten Immobilienanlage Kein Zugriff 29 - 64 Heinz Rehkugler
      3. 1.3 Marktstrukturen und Marktpotenziale Kein Zugriff 64 - 69 Heinz Rehkugler
      4. 1.4 Literaturverzeichnis Kein Zugriff 69 - 70 Heinz Rehkugler
      1. 2.1 Häufigkeiten, Merkmalsklassen und Verteilungsformen Kein Zugriff 70 - 79 Siegfried Hauser
      2. 2.2 Aussagefähigkeit von Maßzahlen Kein Zugriff 79 - 98 Siegfried Hauser
      3. 2.3 Das Konzept der Wahrscheinlichkeiten Kein Zugriff 98 - 105 Siegfried Hauser
      4. 2.4 Regressionsanalyse Kein Zugriff 105 - 112 Siegfried Hauser
      5. 2.5 Zeitreihenanalysen und Prognosen Kein Zugriff 112 - 120 Siegfried Hauser
      1. 3.1 Problemstellung Kein Zugriff 120 - 122 Harald Nitsch
      2. 3.2 Tobins q als Analyserahmen Kein Zugriff 122 - 130 Harald Nitsch
      3. 3.3 Tobins q als praktisches Tool: Übertragung auf Immobilienmärkte Kein Zugriff 130 - 135 Harald Nitsch
      4. 3.4 Fallstudie: Immobilieninvestition in Baden-Württemberg Kein Zugriff 135 - 143 Harald Nitsch
      5. 3.5 Fazit Kein Zugriff 143 - 143 Harald Nitsch
      6. 3.6 Literaturverzeichnis Kein Zugriff 143 - 145 Harald Nitsch
      1. 4.1 Einführung: Droht der Asset Meltdown? Kein Zugriff 145 - 147 Tobias Just
      2. 4.2 Demografische Trends in Europa Kein Zugriff 147 - 156 Tobias Just
      3. 4.3 Auswirkungen für Wohnungsmärkte Kein Zugriff 156 - 166 Tobias Just
      4. 4.4 Auswirkungen für Büromärkte Kein Zugriff 166 - 173 Tobias Just
      5. 4.5 Schlussbemerkungen Kein Zugriff 173 - 174 Tobias Just
      6. 4.6 Literaturverzeichnis Kein Zugriff 174 - 176 Tobias Just
      1. 5.1 Einführung: Aktuelle Entwicklungen auf den internationalen Wohn immobilien märkten Kein Zugriff 176 - 178 Heinz Rehkugler, Tobias Rombach
      2. 5.2 Definition von Preisblasen Kein Zugriff 178 - 180 Heinz Rehkugler, Tobias Rombach
      3. 5.3 Erklärungsansätze für das Entstehen von Preisblasen auf Wohnimmobilienmärkten Kein Zugriff 180 - 194 Heinz Rehkugler, Tobias Rombach
      4. 5.4 Erkennung von Preisblasen Kein Zugriff 194 - 203 Heinz Rehkugler, Tobias Rombach
      5. 5.5 Empirische Analyse der Wohnimmobilienmärkte Kein Zugriff 203 - 214 Heinz Rehkugler, Tobias Rombach
      6. 5.6 Literaturverzeichnis Kein Zugriff 214 - 218 Heinz Rehkugler, Tobias Rombach
      1. 6.1 Zur Problemstellung Kein Zugriff 218 - 220 Hans-Hermann Francke
      2. 6.2 Akteure und Abläufe Kein Zugriff 220 - 225 Hans-Hermann Francke
      3. 6.3 Wirtschaftspolitische Fehlsteuerungen Kein Zugriff 225 - 229 Hans-Hermann Francke
      4. 6.4 Zukunftsprobleme der Gestaltung wirtschaftspolitischer Rahmen bedingungen Kein Zugriff 229 - 235 Hans-Hermann Francke
      5. 6.5 Zusammenfassung Kein Zugriff 235 - 236 Hans-Hermann Francke
      6. 6.6 Literaturverzeichnis Kein Zugriff 236 - 237 Hans-Hermann Francke
      1. 7.1 Einführung Kein Zugriff 237 - 239 Heinz Rehkugler
      2. 7.2 Performancemaße Kein Zugriff 239 - 252 Heinz Rehkugler
      3. 7.3 Renditen und Risiken von Immobilienprodukten im Vergleich Kein Zugriff 252 - 258 Heinz Rehkugler
      4. 7.4 Diversifikationspotenziale von Immobilien- bzw.Mixed-Asset Portfolios Kein Zugriff 258 - 266 Heinz Rehkugler
      5. 7.5 Literaturverzeichnis Kein Zugriff 266 - 267 Heinz Rehkugler
      1. 8.1 Einleitung Kein Zugriff 267 - 271 Wolfgang Kleiber
      2. 8.2 Gutachterausschüsse für Grundstückswerte Kein Zugriff 271 - 272 Wolfgang Kleiber
      3. 8.3 Verkehrswert (Marktwert) Kein Zugriff 272 - 277 Wolfgang Kleiber
      4. 8.4 Wertermittlungsverfahren Kein Zugriff 277 - 282 Wolfgang Kleiber
      5. 8.5 Ertragswertverfahren Kein Zugriff 282 - 300 Wolfgang Kleiber
      6. 8.6 Sachwertverfahren Kein Zugriff 300 - 301 Wolfgang Kleiber
      1. 9.1 Überblick über die Discounted Cashflow-Verfahren Kein Zugriff 301 - 307 Claudia B. Wöhle
      2. 9.2 Determinanten für die Immobilienbewertung Kein Zugriff 307 - 318 Claudia B. Wöhle
      3. 9.3 Anwendungsbeispiel Kein Zugriff 318 - 337 Claudia B. Wöhle
      4. 9.4 Verwendung der DCF-Wertansätze für Investitions- und Desinvestitionsentscheidungen Kein Zugriff 337 - 347 Claudia B. Wöhle
      5. 9.5 Literaturverzeichnis Kein Zugriff 347 - 350 Claudia B. Wöhle
      1. 10.1 Theoretische Grundlagen Kein Zugriff 350 - 366 Henner Schierenbeck, Claudia B. Wöhle
      2. 10.2 Immobilienwirtschaftliche Fallstudie zur Investitionsplanung Kein Zugriff 366 - 385 Henner Schierenbeck, Claudia B. Wöhle
      3. 10.3 Literaturverzeichnis Kein Zugriff 385 - 386 Henner Schierenbeck, Claudia B. Wöhle
      1. 11.1 Problemstellung Kein Zugriff 386 - 388 Harald Nitsch
      2. 11.2 Hedonische Modelle Kein Zugriff 388 - 393 Harald Nitsch
      3. 11.3 Die Konstruktion hedonischer Modelle Kein Zugriff 393 - 397 Harald Nitsch
      4. 11.4 Anwendungen hedonischer Modelle Kein Zugriff 397 - 404 Harald Nitsch
      5. 11.5 Hedonische Modelle – eine abschließende Betrachtung Kein Zugriff 404 - 405 Harald Nitsch
      6. 11.6 Literaturverzeichnis Kein Zugriff 405 - 407 Harald Nitsch
      1. 12.1 Merkmale des Vermögensguts Immobilie Kein Zugriff 407 - 409 Hans-Hermann Francke
      2. 12.2 Das „magische Dreieck" rationaler Kapitalanlageentscheidungen Kein Zugriff 409 - 412 Hans-Hermann Francke
      3. 12.3 Probleme der Ermittlung erwarteter Erträge von Immobilien Kein Zugriff 412 - 414 Hans-Hermann Francke
      4. 12.4 Risiken der Immobilienbewertung Kein Zugriff 414 - 416 Hans-Hermann Francke
      5. 12.5 Liquidierbarkeit, Marktstruktur und Konjunkturdynamik Kein Zugriff 416 - 420 Hans-Hermann Francke
      6. 12.6 Literaturverzeichnis Kein Zugriff 420 - 421 Hans-Hermann Francke
      1. 13.1 Von der Immobilie zur Immobiliengesellschaft Kein Zugriff 421 - 424 Heinz Rehkugler
      2. 13.2 Verfahren zur Bewertung von Immobiliengesellschaften Kein Zugriff 424 - 443 Heinz Rehkugler
      3. 13.3 Die Bewertungsverfahren im Vergleich Kein Zugriff 443 - 452 Heinz Rehkugler
      4. 13.4 Überrenditemodelle als Brücke zwischen DCF, NAV und Börse Kein Zugriff 452 - 454 Heinz Rehkugler
      5. 13.5 Zusammenfassung Kein Zugriff 454 - 454 Heinz Rehkugler
      6. 13.6 Literaturverzeichnis Kein Zugriff 454 - 457 Heinz Rehkugler
      1. 14.1 Einleitung Kein Zugriff 457 - 459 Henner Schierenbeck, Simon Zaby
      2. 14.2 Grundlagen zur Rechnungslegung nach HGB und IFRS/IAS Kein Zugriff 459 - 464 Henner Schierenbeck, Simon Zaby
      3. 14.3 Die bilanzielle Behandlung von Immobilienvermögen nach HGB und IFRS/IAS Kein Zugriff 464 - 473 Henner Schierenbeck, Simon Zaby
      4. 14.4 Die Umstellung der Immobilienbilanzierung von HGB auf IFRS/IAS Kein Zugriff 473 - 477 Henner Schierenbeck, Simon Zaby
      5. 14.5 Fazit Kein Zugriff 477 - 477 Henner Schierenbeck, Simon Zaby
      6. 14.6 Literaturverzeichnis Kein Zugriff 477 - 479 Henner Schierenbeck, Simon Zaby
  4. Autorenverzeichnis Kein Zugriff 479 - 483
  5. Stichwortverzeichnis Kein Zugriff 483 - 485

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