Das Recht der Unternehmenspacht

Prof. Dr. Friedrich Klein-Blenkers

doi:10.5771/9783845211008

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Bibliographic data

Edition: 1/2008
Copyright year: 2008
ISBN-Print: 978-3-8329-3820-8
ISBN-Online: 978-3-8452-1100-8
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Language: German
Pages: 398
Product type: Book Titles

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 2 - 18 Friedrich Klein-Blenkers
Abkürzungsverzeichnis No access Pages 19 - 22 Friedrich Klein-Blenkers
1. 1. Fünf zentrale Anwendungsbereiche der Unternehmenspacht No access Pages 23 - 24 Friedrich Klein-Blenkers
  2. Weitere Anwendungsbereiche No access Pages 24 - 24 Friedrich Klein-Blenkers
  3. Bestätigung durch zivil- und finanzgerichtliche Entscheidungen No access Pages 24 - 26 Friedrich Klein-Blenkers
2. 1. Zahlreiche offene Fragen No access Pages 26 - 28 Friedrich Klein-Blenkers
  2. Das Fehlen eines Konzeptes No access Pages 28 - 29 Friedrich Klein-Blenkers
  3. Rudimentäre Gesetzgebung No access Pages 29 - 30 Friedrich Klein-Blenkers
3. 1. Anliegen und Methode der Untersuchung No access Pages 30 - 31 Friedrich Klein-Blenkers
  2. Gang der Untersuchung No access Pages 31 - 32 Friedrich Klein-Blenkers
  3. Ergänzend: Der Blick in andere Bereiche No access Pages 32 - 32 Friedrich Klein-Blenkers
1. 1. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Situation de lege lata No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Zerlegung des Begriffs No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Der Begriff Unternehmen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Unternehmen als Oberbegriff No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Die Alternative Betrieb No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Tendenz zur Unternehmenspacht No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Weites Verständnis sowie Grenzen No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Sonstige unklar bleibende Termini No access Friedrich Klein-Blenkers
  2. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Primär Landpacht bis zum 19. Jahrhundert No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Von der Landpacht zur Unternehmenspacht No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Die weitere Entwicklung bis zur Gegenwart No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Überlassung eines Unternehmens No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Schuldrechtliche Grundlage und Inhaberstellung No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Eintritt des Pächters in die Unternehmerstellung No access Friedrich Klein-Blenkers
      4. Die zeitliche Begrenzung der Unternehmenspacht No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Zentrale Form der Unternehmenspacht No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Weitere Erscheinungsformen in der Praxis No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Mögliche Risiken der Unternehmenspacht No access Friedrich Klein-Blenkers
      4. Existente Zahlen zur Unternehmenspacht No access Friedrich Klein-Blenkers
  3. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Unternehmenskauf No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Unternehmensnießbrauch No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Überlassungsverträge No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Betriebsführungsverträge No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Betriebsaufspaltungen No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Unternehmenspacht versus Gesellschaft No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Grundstückspacht und -miete No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Franchising und begrenzte Aussagekraft No access Friedrich Klein-Blenkers
  4. Zusammenfassung No access Pages 61 - 62 Friedrich Klein-Blenkers
2. 1. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Allgemeine Anerkennung No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Vereinzelt geäußerte Zweifel No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Zurückhaltung des Gesetzgebers No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Die Bedeutung des Pachtvertrages No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Pachtvertrag und Privatautonomie No access Friedrich Klein-Blenkers
      4. Parallelsituation beim Nießbrauch No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Die zentralen Fragen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Weitere Fragen in Sonderfällen No access Friedrich Klein-Blenkers
  2. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Grundlagen der Vertragsgestaltung und -auslegung No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Friedrich Klein-Blenkers
        Die weitere Auslegung nach Larenz bzw. Flume No access Friedrich Klein-Blenkers
        Trotz Unterschieden einheitliche Linie erkennbar No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Friedrich Klein-Blenkers
        Weitgehend gesetzgeberische Zurückhaltung No access Friedrich Klein-Blenkers
        Pachtrecht, Mietrecht sowie Landpachtrecht No access Friedrich Klein-Blenkers
      4. Die Typisierung zwischen Vereinbarung und Gesetz No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Friedrich Klein-Blenkers
        Die äußeren Spezifika der Unternehmenspacht No access Friedrich Klein-Blenkers
        Bestimmung weiterer Kennzeichen erforderlich No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Friedrich Klein-Blenkers
        Die typischen Interessen des Verpächters No access Friedrich Klein-Blenkers
        Die typischen Interessen des Pächters No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Friedrich Klein-Blenkers
        Aufspaltung der Zuständigkeit am Unternehmen No access Friedrich Klein-Blenkers
        Zeitliche Begrenzung und kontroverse Interessen No access Friedrich Klein-Blenkers
      4. Friedrich Klein-Blenkers
        Enge Verbundenheit sowie parallele Interessen No access Friedrich Klein-Blenkers
        Pflicht zur Rücksichtnahme und Auswirkungen No access Friedrich Klein-Blenkers
      5. Friedrich Klein-Blenkers
        Fortdauernde Inhaberschaft des Verpächters im Grundsatz No access Friedrich Klein-Blenkers
        Begrenzte Erlangung der Inhaberschaft durch den Pächter No access Friedrich Klein-Blenkers
      6. Friedrich Klein-Blenkers
        Einordnung des Verpflichtungsgeschäfts No access Friedrich Klein-Blenkers
        Vergleichender Blick auf den Nießbrauch No access Friedrich Klein-Blenkers
      7. Friedrich Klein-Blenkers
        Das Kriterium des ordnungsmäßigen Handelns No access Friedrich Klein-Blenkers
        Die Existenz von Spielräumen für die Parteien No access Friedrich Klein-Blenkers
      8. Friedrich Klein-Blenkers
        Betroffenheit Dritter; Betroffenheit durch Dritte No access Friedrich Klein-Blenkers
        Verdreifachung im Falle der Weiterüberlassung No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Das Unternehmen als Rechtsobjekt No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Friedrich Klein-Blenkers
        Das Unternehmen als Einheit No access Friedrich Klein-Blenkers
        Unternehmen als Organismus No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Friedrich Klein-Blenkers
        Personifikation des Unternehmens No access Friedrich Klein-Blenkers
        Schutz gegenüber Eingriffen Dritter No access Friedrich Klein-Blenkers
      4. Friedrich Klein-Blenkers
        Laufende und weitere Veränderungen No access Friedrich Klein-Blenkers
        Unternehmenskern und Erheblichkeit No access Friedrich Klein-Blenkers
  3. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Abweichungen bei abweichenden Formen No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Pachtverträge zwischen verbundenen Personen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Besonderheiten der Verpachtung in Notlagen No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Betriebsaufspaltung und Unternehmenspacht No access Friedrich Klein-Blenkers
      4. Insbesondere Apotheken- und Gaststättenpacht No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Kasuistik der Unternehmenspacht No access Friedrich Klein-Blenkers
  4. Zusammenfassung No access Pages 102 - 103 Friedrich Klein-Blenkers
  5. Eingrenzung der Untersuchung und Thesen No access Pages 103 - 105 Friedrich Klein-Blenkers
1. 1. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Das Vorfeld des Vertragsschlusses No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Friedrich Klein-Blenkers
        Erforderlich: Einigung über essentialia No access Friedrich Klein-Blenkers
        Unternehmen, Parteipflichten, Pacht No access Friedrich Klein-Blenkers
        Wirksamkeit trotz Defiziten im Übrigen No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Mögliches Scheitern der Einigung No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Zahlreiche unterschiedliche Wege No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Friedrich Klein-Blenkers
        Vereinbarung einer festen Pacht No access Friedrich Klein-Blenkers
        Bindungen an den Umsatz und/oder Gewinn No access Friedrich Klein-Blenkers
        Zweifelhaft: Die sogenannte EOP-Methode No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Genaue Regelungen im Vertrag unerlässlich No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Form- und Registerfragen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Friedrich Klein-Blenkers
        Ratio legis des § 550 BGB No access Friedrich Klein-Blenkers
        Anwendbarkeit bei der Unternehmenspacht No access Friedrich Klein-Blenkers
        Rechtsfolgen bei Verstößen No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Weitere Formvorschriften No access Friedrich Klein-Blenkers
  2. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Nichtigkeit des Vertrages No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Das Verbot der Apothekenpacht No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Kartellrechtliche Grenzen No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Prima facie: Grundsätzlich zulässig No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Friedrich Klein-Blenkers
        Rechtsanwälte, Steuerberater No access Friedrich Klein-Blenkers
        Die Situation bei den Notaren No access Friedrich Klein-Blenkers
        Arzt- sowie Zahnarztpraxen No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Friedrich Klein-Blenkers
        Recht auf informationelle Selbstbestimmung No access Friedrich Klein-Blenkers
        Im Einzelnen: Unterlagen und Forderungen No access Friedrich Klein-Blenkers
        Rechtsfolgen bei Verstößen sowie Ausblick No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Sittenwidrige Unternehmenspacht No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Grenzen hinsichtlich der Höhe der Pacht No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Das Fehlen von Konzessionen No access Friedrich Klein-Blenkers
  3. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Zustimmung gem. § 1822 Nr. 4 BGB No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Zustimmung gem. § 1365 Abs. 1 BGB No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Gesellschaften als Verpächter und Pächter No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Rechtslage im Bereich von AG und KGaA No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. GmbH, OHG und KG sowie Partnerschaft No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Sanierung, Zwangsvollstreckung und Insolvenz No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Erbengemeinschaft und Testamentsvollstrecker No access Friedrich Klein-Blenkers
  4. Zusammenfassung No access Pages 138 - 140 Friedrich Klein-Blenkers
2. 1. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Zentral: Der konkrete Pachtvertrag No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Nur unklare Linien im Schrifttum No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Lückenhafte gesetzliche Regelungen No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Friedrich Klein-Blenkers
        Typische Überlassung und Vereinbarung No access Friedrich Klein-Blenkers
        Vertragsauslegung im Falle von Lücken No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Friedrich Klein-Blenkers
        Unterschiedliche Arten der Überlassung No access Friedrich Klein-Blenkers
        Im Zweifel: Maßstab der Erforderlichkeit No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Grenzen des Inhaberwechsels No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Ausgleichsanspruch und Typenwechsel No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Mögliche weitere Überlassungsgrenzen No access Friedrich Klein-Blenkers
  2. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Bestimmung des Umfangs No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Die Art der Überlassung No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Bestehende Rechte Dritter No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Umfang der zu überlassenden Rechte No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Art der Überlassung No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Zentral: Die Überlassung der Firma No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Verträge als Bestandteile des Unternehmens No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Vereinbarungen der Parteien No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Keine sowie unvollständige Vereinbarungen No access Friedrich Klein-Blenkers
    4. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Forderungen und Verbindlichkeiten aus Verträgen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Sonstige Forderungen und Verbindlichkeiten No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Die Haftung des Pächters gem. den §§ 25 ff. HGB No access Friedrich Klein-Blenkers
    5. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Die Pflicht zur Einführung des Pächters No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Vereinbarungen der Parteien No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Pflichten bei fehlenden Vereinbarungen No access Friedrich Klein-Blenkers
  3. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Der Zeitpunkt der Überlassung No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Der Zustand des Unternehmens No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Relevanz und die Feststellung bei Überlassung No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Die einzelnen Bewertungsmethoden No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Vereinbarung, Ertragswert, Methodenidentität No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Vereinbarung einer Dokumentation No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Dokumentation auch ohne Vereinbarung No access Friedrich Klein-Blenkers
  4. Zusammenfassung No access Pages 169 - 171 Friedrich Klein-Blenkers
3. 1. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Das Fehlen klarer Lösungsansätze No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Die Lage beim Unternehmenskauf No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Die §§ 581 Abs. 2; 536 ff. BGB No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Fortschritte durch die Schuldrechtsreform No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Die zahlreichen weiterhin offenen Fragen No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Auch hier zentral: Die Parteivereinbarungen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Vereinbarungen, Gesetzesrecht, Typisierung No access Friedrich Klein-Blenkers
  2. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Mängel und Zusicherungen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Zentrale Rolle der Parteivereinbarungen No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Zentrale Rolle auch im Falle von Lücken No access Friedrich Klein-Blenkers
      4. Fallgruppen sowie weitere Ansatzpunkte No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Friedrich Klein-Blenkers
        Defizite einzelner Sachen No access Friedrich Klein-Blenkers
        Einzelsache und Gesamtunternehmen No access Friedrich Klein-Blenkers
        Mängel nur bei erheblichen Defiziten No access Friedrich Klein-Blenkers
        Mangelkenntnis und fehlende Prüfung No access Friedrich Klein-Blenkers
        Rechtsmängel, Rechte sowie Verträge No access Friedrich Klein-Blenkers
        Forderungen sowie Verbindlichkeiten No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Friedrich Klein-Blenkers
        Defizite des Unternehmens als Ganzes No access Friedrich Klein-Blenkers
        Erhebliche Auswirkungen auf den Gewinn No access Friedrich Klein-Blenkers
        Kenntnis und Risikobereich des Pächters No access Friedrich Klein-Blenkers
        Schwächen der Mitarbeiter und des Klimas No access Friedrich Klein-Blenkers
        Ruf und sonstige Beziehungen nach außen No access Friedrich Klein-Blenkers
        Das Fehlen erforderlicher Erlaubnisse No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Friedrich Klein-Blenkers
        Die herkömmliche Diskussion No access Friedrich Klein-Blenkers
        Fehlerhafte oder unvollständige Angaben No access Friedrich Klein-Blenkers
        Erhebliche Auswirkungen auf den Gewinn No access Friedrich Klein-Blenkers
        Kenntnis und Risikobereich des Pächters No access Friedrich Klein-Blenkers
        Absprachen direkt zu Gewinn oder Umsatz No access Friedrich Klein-Blenkers
        Zustand und fehlgeschlagene Erwartungen No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Friedrich Klein-Blenkers
        Erfüllungsanspruch des Pächters No access Friedrich Klein-Blenkers
        Grenzen des Erfüllungsanspruchs No access Friedrich Klein-Blenkers
        Die Verweigerung der Annahme No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Friedrich Klein-Blenkers
        Minderung und Zurückbehaltungsrecht No access Friedrich Klein-Blenkers
        Außerordentliche fristlose Kündigung No access Friedrich Klein-Blenkers
        Unzumutbarkeitsprüfung und Teilkündigung No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Friedrich Klein-Blenkers
        Schadensersatzpflicht des Verpächters No access Friedrich Klein-Blenkers
        Umfang des Schadensersatzanspruchs No access Friedrich Klein-Blenkers
        Beseitigung sowie Schadensminderung No access Friedrich Klein-Blenkers
  3. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Die unterschiedlichen Standpunkte No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Differenzierung nach Konstellationen No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Mögliche weitere Pflichtverletzungen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Verschulden bei Vertragsverhandlungen No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Verzug hinsichtlich der Überlassung No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Störungen der Geschäftsgrundlage No access Friedrich Klein-Blenkers
  4. Zusammenfassung No access Pages 236 - 238 Friedrich Klein-Blenkers
1. 1. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Die zentrale Rolle des Pächters No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Kaum Regelungen des Gesetzes No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Zentral: Die Parteivereinbarungen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Sonstige Kriterien für den Betrieb No access Friedrich Klein-Blenkers
  2. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Die grundsätzliche Pflicht zum Betrieb No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Spielräume ordnungsmäßigen Betriebs No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Zwangsläufige und sonstige Veränderungen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Der Unternehmenskern als typische Grenze No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Vereinbarungen und Modelle der Erhaltung No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Im Zweifel: Pflicht des Pächters zum Erhalt No access Friedrich Klein-Blenkers
    4. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Arten sowie vertragliche Regelungen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Lückenhaftigkeit und Versicherungen No access Friedrich Klein-Blenkers
    5. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Laufender Übergang während der Pachtzeit No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Unternehmenskern und ergänzende Aspekte No access Friedrich Klein-Blenkers
  3. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Weitere Pflichten des Pächters No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Die Position des Verpächters No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Das vertragliche Wettbewerbsverbot No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Auslegung bei fehlenden Regelungen No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Schutz vor Dritten und Dritter No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Fragen der Unterüberlassung No access Friedrich Klein-Blenkers
  4. Zusammenfassung No access Pages 266 - 267 Friedrich Klein-Blenkers
2. 1. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Die divergierenden Standpunkte No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Entscheidend: Die Unternehmerstellung No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Die Gewinnbestimmung im Einzelnen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Gewinnzuordnung ohne weiteres No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Ermittlung im Jahre der Überlassung No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Der Gewinn als Grundlage der Pacht No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Gewinnermittlung nach Handelsrecht No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Die Gewinnermittlung im Steuerrecht No access Friedrich Klein-Blenkers
  2. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Die Bestimmung der Höhe der Pacht No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Der Fälligkeit des Pachtanspruchs No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Pacht und Umsatzsteuer No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Weitere steuerliche Konsequenzen der Pacht No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Unangemessene Pacht im Gesellschaftsrecht No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Sicherungsvereinbarungen im Vertrag No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Das gesetzliche Verpächterpfandrecht No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Abrechnung, Hinweise und Kontrollen No access Friedrich Klein-Blenkers
  3. Zusammenfassung No access Pages 283 - 284 Friedrich Klein-Blenkers
3. 1. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Die einzelnen Konstellationen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Die Abweichungen vom Gesetz No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Unterlassener Erhalt und Entzug No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Bei Überlassung bereits angelegte Defizite No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Zusicherungen von Seiten des Verpächters No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Anspruch auf Erfüllung No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Minderung, Zurückbehaltungsrecht und Kündigung No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Schadensersatz und Beseitigung durch den Pächter No access Friedrich Klein-Blenkers
  2. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Erfüllungsanspruch und Verzugsschaden No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Fristlose Kündigung des Pachtvertrages No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Friedrich Klein-Blenkers
        Verstöße gegen die Betriebspflicht No access Friedrich Klein-Blenkers
        Erhaltungs- und sonstige Pflichten No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Friedrich Klein-Blenkers
        Erfüllungsanspruch des Verpächters No access Friedrich Klein-Blenkers
        Die Kündigung des Pachtvertrages No access Friedrich Klein-Blenkers
        Schadensersatz sowie Beseitigung No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Verbleibende Pflichtverletzungen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Die Rechtsfolgen in diesen Fällen No access Friedrich Klein-Blenkers
  3. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Die unterschiedlichen Standpunkte No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Differenzierung nach Konstellationen No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Konstellationen und Vereinbarungen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Lösungen bei lückenhaften Verträgen No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Anwendbar nur in seltenen Fällen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Speziell: Veränderte Bedingungen No access Friedrich Klein-Blenkers
  4. Zusammenfassung No access Pages 309 - 309 Friedrich Klein-Blenkers
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1. 1. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Pachtvertrag auf Zeit No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Bedingung, Befristung, Aufhebung No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Verlängerungen und Verkürzungen No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Die ordentliche Kündigung No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Fälle fristloser Kündigung No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Prüfung der Unzumutbarkeit No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Tod und Krankheit des Pächters No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Der Verkauf des Unternehmens No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Unerwartete Ereignisse und Entwicklungen No access Friedrich Klein-Blenkers
  2. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Rücküberlassung an den Verpächter No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Umfang und Art der Rücküberlassung No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Zeitpunkt sowie vorheriger Zeitablauf No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Unbewegliche und bewegliche Sachen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Zum Unternehmen gehörige Rechte No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Zum Unternehmen gehörende Verträge No access Friedrich Klein-Blenkers
      4. Forderungen und Verbindlichkeiten No access Friedrich Klein-Blenkers
      5. Rückeinführung in das Unternehmen No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Der Zustand des Unternehmens No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Dokumentation der Rücküberlassung No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Zuordnung der Gewinne und Verluste No access Friedrich Klein-Blenkers
  3. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Strukturelle Veränderungen No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Die einzelnen Ansprüche der Parteien No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Gegebenenfalls: Ausgleichsansprüche No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Verspätete Rücküberlassung No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Konstellationen der Unmöglichkeit No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Exkurs: Die Überlassung an Dritte No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Friedrich Klein-Blenkers
      1. Einzelne fortwirkende Pflichten No access Friedrich Klein-Blenkers
      2. Wettbewerbsbeschränkung für den Pächter No access Friedrich Klein-Blenkers
      3. Betroffenheit durch Dritte und von Dritten No access Friedrich Klein-Blenkers
  4. Zusammenfassung No access Pages 357 - 358 Friedrich Klein-Blenkers
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1. 1. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Konzept zur Beantwortung der offenen Fragen No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Schlüssige Antworten auf die zentralen Fragen No access Friedrich Klein-Blenkers
  2. Friedrich Klein-Blenkers
    1. Tragfähig auch in abweichenden Fällen No access Friedrich Klein-Blenkers
    2. Unternehmenspacht zentral auch in der Zukunft No access Friedrich Klein-Blenkers
    3. Gesetzentwurf zum Unternehmenspachtvertrag No access Friedrich Klein-Blenkers
Zusammenfassung der Ergebnisse No access Pages 364 - 368 Friedrich Klein-Blenkers
Anhang: Gesetzentwurf zur Unternehmenspacht No access Pages 369 - 373 Friedrich Klein-Blenkers
Literaturverzeichnis No access Pages 374 - 389 Friedrich Klein-Blenkers
Stichwortverzeichnis No access Pages 390 - 398 Friedrich Klein-Blenkers