Handbuch Erschließung und Erschließungsbeitragsrecht

RA Ralf Bitterwolf; Claudia Drescher; RA Dr. Gerd Thielmann

doi:10.5771/9783748912330

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Bibliographic data

Copyright year: 2021
ISBN-Print: 978-3-8293-1390-2
ISBN-Online: 978-3-7489-1233-0
Publisher: KSV Medien, Wiesbaden
Language: German
Pages: 722
Product type: Edited Book

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 14
1. 1. 1. 1.1.1.1 Bauleitplanung No access
    2. 1.1.1.2 Bodenordnung No access
    3. 1.1.1.3 Rolle der Erschließung No access
    4. 1.1.1.4 Erhebung von Erschließungsbeiträgen No access
    5. 1.1.1.5 Erhaltung und Verbesserung des Erschließungszustands No access
    6. 1.1.1.6 Typisierende Betrachtung No access
2. 1. 1.2.1 Allgemeine Anforderungen an die Erschließung No access
  2. 1.2.2 Gesetzliche Regelungen und Definitionen No access
  3. 1.2.3 Möglichkeiten der Durchführung der Erschließung und ihrer Finanzierung No access
  4. 1. 1.2.4.1 Erschließung im weitesten Sinne (Infrastruktur) No access
    2. 1.2.4.2 Erschließung im weiteren Sinne (§§ 123 bis 126 BauGB) No access
    3. 1.2.4.3 Erschließung im engeren (beitragsrechtlichen) Sinne (§§ 127 bis 135 BauGB) No access
    4. 1.2.4.4 Erschließung i. S. d. §§ 29 bis 38 BauGB (baurechtliche Erschließung) No access
  5. 1.2.5 Erschließungsbegriffe und Erschließungsbeitrag No access
3. 1.3 Gesetzgebungskompetenz für das Erschließungsbeitragsrecht No access
4. 1. 1.4.1 Sondervorteil – Erschließungsvorteil No access
  2. 1. 1.4.2.1 Gegenleistung als prägendes Element No access
    2. 1.4.2.2 Abgrenzung zur Steuer No access
    3. 1.4.2.3 Abgrenzung zur Gebühr No access
    4. 1.4.2.4 Beitrag als Grenztatbestand zwischen Gebühr und Steuer No access
  3. 1.4.3 Doppelrolle des Vorteils No access
  4. 1.4.4 Erschließungsbeitragsrechtliches Vorteilserfordernis No access
  5. 1. 1.4.5.1 Zugänglichkeit als Sondervorteil? No access
    2. 1.4.5.2 Vermittlung der baulichen oder gewerblichen Nutzbarkeit No access
    3. 1. 1.4.5.3.1 Wandel in der Rechtsprechung zum Erschließungsvorteil bei Anbaustraßen? No access
      2. 1.4.5.3.2 Eigener Vorteilsbegriff bei selbstständigen Grünanlagen, Parkflächen, Sammelstraßen und Immissionsschutzanlagen? No access
      3. 1.4.5.3.3 Differenzierung: „Bebaubarkeitsverschaffender Erschließungsvorteil“ und „wohnwertverbessernder Erschließungsvorteil“ No access
      4. 1.4.5.3.4 Wechselwirkung von Erschließungsvorteil, Erschlossensein und Baulandqualität No access
      5. 1.4.5.3.5 Anbaufunktion der Erschließungsstraßen No access
      6. 1.4.5.3.6 Spezifisches Verständnis des Begriffs Bauland No access
      7. 1.4.5.3.7 Mehrfach erschlossene Grundstücke No access
      8. 1.4.5.3.8 Unstimmigkeiten bei beiden Vorteilsverständnissen No access
1. 2.1 Vorbemerkung No access
2. 1. 2.2.1 Abgrenzung zu § 127 Abs. 1 BauGB No access
  2. 2.2.2 Herleitung des weiten Erschließungsbegriffs des § 123 Abs. 1 BauGB No access
3. 1. 2.3.1 Infrastruktur No access
  2. 2.3.2 Aufschließung No access
  3. 2.3.3 Folgeeinrichtungen No access
  4. 2.3.4 Der Erschließungsbegriff des Grundstücksverkehrs No access
4. 1. 2.4.1 Rechtsentwicklung – vom Allgemeinen preußischen Landrecht zum BauGB No access
  2. 2.4.2 Verortung der gemeindlichen Erschließungslast im Kompetenzgefüge No access
5. 1. 2.5.1 Gemeinde und Erschließung durch andere No access
  2. 2.5.2 Andere gesetzliche Vorschriften oder öffentlich-rechtliche Verpflichtungen No access
6. 2.6 Anforderungen an die Erschließung No access
7. 1. 2.7.1 Kein Rechtsanspruch auf Erschließung No access
  2. 2.7.2 Verdichtung zur Erschließungspflicht – Fallbeispiele No access
  3. 2.7.3 Art und Umfang der gebotenen Erschließung No access
8. 2.8 Unterhaltung No access
1. 3.1 Überblick über vertragliche Vereinbarungen im Zusammenhang mit dem Bau von Erschließungsanlagen und der Erhebung von Erschließungsbeiträgen No access
2. 1. 1. 1. 3.2.1.1.1 Gesetzliche Anordnung der Schriftform? No access
      2. 3.2.1.1.2 Anforderungen an die Schriftform No access
    2. 1. 3.2.1.2.1.1 Schuldrechtliche Verpflichtung, das Eigentum an einem Grundstück zu übertragen No access
        3.2.1.2.1.2.1 Ausblenden der Beurkundungspflicht No access
        3.2.1.2.1.2.2 Aufspalten der vertraglichen Regelungen No access
        3.2.1.2.1.2.3 Verzicht auf Grundstücksübertragung – Zustimmung zur Widmung No access
      2. 3.2.1.2.2 Heilungsmöglichkeiten No access
  2. 3.2.2 Kommunalrechtliche Vorgaben No access
3. 1. 1. 3.3.1.1 Der Weg von § 123 Abs. 3 BBauG über § 124 Abs. 1 BauGBzu § 11 Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 BauGB No access
    2. 1. 3.3.1.2.1 Vorbemerkung No access
      2. 3.3.1.2.2.1.1 Grundkonstellation No access
        3.3.1.2.2.1.2 Verträge, die die Herstellung leitungsgebundener Einrichtungen mit umfassen No access
        3.3.1.2.2.2 Faktische Alternativlosigkeit? No access
    3. 3.3.1.3 Haftung aus vorvertraglichem Verhalten No access
    4. 3.3.1.4 Erschließungspflicht nach Ablehnung eines zumutbaren Angebots, § 124 BauGB No access
    5. 3.3.1.5 Vertragspartner auch juristische Personen, an denen die Kommune beteiligt ist, § 11 Abs. 1 Satz 2 BauGB No access
    6. 3.3.1.6 Bedeutung des § 125 BauGB (Bindung an den Bebauungsplan) No access
    7. 1. 3.3.1.7.1 Übertragung der Erschließung, Herstellung der Anlagen durch den Erschließungsunternehmer und Übernahme durch die Gemeinde No access
      2. 3.3.1.7.2 Vertragserfüllungsbürgschaft – Treuhandkonto No access
      3. 3.3.1.7.3 Materielle Grenzen des Vertrages: Angemessenheit und Koppelungsverbot No access
      4. 3.3.1.7.4 Herstellung beitragspflichtiger leitungsgebundener Anlagen (Trink-wasserleitungen/Abwasserkanäle) No access
      5. 3.3.1.7.5 Aufschiebende Bedingungen No access
    8. 3.3.1.8 Beitragsrechtliche Folgen der Nichtigkeit eines „durchgeführten“ Erschließungsvertrages No access
    9. 3.3.1.9 Beitragsrechtliche Folgen eines gescheiterten, nicht (vollständig) durchgeführten Erschließungsvertrages No access
  2. 1. 3.3.2.1 Problembeschreibung No access
    2. 3.3.2.2 Modifizierende Finanzierungsabsprache No access
    3. 3.3.2.3 Umwandlungsmöglichkeit von Erschließungsverträgen in Erschließungsverträge mit modifizierender Finanzierungsabsprache? No access
  3. 3.3.3 Regelungen über die Erschließung im Durchführungsvertrag nach § 12 Abs. 1 Satz 1 BauGB No access
4. 3.4 Vorfinanzierungsvertrag No access
1. 1. 4.1.1 Rolle der Erschließung in der Ortsplanung No access
  2. 4.1.2 Rolle des Bebauungsplans im Erschließungsrecht No access
  3. 4.1.3 Regelungsgehalt des § 125 BauGB No access
  4. 4.1.4 Ableitungen aus der Entwicklungsgeschichte des § 125 BauGB No access
2. 1. 4.2.1 Begriff und Reichweite der Planbindung No access
  2. 4.2.2 „Herstellung“ No access
  3. 4.2.3 Bebauungsplan No access
  4. 4.2.4 Planerfordernis und Abweichungen davon No access
3. 1. 4.3.1 Rechtslage bis 1997 No access
  2. 4.3.2 Prüfung durch die Gemeinde No access
4. 1. 4.4.1 Grundzüge der Planung No access
  2. 4.4.2 Zurückbleiben hinter den Festsetzungen (Planunterschreitung) No access
  3. 4.4.3 Anderweitige Planabweichungen No access
  4. 4.4.4 Absetzung von Mehrbelastungen No access
1. 5.1 Rechtscharakter der Widmung No access
2. 1. 5.2.1 Allgemeines No access
  2. 5.2.2 Straße No access
  3. 5.2.3 Abgrenzung zur tatsächlich öffentlichen Verkehrsfläche No access
  4. 5.2.4 Verbindliche Klärung der Öffentlichkeit von Straßen No access
3. 1. 1. 5.3.1.1 Eigentum des Baulastträgers No access
    2. 1. 5.3.1.2.1 Erforderlichkeit der Zustimmung No access
      2. 5.3.1.2.2 Erteilung und Bestand der Zustimmung No access
      3. 5.3.1.2.3 Widmung ohne oder nur mit eingeschränkter Zustimmung No access
    3. 5.3.1.3 Besitz No access
  2. 5.3.2 Vorhandensein einer Trasse No access
  3. 5.3.3 Indienststellung No access
4. 1. 5.4.1 Bestimmung der Straße zur öffentlichen Sache No access
  2. 1. 5.4.2.1 Beschränkungsmodalitäten No access
    2. 5.4.2.2 Kennzeichnung der Widmungsbeschränkung No access
    3. 5.4.2.3 Maßnahmen der innerörtlichen Verkehrssteuerung No access
  3. 5.4.3 Festlegung der Straßengruppe und Bestimmung der Verkehrsfunktion No access
  4. 5.4.4 Bestimmung des Straßenbaulastträgers und Regelung der Unterhaltung No access
5. 1. 5.5.1 Bestimmtheit der Widmungsverfügung No access
  2. 5.5.2 Räumlicher Umfang der Widmung No access
6. 1. 1. 1. 5.6.1.1.1 Zuständigkeit nach den Straßengesetzen No access
      2. 5.6.1.1.2 Mitwirkung anderer Behörden No access
      3. 5.6.1.1.3 Organzuständigkeit nach dem Kommunalrecht No access
    2. 1. 5.6.1.2.1 Ob No access
      2. 5.6.1.2.2 Wie No access
    3. 1. 5.6.1.3.1 Anhörung No access
      2. 5.6.1.3.2 Begründung No access
      3. 5.6.1.3.3 Verfügung der Widmung No access
      4. 5.6.1.3.4 Bekanntmachung der Widmung No access
    4. 5.6.1.4 Wirksamwerden der Widmung No access
    5. 1. 5.6.1.5.1.1.1 Eigentümer des Straßengrundes und dinglich Berechtigte No access
        5.6.1.5.1.1.2 Straßenanlieger No access
        5.6.1.5.1.1.3 Teilnehmer der Flurbereinigung No access
        5.6.1.5.1.1.4 Straßenbenutzer No access
        5.6.1.5.1.1.5 Straßenbaulastträger No access
        5.6.1.5.1.2 Inhaltliche Überprüfung No access
        5.6.1.5.1.3 Streitwert No access
        5.6.1.5.1.4 Rechtswirkungen eines Widerspruchs gegen die straßenrechtliche Widmung No access
      2. 5.6.1.5.2 Verpflichtungsanspruch auf Widmung No access
      3. 5.6.1.5.3 Klage auf Feststellung der Öffentlichkeit und den Umfang des Gemeingebrauchs No access
  2. 1. 5.6.2.1 Bedeutung der Regelungen No access
    2. 1. 5.6.2.2.1 Allgemeines No access
      2. 5.6.2.2.2 Unerhebliche Veränderungen No access
      3. 5.6.2.2.3 Verfügungsbefugnis No access
    3. 5.6.2.3 Verfahren, Verkehrsübergabe und Wirksamwerden der Widmung No access
    4. 5.6.2.4 Rechtsschutz No access
  3. 1. 5.6.3.1 Förmliches Verfahren No access
    2. 1. 5.6.3.2.1 Verfügung der Widmung No access
      2. 5.6.3.2.2 Fiktion der Widmung No access
    3. 5.6.3.3 Verfügungsbefugnis No access
    4. 5.6.3.4 Wirksamwerden der Widmung No access
    5. 5.6.3.5 Verkehrsübergabe No access
    6. 5.6.3.6 Bekanntmachung der Verkehrsübergabe No access
    7. 5.6.3.7 Rechtsschutz No access
  4. 5.6.4 Widmung durch Eintragung in ein Straßenverzeichnis No access
  5. 1. 5.6.5.1 Alte Wegerechte und Überleitungsvorschriften No access
    2. 1. 5.6.5.2.1 Flurbereinigungsgesetz No access
      2. 5.6.5.2.2 Reichsumlegungsordnung No access
      3. 5.6.5.2.3 Preußische Bodenordnungsgesetze No access
    3. 1. 5.6.5.3.1.1 Preußisches Wegerecht No access
        5.6.5.3.1.2 Französisches Wegerecht No access
        5.6.5.3.1.3 Nassauisches Wegerecht No access
        5.6.5.3.1.4 Bayerisches Wegerecht No access
        5.6.5.3.1.5 Württembergisches und badisches Wegerecht No access
      2. 5.6.5.3.2.1 Allgemeines No access
        5.6.5.3.2.2 Tatsächliche Benutzung No access
        5.6.5.3.2.3 Alte Karten, Verzeichnisse, Pläne und Rezesse No access
        5.6.5.3.2.4 Wegebau und -unterhaltung und Bauten am Wege No access
        5.6.5.3.2.5 Notwendigkeit/Entbehrlichkeit des Weges No access
        5.6.5.3.2.6 Lage und Eignung des Weges No access
        5.6.5.3.2.7 Gewohnheitsrechte, Rechtsgeschäfte und Straßenname No access
        5.6.5.3.2.8 Eigentumsverhältnisse No access
      3. 5.6.5.3.3 Widmungsvermutung kraft unvordenklicher Verjährung No access
    4. 5.6.5.4 Einziehung, Beseitigung und Verlegung alter Wege No access
7. 1. 5.7.1 Allgemeines No access
  2. 1. 5.7.2.1 Modifiziertes Privateigentum No access
    2. 5.7.2.2 Duldungspflichten und Restbefugnisse des Eigentümers No access
    3. 1. 5.7.2.3.1 Sperrung öffentlicher Straßen durch den Eigentümer No access
      2. 5.7.2.3.2.1 Sperrung von Privatwegen durch den Eigentümer No access
        5.7.2.3.2.2.1 Rechtsgrundlage No access
        5.7.2.3.2.2.2 Voraussetzungen des Anspruchs No access
        5.7.2.3.2.2.3.1 Wiederherstellung No access
        5.7.2.3.2.2.3.2 Ausgleichsbetrag No access
        5.7.2.3.2.2.4 Verjährung No access
        5.7.2.3.2.2.5 Verwirkung No access
8. 5.8 Aufhebung und nachträgliche Änderung der Widmung No access
1. 6.1 Gesetzliche Verpflichtung aus dem BauGB No access
2. 6.2 Einengung durch landesrechtliche Regelungen? No access
3. 6.3 Ergänzende landesrechtliche Regelungen No access
4. 6.4 Ausnahmen No access
5. 1. 6.5.1 Erlass einer Beitragssatzung No access
  2. 6.5.2 Gemeindeanteil No access
  3. 6.5.3 Ausgestaltung und Umsetzung des Bauprogramms No access
  4. 6.5.4 Abweichende vertragliche Vereinbarungen No access
  5. 6.5.5 Zusagen No access
  6. 6.5.6 Nacherhebung No access
  7. 6.5.7 Pflicht zur Korrektur bei zu hoch erfolgter Veranlagung No access
6. 1. 6.6.1 Die Kommunalaufsicht und ihre Instrumente No access
  2. 6.6.2 Rechnungsprüfung No access
  3. 6.6.3 Kürzungen, Verweigerung oder Rückforderung von staatlichen Zuschüssen No access
  4. 6.6.4 Persönliche Haftbarkeit No access
1. 1. 7.1.1 Die gesetzliche Ermächtigung No access
  2. 1. 7.1.2.1 Der Gemeinderat No access
    2. 7.1.2.2 Der Bürgermeister No access
2. 1. 1. 1. 7.2.1.1.1 Die Arten von beitragsfähigen Erschließungsanlagen No access
      2. 7.2.1.1.2 Der Umfang von beitragsfähigen Erschließungsanlagen No access
    2. 7.2.1.2 Die Art der Ermittlung des Erschließungsaufwands No access
    3. 1. 7.2.1.3.1 Der Verteilungsmaßstab No access
      2. 7.2.1.3.2 Der Gemeindeanteil No access
    4. 7.2.1.4 Die Höhe der Einheitssätze No access
    5. 7.2.1.5 Die Kostenspaltung No access
    6. 1. 7.2.1.6.1 Das Bestimmtheitsgebot No access
      2. 7.2.1.6.2 Das Teileinrichtungsprogramm No access
      3. 7.2.1.6.3 Ausbauprogramm No access
      4. 7.2.1.6.4 Weitere Herstellungsmerkmale No access
  2. 7.2.2 Der fakultative Inhalt No access
3. 7.3 Die Bekanntmachung No access
4. 7.4 Das Inkrafttreten No access
5. 7.5 Die Änderung einer Erschließungsbeitragssatzung No access
6. 7.6 Der Rechtsschutz No access
7. 7.7 Der Verzicht auf eine Erschließungsbeitragssatzung No access
1. 8.1 Rechtsgrundlage No access
2. 1. 8.2.1 Natürliche Betrachtungsweise No access
  2. 8.2.2 Selbstständige Verkehrsanlage No access
  3. 8.2.3 Abgrenzungskriterien No access
  4. 8.2.4 Widmung als öffentliche Verkehrsanlage No access
  5. 8.2.5 Zum Anbau bestimmte Verkehrsanlagen No access
3. 8.3 Öffentliche nicht befahrbare Verkehrsanlagen innerhalb der Baugebiete No access
4. 8.4 Sammelstraßen innerhalb der Baugebiete No access
5. 1. 8.5.1 Unselbstständige Parkflächen und Grünanlagen No access
  2. 1. 8.5.2.1 Selbstständige Grünanlagen No access
    2. 8.5.2.2 Selbstständige Parkflächen No access
  3. 8.5.3 Kinderspielplätze No access
6. 8.6 Anlagen zum Schutz von Baugebieten gegen schädliche Umwelteinwirkungen No access
7. 1. 8.7.1 Erschließungsvorteil No access
  2. 1. 8.7.2.1 Sammelstraßen No access
    2. 8.7.2.2 Selbstständige Parkflächen No access
  3. 8.7.3 Gemeindliche Erschließungslast No access
1. 9.1 Vorbemerkung No access
2. 1. 9.2.1 Erstmalige Herstellung No access
  2. 9.2.2 Endgültige Herstellung No access
3. 1. 1. 9.3.1.1 Vorhandene Straße No access
    2. 9.3.1.2 Bauprogrammgemäß hergestellte Straßen No access
    3. 9.3.1.3 Teileinrichtungen und Teillängen No access
    4. 9.3.1.4 Beweis- bzw. Darlegungslast No access
  2. 1. 9.3.2.1 Erschließungsanlage zum Stichtag 3. 10. 1990 No access
    2. 9.3.2.2. Teile von Erschließungsanlagen No access
    3. 9.3.2.3 Beitragsrechtliche Behandlung von Teileinrichtungen, die am 3. 10. 1990 noch nicht vorhanden waren No access
    4. 9.3.2.4 Herstellungsalternativen in § 242 Abs. 9 Satz 2 BauGB No access
    5. 9.3.2.5 Maßgeblicher Stichtag der Herstellung No access
  3. 9.3.3 Rechtslage in Berlin No access
  4. 9.3.4 Umwandlung einer Außenbereichs- in eine Anbaustraße (Funktionswandel) No access
  5. 9.3.5 Rechtsfolgen der fehlerhaften Abgabenbezeichnung im Beitragsbescheid No access
4. 1. 9.4.1 Räumliche Abgrenzung No access
  2. 9.4.2 Zeitliche Abgrenzung No access
1. 10.1 Die Rechtsgrundlagen No access
2. 1. 1. 1. 10.2.1.1.1.1 Die Bereitstellung gemeindeeigener Grundstücke No access
        10.2.1.1.1.2 Der Erwerb von Grundstücken No access
        10.2.1.1.1.3 Erwerb aus Umlegungsverfahren No access
      2. 10.2.1.1.2 Freilegung von Grundflächen No access
    2. 10.2.1.2 Die Herstellung von Erschließungsanlagen einschließlich der Einrichtungen für Entwässerung und ihre Beleuchtung No access
    3. 10.2.1.3 Der Grundsatz der Erstmaligkeit No access
    4. 10.2.1.4 Die rechtmäßige Herstellung der Erschließungsanlagen No access
    5. 10.2.1.5 Die Einrichtungen für Entwässerung und Beleuchtung No access
    6. 10.2.1.6 Die Übernahme von Anlagen als gemeindliche Erschließungsanlagen No access
    7. 10.2.1.7 Die Brücken, Tunnels und Unterführungen mit dazugehörigen Rampen No access
    8. 10.2.1.8 Die Fahrbahnen der Ortsdurchfahrten No access
  2. 10.2.2 Die Straßenbaubeiträge No access
3. 1. 10.3.1 Die gemeindlichen Personal- und Sachaufwendungen No access
  2. 10.3.2 Unentgeltliche Zuwendungen No access
  3. 10.3.3 Die Fremdfinanzierungskosten No access
4. 1. 10.4.1 Der Grundsatz der Erforderlichkeit No access
  2. 10.4.2 Der Grundsatz der Angemessenheit No access
5. 10.5 Der Zeitpunkt des Entstehens der sachlichen Beitragspflicht No access
1. 1. 11.1.1 Entstehung der heutigen Regelung im BauGB No access
  2. 11.1.2 Regelung in Baden-Württemberg No access
  3. 11.1.3 Zielsetzung und Gründe für den gemeindlichen Eigenanteil No access
  4. 11.1.4 Modifizierung des Gemeindeanteils durch landesgesetzliche Regelung No access
  5. 11.1.5 Satzungserfordernis No access
2. 1. 11.2.1 Konkrete Festlegung in der Satzung; Bestimmtheit No access
  2. 11.2.2 Gemeindeanteil bei Einheitssätzen, Erschließungseinheit und Kostenspaltung No access
  3. 1. 11.2.3.1 Differenzierung nach Art der Erschließungsanlage No access
    2. 11.2.3.2 Einzelne Erschließungsanlagen No access
    3. 11.2.3.3 Gebiets-/Straßenart No access
    4. 11.2.3.4 Einseitige/Zweiseitige Anbaubarkeit No access
    5. 11.2.3.5 Differenzierung nach Teileinrichtungen No access
    6. 11.2.3.6 Differenzierung nach Zeitpunkt des Baubeginns No access
    7. 11.2.3.7 Grundstücksbezogene Differenzierung No access
3. 11.3 Fehlende/Fehlerhafte Festlegung des Gemeindeanteils in der Satzung No access
4. 11.4 Vertragliche Abweichungen, Verzicht No access
5. 11.5 Höherer Gemeindeanteil (als 10 %) No access
6. 11.6 Übernahme höherer Gemeindeanteile in besonderen Fällen No access
7. 11.7 Auswirkungen auf Finanzzuweisungen No access
8. 11.8 Maßgebliche Rechtslage No access
9. 11.9 Kein Gemeindeanteil beim Erschließungsvertrag No access
1. 12.1 Bestimmung der Ermittlungsart No access
2. 12.2 Ermittlung nach den tatsächlichen Kosten No access
3. 1. 12.3.1 Allgemeines No access
  2. 1. 12.3.2.1 Kostenerstattungsprinzip und Pauschalierung No access
    2. 12.3.2.2 Bezugsgrößen No access
    3. 12.3.2.3 Einheitssätze bei Kostenspaltung No access
    4. 12.3.2.4 Einheitssätze bei der Straßenentwässerung No access
    5. 12.3.2.5 Vergleichbare Erschließungsanlagen No access
    6. 12.3.2.6 Zeitlicher Bezugspunkt No access
  3. 12.3.3 Grobes Missverhältnis No access
  4. 12.3.4 Einheitssätze Dritter No access
4. 12.4 Abrechnung nach Durchschnittssätzen bei der Straßenentwässerung No access
1. 13.1 Allgemeines No access
2. 1. 13.2.1 Problemstellung, Abgrenzungen No access
  2. 1. 13.2.2.1 Unterschiede in der Erschließungsfunktion No access
    2. 13.2.2.2 Auswirkungen unterschiedlicher Widmung No access
    3. 13.2.2.3 Teilweise Widmung einer Straße No access
    4. 13.2.2.4 Gleichartige Erschließungsfunktion alleine nicht ausreichend No access
  3. 13.2.3 Natürliche Betrachtungsweise No access
  4. 13.2.4 Probleme und Gestaltungsmöglichkeiten bei der Anwendung der natürlichen Betrachtungsweise No access
  5. 13.2.5 Gerichtlicher Prüfungsumfang, Konsequenzen bei fehlerhafter Festlegung No access
  6. 1. 13.2.6.1 Gabelung No access
    2. 13.2.6.2 Straßenbezeichnung No access
    3. 13.2.6.3 Gleichzeitiger Ausbau von Straßenstrecken No access
    4. 13.2.6.4 Getrennte Richtungsfahrbahnen No access
    5. 13.2.6.5 Schrittweiser Ausbau, teilweise Verwirklichung des Bauprogrammes No access
    6. 13.2.6.6 Kreuzende Schienenwege einer Bahn No access
    7. 13.2.6.7 Trennende Wirkung von Kreuzungen und Kreisverkehr No access
    8. 13.2.6.8 Teileinrichtungen der Erschließungsanlage (Geh- und Radwege) No access
    9. 13.2.6.9 Stützmauern No access
    10. 13.2.6.10 Straßenbeleuchtung; Straßenentwässerung No access
    11. 13.2.6.11 Brücken, Tunnels, Unterführungen No access
  7. 1. 13.2.7.1 Verlängerung einer bestehenden Anbaustraße No access
    2. 13.2.7.2 Teilweiser Verlauf durch Sanierungsgebiet No access
    3. 13.2.7.3 Kombination mit Erschließungsvertrag No access
    4. 13.2.7.4 Nicht zum Anbau bestimmte Teilstrecken No access
    5. 13.2.7.5 Einseitig nicht anbaubare Straßenteilstücke (Halbteilungsgrundsatz) No access
    6. 13.2.7.6 Überplanung einer früheren Außenbereichsstraße No access
    7. 13.2.7.7 Kombination Kinderspielplatz – Öffentliche Grünanlage No access
  8. 1. 13.2.8.1 Grundsätzliches zur Abrechnung von Stichstraßen No access
    2. 13.2.8.2 Vorliegen einer Stichstraße: fehlende Weiterfahrmöglichkeit No access
    3. 13.2.8.3 Nachträglich angelegte Stichstraße No access
    4. 13.2.8.4 Unterschiedliche Erschließungsfunktion bei gleichzeitiger Herstellung No access
    5. 13.2.8.5 „Natürliche Betrachtungsweise“ bei Stichstraßen No access
    6. 13.2.8.6 Private Stichstraßen No access
    7. 13.2.8.7 Zusammenfassung No access
  9. 13.2.9 Abbiegespuren No access
  10. 13.2.10 Kreuzungen, Einmündungen No access
  11. 13.2.11 Kreisverkehr No access
  12. 13.2.12 Maßnahmen außerhalb der Erschließungsanlage (z. B. Niveauangleichungen) No access
  13. 13.2.13 Erschließungsanlagen an der Gemeindegrenze No access
  14. 13.2.14 (Un-)Selbstständigkeit von Plätzen No access
  15. 1. 13.2.15.1 Natürliche Betrachtungsweise No access
    2. 13.2.15.2 Unselbstständige Parkflächen als abspaltbare Teileinrichtungen No access
    3. 13.2.15.3 Beitragsrechtliche Erforderlichkeit und Abrechenbarkeit von (unselbstständigen) Parkflächen No access
    4. 13.2.15.4 Abrechenbarkeit von selbstständigen Parkflächen No access
  16. 1. 13.2.16.1 Hintergrund und Verfassungsmäßigkeit der gesetzlichen Regelung No access
    2. 13.2.16.2 Abgrenzung von selbstständigen und unselbstständigen Grünanlagen No access
    3. 13.2.16.3 Unselbstständige Grünanlagen No access
    4. 13.2.16.4 Voraussetzungen der Abrechenbarkeit selbstständiger Grünanlagen No access
    5. 13.2.16.5 Beitragsfähige Bestandteile einer Grünanlage No access
  17. 1. 13.2.17.1 Bestandteil der Stichstraße No access
    2. 13.2.17.2 Wendeanlage im Außenbereich No access
    3. 13.2.17.3 Unerlässlichkeit einer Wendeanlage No access
    4. 13.2.17.4 Abweichungen vom Bebauungsplan bei fehlender Wendeanlage No access
    5. 13.2.17.5 Nachträgliches Anfügen einer Wendeplatte an eine bereits in der Vergangenheit endgültig hergestellte Straße No access
3. 1. 1. 13.3.1.1 Unterschiede zur Kostenspaltung No access
    2. 13.3.1.2 Kombination von Abschnittsbildung und Kostenspaltung No access
    3. 13.3.1.3 Abschnittsbildung und Erschließungseinheit No access
    4. 13.3.1.4 Räumliche Anforderungen an die Abschnittsbildung, Abgrenzbarkeit No access
    5. 13.3.1.5 Willkürverbot No access
    6. 13.3.1.6 Grundstücke an zwei Abschnitten No access
    7. 13.3.1.7 Bestimmung durch Rat, Ermessen No access
    8. 13.3.1.8 Zeitliche Grenze No access
4. 1. 13.4.1 Anwendungsbereich No access
  2. 13.4.2 Funktionelle Abhängigkeit No access
  3. 13.4.3 Kostennivellierung zugunsten der Hauptstraße No access
  4. 13.4.4 Ermessensentscheidung über die Erschließungseinheit No access
  5. 13.4.5 Zeitliche Grenze No access
  6. 13.4.6 Ermessen und Ermessensreduzierung No access
  7. 13.4.7 Fehlende Zusammenfassungsentscheidung No access
1. 14.1 Die Rechtsgrundlage No access
2. 14.2 Abgrenzung zu § 133 BauGB No access
3. 14.3 Der Grundstücksbegriff No access
4. 1. 14.4.1 Der Erschließungsvorteil No access
  2. 1. 14.4.2.1 Der Innenbereich No access
    2. 14.4.2.2 Der Außenbereich No access
  3. 14.4.3 Die gewerbliche Nutzbarkeit No access
  4. 14.4.4 Die sonstige Nutzbarkeit No access
5. 1. 14.5.1 Öffentlich-rechtliche Baubeschränkungen No access
  2. 1. 14.5.2.1 Erschlossensein des Buchgrundstücks No access
    2. 14.5.2.2 Teilflächenabgrenzung/Tiefenbegrenzung No access
  3. 1. 14.5.3.1 Selbstgeschaffene Hindernisse No access
    2. 14.5.3.2 Natürliche Hindernisse No access
    3. 14.5.3.3 Rechtliche Hindernisse No access
  4. 14.5.4 Lärmschutzanlagen No access
6. 1. 1. 14.6.1.1 Erreichbarkeit No access
    2. 14.6.1.2 Anforderungen an eine Erschließung von Anliegergrundstücken durch Anbaustraßen No access
    3. 14.6.1.3 Anforderungen an eine Erschließung von Grundstücken, die nicht unmittelbar an eine Anbaustraße angrenzen; Hinterliegergrundstück No access
    4. 14.6.1.5 Zeitpunkt des Erschlossenseins No access
  2. 1. 14.6.2.1 Erschließung durch Wohnwege No access
    2. 14.6.2.2 Erschließung durch sonstige Wege No access
  3. 14.6.3 Erschließung durch Sammelstraßen No access
  4. 1. 14.6.4.1 Erschließung durch rechtlich selbstständige Parkflächen No access
    2. 14.6.4.2 Erschließung durch rechtlich selbstständige Grünanlagen No access
    3. 14.6.4.3 Erschließung durch Kinderspielplätze No access
  5. 14.6.5 Erschließung von Anlagen zum Schutz von Baugebietengegen schädliche Umwelteinwirkungen im Sinne des Bundes-Immissionsschutzgesetzes No access
7. 14.7 Die Mehrfacherschließung No access
1. 15.1 Die Rechtsgrundlage No access
2. 15.2 Der Grundsatz der konkreten Vollständigkeit No access
3. 1. 15.3.1 Der Grundstücksflächenmaßstab No access
  2. 15.3.2 Der Maßstab der Grundstücksbreite an der Erschließungsanlage No access
  3. 15.3.3 Die Art und das Maß der baulichen oder sonstigen Nutzung No access
4. 1. 15.4.1 Das Nutzungsmaß No access
  2. 15.4.2 Die Nutzungsart No access
5. 15.5 Die Vergünstigung bei Mehrfacherschließungen No access
1. 16.1 Die Rechtsgrundlagen No access
2. 1. 16.2.1 Der Baulandbegriff No access
  2. 16.2.2 Grundstücke mit Festsetzung einer baulichen oder gewerblichen Nutzung No access
  3. 1. 16.2.3.1 Die geordnete bauliche Entwicklung der Gemeinde No access
    2. 16.2.3.2 Das Anstehen zur Bebauung No access
3. 16.3 Die Bekanntgabe No access
1. 17.1 Allgemeines No access
2. 1. 17.2.1 Bedeutung des Zeitpunktes des Entstehens der sachlichen Beitragspflichten No access
  2. 1. 1. 17.2.2.1.1 Teileinrichtungsprogramm No access
      2. 17.2.2.1.2 Bauprogramm No access
      3. 17.2.2.1.3 Technisches Ausbauprogramm No access
      4. 17.2.2.1.4 Grunderwerb No access
    2. 1. 17.2.2.2.1 Bestimmbarkeit des beitragsfähigen Erschließungsaufwands No access
      2. 17.2.2.2.2 Bestimmbarkeit der beitragspflichtigen Grundstücksflächen No access
      3. 17.2.2.2.3 Widmung No access
      4. 17.2.2.2.4 Rechtmäßigkeit der Herstellung No access
      5. 17.2.2.2.5 Erschließungsbeitragssatzung No access
  3. 17.2.3 Sonderfall Übernahme einer Anlage No access
  4. 17.2.4 Zeitpunkt des Entstehens der sachlichen Beitragspflichten No access
  5. 17.2.5 Heilung verfrüht erlassener Beitragsbescheide No access
3. 17.3 Voraussetzungen für das Entstehen der persönlichen Beitragspflichten No access
1. 18.1 Begriff der Kostenspaltung No access
2. 18.2 Rechtsgrundlage No access
3. 18.3 Abspaltbare Teile No access
4. 18.4 Abgrenzung zu Abschnittsbildung und Vorausleistung No access
5. 18.5 Ermittlungsraum No access
6. 18.6 Ausspruch der Kostenspaltung No access
7. 18.7 Voraussetzungen für das Entstehen der Teilbeitragspflichten No access
8. 18.8 Persönliche Beitragspflicht No access
1. 19.1 Wesen der Vorausleistung No access
2. 19.2 Rechtsgrundlagen No access
3. 19.3 Maßgeblicher Ermittlungsraum No access
4. 1. 1. 19.4.1.1 Beitragsfähige Erschließungsanlage No access
    2. 19.4.1.2 Bauprogramm No access
    3. 19.4.1.3 Verhältnis zur Kostenspaltung No access
  2. 1. 19.4.2.1 Genehmigungsalternative No access
    2. 19.4.2.2 Herstellungsalternative No access
    3. 19.4.2.3 Absehbarkeit der endgültigen Herstellung No access
  3. 19.4.3 Weitere Voraussetzungen No access
5. 19.5 Vorausleistungspflichtige Grundstücke No access
6. 19.6 Vorausleistungspflichtiger No access
7. 19.7 Höhe der Vorausleistung No access
8. 19.8 Vorausleistungsbescheid No access
9. 19.9 Tilgungswirkung der Vorausleistung No access
10. 1. 19.10.1 Pflicht zum Erlass eines Beitragsbescheids No access
  2. 1. 19.10.2.1 Festsetzung No access
    2. 19.10.2.2 Zahlungsaufforderung No access
11. 1. 19.11.1 Vorausleistung übersteigt endgültigen Beitrag No access
  2. 1. 19.11.2.1 Nichtentstehen der endgültigen sachlichen Beitragspflichten vor Ablauf von landesrechtlich geregelten Ausschlussfristen No access
  3. 19.11.3 Verzögerung der Benutzbarkeit der Erschließungsanlage No access
12. 19.12 Vorauszahlungsvereinbarung No access
1. 20.1 Allgemeines No access
2. 1. 20.2.1 Ablösungsbestimmungen No access
  2. 20.2.2 Bestimmungsgemäße Ablösung No access
3. 1. 20.3.1 Rechtsnatur und Grundsätzliches No access
  2. 20.3.2 Inhalt No access
  3. 20.3.3 Ablösungswirkung No access
  4. 20.3.4 Bindungswirkung No access
  5. 20.3.5 Nichtigkeit No access
1. 1. 21.1.1 Beitragsschuldner und Erschließungsbeitragssatzung No access
  2. 21.1.2 Konkretisierung der Beitragspflicht No access
  3. 1. 21.1.3.1 Grundsatz No access
    2. 1. 21.1.3.2.1 Vorausleistung und endgültige Veranlagung No access
      2. 21.1.3.2.2 Gestaffelte Erhebung der Vorausleistungen No access
      3. 21.1.3.2.3 Gestaffelte Erhebung des endgültigen Beitrags No access
    3. 21.1.3.3 Kostenspaltung No access
    4. 21.1.3.4 Abschnittsbildung No access
  4. 21.1.4 Kreis der möglichen Beitragsschuldner No access
2. 1. 1. 21.2.1.1 Bedeutung des Grundbuchs No access
    2. 21.2.1.2 Unrichtigkeit des Grundbuchs No access
  2. 21.2.2 Ausnahmen No access
3. 1. 21.3.1 Erbbauberechtigter No access
  2. 21.3.2 Inhaber eines dinglichen Nutzungsrechts nach Art. 233 § 4 EGBGB No access
4. 24.4 Mehrheit von Beitragsschuldnern No access
1. 1. 1. 22.1.1.1 Hoheitliche Maßnahme No access
    2. 22.1.1.2 Behörde No access
    3. 22.1.1.3 Maßnahme auf dem Gebiet des öffentlichen Rechts No access
    4. 22.1.1.4 Regelung No access
    5. 22.1.1.5 Einzelfall No access
    6. 22.1.1.6 Außenwirkung No access
  2. 22.1.2 Die Festsetzung und das Leistungsgebot No access
  3. 1. 22.1.3.1 Die inhaltliche Bestimmtheit No access
    2. 22.1.3.2 Die formelle Unbestimmtheit No access
  4. 22.1.4 Die Begründung No access
  5. 22.1.5 Die Rechtsbehelfe No access
2. 22.2 Die Heilung eines rechtswidrigen Bescheides No access
3. 22.3 Die Nichtigkeit No access
4. 1. 1. 22.4.1.1 Der Einzeladressat No access
    2. 22.4.1.2 Die Mehrheit von Bekanntgabeadressaten No access
  2. 22.4.2 Der Ablauf der Bekanntgabe No access
  3. 22.4.3 Der Verzicht auf eine Bekanntgabe No access
5. 22.5 Der Teilbeitrag No access
6. 1. 22.6.1 Zusammenfassende Festsetzung No access
  2. 22.6.2 Die wirtschaftliche Einheit No access
  3. 22.6.3 Das zusammenfassende Leistungsgebot No access
1. 1. 23.1.1 Maßgebliches Verfahrensrecht No access
  2. 23.1.2 Datenschutz No access
  3. 23.1.3 Einschaltung privater Dienstleister für die Ermittlung und Erhebung von Erschließungsbeiträgen No access
2. 1. 23.2.1 Anhörungs- bzw. Beteiligungsverfahren im Rahmen der Planung der Baumaßnahmen No access
  2. 23.2.2 Anhörung im Bescheidverfahren No access
3. 1. 1. 23.3.1.1 Fristbeginn und Dauer No access
    2. 23.3.1.2 Wahrung der Frist No access
    3. 1. 23.3.1.3.1.1 Umfang der Hemmung No access
        23.3.1.3.1.2 Unanfechtbar entschieden No access
      2. 23.3.1.3.2 Weitere Hemmungstatbestände No access
  2. 1. 23.3.2.1 Fristbeginn und Dauer No access
    2. 23.3.2.2 Hemmung der Zahlungsverjährung No access
    3. 23.3.2.3 Unterbrechung der Zahlungsverjährung No access
  3. 23.3.3 Verhältnis von Festsetzungs- zur Zahlungsverjährung No access
  4. 23.3.4 Wirkung der Verjährung No access
4. 1. 23.4.1 Regelung in Brandenburg No access
  2. 23.4.2 Regelung in Sachsen No access
  3. 23.4.3 Regelung in Bayern No access
  4. 23.4.4 Regelung in Thüringen No access
  5. 23.4.5 Regelung in Sachsen-Anhalt No access
  6. 23.4.6 Regelung in Hessen No access
  7. 23.4.7 Regelung in Mecklenburg-Vorpommern No access
  8. 23.4.8 Regelung in Niedersachsen No access
  9. 23.4.9 Regelung in Berlin No access
  10. 23.4.10 Länder ohne ausdrückliche Obergrenze No access
5. 23.5 Verwirkung No access
6. 1. 1. 23.6.1.1 Entstehung des Zinsanspruchs No access
    2. 1. 23.6.1.2.1 Aussetzungszinsen No access
      2. 23.6.1.2.2 Stundungszinsen No access
    3. 23.6.1.3 Zinsfestsetzung No access
  2. 23.6.2 Säumniszuschläge No access
7. 1. 1. 1. 23.7.1.1.1 Verrentung des Beitrags No access
      2. 23.7.1.1.2 Stundung des Beitrags No access
  2. 1. 23.7.2.1 Überwiegendes öffentliches Interesse No access
    2. 1. 23.7.2.2.1 Persönliche Unbilligkeit No access
      2. 23.7.2.2.2 Sachliche Unbilligkeit No access
    3. 23.7.2.3 Berücksichtigung von Amts wegen No access
    4. 23.7.2.4 „Vorauserlass“ No access
  3. 23.7.3 Landesrechtliche Billigkeitsregelungen No access
1. 24.1 Rechtsgrundlagen No access
2. 24.2 Begriff No access
3. 1. 24.3.1 Haftungsobjekt No access
  2. 24.3.2 Haftungsumfang No access
4. 24.4 Erlöschen No access
5. 24.5 Verwertung No access
1. 1. 25.1.1 Interessenkollisionen auf Beitragsschuldnerseite No access
  2. 25.1.2 Musterverfahren No access
  3. 25.1.3 Verschlechterungsmöglichkeiten No access
2. 1. 25.2.1 Widerspruchsverfahren No access
  2. 1. 25.2.2.1 Anträge No access
    2. 25.2.2.2 Amtsermittlung No access
    3. 25.2.2.3 Klage gegen Vorausleistungsbescheid No access
    4. 1. 25.2.2.4.1 Anfechtungsklagen des Beitragsschuldners gegen Erschließungsbeitragsbescheide No access
      2. 25.2.2.4.2 Besonderheiten bei Klagen der Kommune gegen Entscheidungen der Widerspruchsbehörde bzw. der Kommunalaufsicht No access
  3. 1. 25.2.3.1 Vorbemerkung No access
    2. 1. 25.2.3.2.1 Grundsatz No access
      2. 25.2.3.2.2.1 Keine Entscheidung ohne Mitteilung eines zureichenden Grundes in angemessener Zeit No access
        25.2.3.2.2.2 Drohende Vollstreckung No access
      3. 25.2.3.2.3 Entscheidung der Kommune über den Aussetzungsantrag No access
  4. 25.2.4 Einstweiliger Rechtsschutz vor Gericht (§ 80 Abs. 5 VwGO) No access
3. 25.3 Rechtsschutz gegen bestandskräftige Bescheide No access
4. 25.4 Amts- bzw. staatshaftungsrechtliche Ansprüche No access
5. 1. 25.5.1 Antragsfrist No access
  2. 25.5.2 Antragsbefugnis No access
  3. 1. 25.5.3.1 Abweisende Normenkontrollentscheidung No access
    2. 25.5.3.2 Stattgebende Normenkontrollentscheidung No access
1. 1. 26.1.1 Rechtsgrundlage und Zuständigkeit No access
  2. 26.1.2 Ermessensentscheidung No access
  3. 26.1.3 Verfügung No access
  4. 26.1.4 Rechtsfolge No access
  5. 26.1.5 Rechtsschutz No access
2. 1. 26.2.1 Rechtsgrundlage und Zuständigkeit No access
  2. 26.2.2 Ermessensentscheidung No access
  3. 26.2.3 Verfügung No access
  4. 26.2.4 Rechtsfolge No access
  5. 26.2.5 Rechtsschutz No access
1. 1. 1. 27.1.1.1 Rechtsquelle und Rechtsträger No access
    2. 27.1.1.2 Subsidiarität – Verhältnis zu anderen Beleuchtungspflichten No access
  2. 1. 1. 27.1.2.1.1 Beleuchtungspflichten gegenüber dem Fahrverkehr No access
      2. 27.1.2.1.2 Beleuchtungspflichten gegenüber dem Fußgängerverkehr No access
    2. 27.1.2.2 Zumutbarkeit No access
    3. 27.1.2.3 Pflichtiger No access
  3. 27.1.3 Kein Anspruch auf Straßenbeleuchtung No access
  4. 27.1.4 Kein gemeindlicher Anspruch auf Kostenersatz für die Beleuchtung von Ortsdurchfahrten No access
2. 27.2 Anlagen der Straßenbeleuchtung als Straßenbestandteil No access
3. 1. 1. 27.3.1.1 Adressat der Duldungspflicht und Inhalt No access
    2. 27.3.1.2 Anspruchsberechtigter No access
    3. 27.3.1.3 Verfahren No access
    4. 27.3.1.4 Durchsetzung No access
  2. 1. 27.3.2.1 Inhalt No access
    2. 27.3.2.2 Durchsetzung No access
4. 27.4 Kennzeichnungspflicht No access
5. 1. 27.5.1 Abwehr von Lichtimmissionen No access
  2. 27.5.2 Beseitigung der Straßenleuchte als Zugangshindernis No access
Anhang No access Pages 663 - 712
Stichwortverzeichnis No access Pages 713 - 722

Bibliography (75 entries)

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