Marktorientierte Immobilienbewertung

Hauke Petersen; Jürgen Schnoor; Wolfgang Seitz

doi:10.5771/9783415063815

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Bibliographic data

Copyright year: 2018
ISBN-Print: 978-3-415-06375-4
ISBN-Online: 978-3-415-06381-5
Publisher: Boorberg, Stuttgart/München
Language: German
Pages: 136
Product type: Educational Book

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 3 - 10
Abkürzungsverzeichnis No access Pages 11 - 12
1. 1. 1.1.1 Der Verkehrswert No access
  2. 1.1.2 Bewertungsgegenstand No access
  3. 1.1.3 Wert und Preis No access
  4. 1.1.4 Bewertungsanlässe No access
2. 1.2 Auftraggeber No access
3. 1.3 Wertermittlungsverfahren und Objektzuordnung No access
4. 1.4 Entwicklungslinien am Immobilienmarkt No access
5. 1.5 Marktbeobachtung No access
2 Gesetze und Verordnungen No access Pages 21 - 24
1. 3.1 Die Gutachterausschüsse No access
2. 1. 3.2.1 Privates Sachverständigenwesen No access
  2. 3.2.2 Der öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige No access
  3. 3.2.3 Einige kritische Anmerkungen No access
3. 1. 3.3.1 Außendarstellung des Sachverständigen No access
  2. 3.3.2 Regionales Betätigungsgebiet No access
  3. 3.3.3 Parallele Maklertätigkeit des Sachverständigen No access
1. 4.1 Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren No access
2. 4.2 Vergleichswertverfahren No access
3. 4.3 Ertragswertverfahren No access
4. 4.4 Sachwertverfahren No access
5. 4.5 Kritische Betrachtung der normierten Verfahren No access
6. 4.6 Grundsatz der Modellkonformität No access
1. 1. 5.1.1 Zur Bedeutung des Vergleichswertverfahrens No access
  2. 5.1.2 Probleme bei der Durchführung des Vergleichswertverfahrens No access
  3. 5.1.3 Aufgaben des Sachverständigen No access
  4. 5.1.4 Mathematisch-statistische Verfahren No access
  5. 5.1.5 Allgemeiner Verfahrensablauf des Vergleichswertverfahrens No access
  6. 5.1.6 Zeitliche Anpassung (Indexierung) No access
  7. 5.1.7 Vergleichsfaktoren No access
  8. 5.1.8 Bodenwertermittlung No access
  9. 5.1.9 Bodenrichtwerte No access
  10. 5.1.10 Modellkonformität bei der Bodenwertermittlung No access
2. 1. 5.2.1 Grundsätzliches No access
  2. 5.2.2 Modellannahmen im Ertragswertverfahren No access
  3. 5.2.3 Verrechnungsweise im Ertragswertverfahren No access
  4. 5.2.4 Verfahrensbeschreibung für das Ertragswertverfahren No access
  5. 5.2.5 Dynamische und statische Betrachtung No access
  6. 5.2.6 Liegenschaftszinssatz No access
3. 1. 5.3.1 Zur Bedeutung des Sachwertverfahrens No access
  2. 5.3.2 Verfahrensbeschreibung No access
  3. 5.3.3 Flächenbezüge bei der Sachwertermittlung No access
  4. 5.3.4 Kritik am Sachwertverfahren No access
  5. 5.3.5 Brutto-Grundfläche (BGF) als Berechnungsbasis No access
  6. 5.3.6 Ermittlung der Normalherstellungskosten (NHK) No access
  7. 5.3.7 Berücksichtigung von Modernisierungen No access
  8. 5.3.8 Übliche Gesamtnutzungsdauer bei ordnungsgemäßer Instandhaltung (SW-RL) No access
  9. 5.3.9 Alterswertminderung No access
  10. 5.3.10 Gebäudealter und fiktives Baujahr No access
  11. 5.3.11 Eine kritische Würdigung der aktuell möglichen Marktanpassung (Sachwertfaktoren) No access
6 Fazit No access Pages 119 - 120
Fachliteratur No access Pages 121 - 122
Seminaranbieter No access Pages 123 - 124
Über die Autoren No access Pages 125 - 126
Abbildungsverzeichnis No access Pages 127 - 127
Tabellenverzeichnis No access Pages 128 - 128
Formelverzeichnis No access Pages 129 - 130
Stichwortverzeichnis No access Pages 131 - 136