Die Teilnahme von BGB-Gesellschaften am Grundstücksverkehr

RAin Christine Recknagel

doi:10.5771/9783845240930

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Bibliographic data

Copyright year: 2012
ISBN-Print: 978-3-8329-7393-3
ISBN-Online: 978-3-8452-4093-0
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Series: GLEISS LUTZ Schriftenreihe zum deutschen und internationalen Wirtschaftsrecht
Volume: 41
Language: German
Pages: 268
Product type: Book Titles

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 2 - 16 Christine Recknagel
Abkürzungsverzeichnis No access Pages 17 - 22 Christine Recknagel
1. Problemstellung No access Pages 23 - 25 Christine Recknagel
2. Ziel der Arbeit No access Pages 25 - 25 Christine Recknagel
3. Gang der Untersuchung No access Pages 25 - 26 Christine Recknagel
1. Begriff, Wesen und Erscheinungsformen der GbR No access Pages 27 - 28 Christine Recknagel
2. Rechtsnatur und Haftungsverfassung in der historischen Entwicklung No access Pages 28 - 31 Christine Recknagel
3. Form des Gesellschaftsvertrages No access Pages 31 - 32 Christine Recknagel
1. 1. Formbedürftigkeit und Rechtsfolgen des Formmangels No access Pages 33 - 34 Christine Recknagel
  2. Christine Recknagel
    1. Christine Recknagel
      1. Systematik der §§ 13, 14 BGB und Entstehungsgeschichte No access Christine Recknagel
      2. Richtlinienkonforme Auslegung No access Christine Recknagel
      3. Sinn und Zweck No access Christine Recknagel
      4. Erwägungen des BGH im Fall der Mietvertragskündigung durch eine GbR wegen Eigenbedarfs eines Gesellschafters No access Christine Recknagel
    2. Ergebnis No access Christine Recknagel
2. 1. Christine Recknagel
    1. Rechtsnatur der Vormerkung No access Christine Recknagel
    2. Christine Recknagel
      1. Sicherung eines Anspruchs No access Christine Recknagel
      2. Eintragung No access Christine Recknagel
    3. Christine Recknagel
      1. Relative Unwirksamkeit entgegenstehender Verfügungen No access Christine Recknagel
      2. Rangwahrung und Vollwirkung No access Christine Recknagel
    4. Übertragung der Vormerkung No access Christine Recknagel
    5. Erlöschen der Vormerkung No access Christine Recknagel
  2. Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung No access Pages 44 - 45 Christine Recknagel
3. Zusammenfassung No access Pages 45 - 46 Christine Recknagel
1. Materielle Grunderwerbsfähigkeit der GbR No access Pages 47 - 48 Christine Recknagel
2. Auflassung und Auflassungsempfänger No access Pages 48 - 50 Christine Recknagel
3. 1. Einführung in das Grundbuchrecht No access Pages 50 - 52 Christine Recknagel
  2. Beteiligtenfähigkeit der GbR im Grundbuchverfahren No access Pages 52 - 52 Christine Recknagel
  3. Verfahrensfähigkeit der GbR im Grundbuchverfahren No access Pages 52 - 52 Christine Recknagel
  4. Formelle Grundbuchfähigkeit der GbR No access Pages 52 - 54 Christine Recknagel
1. 1. Fehlende Rechtsfähigkeit No access Pages 55 - 58 Christine Recknagel
  2. Fehlende Registerpublizität No access Pages 58 - 59 Christine Recknagel
  3. Bestimmtheitsgrundsatz No access Pages 59 - 60 Christine Recknagel
  4. Entgegenstehende Vorschriften der Grundbuchordnung und der Grundbuchverfügung No access Pages 60 - 60 Christine Recknagel
  5. Fehlende Firmenfähigkeit No access Pages 60 - 61 Christine Recknagel
2. 1. Fehlende Registerpublizität No access Pages 61 - 63 Christine Recknagel
  2. Bestimmtheitsgrundsatz No access Pages 63 - 64 Christine Recknagel
  3. Vorschriften der Grundbuchordnung und der Grundbuchverfügung No access Pages 64 - 65 Christine Recknagel
  4. Fehlende Firmenfähigkeit No access Pages 65 - 66 Christine Recknagel
  5. Praktikabilität No access Pages 66 - 66 Christine Recknagel
  6. Schutz des Rechtsverkehrs No access Pages 66 - 67 Christine Recknagel
3. 1. Schutz des Rechtsverkehrs No access Christine Recknagel
  2. Gedanke des § 162 Abs. 1 S. 2 HGB No access Pages 69 - 69 Christine Recknagel
4. Ansicht 4: Die GbR ist grundbuchfähig, jedoch ist eine Liste der Gesellschafter zu den Grundakten einzureichen No access Pages 69 - 70 Christine Recknagel
5. Ansicht 5: Die GbR ist grundbuchfähig, jedoch sind die vertretungsberechtigten Gesellschafter in das Grundbuch einzutragen No access Pages 70 - 71 Christine Recknagel
6. Zusammenfassung No access Pages 71 - 74 Christine Recknagel
1. Sachverhalt No access Pages 75 - 76 Christine Recknagel
2. Begründung der Entscheidung No access Pages 76 - 79 Christine Recknagel
3. Stellungnahme No access Pages 79 - 80 Christine Recknagel
4. 1. Christine Recknagel
    1. Beeinträchtigung der Rechtssicherheit aufgrund fehlender Registerpublizität No access Christine Recknagel
    2. Nachweisprobleme hinsichtlich der Identität der Gesellschaft und der Verfügungsmacht der handelnden Personen No access Christine Recknagel
    3. Gefährdung des Verkehrsschutzes No access Christine Recknagel
    4. Widerspruch zur dienenden Funktion des Grundbuchverfahrensrechts No access Christine Recknagel
    5. Vergleich mit der noch nicht eingetragenen OHG und Partnerschaft No access Christine Recknagel
    6. Fehlende Individualisierungsfunktion No access Christine Recknagel
    7. Wertentscheidung des § 162 Abs. 1 S. 2 HGB No access Christine Recknagel
    8. Zusammenfassung No access Christine Recknagel
  2. Forderungen No access Pages 88 - 88 Christine Recknagel
1. Die neuen Vorschriften No access Pages 89 - 90 Christine Recknagel
2. 1. Christine Recknagel
    1. Die Eintragung der GbR als Berechtigte in das Grundbuch No access Christine Recknagel
    2. Das Erfordernis der zusätzlichen Eintragung der Gesellschafter No access Christine Recknagel
    3. Die Pflicht zur Aktualisierung des Gesellschafterbestands No access Christine Recknagel
    4. Die Bezeichnung der Gesellschafter im Grundbuch No access Christine Recknagel
    5. Die Angabe von Name und Sitz No access Christine Recknagel
    6. Beispiel einer Eintragung No access Christine Recknagel
  2. Christine Recknagel
    1. Christine Recknagel
      1. Vermutung der Richtigkeit und der Vollständigkeit No access Christine Recknagel
      2. Vermutung der ordnungsgemäßen Vertretung No access Christine Recknagel
      3. Vermutung der Existenz der GbR No access Christine Recknagel
      4. Christine Recknagel
        Art der Rechtsgeschäfte No access Christine Recknagel
        Verfügungsgeschäft und Verpflichtungsgeschäft No access Christine Recknagel
        Eintragungsgegenstand No access Christine Recknagel
      5. Charakter der Vermutungen No access Christine Recknagel
    2. Christine Recknagel
      1. Vertrauenstatbestände No access Christine Recknagel
      2. Reichweite des Vertrauensschutzes No access Christine Recknagel
      3. Zeitpunkt des guten Glaubens No access Christine Recknagel
  3. Christine Recknagel
    1. GbR und Gesellschafter sind im Grundbuch eingetragen No access Christine Recknagel
    2. Nur Gesellschafter sind im Grundbuch eingetragen No access Christine Recknagel
    3. Nur die GbR ist im Grundbuch eingetragen No access Christine Recknagel
  4. Christine Recknagel
    1. Neugründung der GbR in der Erwerbsurkunde No access Christine Recknagel
    2. Christine Recknagel
      1. Meinungsstand in Literatur und Rechtsprechung No access Christine Recknagel
      2. Entscheidung des BGH No access Christine Recknagel
      3. Stellungnahme No access Christine Recknagel
3. 1. Christine Recknagel
    1. Schutz des Rechtsverkehrs No access Christine Recknagel
    2. Publizitätsfunktion des Grundbuchs No access Christine Recknagel
    3. Erleichterung der Feststellung der Identität und Vertretung No access Christine Recknagel
    4. Einklang mit der früheren Grundbuchpraxis No access Christine Recknagel
    5. Berücksichtigung der Wertentscheidung des § 162 Abs. 1 S. 2 HGB No access Christine Recknagel
  2. Christine Recknagel
    1. Erheblicher Grundbuchaufwand und Unübersichtlichkeit des Grundbuchs No access Christine Recknagel
    2. Unklarheiten hinsichtlich der Berechtigung, Kollision mit dem Bestimmtheitsgrundsatz No access Christine Recknagel
    3. Systemwidrigkeit, Grundbuch als Ersatzregister No access Christine Recknagel
    4. Widerspruch zur zivilprozessualen Praxis, Schwierigkeiten bei der Zwangsvollstreckung No access Christine Recknagel
    5. Widerspruch zur höchstrichterlichen Rechtsprechung des BGH No access Christine Recknagel
    6. Praktische Schwierigkeiten No access Christine Recknagel
  3. Christine Recknagel
    1. Alternative: Eintragung der GbR in das Grundbuch ohne weitere Erfordernisse No access Christine Recknagel
    2. Christine Recknagel
      1. Registerpflicht für die GbR No access Christine Recknagel
      2. Art des Registers No access Christine Recknagel
  4. Ergebnis No access Pages 145 - 146 Christine Recknagel
4. Zusammenfassung No access Pages 146 - 148 Christine Recknagel
1. 1. § 47 GBO No access Pages 149 - 149 Christine Recknagel
  2. § 15 GBV No access Christine Recknagel
  3. § 82 GBO No access Pages 150 - 150 Christine Recknagel
2. 1. § 705a BGB No access Pages 150 - 152 Christine Recknagel
  2. § 8b HGB No access Pages 152 - 153 Christine Recknagel
3. 1. § 899a BGB No access Pages 153 - 153 Christine Recknagel
  2. Art. 229 § 21 EGBGB No access Pages 153 - 154 Christine Recknagel
  3. § 31 InsO No access Pages 154 - 154 Christine Recknagel
  4. § 162 HGB No access Pages 154 - 156 Christine Recknagel
1. 1. Verpflichtungsgeschäft No access Pages 157 - 158 Christine Recknagel
  2. Verfügungsgeschäft No access Pages 158 - 159 Christine Recknagel
  3. Zusammenfassung No access Pages 159 - 160 Christine Recknagel
2. 1. Fehlende Berechtigung der GbR No access Pages 160 - 161 Christine Recknagel
  2. Christine Recknagel
    1. Nach der neuen Gesetzesregelung No access Christine Recknagel
    2. Nach der hier vorgeschlagenen Regelung No access Christine Recknagel
  3. Christine Recknagel
    1. Nach der neuen Gesetzesregelung No access Christine Recknagel
    2. Nach der hier vorgeschlagenen Regelung No access Christine Recknagel
  4. Christine Recknagel
    1. Nach der neuen Gesetzesregelung No access Christine Recknagel
    2. Nach der hier vorgeschlagenen Regelung No access Christine Recknagel
  5. Zusammenfassung No access Pages 170 - 172 Christine Recknagel
1. 1. Christine Recknagel
    1. Titel gegen die Gesellschaft No access Christine Recknagel
    2. Christine Recknagel
      1. Wortlaut No access Christine Recknagel
      2. Sinn und Zweck No access Christine Recknagel
      3. Schutz vor Privatvollstreckung No access Christine Recknagel
      4. Vergleich mit der OHG No access Christine Recknagel
      5. Auswirkungen für die Gesellschaftsgläubiger No access Christine Recknagel
      6. Praktische Erwägungen No access Christine Recknagel
      7. Fazit No access Christine Recknagel
    3. Titel gegen einzelne oder mehrere Gesellschafter No access Christine Recknagel
  2. Vollstreckungsklausel No access Pages 183 - 184 Christine Recknagel
  3. Zustellung No access Pages 184 - 185 Christine Recknagel
  4. Besondere Vollstreckungsvoraussetzungen No access Pages 185 - 185 Christine Recknagel
  5. Zusammenfassung No access Pages 185 - 186 Christine Recknagel
2. Immobiliarzwangsvollstreckung zugunsten der GbR No access Pages 186 - 187 Christine Recknagel
3. Pfändung des Anteils eines Gesellschafters an der GbR No access Pages 187 - 188 Christine Recknagel
1. Vor Anerkennung der (Teil-) Rechtsfähigkeit der GbR No access Pages 189 - 191 Christine Recknagel
2. Nach Anerkennung der (Teil-)Rechtsfähigkeit der GbR vor der Entscheidung des BGH vom 4. Dezember 2008 No access Pages 191 - 191 Christine Recknagel
3. Die Entscheidung des BGH vom 4. Dezember 2008 No access Pages 191 - 192 Christine Recknagel
4. Die Änderungen durch das ERVGBG – aktuelle Rechtslage No access Pages 192 - 192 Christine Recknagel
5. Bei Einführung einer sekundären Registerpflicht für die GbR No access Pages 192 - 194 Christine Recknagel
6. Zusammenfassung No access Pages 194 - 194 Christine Recknagel
1. 1. Christine Recknagel
    1. Nutzbarkeit No access Christine Recknagel
    2. Übertragbarkeit No access Christine Recknagel
    3. Ergebnis No access Christine Recknagel
  2. Voraussetzungen der Nießbrauchsbestellung No access Pages 197 - 198 Christine Recknagel
  3. Christine Recknagel
    1. Vollrechtsübertragung (Treuhandlösung) No access Christine Recknagel
    2. Nießbrauch (Nießbrauchlösung) No access Christine Recknagel
    3. Diskussion und Stellungnahme No access Christine Recknagel
  4. Christine Recknagel
    1. Vermögensrechte No access Christine Recknagel
    2. Christine Recknagel
      1. Stimmrecht No access Christine Recknagel
      2. Sonstige Mitverwaltungsrechte No access Christine Recknagel
      3. Kontroll- und Informationsrechte No access Christine Recknagel
  5. Haftung des Nießbrauchers No access Pages 203 - 204 Christine Recknagel
  6. Christine Recknagel
    1. Christine Recknagel
      1. Frühere Auffassung No access Christine Recknagel
      2. Diskussion und Stellungnahme No access Christine Recknagel
    2. Eintragung in das Register für Gesellschaften bürgerlichen Rechts No access Christine Recknagel
  7. Zusammenfassung No access Pages 207 - 208 Christine Recknagel
2. 1. Bestellung des Pfandrechts No access Pages 208 - 209 Christine Recknagel
  2. Rechtsstellung des Pfandgläubigers No access Pages 209 - 209 Christine Recknagel
  3. Christine Recknagel
    1. Christine Recknagel
      1. Ansicht 1: Verpfändungsvermerk wird eingetragen No access Christine Recknagel
      2. Ansicht 2: Keine Eintragung eines Verpfändungsvermerks No access Christine Recknagel
      3. Diskussion und Stellungnahme No access Christine Recknagel
    2. Eintragung in das Register für Gesellschaften bürgerlichen Rechts No access Christine Recknagel
  4. Zusammenfassung No access Pages 212 - 212 Christine Recknagel
1. Insolvenz der GbR No access Pages 213 - 214 Christine Recknagel
2. 1. Ansicht 1: Keine Eintragung eines Insolvenzvermerks No access Pages 214 - 216 Christine Recknagel
  2. Ansicht 2: Eintragung eines Insolvenzvermerks No access Pages 216 - 218 Christine Recknagel
  3. Stellungnahme No access Pages 218 - 220 Christine Recknagel
3. Zusammenfassung No access Pages 220 - 220 Christine Recknagel
1. 1. Begriff No access Pages 221 - 222 Christine Recknagel
  2. Rechtsgrundlagen No access Pages 222 - 222 Christine Recknagel
  3. Abgabenschuldnerschaft der GbR? No access Pages 222 - 224 Christine Recknagel
2. 1. Allgemeines No access Pages 224 - 225 Christine Recknagel
  2. Die Übertragung von Grundstücken No access Pages 225 - 225 Christine Recknagel
  3. Christine Recknagel
    1. § 1 Abs. 2a GrEStG No access Christine Recknagel
    2. § 1 Abs. 3 GrEStG No access Christine Recknagel
  4. Folgerungen für die Teilnahme der GbR am Grundstücksverkehr No access Pages 228 - 228 Christine Recknagel
3. 1. Christine Recknagel
    1. Grundsätze No access Christine Recknagel
    2. Auslegung bei Unklarheiten No access Christine Recknagel
    3. Rechtsfolgen bei fehlerhaften Angaben No access Christine Recknagel
  2. Christine Recknagel
    1. Grundsätze No access Christine Recknagel
    2. Rechtsfolgen bei fehlerhafter Bekanntgabe No access Christine Recknagel
  3. Folgen einer fehlerhafter Festsetzung/Erhebung No access Pages 233 - 234 Christine Recknagel
4. 1. Haftungstatbestände No access Pages 234 - 234 Christine Recknagel
  2. Verfahrensrechtliches Mittel zur Durchsetzung der Haftung No access Christine Recknagel
  3. Verjährung No access Pages 235 - 235 Christine Recknagel
5. Zusammenfassung No access Pages 235 - 236 Christine Recknagel
1. 1. Christine Recknagel
    1. Aufriss der geschichtlichen Entwicklung No access Christine Recknagel
    2. Reformvorschlag No access Christine Recknagel
  2. Die Bedeutung des § 736 ZPO No access Pages 242 - 242 Christine Recknagel
  3. Die Publikums-GbR No access Pages 242 - 243 Christine Recknagel
  4. Christine Recknagel
    1. Nießbrauch und Verpfändung No access Christine Recknagel
    2. Insolvenzvermerk No access Christine Recknagel
  5. Kommunalabgaben und Grunderwerbsteuer No access Pages 244 - 244 Christine Recknagel
2. Endergebnis und Ausblick No access Pages 244 - 244 Christine Recknagel
Literaturverzeichnis No access Pages 245 - 268 Christine Recknagel