Verfahrensrechtliche Probleme der wohnungseigentumsrechtlichen Beschlussanfechtungsklage

Sabine Hartmann

doi:10.5771/9783845270913

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Bibliographic data

Copyright year: 2016
ISBN-Print: 978-3-8487-2748-3
ISBN-Online: 978-3-8452-7091-3
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Series: Schriften zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Volume: 1
Language: German
Pages: 260
Product type: Book Titles

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 22
1. Einführung in die Thematik No access
2. Eingrenzung und Gang der Untersuchung No access
3. Entfaltung der Fragestellung No access
1. Entstehung und Entwicklung des Wohnungseigentumsrechts im Überblick No access
2. 1. 1. 1. Neuregelung des Zustimmungserfordernisses dinglich Berechtigter No access
      2. Die Anpassungen in § 10 WEG No access
      3. Änderung von § 12 WEG No access
    2. 1. Regelungen zur Kostenverteilung in § 16 WEG No access
      2. Regelung in Geldangelegenheiten in § 21 WEG No access
    3. Bauliche Veränderung und Modernisierung No access
  2. Volle Überführung des gerichtlichen Verfahrens von der freiwilligen Gerichtsbarkeit in das streitige ZPO-Verfahren No access
  3. 1. Einführung einer Beschlusssammlung in § 24 WEG No access
    2. Erstverwalterbestellung und Zustellungsvertretung No access
  4. Stärkung der Stellung der Wohnungseigentümer in der Zwangsvollstreckung No access
  5. Einführung der Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft No access
3. 1. Das WEG-Verfahren als sogenanntes »echtes Streitverfahren« No access
  2. 1. Rechtsgrundlagen No access
    2. Verfahrensgrundsätze No access
    3. Gang des Verfahrens unter dem alten Recht No access
    4. Rechtsmittel und Kosten No access
  3. Problematiken des vormaligen Verfahrensrechtes No access
4. 1. Änderungen innerhalb des dritten Teils des WEG No access
  2. Anwendung des ZPO-Verfahrens No access
  3. 1. Dispositionsmaxime/Verfügungsgrundsatz No access
    2. Beibringungsgrundsatz/Verhandlungsgrundsatz No access
    3. Konzentrationsmaxime No access
    4. Grundsätze des rechtlichen Gehörs, der Mündlichkeit, der Öffentlichkeit des Verfahrens und der Unmittelbarkeit der Beweisaufnahme No access
    5. Prozessökonomie No access
    6. Bestreben nach gütlicher Streitbeilegung No access
  4. Das WEG-Verfahren als Erkenntnisverfahren sui generis No access
  5. Zusammenfassung: die wesentlichen Unterschiede zum vormaligen Verfahren No access
  6. Resonanz in der Fachwelt und der Politik No access
  7. 1. Die Entwurfsgestaltung durch den Bundestag No access
    2. 1. Die Frage nach dem Beklagten in § 46 Abs. 1 WEG-E No access
      2. Einschub eines Abs. 2 in § 46 WEG-E No access
      3. Klarere Fassung des § 48 Abs. 4 WEG-E No access
      4. Zur Rechtskraftwirkung nach § 48 Abs. 3 WEG-E No access
    3. 1. Fassung des § 46 WEG-E No access
      2. Anpassung des § 48 WEG-E No access
    4. Auswertung No access
  8. Schlussfolgerung No access
1. 1. 1. Der Beschluss als mehrseitiges Rechtsgeschäft eigener Art zur Regelung des Gemeinschaftsverhältnisses der Wohnungseigentümer No access
    2. 1. Scheinbeschlüsse, nichtige Beschlüsse, schwebend unwirksame Beschlüsse No access
      2. Anfechtbare Beschlüsse No access
    3. Die kritisierte Beschlusssammlung No access
  2. 1. 1. Der Begriff »Wohnungseigentumssache« No access
      2. Sachliche Zuständigkeit No access
      3. Örtliche Gerichtszuständigkeit für Streitigkeiten gemäß § 43 WEG No access
      4. Das sogenannte »Wohnungseigentumsgericht« No access
    2. 1. Die Beteiligten im Verfahren No access
      2. Die Bezeichnung der Parteien in der Klageschrift gemäß § 44 WEG No access
      3. Kläger und Beklagter im Beschlussanfechtungsverfahren No access
      4. Die Zustellung gemäß § 45 WEG No access
    3. Ordnungsgemäße Klageerhebung No access
    4. 1. Inhaber von Anfechtungsrecht und Klagebefugnis No access
      2. Beeinträchtigung in eigenen Rechten No access
      3. Vollumfängliche Befugnis des Verwalters? No access
    5. Streitgegenstand No access
    6. Erfolglosigkeit der obligatorischen Streitschlichtung nach § 15a EGZPO No access
    7. 1. Grundsätzliche Voraussetzung für sämtliche Klagearten No access
      2. Klageartabhängiges besonderes Feststellungsinteresse No access
    8. Keine sachentscheidungshindernden Einreden iSd. ZPO No access
    9. 1. Zwingende Vorschrift No access
      2. Verbindung No access
      3. Wirkung No access
      4. Probleme bei fehlender Verbindung No access
    10. Widerklage No access
    11. 1. Verfahrensbeendigung durch Urteil gemäß §§ 300 ff. ZPO No access
      2. Beendigung des Verfahrens ohne Urteil No access
    12. Kosten des Rechtsstreits No access
  3. 1. 1. Die Anfechtungsklage als gängige Klageart des Verwaltungsrechtes No access
      2. Einzug der Anfechtungsklage als Klageart im Zivilrecht No access
      3. Materiell-rechtliche Ausschlussfristen No access
        Zwingende Prozessverbindung No access
        Ausflüsse von Verhandlungs- und Dispositionsgrundsatzes: Anerkenntnis, Vergleich, sonstige Erklärungen No access
      4. Klageerhebungsfrist No access
        Gerichtskostenvorschuss No access
        Klagebegründungsfrist No access
        Spezielle Hinweispflicht nach § 46 Abs. 2 WEG No access
        Anforderungen an die Klageschrift sowie die Klagebegründung No access
        Ordnungsgemäße Vertretung der beklagten Wohnungseigentümer im ersten Fall von § 46 Abs. 1 S. 1 WEG No access
        Unterbrechung des Anfechtungsverfahrens No access
        Fazit No access
        Auszugsweise Synopse zum Anfechtungsverfahren nach altem und neuem Recht No access
    2. 1. Materiell-rechtliche Wirkung No access
      2. Wahrung der Frist durch Vorschusszahlung/Rechtshängigkeit No access
      3. Wiedereinsetzung in den vorherigen Stand No access
    3. Klagebegründungsfrist nach § 46 Abs. 1 S. 2 2. HS WEG No access
    4. Rechtsschutzbedürfnis No access
    5. Gerichtliche Prüfung und Hinweispflicht nach § 46 Abs. 2 WEG No access
    6. Gestaltungsurteil No access
    7. Keine aufschiebende Wirkung (Suspensiveffekt) No access
    8. Alternative Streitbeilegung im Beschlussanfechtungsverfahren No access
  4. 1. 1. Fristungebundene Feststellungsklagen No access
      2. Fristgebundene Feststellungsklagen analog § 46 Abs. 1 S. 2 WEG No access
    2. Klageparteien No access
    3. Rechtsschutzbedürfnis; besonderes Feststellungsinteresse No access
2. 1. Zuständigkeit des Gerichts nach § 43 Nr. 1 WEG No access
  2. Klageantrag No access
  3. Klagebefugnis No access
  4. Entscheidungskompetenz; Beschluss nach § 18 Abs. 3 WEG No access
  5. 1. 1. Schwere Pflichtverletzung No access
      2. Verschulden No access
      3. Unzumutbarkeit der Fortsetzung der Gemeinschaft No access
    2. Regelbeispiele in Abs. 2 No access
    3. Erfolglosigkeit einer vorausgegangenen Abmahnung No access
  6. Wirkung des Urteils, § 19 Abs. 1 WEG No access
  7. Entgegenstehende Anfechtungsklage des Störers bzgl. Entziehungsbeschluss No access
3. 1. 1. Veräußerungsvollstreckung No access
    2. Vollstreckung wegen Hausgeldansprüchen als einfacheres Mittel der Eigentumsentziehung? No access
  2. 1. Allgemeines No access
    2. Beschlussanfechtung No access
  3. 1. Der Wohnungseigentümer in der Insolvenz No access
    2. 1. Stimmrechte und Anfechtungsbefugnis No access
      2. Unterbrechung nach § 240 ZPO? No access
    3. Der beklagte Wohnungseigentümer in der Insolvenz No access
4. 1. Zulässigkeitsvoraussetzungen No access
  2. Verfügungsgrund (Eilbedürftigkeit) No access
  3. 1. Sicherungsverfügung, § 935 ZPO No access
    2. 1. Bedeutung No access
      2. Kein Suspensiveffekt der wohnungseigentumsrechtlichen Anfechtungsklage No access
    3. Leistungsverfügung, § 940 ZPO No access
  4. Glaubhaftmachung No access
  5. Richtiger Antragsgegner No access
  6. Beiladung nach § 48 WEG No access
  7. Gerichtliche Anordnung der Vollziehung No access
  8. Rechtsbehelf des Widerspruches nach §§ 936, 924 ZPO No access
  9. Arrest No access
1. 1. Anfechtungsbefugnis des Klägers trotz Zustimmung zum Beschluss? No access
  2. Anfechtungsbefugnis des Klägers ohne Stimmrecht? No access
  3. Anfechtungsbefugnis des Klägers bei Obliegenheitsverletzung? No access
  4. Anfechtungsbefugnis des Zweiterwerbers vor grundbuchlichem Vollzug? No access
  5. Anfechtungsbefugnis des Verwalters als Kläger? No access
2. 1. 1. Auslegungsfähigkeit der Parteibezeichnung in der Klageschrift No access
    2. Gerichtliche Hinweispflicht zur Benennung der Beklagten No access
    3. Der nichtbenannte Wohnungseigentümer No access
    4. Der benannte Nichtwohnungseigentümer No access
    5. Das im Raum stehende Urteil No access
    6. Auswertung No access
  2. 1. Anforderungen an die Bezeichnung No access
    2. 1. Nachholung der Bezeichnung in der Berufung? No access
      2. Aktualisierung der Eigentümerliste in der Berufungsinstanz stellt keine Klageänderung in Form des Parteiwechsels dar No access
        Nachbenennung eines Miteigentümers in der Berufungsinstanz ist zulässig No access
      3. Zum Fehlen des Zusatzes »übrigen« bei der Beklagtenbezeichnung in der Beschlussanfechtungsklage und dem Nachbessern von Listenmängeln in der Berufung No access
      4. Anforderung der Eigentümerliste durch das Gericht? No access
    3. Weitere Möglichkeit zulässiger Bezeichnung: Verweis auf gerichtsbekannte Eigentümerliste No access
    4. 1. Anforderungen an die Klageschrift und Heilung von Zulässigkeitsmängeln No access
      2. Anordnung nach §§ 142 iVm. 273 ZPO analog? No access
  3. 1. Die Eigentümerliste als Problemquelle No access
    2. 1. Prüfungspflicht der Gerichte? No access
      2. Höhere Anforderungen an die Eigentümerliste? No access
      3. Inpflichtnahme des Verwalters? No access
      4. Ergebnis No access
3. 1. 1. Zwangsprozess gegen alle No access
    2. Abhilfe No access
    3. Die positiven Auswirkungen im Falle des Verbandes als Beklagter No access
    4. Argumente gegen den Verbandes als Beklagter No access
    5. Auseinandersetzung No access
  2. Auswirkungen verschiedenster Anfechtungskonstellationen auf § 47 S. 2 WEG No access
  3. Beitritt der Beklagten auf Klägerseite? No access
4. 1. 1. Ausschluss als Zustellungsvertreter bei Vorliegen einer konkreten Gefahr einer sachwidrigen Information No access
    2. Fragen der Rechtsstellung des Verwalters begründen für sich genommen noch keine konkrete Gefahr No access
    3. Bewertung No access
  2. 1. 1. Sachverhalt, aufgeworfene Rechtsfragen, Gang der Klage und die einzelnen Entscheidungen No access
      2. Auswertung No access
    2. 1. Die Auslegung des Merkmals »demnächst« und wann eine Verzögerung »geringfügig« ist No access
      2. Die Entscheidung des BGH No access
      3. Auswertung No access
    3. 1. Sachverhalt, Problemstellung und Entscheidung des LG Hamburg No access
      2. Entscheidung des BGH No access
      3. Auswertung No access
    4. 1. Zugrunde liegende Problematik: Verlust des Empfangsbekenntnisses des Klägers über die Zustellung der Kostenanforderung No access
      2. Entscheidung aus erster Instanz: fehlende Belegbarkeit geht nicht zulasten des Klägers No access
      3. Entgegenstehende Entscheidung des LG Hamburg No access
      4. Auswertung No access
    5. 1. Sachverhalt und Entscheidung No access
      2. Auswertung No access
    6. Zusammenfassende Betrachtung No access
    7. Neueste Entwicklungen in der »hinnehmbaren Rahmen«-Rechtsprechung: No access
5. 1. Umfang der Vertretungsbefugnis No access
  2. 1. Übernahme der Prozessführung durch den Beklagten No access
    2. Mehrfachvertretung; Interessenkonflikt No access
    3. Fortbestand der Prozessvollmacht des Verwalters No access
  3. 1. Meinungsstand No access
    2. Problematisch: gleichzeitiger Widerruf und Anerkenntnis No access
    3. Der Verband als Beklagte in der Beschlussanfechtung als Lösung? No access
6. 1. Wahrung der Klageerhebungsfrist trotz Bezeichnung des falschen Gegners? No access
  2. Wahrung der Klageerhebungsfrist durch Einreichung eines PKH-Antrags? No access
  3. 1. Verlängerung der Klagebegründungsfrist? No access
    2. Wahrung der Begründungsfrist durch Vorbringen anderer Kläger? No access
    3. Auswertung: »wesentlicher tatsächlicher Kern« No access
  4. 1. Präklusivfristen; der Begriff der Präklusion No access
    2. Der Streitgegenstand der WEG-Beschlussanfechtungsklage und Präklusionswirkungen der abgewiesenen Anfechtungsklage No access
    3. »Überpräklusion« oder »Superpräklusion« im Anfechtungsverfahren No access
    4. 1. Wortlautgemäß unproblematische Ausnahmen No access
      2. Versäumnis der Klagefrist als Ausnahme? No access
      3. Versäumnisurteile als Ausnahme? No access
    5. Vermeidung der »Über-/Superpräklusion« durch Einschränkung des Streitgegenstandsbegriffs No access
    6. Auswertung No access
7. 1. Vollzug des Beschlusses No access
  2. Geringfügige Fehler No access
  3. Auswertung No access
8. 1. Keine widersprüchlichen Prozesserklärungen innerhalb der notwendigen Streitgenossenschaft. Aber: Säumnis als Ausnahme? No access
  2. Kein Anerkenntnisurteil nach § 93 ZPO? No access
  3. Unzumutbarkeit im Einzelfall betrachten No access
  4. Anerkenntnis durch den Verwalter No access
9. 1. Ausgangsproblem No access
  2. Rückgriff auf verwaltungsrechtliche Grundsätze als Lösungsvorschlag No access
  3. Auswertung No access
  4. Weiteres Problem am Rande: »der Antragsgegner« No access
10. 1. Durchbrechung der Rechtskraft trotz fehlender Verbindung? No access
  2. Keine streitgenössische Nebenintervention des Beklagten auf Klägerseite bei der Beschlussmängelklage No access
  3. Auswertung No access
11. 1. 1. Adressaten der Beiladung No access
    2. Interessenbetroffenheit No access
    3. Wirkung der Beiladung No access
    4. Die Beiladung als Instrument im ZPO-Verfahren No access
  2. Unterbliebene Verwalterbeiladung entgegen § 48 Abs. 1 S. 2 WEG No access
  3. Akteneinsicht für nicht beigetretene aber beigeladene Wohnungseigentümer? No access
  4. Bewertung No access
Schlussbetrachtung No access Pages 251 - 254
Schrifttumsverzeichnis No access Pages 255 - 260