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Edited Book No access
Facetten des Immobilienrechts
Festschrift für Manfred Probst- Editors:
- Publisher:
- 2015
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Bibliographic data
- Copyright year
- 2015
- ISBN-Print
- 978-3-8487-2558-8
- ISBN-Online
- 978-3-8452-6664-0
- Publisher
- Nomos, Baden-Baden
- Language
- German
- Pages
- 372
- Product type
- Edited Book
Table of contents
ChapterPages
- Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 14
- Alexander Scholz
- I. Einführung No access Alexander Scholz
- Alexander Scholz
- 1. Begriffliches No access Alexander Scholz
- 2. Streitgegenstandsbegriff in der Rechtsprechung No access Alexander Scholz
- 3. Baurechtliche Besonderheiten No access Alexander Scholz
- 4. Wirkung im Baurecht No access Alexander Scholz
- 5. Mangel und Mangelfolgeschaden No access Alexander Scholz
- 6. Baurechtliche Rechtsprechung zum Streitgegenstand: No access Alexander Scholz
- Alexander Scholz
- 1. Bauprozessuale Wirklichkeit No access Alexander Scholz
- 2. Mehrere Baumängel No access Alexander Scholz
- 3. Mehrere Verantwortliche No access Alexander Scholz
- 4. Die gefundenen Ergebnisse sind zusammenzufassen wie folgt: No access Alexander Scholz
- Alice Burgmair
- Alice Burgmair
- 1. Sachverhalt No access Alice Burgmair
- 2. Entscheidungsgründe No access Alice Burgmair
- 3. Von der Praxis wahrgenommene Folgen der Entscheidung No access Alice Burgmair
- Alice Burgmair
- 1. Gesetzlich geregelter Normalfall No access Alice Burgmair
- 2. Abweichende Vereinbarungen, z.B. in der Gemeinschaftsordnung No access Alice Burgmair
- Alice Burgmair
- 1. Eigene Bewertung No access Alice Burgmair
- 2. Lösungsansätze No access Alice Burgmair
- Aline Diez
- 1. Einleitung No access Aline Diez
- Aline Diez
- a) Rechtslage No access Aline Diez
- aa) (Teil-)Rechtsfähigkeit des Verbandes No access Aline Diez
- bb) Konzeption des WEG No access Aline Diez
- cc) Der Verband als Vertragspartner No access Aline Diez
- dd) Zwischenergebnis No access Aline Diez
- b) Interessenlage No access Aline Diez
- aa) Inter-partes-Wirkung No access Aline Diez
- bb) Interesse des aufteilenden Eigentümers No access Aline Diez
- cc) Interesse der Wohnungseigentümer No access Aline Diez
- dd) Interesse der Versorgungsunternehmen No access Aline Diez
- Aline Diez
- a) Einpersonen-Gemeinschaft No access Aline Diez
- b) Vertragsübergang No access Aline Diez
- aa) Gesetzlicher Vertragsübergang No access Aline Diez
- bb) Vertraglicher Vertragsübergang No access Aline Diez
- cc) Bewertung No access Aline Diez
- Aline Diez
- a) Rechtslage ohne Regelungen No access Aline Diez
- aa) Ausdrücklicher Vertragsübergang No access Aline Diez
- bb) Konkludenter Vertragsübergang No access Aline Diez
- b) Mögliche Regelungsmöglichkeiten im Vorfeld No access Aline Diez
- aa) Vertreter ohne Vertretungsmacht No access Aline Diez
- bb) Regelung in der Gemeinschaftsordnung No access Aline Diez
- 5. Zusammenfassung No access Aline Diez
- Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- 1. Bedeutung des Schriftformerfordernisses für die Praxis No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- a) Ausgangspunkt § 550 BGB No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- b) Umfang des Schriftformerfordernisses No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- aa) Mietobjekt No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- bb) Vertragsdauer No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- cc) Vertragsparteien No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- dd) Höhe der Miete No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- c) Problematik beim Abschluss von Nachträgen und bei Anlagen zum Mietvertag No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- a) Rechtsfolge No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- b) Auflockerungsrechtsprechung des BGH No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- aa) Einheitliche Gestaltung No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- bb) Jedes Anlagenblatt unterschrieben No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- cc) Ergänzende und erläuternde Anlagen No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- dd) Bezugnahme auf nicht mehr erforderliche Anlagen No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- ee) Wechselseitige Bezugnahme No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- c) Schriftformheilungsklausel No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- aa) OLG Düsseldorf No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- bb) OLG Köln No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- cc) OLG Naumburg No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- dd) OLG Rostock No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- 4. Die jüngste Rechtsprechung des BGH No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- 5. Fazit No access Andreas Liegsalz, Hanns-Kristian Künecke
- Christian Hümmer
- I. Die Befangenheit des Gemeinderatsmitglieds – nur ein persönliches Problem? No access Christian Hümmer
- Christian Hümmer
- Christian Hümmer
- a) Tatbestandsvoraussetzungen nach Art. 49 Abs. 1 GO No access Christian Hümmer
- aa) „Vorteil“/„Nachteil“ No access Christian Hümmer
- bb) „Unmittelbarkeit“ des Vorteils/Nachteils No access Christian Hümmer
- b) Rechtsfolge der persönlichen Beteiligung No access Christian Hümmer
- Christian Hümmer
- a) Grundlegendes zur persönlichen Beteiligung von Gemeinderatsmitgliedern im Bebauungsplanverfahren No access Christian Hümmer
- Christian Hümmer
- bb) Gemeinderatsbeschlüsse im Bebauungsplanverfahren No access Christian Hümmer
- b) Mitabstimmung von persönlich Beteiligten bei Beschlüssen im Bebauungsplanverfahren, Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts No access Christian Hümmer
- c) Beschluss über die Abwägung der Einwendungen, das Gemeinderatsmitglied als Einwender No access Christian Hümmer
- Christian Hümmer
- a) Aufstellung des Flächennutzungsplans für das gesamte Gemeindegebiet No access Christian Hümmer
- b) Änderung des Flächennutzungsplans No access Christian Hümmer
- c) Ausweisung von Konzentrationszonen gem. § 35 Abs. 3 Satz 3 BauGB No access Christian Hümmer
- 4. Die persönliche Beteiligung des Gemeinderatsmitglieds bei der Befreiungsentscheidung nach § 31 Abs. 2 BauGB im Zusammenhang mit einem Bauantrag No access Christian Hümmer
- 5. Die persönliche Beteiligung des Gemeinderatsmitglieds bei Aufstellung einer Sanierungssatzung No access Christian Hümmer
- III. Fazit No access Christian Hümmer
- Dorothea Thilo
- I. Vorbemerkung No access Dorothea Thilo
- Dorothea Thilo
- 1. Verjährungshemmung No access Dorothea Thilo
- Dorothea Thilo
- a) Einleitung des Verfahrens und Erlass des Beweisbeschlusses No access Dorothea Thilo
- b) Begutachtung No access Dorothea Thilo
- c) Fragerecht der Parteien und Streithelfer No access Dorothea Thilo
- d) Ergänzende Begutachtung No access Dorothea Thilo
- 3. Gefahr der Verjährung einzelner Mangelbehauptungen während eines laufenden selbständigen Beweisverfahrens No access Dorothea Thilo
- III. Schlussbemerkung No access Dorothea Thilo
- Hans G. Wagner
- Hans G. Wagner
- 1. Entwicklung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans No access Hans G. Wagner
- 2. Aktuelle Situation No access Hans G. Wagner
- Hans G. Wagner
- 1. Investitionserleichterungs- und Wohnbaulandgesetz No access Hans G. Wagner
- 2. Bau- und Raumordnungsgesetz 1998 No access Hans G. Wagner
- 3. Fachkommission „Städtebau“ der ARGEBAU No access Hans G. Wagner
- Hans G. Wagner
- 1. Planungsgebiet bei Flächeneinbeziehung No access Hans G. Wagner
- 2. Begriff „Fläche“ No access Hans G. Wagner
- Hans G. Wagner
- a) „Einzelne Flächen“ – Kriterium 1 No access Hans G. Wagner
- b) „Geordnete städtebauliche Entwicklung“ – Kriterium 2 No access Hans G. Wagner
- Hans G. Wagner
- Hans G. Wagner
- a) Sächsisches OVG – Urteil vom 9.12.2011 No access Hans G. Wagner
- b) OVG NRW – Urteil vom 4.5.2012 No access Hans G. Wagner
- c) OVG Rheinland-Pfalz – Urteil vom 12.4.2011 No access Hans G. Wagner
- d) Hessischer VGH – Urteil vom 18.11.2010 No access Hans G. Wagner
- Hans G. Wagner
- a) Größenverhältnis von Einbeziehungs- und Vorhabenfläche No access Hans G. Wagner
- b) Konnexität zwischen Einbeziehungsfläche und Vorhaben No access Hans G. Wagner
- c) Flächeneinbeziehung zur Sicherung des Vorhabens No access Hans G. Wagner
- V. Fazit und Folgen für die Praxis No access Hans G. Wagner
- Jörg Weißker
- Jörg Weißker
- I. EOF-Wohnungen No access Jörg Weißker
- II. Inhalt der Förderbescheide No access Jörg Weißker
- III. Inhalt der Kaufverträge No access Jörg Weißker
- IV. Mietspiegel für München 2011 No access Jörg Weißker
- V. Urteil des LG München I vom 16.5.2012 (Az. 14 S 27322/11) No access Jörg Weißker
- VI. Sozialcharta No access Jörg Weißker
- Jörg Weißker
- I. Zulässigkeit nach dem Inhalt der Förderbescheide No access Jörg Weißker
- Jörg Weißker
- 1. Bayerisches Wohnraumförderungsgesetz (BayWoFG) No access Jörg Weißker
- 2. Wohnraumförderungsbestimmungen 2012 No access Jörg Weißker
- 3. Wohnraumförderungsgesetz No access Jörg Weißker
- f) Zwischenergebnis No access Jörg Weißker
- 4. Bayerische Verordnung zur Durchführung des Wohnraumförderungsgesetzes No access Jörg Weißker
- 5. § 88d II. WoBauG No access Jörg Weißker
- III. Zusammenschau und Ergebnis No access Jörg Weißker
- IV. Wiedervermietung No access Jörg Weißker
- Jörg Weißker
- I. Grundsatz No access Jörg Weißker
- Jörg Weißker
- 1. Höchstzulässige Miete No access Jörg Weißker
- 2. Ortsübliche Vergleichsmiete No access Jörg Weißker
- Jörg Weißker
- 1. Allgemeines Begründungserfordernis No access Jörg Weißker
- a) Vergleichswohnungen No access Jörg Weißker
- b) Sachverständigengutachten No access Jörg Weißker
- 2. Hinweis auf die Mietspiegelwerte gemäß § 558a Abs. 3 BGB? No access Jörg Weißker
- 3. Besondere Begründungserfordernisse No access Jörg Weißker
- D. Ergebnisse und Empfehlungen zur Vorgehensweise in der Praxis No access Jörg Weißker
- Karlgeorg Stork
- I. Einleitung No access Karlgeorg Stork
- Karlgeorg Stork
- 1. Die Honorarzone ist objektiv zu ermitteln No access Karlgeorg Stork
- 2. Ermittlungsmethoden No access Karlgeorg Stork
- 3. Beweislast No access Karlgeorg Stork
- Karlgeorg Stork
- 1. Objektliste (§ 34 Abs. 7 HOAI, Anlage 10.2) No access Karlgeorg Stork
- Karlgeorg Stork
- a) Anforderungen an die Einbindung in die Umgebung No access Karlgeorg Stork
- b) Anzahl der Funktionsbereiche No access Karlgeorg Stork
- c) gestalterische Anforderungen No access Karlgeorg Stork
- d) konstruktive Anforderungen No access Karlgeorg Stork
- e) technische Ausrüstung No access Karlgeorg Stork
- f) Ausbau No access Karlgeorg Stork
- 3. Punktebewertung bei Gebäuden No access Karlgeorg Stork
- Karlgeorg Stork
- 1. Objektliste (§ 35 Abs. 7, Anlage 10.3 HOAI) No access Karlgeorg Stork
- Karlgeorg Stork
- a) Anzahl der Funktionsbereiche No access Karlgeorg Stork
- b) Anforderungen an die Lichtgestaltung No access Karlgeorg Stork
- c) Anforderungen an die Raum-Zuordnung und Raum-Proportion No access Karlgeorg Stork
- d) technische Ausrüstung No access Karlgeorg Stork
- e) Farb- und Materialgestaltung No access Karlgeorg Stork
- f) konstruktive Detailgestaltung No access Karlgeorg Stork
- 3. Punktebewertung bei Innenräumen No access Karlgeorg Stork
- V. Besonderheiten bei Umbau und Modernisierung No access Karlgeorg Stork
- Marcus Pilla
- I. Einleitung No access Marcus Pilla
- Marcus Pilla
- Marcus Pilla
- a) Der Begriff des Ideenwettbewerbs No access Marcus Pilla
- b) Funktion und Stellung des Ideenwettbewerbs im Bauplanungsrecht No access Marcus Pilla
- c) Praktische Bedeutung städtebaulicher Ideenwettbewerbe nach der RPW No access Marcus Pilla
- Marcus Pilla
- a) Städtebaulicher Ideenwettbewerb im System des Vergaberechts No access Marcus Pilla
- b) Rechtscharakter und Anwendbarkeit der RPW 2013 No access Marcus Pilla
- Marcus Pilla
- 1. Entwicklung der Wettbewerbsgrundsätze für Planungswettbewerbe No access Marcus Pilla
- 2. Neuerungen der RPW 2013 No access Marcus Pilla
- 3. Städtebauliche Ideenwettbewerbe in der praktischen Anwendung der RPW 2013 No access Marcus Pilla
- Marcus Pilla
- Marcus Pilla
- a) Architekt und Stadtplaner als Teilnehmer an Städtebaulichen Ideenwettbewerben No access Marcus Pilla
- b) Der Landschaftsarchitekt als Teilnehmer am städtebaulichen Ideenwettbewerb No access Marcus Pilla
- c) Das Architektenteam als Wettbewerbsteilnehmer No access Marcus Pilla
- 2. Beauftragung mit „den weiteren Planungsleistungen“ bzw. „der weiteren Bearbeitung“ im Rahmen von städtebaulichen Ideenwettbewerben? No access Marcus Pilla
- Marcus Pilla
- 1. Die relevanten Normen No access Marcus Pilla
- 2. Urheberrechtsschutz als Voraussetzung für einen Beauftragungs- bzw. Unterlassungsanspruch? No access Marcus Pilla
- 3. Übereinstimmung von § 8 RPW mit § 17 Abs. 1 VOF No access Marcus Pilla
- Marcus Pilla
- a) Schutzvoraussetzungen nach dem Urheberrechtsgesetz No access Marcus Pilla
- b) Die Miturheberschaft in der Wettbewerbergemeinschaft No access Marcus Pilla
- c) Einräumung von Nutzungsrechten No access Marcus Pilla
- 5. Urheberrechtlich relevante Nutzungshandlungen in Bezug auf das (prämierte) Leistungsergebnis aus einem städtebaulichen Ideenwettbewerb No access Marcus Pilla
- Marcus Pilla
- 1. Anspruch auf Beauftragung? No access Marcus Pilla
- Marcus Pilla
- 3. Einordnung der Ergebnisse No access Marcus Pilla
- Peter Eichhorn
- Peter Eichhorn
- 1. Wirtschaftspolitischer Hintergrund No access Peter Eichhorn
- 2. Wegfall der Teilungsgenehmigung No access Peter Eichhorn
- 3. Konsequenzen für teilungswillige Grundstückseigentümer No access Peter Eichhorn
- Peter Eichhorn
- 1. Begriff der Realteilung No access Peter Eichhorn
- 2. Materiell-rechtliche Anforderungen an eine Realteilung No access Peter Eichhorn
- Peter Eichhorn
- 4. Fragen des Bestandsschutzes No access Peter Eichhorn
- Peter Eichhorn
- 1. Verschiebung und unregelmäßige Verteilung des Nutzungsmaßes No access Peter Eichhorn
- 2. Wegfall der Erschließung No access Peter Eichhorn
- 3. Geschlossene/offene Bauweise No access Peter Eichhorn
- 4. Abstandsflächen No access Peter Eichhorn
- 5. Brandschutz No access Peter Eichhorn
- 6. Stellplätze No access Peter Eichhorn
- 7. Beidseitig genutzte Einrichtungen No access Peter Eichhorn
- 8. Besonderheit im Außenbereich No access Peter Eichhorn
- IV. Ausblick No access Peter Eichhorn
- Rudolf Häusler
- I. Einleitung No access Rudolf Häusler
- Rudolf Häusler
- 1. Das Urteil vom 12. Dezember 1969 No access Rudolf Häusler
- 2. Das Urteil vom 5. Juni 1974 No access Rudolf Häusler
- Rudolf Häusler
- 1. Belange im Katalog des BBauG No access Rudolf Häusler
- 2. Belange im Katalog des BauGB No access Rudolf Häusler
- 3. Eigentum, der ungenannte private Belang No access Rudolf Häusler
- 4. Die Belange in der Planungsarbeit No access Rudolf Häusler
- IV. Abwägungsentscheidung in rechter Zeit No access Rudolf Häusler
- V. Tägliches Entscheiden nach den Grundsätzen des Bundesverwaltungsgerichts No access Rudolf Häusler
- Stefan Weigl
- I. Vorbemerkungen No access Stefan Weigl
- II. Die gesetzliche Regelung in den Vorschriften der §§ 13 ff. BewG i.V.m. § 12 ErbStG: No access Stefan Weigl
- III. Die Rechtsprechung des BGH zur Bewertung von Wohnrechten im Familienrecht No access Stefan Weigl
- Stefan Weigl
- Stefan Weigl
- a) Der Wertzuwachs/-verlust von Grundbesitz als Zugewinn No access Stefan Weigl
- b) Die „neue“ Rechtsprechung des BGH No access Stefan Weigl
- Stefan Weigl
- 1. Grundsätze No access Stefan Weigl
- Stefan Weigl
- a) Wohnrecht und Erbquote No access Stefan Weigl
- b) Wohnrecht und Pflichtteil No access Stefan Weigl
- c) Wohnrecht und Zugewinn No access Stefan Weigl
- d) Dasselbe Wohnrecht – verschiedene Bewertungen No access Stefan Weigl
- V. Fazit No access Stefan Weigl
- Thomas Frister
- I. Einführung No access Thomas Frister
- II. Sachverhalt No access Thomas Frister
- Thomas Frister
- Thomas Frister
- a) Anwendung des Rechtsgedankens aus § 56 S. 3 ZVG im öffentlichen Recht No access Thomas Frister
- b) Grundsatz der zivilrechtlichen Letztverantwortlichkeit No access Thomas Frister
- c) Grenzen der Haftung für Altlastensanierungen auf Ersteherseite No access Thomas Frister
- Thomas Frister
- a) Ausgleichsanspruch nach § 24 Abs. 2 BBodSchG No access Thomas Frister
- b) Ausschluss nach § 56 S. 3 ZVG No access Thomas Frister
- c) Ausschluss nach dem Grundsatz von „Treu und Glauben“ No access Thomas Frister
- d) Grenzen für den Ausschluss des Ausgleichsanspruchs No access Thomas Frister
- 3. Enthaftung des Alteigentümers bei Eigentumsverlust durch Zwangsversteigerung No access Thomas Frister
- IV. Fazit No access Thomas Frister
- Thomas Gritschneder
- I. Einleitung No access Thomas Gritschneder
- Thomas Gritschneder
- 1. Bisher verwendete Klauseln No access Thomas Gritschneder
- 2. Aktuell verwendete Klauseln No access Thomas Gritschneder
- Thomas Gritschneder
- 1. Rechtsprechung zur Vergemeinschaftung der Mängelrechte No access Thomas Gritschneder
- 2. Gemeinschaftsbezogenheit der Abnahme No access Thomas Gritschneder
- IV. Konkludente Abnahme No access Thomas Gritschneder
- Thomas Gritschneder
- 1. Rechte des Nachzüglers No access Thomas Gritschneder
- 2. Regelmäßiger Verjährungsbeginn No access Thomas Gritschneder
- 3. Bindung des Nachzüglers an bereits erfolgte Abnahme No access Thomas Gritschneder
- 4. Abnahmeerklärung im Nachzüglervertrag No access Thomas Gritschneder
- 5. Zeitliche Grenze für „neu hergestellte Sache“ No access Thomas Gritschneder
- 6. Ende der Haftung in Nachzüglerfällen No access Thomas Gritschneder
- Thomas Gritschneder
- 1. Ursprünglicher Erfüllungsanspruch No access Thomas Gritschneder
- 2. Verwirkung No access Thomas Gritschneder
- VII. Stichtag für die Bestimmung der geschuldeten Leistung No access Thomas Gritschneder
- Thomas Michel, Ulrich Nigrin
- I. Ausgangslage No access Thomas Michel, Ulrich Nigrin
- II. Problemstellung No access Thomas Michel, Ulrich Nigrin
- Thomas Michel, Ulrich Nigrin
- 1. Zugehörigkeit zu einer typischen Gruppe No access Thomas Michel, Ulrich Nigrin
- 2. Worauf kommt es an? No access Thomas Michel, Ulrich Nigrin
- Thomas Michel, Ulrich Nigrin
- a) Persönliche Abhängigkeit No access Thomas Michel, Ulrich Nigrin
- aa) Weisungsrecht hinsichtlich Zeit und Ort No access Thomas Michel, Ulrich Nigrin
- bb) Weisungsrecht hinsichtlich des Art der Arbeitsausführung No access Thomas Michel, Ulrich Nigrin
- b) Eingliederung in die Betriebsorganisation und die Betriebsabläufe des Auftragsgebers No access Thomas Michel, Ulrich Nigrin
- aa) Eingliederung No access Thomas Michel, Ulrich Nigrin
- bb) Dienste höherer Art No access Thomas Michel, Ulrich Nigrin
- c) Betriebsrisiko No access Thomas Michel, Ulrich Nigrin
- d) Weitere Indizien No access Thomas Michel, Ulrich Nigrin
- IV. Alternative Gestaltungsmöglichkeiten No access Thomas Michel, Ulrich Nigrin
- V. Fazit No access Thomas Michel, Ulrich Nigrin
- Verzeichnis der Autoren No access Pages 371 - 372





