Starkregen - Rückstau - Überschwemmung

Uwe Kutter

doi:10.5771/9783748912354

Zusammenfassung

Für alle, die ein Haus haben, ist die ordnungsgemäße Haus-/Grundstücksentwässerung mehr als eine rechtliche Betrachtung.

Die DIN 1986-100 beinhaltet bei der Planung und dem Bau von Entwässerungsanlagen für Gebäude und Grundstücke vielfältige Anforderungen, die in vielen Fällen bei Bestandsgebäuden mit Keller nicht eingehalten wurden und den meisten Hauseigentümern nicht bekannt sind.

Das Problembewusstsein wird erst geweckt, wenn Wasser- und Feuchtigkeitsschäden durch Eindringen von Oberflächenwasser, Rückstau aus dem Kanalnetz und Bodenfeuchtigkeit durch Sicker- und Grundwasser an dem Gebäude auftreten.

Gerade der nicht auszuschließende Rückstau des Abwasserkanals, der bei Nichteinhaltung der Anforderungen der DIN 1986-100 (ordnungsgemäße Rückstausicherung) dazu führt, dass der Keller mit Schmutzwasser geflutet wird, ist mehr als nur unangenehm und ein nicht versicherter Schadensfall. Die Folgeschäden sind immens und kostenintensiv. Schimmel und Hausschwamm beeinträchtigen nicht nur die Gebäudesubstanz, hier geht es um die Gesundheit der Bewohner.

Vorsorge und Wissen um die Problematik beim Hauseigentümer, beim Bauherr sowie Architekten/Bauingenieur tut also Not.

Bei einem Neubau sollte neben der Gestaltung und Raumaufteilung des Gebäudes die Grundstücksentwässerung bei den Bauherren und Architekten ein zentraler Planungspunkt sein. Beim Erwerb von Altimmobilien ist die Klärung und Prüfung der Anlagen zur Beseitigung von Abwasser und Niederschlagswasser wichtig, um sich vor unangenehmen Überraschungen zu schützen.

Nur eine ordnungsgemäße Entwässerungsanlage minimiert etwaige Schadensereignisse und ist Grundvoraussetzung für Ansprüche aus einer Elementarschadenversicherung (notwendige Zusatzversicherung für Überschwemmungsschäden) und möglicher Regressansprüche gegenüber der Kommune.

Dieses Werk fasst übersichtlich zusammen, was beim Bau zu beachten ist. Checklisten und Abbildungen veranschaulichen die Problematik.

Uwe Kutter ist Beigeordneter a.D., Ltd. Städt. Rechtsdirektor a.D.

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr: 2021
ISBN-Print: 978-3-8293-1667-5
ISBN-Online: 978-3-7489-1235-4
Verlag: KSV Medien, Wiesbaden
Sprache: Deutsch
Seiten: 102
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 1 - 10
1. Bei einer ordnungsgemäßen Haus- und Grundstücksentwässerung geht es um mehr als um dichte Hausanschlussleitungen Kein Zugriff Seiten 11 - 13
1. 2.1 Anforderungen des Baurechts Kein Zugriff
2. 1. 2.2.1 Wasserhaushaltsgesetz Kein Zugriff
  2. 2.2.2 Landesrechtliche Regelungen (Prüffristen?) Kein Zugriff
1. 1. 3.1.1 Schutz vor Überflutung Kein Zugriff
  2. 3.1.2 Schutz gegen Rückstau – Rückstauebene grundsätzlich Oberkante Straße Kein Zugriff
  3. 3.1.3 Regenentwässerungsanlagen Kein Zugriff
  4. 3.1.4 Ableitung verschiedener Abwasserarten Kein Zugriff
  5. 3.1.5 Ableitung von Dränagewasser Kein Zugriff
  6. 3.1.6 Entwässerungsplan (Entwurfsgrundlagen) Kein Zugriff
2. 3.2 Erfolgte die Verlegung der Abwasserleitungen außerhalb des Gebäudes unter Einhaltung der DIN EN 1610? Kein Zugriff
3. 3.3 DIN 1986-30 „Instandhaltung von Entwässerungsanlagen für Gebäude und Grundstücke“ Kein Zugriff
1. 1. 4.1.1 Zulässige Regelungen der Abwassersatzung Kein Zugriff
  2. 4.1.2 Die Abwassersatzung bestimmt, ob die Grundstücksanschlussleitung (Teil der Anschlussleitung im öffentlichen Bereich) zur öffentlichen Abwasseranlage gehört oder nicht. Kein Zugriff
  3. 4.1.3 Kostenersatz für Grundstücksanschlüsse nach KAG Kein Zugriff
2. 1. 4.2.1 Abwassergebührensatzung Kein Zugriff
  2. 4.2.2 Kanalanschlussbeitrag Kein Zugriff
  3. 1. 4.2.3.1 Regenwassernutzungsanlage Kein Zugriff
    2. 4.2.3.2 Gartenwasserzähler Kein Zugriff
    3. 4.2.3.3 Regenwasserversickerung Kein Zugriff
    4. 4.2.3.4 Regentonnen Kein Zugriff
3. 4.3 Dimensionierung der Kanalisierung und Haftung der Gemeinde Kein Zugriff
4. 4.4 Öffentlich-rechtliches Benutzungs- und Leistungsverhältnis Kein Zugriff
5. 4.5 Haftung der Gemeinde bei Wurzeleinwuchs durch Straßenbaum Kein Zugriff
1. 1. 5.1.1 Abgrenzung Rückstau und Überschwemmung Kein Zugriff
  2. 5.1.2 Kein Verstoß gegen Obliegenheitspflichten Kein Zugriff
2. 5.2 Vergessen Sie nicht die Öltankversicherung! Kein Zugriff
1. 6.1 Gewässerverunreinigung, § 324 StGB Kein Zugriff
2. 6.2 Ordnungswidrigkeit nach WHG Kein Zugriff
7. Fazit Kein Zugriff Seiten 86 - 87
Anhang I Kein Zugriff Seiten 88 - 88
Anhang II Kein Zugriff Seiten 89 - 90
Anhang III Kein Zugriff Seiten 91 - 93
Anhang IV Kein Zugriff Seiten 94 - 95
Stichwortverzeichnis Kein Zugriff Seiten 96 - 102

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