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Der Ausschluss von Nachträgen in Pauschalpreisbauverträgen nach polnischem Recht

Autor:innen:
Reihe:
Schriften zum Baurecht, Band 26
Verlag:
 2021

Zusammenfassung

Warum gehen Bauunternehmer massenweise in Polen pleite? Mit dieser Frage beschäftigt sich die Arbeit, die als Hauptursache für die Bredouille der Bauunternehmer die spezifische Ausgestaltung des polnischen Baurechts bei Pauschalpreisbauverträgen sieht. Zum einen gibt es geringe Anforderungen an die Bauplanung, so dass Bauvorhaben unzureichend geplant werden. Zum anderen werden die meisten Bauverträge zu einem Pauschalpreis abgeschlossen. Der Pauschalpreis entfällt dabei auf den gesamten erforderlichen Leistungsumfang. Der Verfasser kritisiert die besondere „Bauherrenfreundlichkeit“ der Regelungen, zeigt Grenzen für die Risikoübernahmen auf und unterbreitet einen Reformvorschlag für eine faire Risikoverteilung.

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Bibliographische Angaben

Auflage
1/2021
Copyrightjahr
2021
ISBN-Print
978-3-8487-8035-8
ISBN-Online
978-3-7489-2427-2
Verlag
Nomos, Baden-Baden
Reihe
Schriften zum Baurecht
Band
26
Sprache
Deutsch
Seiten
254
Produkttyp
Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten
  1. Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff 1 - 20
    1. I. Aktueller Hintergrund Kein Zugriff
    2. II. Gegenstand und Gang der Arbeit Kein Zugriff
    1. I. Dilemma des Bauvertrages Kein Zugriff
          1. aa. Konturlosigkeit des Begriffs „Entwurf“ Kein Zugriff
          2. bb. Abgrenzungsproblematik Kein Zugriff
          3. cc. Zur Rechtsgeschichte Kein Zugriff
          1. aa. Bestandteile des Bauentwurfs Kein Zugriff
          2. bb. Anpassung des Umfangs und Inhalts des Bauentwurfs durch den Planer Kein Zugriff
          3. cc. Technische Bauvorschriften Kein Zugriff
          4. dd. Zwischenergebnis Kein Zugriff
              1. (a) Regelung des § 5 AusfPV Kein Zugriff
                1. (aa) Branchenübliche Grundsätze zur Berechnung des Honorars für die Planungsarbeiten Kein Zugriff
                2. (bb) Standards der Berufsausübung und der Leistungsumfang von Architektenleistungen Kein Zugriff
                3. (cc) Zwischenergebnis Kein Zugriff
            2. (2) Unverbindlichkeit des Leistungsverzeichnisses Kein Zugriff
            3. (3) „Vorübergehende“ Arbeiten Kein Zugriff
            1. (1) Regelung der §§ 12–14 AusfPV Kein Zugriff
            2. (2) Musterspezifikationen des Arkady-Verlags Kein Zugriff
            3. (3) Weitere Fehlerquellen in den Technischen Spezifikationen Kein Zugriff
        1. a. Begriffsklärung Kein Zugriff
        2. b. Polnische Normen Kein Zugriff
        3. c. Regeln der Baukunst Kein Zugriff
      3. 3. Fazit Kein Zugriff
        1. a. Historische Entwicklung Kein Zugriff
          1. aa. Rechtsprechung Kein Zugriff
          2. bb. Die herrschende Literaturansicht Kein Zugriff
          3. cc. Eine Minderansicht Kein Zugriff
        1. a. Definition des Bausolls anhand der allgemeinen Beschreibung der Bauaufgabe Kein Zugriff
        2. b. Außerachtlassung der Planungsverantwortlichkeit Kein Zugriff
        3. c. Übernahme werkvertraglicher Wertungen Kein Zugriff
        4. d. Das Wortlaut-Argument Kein Zugriff
        5. e. Verschuldensunabhängige Haftung Kein Zugriff
        6. f. Haftungszersplitterung bei Zeit- und Sachnachträgen Kein Zugriff
        7. g. Keine Garantiehaftung Kein Zugriff
        1. a. Abarbeiten der detaillierten (fehlerhaften) Leistungsbeschreibung oder Funktionalität? Kein Zugriff
          1. aa. Anweisung, wie ursprünglich geplant zu bauen Kein Zugriff
          2. bb. Änderung der Planung Kein Zugriff
          1. aa. Klärung von Zweifeln Kein Zugriff
          2. bb. Ausübung der Autorenaufsicht Kein Zugriff
          3. cc. Änderung des Bauentwurfes Kein Zugriff
          4. dd. Zwischenergebnis: Einseitiges Änderungsrecht des Planers? Kein Zugriff
        4. d. Zwischenergebnis Kein Zugriff
          1. aa. Fehlender Kontrahierungswille des Bauherrn Kein Zugriff
            1. (1) Rechtslage bis zum 28.07.2016 Kein Zugriff
              1. (a) Art. 144 Abs. 1 Pkt. 1 VergR Kein Zugriff
              2. (b) Art. 144 Abs. 1 Pkt. 2 VergR Kein Zugriff
              3. (c) Art. 144 Abs. 1 Pkt. 3 VergR Kein Zugriff
            1. (1) Rechtswidrige Vertragsänderung (Art. 17 Abs. 6 des Gesetzes über die Disziplin öffentlicher Finanzen) Kein Zugriff
            2. (2) Vergleiche mit öffentlichen Stellen Kein Zugriff
          1. aa. Anwendungsbereich Kein Zugriff
            1. (1) Zusätzliche und geänderte Arbeiten? Kein Zugriff
            2. (2) Steigerungen der Materialpreise Kein Zugriff
            3. (3) Änderungen des Steuersatzes oder öffentlicher Gebühren Kein Zugriff
          3. cc. Gefahr eines bedeutenden Verlustes Kein Zugriff
          4. dd. Kausalität Kein Zugriff
            1. (1) Mehrvergütung erst ab Erreichen der Schwelle des „bedeutenden Verlustes“ Kein Zugriff
            2. (2) Notwendigkeit einer Gerichtsentscheidung Kein Zugriff
            3. (3) Kein Ausgleich des Gewinns Kein Zugriff
            4. (4) Bauzeitverzögerung als Folge Kein Zugriff
            1. (1) Ansicht des Appellationsgerichts Kraków Kein Zugriff
            2. (2) Ansicht des Obersten Gerichts und Appellationsgerichts Gdańsk Kein Zugriff
            1. (1) „Ohne Rechtsgrund“? Kein Zugriff
            2. (2) Leistung auf eine nicht bestehende Schuld Kein Zugriff
            3. (3) Aufgedrängte Bereicherung Kein Zugriff
            4. (4) Unterstellung der Fachkompetenz des Bauunternehmers Kein Zugriff
            5. (5) Berechnung des Wertersatzes nach objektivem Verkehrswert Kein Zugriff
            6. (6) Entstehung eines Mangels Kein Zugriff
            7. (7) Schwäche des Bereicherungsanspruchs Kein Zugriff
          1. aa. Begriff der „nicht ordnungsgemäßen Erfüllung der Obligation“ Kein Zugriff
            1. (1) Einordnung als Schuldnerpflicht Kein Zugriff
            2. (2) Einordnung als Gläubigerpflicht Kein Zugriff
            3. (3) Stellungnahme Kein Zugriff
          1. aa. Existenz einer vorvertraglichen Aufklärungspflicht? Kein Zugriff
          2. bb. Haftung aus c.i.c. bei Lieferung eines unzureichenden Entwurfes? Kein Zugriff
          3. cc. Eindeutige und erschöpfende Beschreibung des Auftragsgegenstandes nach Art. 29 Abs. 1 VergR Kein Zugriff
        3. c. Geschäftsführung ohne Auftrag Kein Zugriff
      1. 1. Grundsätze des gesellschaftlichen Zusammenlebens Kein Zugriff
      2. 2. Kriterium der Zumutbarkeit bei öffentlichen Vergaben? Kein Zugriff
      3. 3. Raum für individualvertragliche Risikoübernahmen? Kein Zugriff
      1. 1. Sphärengedanke Kein Zugriff
      2. 2. Bestimmung des Bausolls Kein Zugriff
        1. a. Detailpauschalvertrag Kein Zugriff
        2. b. Globalpauschalvertrag Kein Zugriff
        3. c. Charakteristika des Schlüsselfertigvertrages Kein Zugriff
          1. aa. Allgemeine Geschäftsbedingungen Kein Zugriff
          2. bb. Individualvereinbarungen Kein Zugriff
    2. Fall 2: Pauschalierte Einheitspreise Kein Zugriff
      1. 1. Unverbindliches Leistungsverzeichnis Kein Zugriff
      2. 2. Auslegungsregel des Art. 649 ZGB Kein Zugriff
        1. a. Das „Ob“ der Baugrunduntersuchung Kein Zugriff
        2. b. Das „Wie“ der Baugrunduntersuchung Kein Zugriff
      2. 2. Baugrund als „Stoff“ Kein Zugriff
        1. a. Auslegung einzelner Textelemente Kein Zugriff
        2. b. Maßstab der Überprüfung der Projektdokumentation nach Art. 651 ZGB Kein Zugriff
        3. c. Bausollerweiterung durch die „Komplettheitsklauseln“? Kein Zugriff
        1. a. Die Macht des Sachverständigen Kein Zugriff
        2. b. Ermittlung der Nachtragshöhe Kein Zugriff
        3. c. Gerichtliche Entscheidung des Streits Kein Zugriff
    1. I. Defizite Kein Zugriff
      1. 1. Lösung de lege lata Kein Zugriff
          1. aa. Arten der Änderungen Kein Zugriff
          2. bb. Das Einigungsmodell und die 30-Tage-Frist Kein Zugriff
            1. (1) Preisbildung bei Erstellung des Nachtragsangebots nach § 650b Abs. 1 S. 2 BGB Kein Zugriff
              1. (a) Tatsächlich erforderliche Kosten plus Zuschläge Kein Zugriff
              2. (b) Preisfortschreibung auf der Basis der Urkalkulation Kein Zugriff
          4. dd. Abschlagszahlungen (80 %-Regelung) Kein Zugriff
          5. ee. Vorläufige Entscheidung im Wege einer einstweiligen Verfügung Kein Zugriff
        2. b. Bewertung Kein Zugriff
          1. aa. Wortlaut des neuen Art. 647 ZGB Kein Zugriff
            1. (1) Hinweis zur Vertragsauslegung Kein Zugriff
            2. (2) Berechnung der Höhe der Mehrvergütung Kein Zugriff
            3. (3) Vereinbarkeit des Reformvorschlags mit dem Vergaberecht? Kein Zugriff
          1. aa. Struktur und Prinzipien Kein Zugriff
            1. (1) Vergütung I Kein Zugriff
            2. (2) Vergütung II Kein Zugriff
            3. (3) Vergütung III Kein Zugriff
          3. cc. Haftungsausschluss und Klageverzicht („no blame, no disputes“) Kein Zugriff
          4. dd. Streitbeilegungsmechanismus Kein Zugriff
        2. b. Bewertung Kein Zugriff
  6. Literaturverzeichnis Kein Zugriff 237 - 254

Literaturverzeichnis (332)

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