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Monographie Kein Zugriff
Das Dauerwohnrecht unter besonderer Berücksichtigung der Gemeinsamkeiten und Unterschiede zum (Wohnraum-)Mietverhältnis
- Autor:innen:
- Verlag:
- 2010
Zusammenfassung
Mit dem Dauerwohnrecht hat der Gesetzgeber ein flexibles Rechtsinstitut zur Überlassung von Wohnraum geschaffen, das an Individualinteressen erheblich besser angepasst werden kann als ein Mietvertrag, der insbesondere aus Gründen des Mieterschutzes starren Rahmenbedingungen unterliegt.
Das Dauerwohnrecht ist in der Praxis jedoch weitgehend unbekannt und wird daher als Ersatz für ein Mietverhältnis kaum in Betracht gezogen. Aus diesem Grund stellt der Verfasser das Dauerwohnrecht zunächst umfassend dar. Im Anschluss daran erfolgt die konkrete Gegenüberstellung von Dauerwohn- und Mietrecht anhand praxisrelevanter Themenkomplexe, die beispielsweise den finanziellen und zeitlichen Aufwand zur Begründung des Rechtsverhältnisses, Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich Vertragslaufzeit und -beendigung, Gewährleistungsregeln sowie zwangsvollstreckungs- und steuerrechtliche Implikationen betreffen.
Die Arbeit ist auch als Ratgeber für die Praxis konzipiert. Sie verfolgt das Ziel, dem Leser einen schnellen Einstieg in die Kernfragen des Dauerwohnrechts zu gewähren und ihn in die Lage zu versetzen, zu überprüfen, ob die Bestellung eines Dauerwohnrechts im konkreten Einzelfall eine bedenkenswerte Alternative zum Mietvertrag darstellt.
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Bibliographische Angaben
- Auflage
- 1/2010
- Copyrightjahr
- 2010
- ISBN-Print
- 978-3-8329-5653-0
- ISBN-Online
- 978-3-8452-2481-7
- Verlag
- Nomos, Baden-Baden
- Reihe
- GLEISS LUTZ Schriftenreihe zum deutschen und internationalen Wirtschaftsrecht
- Band
- 31
- Sprache
- Deutsch
- Seiten
- 302
- Produkttyp
- Monographie
Inhaltsverzeichnis
KapitelSeiten
- Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 2 - 28Autor:innen:
- Abkürzungsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 29 - 30Autor:innen:
- Anlass und Ziel der Dissertation Kein Zugriff Seiten 31 - 35Autor:innen:
- Gang der Untersuchung Kein Zugriff Seiten 35 - 37Autor:innen:
- Historischer Hintergrund Kein Zugriff Seiten 37 - 38Autor:innen:
- Einführung Kein Zugriff Seiten 39 - 41Autor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Bestellung an einem zukünftigen Gebäude Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Abgrenzung zum Dauernutzungsrecht Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Eigentümerdauerwohnrecht Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Grundsatz der Veräußerlichkeit und Vererblichkeit – § 33 Abs. 1 Satz 1 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Durchführung der Veräußerung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Einschränkung durch Zustimmungsvorbehalt Kein ZugriffAutor:innen:
- Einschränkung durch Heimfallanspruch Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Einführung Kein ZugriffAutor:innen:
- Todesfall als auflösende Bedingung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Ablehnende Ansicht – Befristung auf Lebenszeit nicht zulässig Kein ZugriffAutor:innen:
- Gegenansicht – Befristung auf Lebenszeit zulässig Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Heimfallanspruch im Todesfall des Dauerwohnberechtigten Kein ZugriffAutor:innen:
- Bedingungsfeindlichkeit Kein Zugriff Seiten 51 - 51Autor:innen:
- Autor:innen:
- Natürliche und juristische Personen Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Ablehnende Ansicht – Eigentümerdauerwohnrecht unzulässig Kein ZugriffAutor:innen:
- Gegenansicht – Eigentümerwohnrecht zulässig Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Belastungsgegenstand eines Dauerwohnrechts Kein Zugriff Seiten 53 - 54Autor:innen:
- Autor:innen:
- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit – insbesondere Wohnungsrecht, § 1093 BGB Kein ZugriffAutor:innen:
- Erbbaurecht Kein ZugriffAutor:innen:
- Nießbrauch Kein ZugriffAutor:innen:
- Wohnungseigentum Kein ZugriffAutor:innen:
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- Einführung Kein ZugriffAutor:innen:
- Belastung mit Grundpfandrechten oder Dienstbarkeiten Kein ZugriffAutor:innen:
- Pfändung des Dauerwohnrechts Kein ZugriffAutor:innen:
- Verpfändung des Dauerwohnrechts Kein ZugriffAutor:innen:
- Nießbrauch an einem Dauerwohnrecht Kein ZugriffAutor:innen:
- Schuldrechtliche Belastung i.V.m. Vormerkung Kein ZugriffAutor:innen:
- Sicherung durch Grundpfandrechte am Grundstück Kein ZugriffAutor:innen:
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- Keine direkte Anwendung des Mietrechts Kein ZugriffAutor:innen:
- Keine entsprechende Anwendung des Mietrechts Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Zusammenfassung Kein Zugriff Seiten 61 - 65Autor:innen:
- Einführung Kein Zugriff Seiten 65 - 65Autor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Sicherung des Entgeltanspruchs Kein ZugriffAutor:innen:
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- Haftung zugunsten Grundpfandgläubigern Kein ZugriffAutor:innen:
- Haftung für öffentliche Lasten Kein ZugriffAutor:innen:
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- Primäransprüche Kein ZugriffAutor:innen:
- Sekundäransprüche, insbesondere Mängelhaftung Kein ZugriffAutor:innen:
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- § 31 Abs. 1 WEG – Hauptrechte der Parteien Kein ZugriffAutor:innen:
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- Instandhaltungspflicht Kein ZugriffAutor:innen:
- Maßvoller Gebrauch Kein ZugriffAutor:innen:
- Duldung von Einwirkungen Kein ZugriffAutor:innen:
- Betreten und Benutzen der dem Dauerwohnrecht unterliegenden Räumlichkeiten Kein ZugriffAutor:innen:
- § 33 Abs. 3 WEG – Mitnutzung der zum gemeinschaftlichen Gebrauch bestimmten Flächen Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- § 33 Abs. 4 Nr. 1 WEG – Art und Umfang der Nutzungen Kein ZugriffAutor:innen:
- § 33 Abs. 4 Nr. 2 WEG – Instandhaltung und Instandsetzung Kein ZugriffAutor:innen:
- § 33 Abs. 4 Nr. 3 WEG – Tragung öffentlicher und privatrechtlicher Lasten Kein ZugriffAutor:innen:
- § 33 Abs. 4 Nr. 4 WEG – Versicherung und Wiederaufbau Kein ZugriffAutor:innen:
- § 33 Abs. 4 Nr. 5 WEG – Sicherheitsleistung zugunsten des Eigentümers Kein ZugriffAutor:innen:
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- Einführung Kein ZugriffAutor:innen:
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- Tatbestand des § 34 Abs. 1 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
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- Ansprüche des Dauerwohnberechtigten Kein ZugriffAutor:innen:
- Ansprüche des Eigentümers Kein ZugriffAutor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Verjährung Kein ZugriffAutor:innen:
- Schutz des Dauerwohnberechtigten gegenüber Dritten Kein ZugriffAutor:innen:
- Ansprüche bei Leistungsstörungen außerhalb des § 34 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Zusammenfassung Kein Zugriff Seiten 79 - 81Autor:innen:
- Einleitung Kein Zugriff Seiten 81 - 81Autor:innen:
- Autor:innen:
- Einleitung Kein ZugriffAutor:innen:
- Einordnung des Kausalgeschäfts in das System des besonderen Schuldrechts des BGB Kein ZugriffAutor:innen:
- Formerfordernisse Kein ZugriffAutor:innen:
- Gestaltungsmöglichkeiten beim Kausalgeschäft Kein ZugriffAutor:innen:
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- Einigung Kein ZugriffAutor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Folgen einer bedingten Einigung Kein ZugriffAutor:innen:
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- Einzutragender Inhalt des Dauerwohnrechts Kein ZugriffAutor:innen:
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- Antrag beim Grundbuchamt Kein ZugriffAutor:innen:
- Eintragungsbewilligung, § 19 GBO Kein ZugriffAutor:innen:
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- Erste Ansicht – Eigener Zugang notwendig Kein ZugriffAutor:innen:
- Gegenansicht – Eigener Zugang nicht notwendig Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Abgeschlossenheitsbescheinigung und Aufteilungsplan, § 32 Abs. 2 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Nachweis weiterer Einigungen, § 32 Abs. 3 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Genehmigungsbedürfnis gemäß § 22 BauGB Kein ZugriffAutor:innen:
- Zusammenfassung Kein Zugriff Seiten 94 - 97Autor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
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- Eintritt des Erwerbers in den dinglichen Inhalt des Dauerwohnrechts Kein ZugriffAutor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
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- Ablehnende Auffassung – kein Eintritt in die Rechte des Dauerwohnberechtigten Kein ZugriffAutor:innen:
- Gegenmeinung – Eintritt in Rechte und Pflichten des Dauerwohnberechtigten Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Eintritt in laufende Mietverhältnisse Kein ZugriffAutor:innen:
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- Einführung Kein ZugriffAutor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Zustimmungsvorbehalt bei Insolvenz und Zwangsvollstreckung Kein ZugriffAutor:innen:
- Praktischer Nutzen eines Zustimmungsvorbehalts Kein ZugriffAutor:innen:
- Heimfallanspruch für den Fall einer Veräußerung Kein ZugriffAutor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
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- Eintritt des Erwerbers in den dinglichen Inhalt des Dauerwohnrechts Kein ZugriffAutor:innen:
- Eintritt des Erwerbers in den schuldrechtlichen Inhalt des Dauerwohnrechts, § 38 Abs. 2 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
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- Einführung Kein ZugriffAutor:innen:
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- Zustimmung des Eigentümers bei Heimfallanspruch notwendig? Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Vereinbarung zwischen den Parteien Kein ZugriffAutor:innen:
- Kein Erlöschen durch Willenserklärung des Eigentümers Kein ZugriffAutor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Befristung des Dauerwohnrechts auf Lebenszeit des Dauerwohnberechtigten Kein ZugriffAutor:innen:
- Erlöschen durch Zuschlag bei Zwangsversteigerung des Grundstücks Kein ZugriffAutor:innen:
- Erlöschen des mit einem Dauerwohnrecht belasteten Erbbaurechts Kein ZugriffAutor:innen:
- Kein Erlöschen durch Kündigung Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsfolgen des Erlöschens Kein ZugriffAutor:innen:
- Zusammenfassung Kein Zugriff Seiten 110 - 113Autor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
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- Vereinbarung im Sinne von § 39 Abs. 1 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Zustimmung im Sinne von § 39 Abs. 2 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Weitere Voraussetzungen gemäß § 39 Abs. 3 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Zwangsvollstreckung in das Dauerwohnrecht Kein ZugriffAutor:innen:
- Zusammenfassung Kein Zugriff Seiten 117 - 118Autor:innen:
- Einführung Kein Zugriff Seiten 119 - 119Autor:innen:
- Einführung Kein Zugriff Seiten 119 - 120Autor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeine Abgrenzungskriterien Kein ZugriffAutor:innen:
- Sichtweise des BFH Kein ZugriffAutor:innen:
- Weitere Anforderungen der Oberfinanzdirektion Münster Kein ZugriffAutor:innen:
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- Fünfzig Jahre ausreichend Kein ZugriffAutor:innen:
- Einhundert Jahre notwendig Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Steuerrechtliche Bewertung des mietähnlichen Dauerwohnrechts Kein ZugriffAutor:innen:
- Beweggründe zur Bestellung eines mietähnlichen Dauerwohnrechts Kein ZugriffAutor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Steuerrechtliche Bewertung des eigentumsähnlichen Dauerwohnrechts Kein ZugriffAutor:innen:
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- Mangelnde Realisierbarkeit von Eigentum Kein ZugriffAutor:innen:
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- Einleitung Kein ZugriffAutor:innen:
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- Struktur von Wohnungsbaugenossenschaften Kein ZugriffAutor:innen:
- Wirtschaftliche Bedeutung von Wohnungsbaugenossenschaften Kein ZugriffAutor:innen:
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- Rechtliche Möglichkeit Kein ZugriffAutor:innen:
- Vorteile einer Ausgestaltung als Dauerwohnrecht Kein ZugriffAutor:innen:
- Günstiger Ersatz für Grundeigentum Kein ZugriffAutor:innen:
- Grundsteuer Kein Zugriff Seiten 130 - 131Autor:innen:
- Grunderwerbsteuer Kein Zugriff Seiten 131 - 131Autor:innen:
- Umsatzsteuer Kein Zugriff Seiten 131 - 132Autor:innen:
- Schenkung- und Erbschaftsteuer bei mietähnlichen Dauerwohnrechten Kein Zugriff Seiten 132 - 132Autor:innen:
- Schenkung- und Erbschaftsteuer bei eigentumsähnlichen Dauerwohnrechten Kein ZugriffAutor:innen:
- Abgrenzung zwischen wirtschaftlichem Eigentum und gewöhnlichem Nutzungsrecht Kein Zugriff Seiten 133 - 133Autor:innen:
- Einkommensteuer bei mietähnlichen Dauerwohnrechten Kein Zugriff Seiten 133 - 134Autor:innen:
- Einkommensteuer bei eigentumsähnlichen Dauerwohnrechten Kein Zugriff Seiten 134 - 134Autor:innen:
- Staatliche Förderung Kein Zugriff Seiten 134 - 135Autor:innen:
- Abgrenzung zwischen miet- und eigentumsähnlichen Dauerwohnrechten Kein Zugriff Seiten 135 - 136Autor:innen:
- Besteuerung bei mietähnlichen Dauerwohnrechten Kein Zugriff Seiten 136 - 136Autor:innen:
- Besteuerung bei eigentumsähnlichen Dauerwohnrechten Kein Zugriff Seiten 136 - 137Autor:innen:
- Staatliche Förderung von Dauerwohnrechten Kein Zugriff Seiten 137 - 138Autor:innen:
- Einleitung Kein Zugriff Seiten 139 - 139Autor:innen:
- Allgemeines Kein Zugriff Seiten 139 - 140Autor:innen:
- Definition Kein Zugriff Seiten 140 - 140Autor:innen:
- Autor:innen:
- Grenzen durch das BGB Kein ZugriffAutor:innen:
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- Veräußerung als Heimfallvoraussetzung unzulässig Kein ZugriffAutor:innen:
- Veräußerung als Heimfallvoraussetzung zulässig Kein ZugriffAutor:innen:
- Vermittelnde Ansicht Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Vererblichkeit Kein ZugriffAutor:innen:
- Grenzen durch § 36 Abs. 1 Satz 1 WEG – Bestimmtheitserfordernis Kein ZugriffAutor:innen:
- Zulässige Heimfallvereinbarungen Kein ZugriffAutor:innen:
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- Insolvenzeröffnung Kein ZugriffAutor:innen:
- Zwangsvollstreckung Kein ZugriffAutor:innen:
- Pfändung des Dauerwohnrechts Kein ZugriffAutor:innen:
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- Grundprinzipien der Vormerkung Kein ZugriffAutor:innen:
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- Keine Vormerkungswirkung des Heimfallanspruchs Kein ZugriffAutor:innen:
- Vormerkungswirkung des Heimfallanspruchs Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
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- Denkbare Ereignisse als Anfangszeitpunkt der Vormerkungswirkung Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Verjährung Kein Zugriff Seiten 155 - 155Autor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
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- Laufzeit von mehr als zehn Jahren Kein ZugriffAutor:innen:
- Laufzeit unter zehn Jahren Kein ZugriffAutor:innen:
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- Entstehen des Entschädigungsanspruchs mit Übertragung des Dauerwohnrechts Kein ZugriffAutor:innen:
- Entstehen des Entschädigungsanspruchs mit Ausübung des Heimfallanspruchs Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsfolge Kein ZugriffAutor:innen:
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- Einigung und Eintragung Kein ZugriffAutor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
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- Auffassung von Rechtsprechung und Literatur Kein ZugriffAutor:innen:
- Diskussion und Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
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- Vertretene Auffassungen Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Ausübungserklärung Kein Zugriff Seiten 164 - 164Autor:innen:
- Vorliegen der Heimfallvoraussetzungen als Voraussetzung zur Geltendmachung des Heimfallanspruchs Kein Zugriff Seiten 164 - 164Autor:innen:
- Vorliegen der weiteren Anforderungen gemäß § 36 Abs. 2 WEG – Mieterschutz Kein Zugriff Seiten 164 - 166Autor:innen:
- Form Kein Zugriff Seiten 166 - 166Autor:innen:
- Rechtsfolgen der Ausübung Kein Zugriff Seiten 166 - 167Autor:innen:
- Zusammenfassung Kein Zugriff Seiten 167 - 170Autor:innen:
- Einleitung Kein Zugriff Seiten 171 - 172Autor:innen:
- Anwendungsbereich des § 37 WEG – Abgrenzung zu § 567 BGB Kein Zugriff Seiten 172 - 173Autor:innen:
- Allgemeines Kein Zugriff Seiten 173 - 174Autor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
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- Ablehnende Ansicht – kein Erlöschen des Mietverhältnisses bei einseitiger Aufgabe des Dauerwohnrechts Kein ZugriffAutor:innen:
- Gegenansicht – Erlöschen des Mietverhältnisses auch bei einseitiger Aufgabe des Dauerwohnrechts Kein ZugriffAutor:innen:
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- Schutzwürdigkeit des Eigentümers Kein ZugriffAutor:innen:
- Umgehung des Schutzzwecks von § 37 Abs. 2 und Abs. 3 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
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- Herausgabeansprüche des Eigentümers Kein ZugriffAutor:innen:
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- Kann aus § 826 BGB eine Einwendung resultieren? Kein ZugriffAutor:innen:
- Begründet § 826 BGB für den Mieter eine Einwendung gegen den Herausgabeanspruch des Eigentümers? Kein ZugriffAutor:innen:
- Einwendung aus § 226 BGB Kein ZugriffAutor:innen:
- Ansprüche des Mieters Kein ZugriffAutor:innen:
- Auswirkungen auf das Verhältnis Eigentümer – Dauerwohnberechtigter Kein ZugriffAutor:innen:
- Auswirkungen auf das Verhältnis Dauerwohnberechtigter – Mieter Kein ZugriffAutor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsfolge aus § 566 Abs. 1 BGB Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsfolge aus § 566 Abs. 2 BGB Kein ZugriffAutor:innen:
- Umgehung der Rechtsfolge von § 37 Abs. 2 WEG durch Aufgabe des Dauerwohnrechts Kein Zugriff Seiten 186 - 186Autor:innen:
- Grundprinzipien von § 37 Abs. 3 WEG Kein Zugriff Seiten 186 - 187Autor:innen:
- Umgehung der Rechtsfolge von § 37 Abs. 3 Satz 1 WEG durch Aufgabe des Dauerwohnrechts Kein Zugriff Seiten 187 - 188Autor:innen:
- Autor:innen:
- Zwangsvollstreckung in das Dauerwohnrecht – Kündigung gemäß § 57a ZVG Kein ZugriffAutor:innen:
- Schadensersatzansprüche des Mieters Kein ZugriffAutor:innen:
- Mieterschutz Kein ZugriffAutor:innen:
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- Darstellung der (teils veralteten) herrschenden Lehre Kein ZugriffAutor:innen:
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- Keine Regelungslücke Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtliche Existenz der entsprechend anzuwendenden Norm Kein ZugriffAutor:innen:
- Auslegung der Norm Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Auflösende Bedingung für den Fall der Vermietung Kein Zugriff Seiten 192 - 193Autor:innen:
- Vereinbarung eines Verzichts auf das Dauerwohnrecht im Falle einer Vermietung Kein Zugriff Seiten 193 - 194Autor:innen:
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- Zulässigkeit Kein ZugriffAutor:innen:
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- Auffassung der Literatur Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis Kein Zugriff Seiten 196 - 196Autor:innen:
- Zusammenfassung Kein Zugriff Seiten 196 - 198Autor:innen:
- Einleitung Kein Zugriff Seiten 199 - 199Autor:innen:
- Feste Laufzeit Kein Zugriff Seiten 199 - 200Autor:innen:
- Unbegrenzte Laufzeit Kein Zugriff Seiten 200 - 200Autor:innen:
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- Grundprinzipien und Wirkungsweise von Time-Sharing-Modellen Kein ZugriffAutor:innen:
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- Einleitung Kein ZugriffAutor:innen:
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- Ablehnende Meinung – Time-Sharing durch mehrere Dauerwohnrechte unzulässig Kein ZugriffAutor:innen:
- Gegenansicht – Time-Sharing durch mehrere Dauerwohnrechte zulässig Kein ZugriffAutor:innen:
- Stellungnahme Kein ZugriffAutor:innen:
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- Bruchteilsgemeinschaften als Dauerwohnberechtigte Kein ZugriffAutor:innen:
- Zusammenfassung Kein ZugriffAutor:innen:
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- Langfristigkeit von Dauerwohnrechten, § 41 Abs. 1 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
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- Löschungsanspruch, § 41 Abs. 2 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Entschädigungspflicht, § 41 Abs. 3 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Einleitung Kein Zugriff Seiten 208 - 208Autor:innen:
- Keine entsprechende Anwendung von § 544 BGB Kein ZugriffAutor:innen:
- Zusammenfassung Kein Zugriff Seiten 209 - 210Autor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Formerfordernisse Kein ZugriffAutor:innen:
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- Formerfordernisse bezüglich des Kausalgeschäfts Kein ZugriffAutor:innen:
- Form- und andere Anforderungen bei der dinglichen Bestellung Kein ZugriffAutor:innen:
- Kosten der Bestellung eines Dauerwohnrechts Kein ZugriffAutor:innen:
- Gegenüberstellung und Zusammenfassung Kein Zugriff Seiten 218 - 221Autor:innen:
- Autor:innen:
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- Zeitmietverträge Kein ZugriffAutor:innen:
- Laufzeitobergrenzen – § 544 BGB Kein ZugriffAutor:innen:
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- Zeit- „Mietverträge“ bei Dauerwohnrechten Kein ZugriffAutor:innen:
- Laufzeitobergrenzen bei Dauerwohnrechten Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
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- Aufhebungsvertrag Kein ZugriffAutor:innen:
- Befristung und Kündigung Kein ZugriffAutor:innen:
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- Befristung Kein ZugriffAutor:innen:
- Verzicht auf das Dauerwohnrecht Kein ZugriffAutor:innen:
- Heimfallanspruch Kein ZugriffAutor:innen:
- Gegenüberstellung und Zusammenfassung Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtslage bei Mietverträgen Kein Zugriff Seiten 231 - 232Autor:innen:
- Autor:innen:
- Verschaffung des Dauerwohnrechts frei von Mängeln Kein ZugriffAutor:innen:
- Übergabe der Räumlichkeiten frei von Mängeln Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsfolge bei vorliegendem Mangel Kein ZugriffAutor:innen:
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- Gewährleistung Kein ZugriffAutor:innen:
- Gesetzliche Wiederherstellungspflicht des Eigentümers Kein ZugriffAutor:innen:
- Erlöschen des Dauerwohnrechts Kein ZugriffAutor:innen:
- Empfehlung für die Praxis Kein ZugriffAutor:innen:
- Gegenüberstellung und Zusammenfassung Kein Zugriff Seiten 236 - 239Autor:innen:
- Einführung Kein Zugriff Seiten 239 - 239Autor:innen:
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- Rechtsverhältnis zwischen Hauptmieter und Untermieter Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsverhältnis zwischen Vermieter und Untermieter Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsverhältnis zwischen Vermieter und Hauptmieter Kein ZugriffAutor:innen:
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- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Besonderheiten bei Mietverträgen über Wohnraum, § 553 BGB Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsfolgen einer Untermiete Kein ZugriffAutor:innen:
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- Erlöschen des Hauptmietverhältnisses Kein ZugriffAutor:innen:
- Übertragung des vermieteten Wohnraums Kein ZugriffAutor:innen:
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- Rechtsverhältnis zwischen Dauerwohnberechtigtem und Mieter Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsverhältnis zwischen Eigentümer und Mieter Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsverhältnis zwischen Eigentümer und Dauerwohnberechtigtem Kein ZugriffAutor:innen:
- Erlaubnis der Vermietung Kein ZugriffAutor:innen:
- Rechtsfolge einer Vermietung Kein ZugriffAutor:innen:
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- Erlöschen des Dauerwohnrechts, § 37 Abs. 1 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Übertragung des Dauerwohnrechts, § 37 Abs. 2 WEG und § 37 Abs. 3 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
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- Gemeinsamkeiten zwischen Gebrauchsüberlassung an Dritte und Vermietung Kein ZugriffAutor:innen:
- Unterschiede zwischen Gebrauchsüberlassung an Dritte und Vermietung Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
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- Minderung/Verringerung des Entgeltanspruchs Kein ZugriffAutor:innen:
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- Grundzüge von § 138 BGB bei Kaufverträgen – Rechtsprechung des BGH Kein ZugriffAutor:innen:
- Übertragung der Grundsätze auf Dauerwohnrechte Kein ZugriffAutor:innen:
- Modell zur Vermeidung eines unangemessenen Missverhältnisses i.S.d. § 138 BGB Kein ZugriffAutor:innen:
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- Zahlungsmodalitäten Kein ZugriffAutor:innen:
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- Einführung Kein ZugriffAutor:innen:
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- Entgeltanspruch besteht unabhängig von Zustand und Nutzbarkeit der Räumlichkeiten fort Kein ZugriffAutor:innen:
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- Gegenüberstellung und Zusammenfassung Kein Zugriff Seiten 262 - 265Autor:innen:
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- Reparaturen und Renovierungen Kein ZugriffAutor:innen:
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- Rechtslage bei Mietverträgen Kein Zugriff Seiten 273 - 274Autor:innen:
- Rechtslage bei Dauerwohnrechten Kein Zugriff Seiten 274 - 274Autor:innen:
- Gegenüberstellung und Zusammenfassung Kein Zugriff Seiten 274 - 276Autor:innen:
- Verpfändbarkeit gemäß § 1274 BGB Kein Zugriff Seiten 277 - 281Autor:innen:
- Veräußerlichkeit und Vererblichkeit gemäß § 33 Abs. 1 Satz 1 WEG Kein Zugriff Seiten 281 - 282Autor:innen:
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- Steuerrechtliche Implikationen Kein Zugriff Seiten 283 - 283Autor:innen:
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- Literaturverzeichnis Kein Zugriff Seiten 287 - 302Autor:innen:
