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Umnutzung und Modernisierung von Baudenkmälern

Probleme des Verfassungs-, Bau- und Denkmalrechts
Authors:
Publisher:
 2016

Bibliographic data

Copyright year
2016
ISBN-Print
978-3-8293-1216-5
ISBN-Online
978-3-8452-8214-5
Publisher
KSV Medien, Wiesbaden
Language
German
Pages
158
Product type
Book Titles

Table of contents

ChapterPages
  1. Titelei/Inhaltsverzeichnis No access I - XLIX
  2. Einleitung No access 1 - 2
        1. Bedeutung für die Denkmalpflege No access
        2. Denkmalumbau als architektonische Aufgabe No access
        3. Bedeutung für Städtebau und Wirtschaft No access
      2. Geschichtliche Entwicklung No access
        1. Das System der Unterschutzstellung No access
          1. Sache No access
          2. Bedeutungskategorie No access
          3. Öffentliches Erhaltungsinteresse No access
        3. Auswirkungen von Nutzungsänderungen und Umbauten auf die Denkmaleigenschaft No access
          1. Bauplanungsrecht No access
          2. Bauordnungsrecht No access
          3. Denkmalrecht No access
        2. Umnutzung als Baumaßnahme No access
      3. Modernisierung No access
        1. Denkmalpflegerische Ziele No access
        2. Nutzungskontinuität als Ideal? No access
        3. Grenze der Umgestaltungsmaßnahmen No access
        1. Belichtung No access
        2. Raumzuschnitte No access
        3. Barrierefreie Zugänglichkeit No access
          1. Einfügen und Verändern von Fenstern No access
          2. Anbau von Gauben und Dachaufbauten No access
          3. Anbau von Balkonen No access
          4. Anbau von Aufzügen und Treppenhäusern No access
          5. Versetzen von Außentüren No access
          6. Anbringen von Dämmschichten No access
          1. Abriss von Zwischendecken und Wänden; Wanddurchbrüche No access
          2. Einfügen neuer Wände und Decken No access
          3. Ausbau des Dachgeschosses No access
          4. Entfernen von Inventar No access
          5. Legen neuer Leitungen No access
          6. Haus-im-Haus-Prinzip No access
          1. Verortung des Denkmalrechts in der Eigentumsdogmatik No access
          2. Verfassungsrechtlicher Schutz abstrakter Nutzungsmöglichkeiten No access
          3. Verfassungsrechtlicher Schutz von Modernisierungsmaßnahmen No access
          1. Die frühere Bestandsschutz-Rechtsprechung No access
          2. Die Aufgabe der Bestandsschutz-Rechtsprechung No access
          3. Verbleibende Geltung des Bestandsschutzes No access
        3. Zusammenfassung No access
        1. Die Schwelle des § 29 BauGB No access
        2. Zulässigkeit im Geltungsbereich eines Bebauungsplans No access
        3. Zulässigkeit im unbeplanten Innenbereich No access
        4. Zulässigkeit im Außenbereich No access
        5. Genehmigungsbedürftigkeit bei Erhaltungssatzungen No access
      3. Artenschutzrecht No access
        1. Erlaubnispflichtige Maßnahmen No access
          1. Kategorienadäquanz No access
          2. Grundsätze der Denkmalpflege No access
          3. Erheblichkeitsschwelle No access
        3. Belange des Eigentümers No access
        4. Gewichtung der Belange No access
        1. Gebundene Genehmigung und Versagungsermessen No access
          1. Ungeregelte Genehmigungsvoraussetzungen No access
          2. Ungeregelte Versagungsvoraussetzungen No access
          3. Genehmigung und Versagung ungeregelt No access
        3. Erleichterte Genehmigung bei Kompensationsmaßnahmen? No access
        4. Zwischenergebnis No access
      1. Genehmigungspflicht kraft Eigentümerinteressen No access
        1. Denkmalverträgliche Nutzung No access
        2. Nutzungskontinuität No access
        3. Nutzungspflicht? No access
        4. Öffentliches Interesse an der Nutzung No access
        1. Unproblematische Genehmigungsfähigkeit No access
        2. Genehmigungsfähigkeit einer denkmalunverträglichen Nutzung? No access
      1. Der Modernisierungsgedanke im Denkmalrecht No access
        1. Genehmigungsanspruch aus aktivem Bestandsschutz? No access
        2. Genehmigungsanspruch zur Herstellung von Barrierefreiheit? No access
        3. Genehmigungsanspruch aus Energienutzung? No access
        4. Genehmigungsanspruch aus Privatnützigkeit? No access
      3. Auswirkungen auf die Ermessensentscheidung No access
      1. Gewichtungsdefizit No access
      2. Ermessensfehler No access
      3. Fazit No access
    1. Konflikte zwischen Bauordnungs- und Denkmalrecht No access
    2. Geltung der Bauordnung – einfachrechtlicher Bestandsschutz No access
        1. § 56 II Nr. 2 BauO BW No access
        2. Ausnahmen von Abstandsvorschriften No access
        3. Ausnahmen von der Pflicht zur Barrierefreiheit No access
        4. Ausnahmen vom Energieeinsparrecht No access
        1. Grundgedanken der bauordnungsrechtlichen Abweichung No access
        2. Systematik der speziellen Ausnahmetatbestände zur Abweichungs-Generalklausel No access
          1. Berücksichtigung des Zwecks der jeweiligen Anforderung No access
          2. Würdigung nachbarlicher Interessen No access
          3. Vereinbarkeit mit öffentlichen Belangen No access
          4. Atypik als Tatbestandsvoraussetzung? No access
          5. Einbeziehung öffentlicher Belange, insbesondere des Denkmalschutzes No access
        4. Rechtsfolge: Ermessensentscheidung No access
      1. Grundsätze No access
      2. Zuwendungen für Nutzungsänderungen No access
      3. Zuwendungen für Modernisierungen No access
      1. Überblick No access
      2. Generelle Voraussetzungen des § 7i EStG No access
      3. Ausschluss der Steuererleichterung bei steuerrechtlichem Neubau und anderem Wirtschaftsgut? No access
      4. Erforderlichkeit zur sinnvollen Nutzung No access
          1. Umgestaltung des Raumeindrucks No access
          2. Entfernung liturgischer Ausstattung No access
          3. Verhinderung „unangemessener“ Nutzungen No access
          1. Glaubensfreiheit, Art. 4 I, II GG No access
          2. Selbstbestimmungsrecht, Art. 140 GG i.V.m. Art. 137 III WRV No access
          3. Kirchengutsgarantie, Art. 140 GG i.V.m. Art. 138 II WRV No access
        1. Katholisches Verständnis des Kirchenbaus No access
        2. Evangelisches Verständnis des Kirchenbaus No access
        3. Gemeinsamkeiten No access
        4. Auswirkungen des kirchlichen Selbstverständnisses auf den verfassungsrechtlichen Schutz eines Symbolgehalts No access
          1. „Dem Gottesdienst dienen“ No access
          2. „Der Religionsausübung dienen“ No access
          3. Erfassung profanierter Kirchen über den Wortlaut hinaus? No access
          1. „Kirchliche“ bzw. „religiöse“ Belange No access
          2. „Gemeindliche“ bzw. „seelsorgerische“ Belange No access
          3. „Belange der Religionsausübung“ No access
          4. „Gottesdienstliche“, „liturgische“ und „kultische“ Belange No access
          5. Erweiterte Auslegung – Profanierungsinteresse als relevanter Belang? No access
          1. „Berücksichtigen“ No access
          2. „Beachten“ No access
          3. „Vorrangige“ Berücksichtigung bzw. Beachtung No access
          4. Verfahrensregelungen No access
        4. Einbeziehung kirchlicher Belange außerhalb der Einbeziehungsklauseln No access
      4. Zusammenfassung No access
        1. Umgestaltung des Innenraums No access
        2. Entfernung von Inventar No access
        3. Verhinderung „unwürdiger“ Nutzungen No access
      1. Bedeutung und aktuelle Lage No access
        1. Änderungen im Inneren No access
        2. Äußere Änderungen bei Ensembleschutz No access
      3. Zumutbarkeit für öffentliche Eigentümer? No access
      1. Denkmalverträglichkeit von Umbaumaßnahmen No access
      2. Zumutbarkeit der Erhaltung funktionsloser Maschinen? No access
  8. Zusammenfassung der Ergebnisse in Leitsätzen No access 151 - 156
  9. Stichwortverzeichnis No access 157 - 158

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