This study analyses the potential impact of location-based property taxes on urban development, using an economic cross-sectional comparison of Germany’s property tax assessment models developed following the Federal Constitutional Court's 2018 ruling. Structural differences are demonstrated systematically through calculation examples and the application of network theory. Combining property management concepts with tax law issues, the author demonstrates how a land value tax could incentivise improvements to public spaces and urban development. Against the backdrop of the next main assessment date in 2029, the author presents optimisation approaches that should be incorporated into a uniform national property tax.
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Bibliographic data
Copyright year
2025
ISBN-Print
978-3-68900-387-6
ISBN-Online
978-3-68900-388-3
Publisher
Tectum, Baden-Baden
Series
Young Academics: Betriebswirtschaftslehre
Volume
15
Language
German
Pages
108
Product type
Book Titles
Table of contents
ChapterPages
Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages I - XII
1.1 StadtentwicklungStadtentwicklung & Öffentlicher RaumÖffentlicher Raum No access
1.2 Externe EffekteExterne Effekte No access
1.3 Steuer als staatliche Intervention & WohlfahrtWohlfahrt No access
1.4 Rechtliche Einordnung der Grundsteuer No access
2.1.1 Grundsteuermodelle mit abweichenden Steuermesszahlen No access
2.1.2 Modifiziertes BodenwertmodellBodenwertmodell in Baden-Württemberg No access
2.1.3 Flächenbasiertes ÄquivalenzmodellÄquivalenzmodell in Bayern No access
2.1.4 Flächen-Faktor-Modelle No access
2.2 Befreiungen und Ermässigungen No access
2.3 Hebesatz & Grundsteuer CGrundsteuer C No access
3.1 Bodenrichtwert No access
3.2 Beispielrechnung Flächen- vs. BodenwertmodellBodenwertmodell No access
3.3 Auswahl eines Grundsteuermodells No access
3.4 Konzept der NetzwerktheorieNetzwerktheorie & KonnektivitätKonnektivität No access
3.5 Annahmen No access
3.6 Baulücken in der NetzwerktheorieNetzwerktheorie No access
3.7 Öffentlicher Platz in der NetzwerktheorieNetzwerktheorie No access
4.1 Ausgewählte politisch diskutierte Grundsteuermodelle No access
4.2 Bodenwert No access
4.3 WertzuwachssteuerWertzuwachssteuer No access
4.4 Maschinelle Immobilienbewertungsverfahren No access
5.1 Bodenwertermittlung No access
5.2 Bundeseinheitliches Grundsteuerberechnungsmodell No access
5.3 Hebesätze für Grundvermögen No access
5.4 Umlegbarkeit der Grundsteuer No access
5.5 Tatsächliche Gebäudenutzung No access
6 Schlussteil No access Pages 93 - 100
7 Danksagung No access Pages 101 - 102
Glossar No access Pages 103 - 104
Literaturverzeichnis No access Pages 105 - 108
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