Die deutsche REIT-AG im Kreis der Immobilieninvestmentformen: Faktische Transparenz als steuerlicher Leitgedanke

RA Daniel Neudecker

doi:10.5771/9783845237633

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Bibliographic data

Edition: 1/2012
Copyright Year: 2012
ISBN-Print: 978-3-8329-6239-5
ISBN-Online: 978-3-8452-3763-3
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Language: German
Pages: 1060
Product Type: Monograph

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 2 - 34
Authors:
Einführung in das Thema No access Pages 35 - 39
Authors:
1. 1. Investmentbegriff und die Prinzipien des Investments No access Pages 40 - 41
    Authors:
  2. Geschichtliche Entwicklung No access Pages 41 - 42
    Authors:
  3. Authors:
    1. Gesellschaftstyp oder Satzungsform No access
      Authors:
    2. Vertragsform No access
      Authors:
    3. Trust-Form No access
      Authors:
    4. Umsetzung im deutschen Investmentrecht No access
      Authors:
  4. Authors:
    1. Formeller Investmentbegriff bei inländischen Investmentvermögen No access
      Authors:
    2. Übergang vom materiellen zum formellen Investmentbegriff bei ausländischen Investmentvermögen? No access
      Authors:
    3. Investmentfonds und Sondervermögen No access
      Authors:
    4. Spezial-Sondervermögen No access
      Authors:
    5. Investmentaktiengesellschaften No access
      Authors:
    6. Offene Immobilienfonds No access
      Authors:
  5. Authors:
    1. Die Rechtszuordnung an den Vermögensgegenständen des Immobilien-Sondervermögens No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Vermögenssonderung No access
        Authors:
      2. Bestandserhaltung No access
        Authors:
      3. Haftungssonderung No access
        Authors:
    3. Institutionelle Trennung von Sondervermögens-Verwaltung und Sondervermögens-Verwahrung No access
      Authors:
  6. Authors:
    1. Ausschüttungsvorschriften No access
      Authors:
    2. Kosten No access
      Authors:
    3. Kostentransparenz No access
      Authors:
    4. Investmentanteilsschein No access
      Authors:
  7. Authors:
    1. Authors:
      1. Grundstücks- und grundstücksgleiche Rechte No access
        Authors:
      2. Beteiligung an Immobilien-Gesellschaften No access
        Authors:
      3. Bewertung der Immobilien im Zeitpunkt ihres Erwerbs No access
        Authors:
      4. Erwerbs- und Veräußerungsverbot sowie Anforderungen an Veräußerungsgeschäfte No access
        Authors:
      5. Darlehensgewährung an Immobiliengesellschaften No access
        Authors:
      6. Liquiditätsvorschriften No access
        Authors:
    2. Grundsatz der Risikomischung No access
      Authors:
    3. Rechtsfolgen bei Nichtbeachtung der Anlagegrundsätze No access
      Authors:
    4. Publizitätsvorschriften No access
      Authors:
  8. Authors:
    1. Die Ausgabe der Investmentanteilsscheine No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Bewertungsmaßstab, -zeitpunkt und -verfahren No access
        Authors:
      2. Sachverständigenausschuss No access
        Authors:
    3. Der Rückkaufsanspruch des Anteilsinhabers No access
      Authors:
    4. Authors:
      1. Die allgemeine Aussetzung der Rücknahme No access
        Authors:
      2. Die besondere Aussetzung der Rücknahme bei Offenen Immobilienfonds No access
        Authors:
      3. Systematische Bewertung No access
        Authors:
2. 1. Authors:
    1. Investmentsteuergesetz als Nachfolger des Gesetzes über Kapitalanlagegesellschaften und des Auslandsinvestmentgesetzes No access
      Authors:
    2. Terminologie des Investmentsteuergesetzes No access
      Authors:
    3. Der Anwendungsbereich des Investmentsteuergesetzes No access
      Authors:
  2. Authors:
    1. Zweckvermögensfiktion und deren Rechtfertigung No access
      Authors:
    2. Besteuerung der Einkünfte eines Sondervermögens nach allgemeinen ertragsteuerlichen Regeln No access
      Authors:
    3. Fazit No access
      Authors:
  3. Authors:
    1. Authors:
      1. Vermeidung einer steuerlichen Doppelbelastung No access
        Authors:
      2. Vermeidung einer Besteuerungsverzögerung No access
        Authors:
    2. Authors:
      1. Abgrenzung zum einkommensteuerrechtlichen Transparenzprinzip No access
        Authors:
      2. Das faktische Transparenzprinzip im Investmentsteuerrecht No access
        Authors:
      3. Das faktische Transparenzprinzip als Auslegungsmaxime der investmentsteuerrechtlichen Regelungen No access
        Authors:
      4. Authors:
        Vereinfachungszwecke No access
        Authors:
        Sozialzwecke No access
        Authors:
  4. Authors:
    1. Authors:
      1. Steuersubjekteigenschaft, Beginn und Ende der Steuerbefreiung No access
        Authors:
      2. Verfahrensrechtliche Besonderheiten No access
        Authors:
    2. Kapitalanlagegesellschaft No access
      Authors:
3. 1. Authors:
    1. Authors:
      1. Reichweite der Definition ausgeschütteter und ausschüttungsgleicher Erträge No access
        Authors:
      2. Ausgeschüttete Erträge No access
        Authors:
      3. Ausschüttungsgleiche Erträge No access
        Authors:
    2. Authors:
      1. Einkünftequalifikation No access
        Authors:
      2. Zeitliche Zuordnung der Investmenterträge No access
        Authors:
      3. Authors:
        Immobilien-Personengesellschaften No access
        Authors:
        Anteile an Immobilien-Kapitalgesellschaften und an börsennotierten Aktiengesellschaften No access
        Authors:
        Authors:
        Teileinkünfteverfahren No access
        Authors:
        Beteiligungsprivileg No access
        Authors:
        Abgeltungsteuer No access
        Authors:
        Authors:
        Privatanleger No access
        Authors:
        Betriebliche Anleger No access
        Authors:
      4. Spezifische Steuerbefreiungen für Privatanleger von Immobilien-Sondervermögen No access
        Authors:
  2. Authors:
    1. Authors:
      1. Investmenterträge aus Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten No access
        Authors:
      2. Authors:
        Anteile an Immobilien-Kapitalgesellschaften No access
        Authors:
        Authors:
        Gewerbliche Immobilien-Kommanditgesellschaften No access
        Authors:
        Vermögensverwaltende Immobilien-Kommanditgesellschaften No access
        Authors:
    2. Authors:
      1. Investmenterträge aus Vermietung und Verpachtung von Immobilien und deren Veräußerung No access
        Authors:
      2. Authors:
        Anteile an Immobilien-Kapitalgesellschaften No access
        Authors:
        Anteile an Immobilien-Kommanditgesellschaften No access
        Authors:
    3. Anteile im Betriebsvermögen einer Kapitalgesellschaft No access
      Authors:
    4. Gewerbesteuer No access
      Authors:
    5. Authors:
      1. Investmentsteuergesetz in der Fassung des InvModG No access
        Authors:
      2. Investmentsteuerrecht in der Fassung des UntStRefG 2008 No access
        Authors:
  3. Authors:
    1. Authors:
      1. Einheitliche Anwendung der Einnahme-Überschuss-Rechnung und deren systematische Rechtfertigung No access
        Authors:
      2. Modifiziertes Zuflussprinzip No access
        Authors:
      3. Werbungskostenabzug und Sonderregelungen für Immobilien-Sondervermögen No access
        Authors:
      4. Authors:
        Das Abzugsverbot der ersten Stufe No access
        Authors:
        Das Abzugsverbot der zweiten Stufe No access
        Authors:
        Authors:
        Asymmetrische Implementierung des Teileinkünfteverfahrens (bzw. des Halbeinkünfteverfahrens) No access
        Authors:
        Asymmetrische Implementierung des Beteiligungsprivilegs No access
        Authors:
        Fazit No access
        Authors:
      5. Authors:
        Verlustverrechnung No access
        Authors:
        Verlustvortrag No access
        Authors:
    2. Authors:
      1. Privatanleger No access
        Authors:
      2. Authors:
        Authors:
        Abbildung der Anteile in der Handelsbilanz No access
        Authors:
        Anteile im Anlagevermögen No access
        Authors:
        Anteile im Umlaufvermögen No access
        Authors:
        Erträge aus Anteilen an (Immobilien-) Sondervermögen No access
        Authors:
    3. Systematische Bewertung No access
      Authors:
  4. Authors:
    1. Problemaufriss No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Ausländische Einkünfte No access
        Authors:
      2. Progressionsvorbehalt No access
        Authors:
    3. Authors:
      1. Ausländische Quellensteuer No access
        Authors:
      2. Anrechnungsverfahren No access
        Authors:
      3. Gesamtheitsmethode No access
        Authors:
      4. Steuerabzug No access
        Authors:
      5. Quellensteuer bei Anteilen an ausländischen Investmentvermögen No access
        Authors:
    4. Ausschluss von Anrechnung oder Abzug No access
      Authors:
    5. Abkommensberechtigung des Immobilien-Sondervermögens No access
      Authors:
    6. Inanspruchnahme des Schachtelprivilegs durch ausländische Anleger No access
      Authors:
    7. Systematische Bewertung No access
      Authors:
  5. Authors:
    1. Eingangsseite des Investmentvermögens No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Authors:
        Ausschüttende Investmentvermögen No access
        Authors:
        Teilthesaurierende Investmentvermögen No access
        Authors:
        Vollthesaurierende Investmentvermögen No access
        Authors:
        Erstattung des Zinsabschlags durch die inländische Investmentgesellschaft No access
        Authors:
      2. Gesonderter Kapitalertragsteuerabzug für Dividendenerträge No access
        Authors:
    3. Systematische Bewertung No access
      Authors:
4. 1. Authors:
    1. Bekannt zu machende Besteuerungsgrundlagen bei Ausschüttungen No access
      Authors:
    2. Bekannt zu machende Besteuerungsgrundlagen bei Thesaurierung No access
      Authors:
    3. Form der Bekanntmachung No access
      Authors:
    4. Besondere Pflichten ausländischer Investmentgesellschaften No access
      Authors:
  2. Authors:
    1. Besteuerung bei Nichtbekanntgabe steuerentlastender Tatsachen No access
      Authors:
    2. Besteuerung bei Nichtbekanntgabe steuerbegründender Tatsachen No access
      Authors:
5. 1. Problemaufriss No access Pages 236 - 237
    Authors:
  2. Authors:
    1. Authors:
      1. Bedeutung und Inhalt der Regelung No access
        Authors:
      2. Umfang, Ermittlung und Veröffentlichung des Zwischengewinns No access
        Authors:
      3. Systematische Bewertung No access
        Authors:
    2. Authors:
      1. Einkünftequalifikation und Verweis auf das Einkommensteuergesetz (§ 8 Abs. 5 S. 1 InvStG) No access
        Authors:
      2. Ermittlung des Veräußerungsgewinns No access
        Authors:
      3. Anwendbarkeit der Regelungen über den Immobiliengewinn No access
        Authors:
      4. Steuerabzug No access
        Authors:
      5. Systematische Bewertung No access
        Authors:
  3. Authors:
    1. Keine isolierte Besteuerung des Zwischengewinns No access
      Authors:
    2. Behandlung bereits besteuerter Beträge No access
      Authors:
    3. Authors:
      1. Positiver Aktien- und Immobiliengewinn No access
        Authors:
      2. Negativer Aktien- und Immobiliengewinn No access
        Authors:
      3. Berechnung des Aktien- und Immobiliengewinns No access
        Authors:
      4. Veröffentlichung des Aktien- und Immobiliengewinns No access
        Authors:
    4. Systematische Bewertung No access
      Authors:
6. Besonderheiten bei der Besteuerung von Immobilien-Spezial-Sondervermögen No access Pages 258 - 260
  Authors:
7. 1. Beschränkte Steuerpflicht No access Pages 260 - 261
    Authors:
  2. Authors:
    1. Einkünfte aus Gewerbebetrieb No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Inländische Dividendenerträge No access
        Authors:
      2. Erträge aus Tafelgeschäften No access
        Authors:
    3. Steuererhebung No access
      Authors:
    4. Quellensteuerreduktion aufgrund von DBA No access
      Authors:
    5. Schlussfolgerung No access
      Authors:
  3. Veräußerung von Anteilen an Immobilien-Sondervermögen No access Pages 266 - 267
    Authors:
  4. Authors:
    1. Beschränkt steuerpflichtige Anleger No access
      Authors:
    2. Zurechnung einzelner Einkünfte beim Anleger No access
      Authors:
    3. Besteuerungsverfahren No access
      Authors:
    4. Authors:
      1. Völkerrechtliche Beurteilung von Treaty Overriding No access
        Authors:
      2. Verfassungsrechtliche Beurteilung von Treaty Overriding No access
        Authors:
      3. Schlussfolgerung No access
        Authors:
8. Zusammenfassung No access Pages 277 - 280
  Authors:
9. 1. Geschlossene Immobilienfonds No access Pages 280 - 284
    Authors:
  2. Real-Estate-Private-Equity-Fonds No access Pages 284 - 285
    Authors:
  3. Börsennotierte Immobilien-Aktiengesellschaften und REIT-Aktiengesellschaften No access Pages 285 - 287
    Authors:
1. 1. Einführung und Problemaufriss No access Pages 288 - 291
    Authors:
  2. Authors:
    1. Begriff und Funktion des Real Estate Investment Trust No access
      Authors:
    2. Entstehungsgeschichte und wirtschaftliche Entwicklung No access
      Authors:
  3. Authors:
    1. Authors:
      1. Authors:
        Grundlagen des Trust Law No access
        Authors:
        Die Rechtszuordung beim trust No access
        Authors:
        Entwicklung des Business Trust und der REITs No access
        Authors:
        Die Errichtung des Business Trust No access
        Authors:
        Die Rechtsstellung der Trustees und der Beneficiaries No access
        Authors:
      2. Business Corporation No access
        Authors:
      3. Vergleich der Rechts- und Organisationsformen No access
        Authors:
    2. Anteilseignerstruktur No access
      Authors:
    3. Mindestnennkapital, Börsennotierung und Closed-End-Prinzip No access
      Authors:
    4. Authors:
      1. Vermögenskriterien (Asset Value Thresholds) No access
        Authors:
      2. Ertragskriterien (Income Thresholds) No access
        Authors:
      3. Erscheinungsformen von REITs No access
        Authors:
    5. Ausschüttungsvorschriften No access
      Authors:
    6. Fremdkapitalfinanzierung No access
      Authors:
    7. Publizitätspflichten und staatliche Aufsicht No access
      Authors:
  4. Authors:
    1. Authors:
      1. Authors:
        Prinzipielle Körperschaftsteuerpflicht No access
        Authors:
        Betriebsausgabenabzugsfähigkeit bestimmter Einkünfte No access
        Authors:
        Besteuerung von Einkünften aus nichtbegünstigten Einkunftsquellen und thesaurierter Gewinne No access
        Authors:
        Behandlung von Verlusten No access
        Authors:
      2. Anrechnung ausländischer Steuern No access
        Authors:
      3. Ermittlung des REIT taxable income No access
        Authors:
      4. Besteuerung bei Ausübung der Option No access
        Authors:
      5. Besteuerung bei Verlust des REIT-Status No access
        Authors:
      6. Excise Tax No access
        Authors:
      7. Authors:
        UP-REIT No access
        Authors:
        DOWN-REIT No access
        Authors:
        Verkehrssteuerrechtliche Behandlung No access
        Authors:
      8. Systematische Bewertung No access
        Authors:
    2. Authors:
      1. Körperschaftsteuerpflichtige Anteilseigner No access
        Authors:
      2. Einkommensteuerpflichtige Anteilseigner No access
        Authors:
    3. Authors:
      1. Erträge aus laufenden Einkünften No access
        Authors:
      2. Erträge aus Veräußerungsgewinnen No access
        Authors:
      3. Kapitalrückzahlungen No access
        Authors:
      4. Gewinne aus der Veräußerung von Anteilen an REITs No access
        Authors:
      5. Systematische Bewertung No access
        Authors:
2. 1. Authors:
    1. Rechtsform, Börsennotierung und Gründungsverfahren No access
      Authors:
    2. Unternehmensgegenstand und Ausschüttungsverpflichtung No access
      Authors:
  2. Authors:
    1. Besteuerung auf Ebene des Listed Property Trust (LPT) No access
      Authors:
    2. Besteuerung der australischen Anteilseigner No access
      Authors:
    3. Authors:
      1. Erträge aus Vermietung und Verpachtung No access
        Authors:
      2. Erträge aus Dividenden und Zinsen No access
        Authors:
3. 1. Authors:
    1. Rechtsform, Börsennotierung und Eigentümerstruktur No access
      Authors:
    2. Ausländische Kapitalgesellschaften No access
      Authors:
    3. Unternehmensgegenstand, Anlagevorgaben und Fremdfinanzierung No access
      Authors:
    4. Ausschüttungsvorschriften No access
      Authors:
    5. Publizitätspflichten und staatliche Aufsicht No access
      Authors:
  2. Authors:
    1. Authors:
      1. Sachliche Steuerbefreiung der Haupttätigkeiten No access
        Authors:
      2. Steuerpflichtige Einkünfte aus Nebentätigkeiten No access
        Authors:
    2. Versagung der Steuerbefreiung und Nachversteuerung No access
      Authors:
    3. Besteuerung bei Option zur SIIC No access
      Authors:
    4. Grunderwerb- und Börsensteuer No access
      Authors:
  3. Authors:
    1. Kapitalgesellschaften als Anteilseigner No access
      Authors:
    2. Natürliche Personen als Anteilseigner No access
      Authors:
  4. Authors:
    1. Einschränkungen des Besteuerungsrechts durch Doppelbesteuerungsabkommen No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Zielsetzung der MTR No access
        Authors:
      2. Authors:
        Subjektiver Anwendungsbereich der MTR No access
        Authors:
        Steuerlicher Wohnsitz No access
        Authors:
        Körperschaftsteuer oder eine entsprechende Steuer No access
        Authors:
        Mindestbeteiligung No access
        Authors:
        Mindestbehaltefrist No access
        Authors:
        Ausschüttungen von Gewinnen No access
        Authors:
      3. Rechtsfolge No access
        Authors:
      4. Zwischenergebnis No access
        Authors:
    3. Gewinne aus der Veräußerung eines SIIC-Anteils No access
      Authors:
4. 1. Authors:
    1. Rechtsform, Ansässigkeit, Börsennotierung und Anteilseignerstruktur No access
      Authors:
    2. Unternehmensgegenstand, Ertrags- und Vermögenskriterien und Fremdfinanzierung No access
      Authors:
    3. Ausschüttungsverpflichtung No access
      Authors:
  2. Authors:
    1. Laufende Besteuerung No access
      Authors:
    2. Besteuerung bei Statuswechsel und Einbringung von Immobilien No access
      Authors:
  3. Authors:
    1. Inländische Anteilseigner No access
      Authors:
    2. Ausländische Anteilseigner No access
      Authors:
5. 1. Authors:
    1. Grundlagen No access
      Authors:
    2. Besteuerung auf Ebene der FBI No access
      Authors:
    3. Besteuerung der Anleger No access
      Authors:
  2. Authors:
    1. Grundlagen No access
      Authors:
    2. Besteuerung auf Ebene der SICAFI No access
      Authors:
    3. Besteuerung der Anleger No access
      Authors:
6. Zusammenfassung No access Pages 374 - 376
  Authors:
1. 1. Gesetzgeberische Grundentscheidung für die Ausgestaltung der REIT-AG No access Pages 377 - 379
    Authors:
  2. Authors:
    1. Stärkung des deutschen Finanzmarktes und des Wirtschaftsstandorts Deutschland No access
      Authors:
    2. Förderung von Kleinanlegern und Steigerung der Attraktivität für ausländische Investments No access
      Authors:
    3. Besteuerung nach dem Grundsatz der faktischen Transparenz No access
      Authors:
    4. Gesicherte Besteuerung beschränkt steuerpflichtiger REIT-Anteilseigner No access
      Authors:
    5. Förderung des Verkaufs von Betriebsgrundstücken – Exit Tax No access
      Authors:
  3. Anwendungsbereich des REIT-Gesetzes No access Pages 383 - 383
    Authors:
2. 1. Allgemeine und besondere Strukturmerkmale der REIT-AG No access Pages 383 - 387
    Authors:
  2. Authors:
    1. Authors:
      1. Unbewegliches Vermögen No access
        Authors:
      2. Eigentum oder dingliche Nutzungsrechte an inländischem unbeweglichem Vermögen No access
        Authors:
      3. Eigentum oder Nutzungsrechte an ausländischem unbeweglichem Vermögen No access
        Authors:
      4. Sonstige Vermögensgegenstände No access
        Authors:
      5. Erwerb, Halten, Verwalten und Veräußerung von Vermögensgegenständen und immobiliennahe Hilfstätigkeiten No access
        Authors:
      6. Systematische Bewertung No access
        Authors:
    2. Authors:
      1. Anteile an Immobiliengesellschaften No access
        Authors:
      2. Anteile an Auslandsobjektgesellschaften No access
        Authors:
      3. Anteile an REIT-Dienstleistungsgesellschaften No access
        Authors:
      4. Anteile an Komplementärkapitalgesellschaften No access
        Authors:
      5. Beteiligung an einer ausländischen REIT-Körperschaft, - Personenvereinigung oder -Vermögensmasse No access
        Authors:
      6. Zweigniederlassungen No access
        Authors:
      7. Systematische Bewertung No access
        Authors:
    3. Statuierung des Unternehmensgegenstands in der Satzung No access
      Authors:
    4. Rechtsfolgen einer Überschreitung des Unternehmensgegenstandes No access
      Authors:
  3. Authors:
    1. Erhöhter Mindestnennbetrag No access
      Authors:
    2. Vollständige Aufbringung des Grundkapitals No access
      Authors:
    3. Rechtsfolgen eines Verstoßes gegen § 4 REITG No access
      Authors:
    4. Stimmberechtigte Aktien gleicher Gattung und Verbriefung No access
      Authors:
  4. Authors:
    1. Satzungsmäßiger Sitz im Inland No access
      Authors:
    2. Sitzverlegung No access
      Authors:
    3. Geschäftsleitung im Inland No access
      Authors:
    4. Vereinbarkeit mit Europarecht No access
      Authors:
  5. Firma No access Pages 428 - 431
    Authors:
  6. Bezeichnungsschutz No access Pages 431 - 433
    Authors:
  7. Authors:
    1. Inhalt und Bedeutung der Regelung No access
      Authors:
    2. Prüfungskompetenzen und -pflichten des Registergerichts No access
      Authors:
    3. Kritik an der Börsenzulassung als Voraussetzung der Eintragung No access
      Authors:
    4. Verzögerte Eintragung No access
      Authors:
  8. Authors:
    1. Neugründung der Aktiengesellschaft nach Aktiengesetz No access
      Authors:
    2. Umwandlung nach Maßgabe des Umwandlungsgesetzes No access
      Authors:
    3. Authors:
      1. Sinn und Zweck der Regelung No access
        Authors:
      2. Voraussetzungen für die Registrierung als Vor-REIT No access
        Authors:
      3. Nachweispflichten No access
        Authors:
      4. Sanktionen bei Wegfall des Vor-REIT-Status No access
        Authors:
      5. Steuerliche Folgen des Vor-REIT-Status No access
        Authors:
  9. Modifikation des VAG und InvG No access Pages 447 - 448
    Authors:
3. 1. Authors:
    1. Bedeutung der Regelung aus Sicht des Gesetzgebers No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Wertpapierprospekt No access
        Authors:
      2. Kurswert bzw. Eigenkapital und dreijährige Bilanzpublizität No access
        Authors:
      3. Zulassung aller Aktien derselben Gattung No access
        Authors:
      4. Initiale Streubesitzquote No access
        Authors:
    3. Authors:
      1. Börsenrechtliche Zulassungsfolgepflichten No access
        Authors:
      2. Kapitalmarktrechtliche Verhaltenspflichten No access
        Authors:
    4. Sanktion bei Wegfall der Börsennotierung No access
      Authors:
    5. Authors:
      1. Fungible und unternehmenstransparente indirekte Immobilienanlageform No access
        Authors:
      2. Aufwand des Börsengangs als Hemmschwelle für bloß steuerlich motivierte Transaktionen No access
        Authors:
      3. Ausschluss von Privat-REITs No access
        Authors:
      4. Anlegerschutz No access
        Authors:
  2. Authors:
    1. Authors:
      1. Inhalt der Regelung No access
        Authors:
      2. Bedeutung der Regelung und kritische Würdigung No access
        Authors:
      3. Authors:
        Meldepflicht nach § 21 WpHG No access
        Authors:
        Zurechnungstatbestände des § 22 WpHG No access
        Authors:
        Sanktion nach § 28 WpHG No access
        Authors:
        Kritische Würdigung No access
        Authors:
      4. Folgen der Unterschreitung der Mindeststreubesitzquote No access
        Authors:
      5. Systematische Bewertung No access
        Authors:
    2. Authors:
      1. Bedeutung der Regelung No access
        Authors:
      2. Das Verbot der überhöhten direkten Beteiligung und Stimmberechtigung No access
        Authors:
      3. Das Verbot der überhöhten indirekten Beteiligung über Vollrechtstreuhänder No access
        Authors:
      4. Überwachung der Höchstbeteiligungsquote No access
        Authors:
      5. Authors:
        Sanktionen gegenüber den Aktionären No access
        Authors:
        Sanktionen gegenüber der REIT-AG No access
        Authors:
        Systematische Bewertung No access
        Authors:
      6. Authors:
        Das Aktienregister als Überwachungsinstrument No access
        Authors:
        Vinkulierung von Namensaktien No access
        Authors:
        Fazit No access
        Authors:
  3. Authors:
    1. Aktienrechtliches Neutralitätsgebot als Eingriffsschranke? No access
      Authors:
    2. Gebot der Gleichbehandlung von Aktionären nach § 53a AktG No access
      Authors:
    3. Informelle Maßnahmen No access
      Authors:
    4. Authors:
      1. Sinn und Zweck der Maßnahme No access
        Authors:
      2. Voraussetzungen und Verfahren der Kapitalerhöhung No access
        Authors:
      3. Authors:
        Formelle Voraussetzungen No access
        Authors:
        Authors:
        Handeln im Gesellschaftsinteresse No access
        Authors:
        Geeignetheit No access
        Authors:
        Erforderlichkeit No access
        Authors:
        Angemessenheit No access
        Authors:
      4. Fazit No access
        Authors:
    5. Authors:
      1. Hintergrund der Regelung No access
        Authors:
      2. Inhalt der Regelung No access
        Authors:
      3. Authors:
        Erwerb aufgrund der Ermächtigung der Hauptversammlung No access
        Authors:
        Erwerb zur Abwehr eines drohenden Schadens No access
        Authors:
        Bilanzielle Neutralisierung der eigenen Aktien No access
        Authors:
      4. Fazit No access
        Authors:
    6. Authors:
      1. Hintergrund der Regelung No access
        Authors:
      2. Ermächtigung in der Satzung No access
        Authors:
      3. Authors:
        Das Bestimmtheitsgebot No access
        Authors:
        Gleichbehandlungsgebot und sachliche Rechtfertigung des Eingriffs No access
        Authors:
      4. Authors:
        Bestimmtheitserfordernisse No access
        Authors:
        Authors:
        Geeignetheit No access
        Authors:
        Erforderlichkeit No access
        Authors:
        Angemessenheit No access
        Authors:
        Fazit No access
        Authors:
        Gleichbehandlungsgrundsatz No access
        Authors:
      5. Ausschluss ohne Festsetzung einer Einziehungsgestattung No access
        Authors:
      6. Einziehungsentgelt No access
        Authors:
      7. Einziehungsverfahren No access
        Authors:
      8. Fazit No access
        Authors:
    7. Systematische Bewertung No access
      Authors:
  4. Authors:
    1. Anwendungsbereich No access
      Authors:
    2. Inhalt des Schadensersatzanspruchs No access
      Authors:
    3. Alternative: Verpflichtung zur Veräußerung der Aktien No access
      Authors:
    4. Garantiehaftung versus Verschuldenshaftung No access
      Authors:
    5. Fazit No access
      Authors:
4. 1. Authors:
    1. Anwendungsbereich No access
      Authors:
    2. Sinn und Zweck der Regelung No access
      Authors:
    3. Grundlagen des Konsolidierungskreises und der Bilanzierung nach IAS No access
      Authors:
    4. Authors:
      1. Authors:
        Ansatz im IFRS-Abschluss No access
        Authors:
        Erstbewertung No access
        Authors:
        Authors:
        IFRS-Bewertungsgrundsätze bei der Bestimmung des Fair Value No access
        Authors:
        Verfahren der Bewertung von Immobilien No access
        Authors:
        Erfolgswirksame Erfassung von Änderungen des fair value No access
        Authors:
        Methodenwahlrecht No access
        Authors:
        Kritische Würdigung No access
        Authors:
      2. Sachanlagen No access
        Authors:
      3. Vorräte No access
        Authors:
      4. Besonderheiten beim Leasing No access
        Authors:
      5. Für Dritte erstellte Immobilien No access
        Authors:
    5. Authors:
      1. Bilanzierung von Anteilen an assoziierten Unternehmen – IAS 28 No access
        Authors:
      2. Bilanzierung von Finanzinstrumenten – IAS 39 No access
        Authors:
    6. Systematische Bewertung No access
      Authors:
  2. Authors:
    1. Authors:
      1. Umfang des unbeweglichen Vermögens No access
        Authors:
      2. Umfang der Beteiligung an REIT-Dienstleistungsgesellschaften No access
        Authors:
    2. Authors:
      1. Umsatzerlöse aus unbeweglichem Vermögen No access
        Authors:
      2. Umsatzerlöse aus der Beteiligung an REIT-Dienstleistungsgesellschaften No access
        Authors:
    3. Sanktionen gegenüber der REIT-AG No access
      Authors:
    4. Systematische Bewertung No access
      Authors:
  3. Authors:
    1. Sinn und Zweck der Regelung No access
      Authors:
    2. Inhalt der Regelung No access
      Authors:
    3. Sanktionen No access
      Authors:
    4. Systematische Bewertung No access
      Authors:
  4. Authors:
    1. Sinn und Zweck der Regelung No access
      Authors:
    2. Inhalt der Regelung No access
      Authors:
    3. Sanktionen No access
      Authors:
    4. Systematische Bewertung No access
      Authors:
  5. Authors:
    1. Besonderer Vermerk nach § 1 Abs. 4 REITG No access
      Authors:
    2. Formerfordernis und Publizitätspflicht No access
      Authors:
    3. Verhaltenspflichten und Haftung No access
      Authors:
    4. Systematische Bewertung No access
      Authors:
5. 1. Sinn und Zweck der Ausschüttungsverpflichtung No access Pages 588 - 590
    Authors:
  2. Authors:
    1. Typische Erträge No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Planmäßige Abschreibungen No access
        Authors:
      2. Außerplanmäßige Abschreibungen No access
        Authors:
      3. Ausschüttung von Abschreibungen No access
        Authors:
  3. Authors:
    1. Berücksichtigung von Verlustvorträgen No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Handels- und aktienrechtliche Ausgangslage No access
        Authors:
      2. Ausschluss des § 150 AktG durch das REITG No access
        Authors:
      3. Rücklage für eigene Anteile (§ 272 Abs. 4 HGB) No access
        Authors:
      4. Satzungsmäßige und andere Rücklagen No access
        Authors:
      5. Bestehende Gewinnrücklagen No access
        Authors:
    3. Gewinnvortrag No access
      Authors:
    4. Authors:
      1. Sinn und Zweck der Regelung No access
        Authors:
      2. Ausweis in der Bilanz No access
        Authors:
      3. Authors:
        Veräußerung unbeweglichen Vermögens No access
        Authors:
        Veräußerungsgewinn No access
        Authors:
        Bildung der Rücklage No access
        Authors:
        Zeitliche Begrenzung der Rücklage No access
        Authors:
      4. Besonderheiten bei der Veräußerung von Altvermögen No access
        Authors:
    5. Exkurs: Keine Verpflichtung zur Ausschüttung des Konzernergebnisses No access
      Authors:
  4. Zeitpunkt der Realisierung der Ausschüttungsverpflichtung No access Pages 624 - 625
    Authors:
  5. Sanktionierung No access Pages 625 - 626
    Authors:
  6. Authors:
    1. Eingeschränktes Finanzierungspotential No access
      Authors:
    2. Keine zwingende Aufnahme einer Ausschüttungsverpflichtung in der Satzung No access
      Authors:
    3. Technische Erfüllung der Ausschüttungsverpflichtung No access
      Authors:
    4. Synchronisation von handelsrechtlichem Jahresüberschuss und IFRS-Konzern- bzw. IFRS-Einzelabschluss No access
      Authors:
    5. Einfall der IFRS in die deutsche Ertragsteuerermittlung? No access
      Authors:
1. 1. Authors:
    1. Authors:
      1. Umsetzung des faktischen Transparenzprinzips im REITG und Vergleich zur investmentsteuerrechtlichen Systematik No access
        Authors:
      2. Rechtfertigung der Durchbrechung des Trennungsprinzips No access
        Authors:
      3. Authors:
        Ebene der REIT-AG No access
        Authors:
        Anlegerebene No access
        Authors:
      4. Authors:
        Dividendenabzugsmodell No access
        Authors:
        Sachliche Steuerbefreiung qualifizierter Erträge und faktische Steuerbefreiung durch reduzierten Steuersatz No access
        Authors:
        Systematische Bewertung No access
        Authors:
    2. Authors:
      1. Qualifikation als REIT-AG No access
        Authors:
      2. Unbeschränkte Körperschaftsteuerpflicht im Inland No access
        Authors:
      3. Abkommensrechtliche Ansässigkeit im Inland No access
        Authors:
    3. Authors:
      1. Typusbestimmende inländische Einkünfte No access
        Authors:
      2. Einkünfte mit Steuerabzug No access
        Authors:
      3. Einkünfte aus ausländischem unbeweglichem Vermögen No access
        Authors:
      4. Gewerbesteuerbefreiung trotz gewerblichen Grundstückshandels No access
        Authors:
      5. Exkurs: Verbrauchs- und Verkehrssteuern No access
        Authors:
    4. Authors:
      1. Authors:
        Einkommen- bzw. Körperschaftsteuer No access
        Authors:
        Gewerbesteuer No access
        Authors:
      2. Ausschluss von Immobilienkapitalgesellschaften No access
        Authors:
      3. REIT-Dienstleistungsgesellschaften No access
        Authors:
      4. Auslandsobjektgesellschaften No access
        Authors:
    5. Authors:
      1. Beginn der Steuerbefreiung No access
        Authors:
      2. Authors:
        Zahlungen i.S.d § 16 REITG als Vorstufe No access
        Authors:
        Endgültiger Wegfall der Steuerbefreiung No access
        Authors:
    6. Authors:
      1. Anwendbarkeit der Abgabenordnung No access
        Authors:
      2. Spezielle Verfahrensvorschriften No access
        Authors:
  2. Authors:
    1. Authors:
      1. Inhalt und Bedeutung der Vorschrift No access
        Authors:
      2. Authors:
        Begünstigter Veräußerer No access
        Authors:
        Authors:
        Grund und Boden und Gebäude No access
        Authors:
        Anteile an einer Personengesellschaft No access
        Authors:
        Zugehörigkeit zu einem inländischen Betriebsvermögen No access
        Authors:
        Zugehörigkeit zum Anlagevermögen No access
        Authors:
        Mindestvorbesitzzeit No access
        Authors:
        Veräußerung No access
        Authors:
        Kreis der begünstigten Erwerber No access
        Authors:
      3. Zeitlicher Anwendungszeitraum No access
        Authors:
      4. Rechtsfolge No access
        Authors:
      5. Authors:
        Versagung bei Betriebsveräußerungen und Betriebsaufgaben No access
        Authors:
        Versagung bei Anwendung der §§ 6b, 6c EStG No access
        Authors:
        Versagung bei Teilwertabschreibung oder ähnlichen Abzügen No access
        Authors:
        Versagung bei Veräußerungsverlusten No access
        Authors:
        Versagung bei Übertragungsvorgängen No access
        Authors:
      6. Authors:
        Tatbestände mit Mindestbehaltefrist No access
        Authors:
        Authors:
        Sale-and-Lease-Back-Geschäfte und ihre Einordnung als Leasing No access
        Authors:
        Sinn und Zweck der Regelung No access
        Authors:
        Einzelne Tatbestandsmerkmale des § 3 Nr. 70 S. 4 EStG No access
        Authors:
        Kritische Würdigung No access
        Authors:
      7. Authors:
        Der gesetzliche Kontext der Norm No access
        Authors:
        Betriebsvermögensminderungen, Betriebsausgaben und Veräußerungskosten No access
        Authors:
        Wirtschaftlicher Zusammenhang No access
        Authors:
        Irrelevanz eines zeitlichen Zusammenhangs No access
        Authors:
      8. Authors:
        Internationaler Vergleich No access
        Authors:
        Ökonomische Rechtfertigung der Exit-Tax-Regelung No access
        Authors:
        Keine Steuerstundung No access
        Authors:
        Vereinbarkeit mit Verfassungsrecht und Europarecht No access
        Authors:
    2. Authors:
      1. Besteuerung im Zeitpunkt des Erlöschens der Körperschaftsteuerpflicht No access
        Authors:
      2. Ansatz und Bewertung der Wirtschaftsgüter in der Schlussbilanz No access
        Authors:
      3. Authors:
        Problemaufriss No access
        Authors:
        Authors:
        Gesetzliche Anordnung einer Buchwertaufstockung in der Handelsbilanz No access
        Authors:
        Fortführung der Anschaffungs- und Herstellungskosten No access
        Authors:
        Berücksichtigung der steuerlichen Vorbelastung auf Anlegerebene No access
        Authors:
        Systematische Bewertung No access
        Authors:
      4. Authors:
        Bedeutung des § 17 Abs. 2 REITG No access
        Authors:
        Begünstigte Wirtschaftsgüter No access
        Authors:
        Zeitpunkt des Aufstellens der Schlussbilanz No access
        Authors:
      5. Kompensation der wirtschaftlichen Doppelbelastung durch die Exit-Tax No access
        Authors:
      6. Authors:
        Authors:
        Bilanzierung des Anteils? No access
        Authors:
        Bilanzierung der Summe aller ideellen Anteile an den Wirtschaftsgütern No access
        Authors:
        Bedeutung des § 17 Abs. 3 S. 1 REITG No access
        Authors:
        Bildung von Ergänzungsbilanzen No access
        Authors:
        Mittelbare Beteiligung No access
        Authors:
        Beteiligung an einer vermögensverwaltenden Immobilienpersonengesellschaft No access
        Authors:
        Rückausnahme für den Gewerbeertrag No access
        Authors:
        Kritische Würdigung No access
        Authors:
        Einbeziehung der Immobilienpersonengesellschaft in die Exit-Tax-Regelung No access
        Authors:
      7. Folgen des Eintritts der Steuerbefreiung der REIT-AG auf Anlegerebene No access
        Authors:
    3. Authors:
      1. Erstellung einer Anfangsbilanz und abweichender Bewertungsmaßstab No access
        Authors:
      2. Nachversteuerung thesaurierter oder in die Reinvestitionsrücklage eingestellter Gewinne No access
        Authors:
      3. Besteuerungsfolgen auf Anlegerebene No access
        Authors:
    4. Authors:
      1. Authors:
        Funktion und Zielsetzung des UmwStG No access
        Authors:
        Vermögensübertragung durch eine Körperschaft auf eine Körperschaft No access
        Authors:
        Einbringung eines Betriebs, Teilbetriebs oder Mitunternehmeranteils in eine andere Kapitalgesellschaft gegen Gewährung von Gesellschaftsanteilen No access
        Authors:
        Anwendbarkeit der Exit-Tax No access
        Authors:
        Schlussfolgerung No access
        Authors:
      2. Authors:
        Anwendbarkeit der Exit-Tax-Regelung No access
        Authors:
        Sicherer Ausschluss der Anwendbarkeit der europäischen Fusionsrichtlinie No access
        Authors:
        Verschmelzung einer REIT-AG auf eine andere REIT-AG No access
        Authors:
2. 1. Authors:
    1. Einkünftequalifikation No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Offene und verdeckte Gewinnausschüttungen No access
        Authors:
      2. Einlagenrückgewähr No access
        Authors:
      3. Sonstige Vorteile No access
        Authors:
      4. Bezüge No access
        Authors:
      5. Isolierte Veräußerung des Ausschüttungsanspruchs No access
        Authors:
      6. Keine Besteuerung thesaurierter Gewinne No access
        Authors:
    3. Zeitliche Zuordnung der ausgeschütteten Gewinne No access
      Authors:
    4. Ausschluss des Teileinkünfteverfahrens oder Beteiligungsprivilegs No access
      Authors:
    5. Authors:
      1. Authors:
        Vorbelastung mit Einkommensteuer No access
        Authors:
        Vorbelastung mit Gewerbesteuer No access
        Authors:
      2. Authors:
        Sinn und Zweck der Ausgliederung von entgeltlichen Tätigkeiten auf REIT-Dienstleistungsgesellschaften No access
        Authors:
        Keine Rückausnahme vom Ausschluss des Teileinkünfteverfahrens bzw. Beteiligungsprivilegs bis zum 24.14.2008 No access
        Authors:
        Partielle Rückausnahme vom Ausschluss des Teileinkünfteverfahrens bzw. Beteiligungsprivilegs ab 25.12.2008 No access
        Authors:
        Authors:
        Keine Erstreckung der Körperschaftsteuerbefreiung auf REIT-Dienstleistungsgesellschaften No access
        Authors:
        Typisierungsspielraum aufgrund eingeschränkten Anwendungsbereichs No access
        Authors:
        Vereinfachungseffekt No access
        Authors:
        Zwischenfazit No access
        Authors:
        Authors:
        Entlastungsmechanismus No access
        Authors:
        Bekanntmachung der Besteuerungsgrundlagen No access
        Authors:
        Statuierung der Abzugsverbote No access
        Authors:
        Kollision mit der „Ertragsermittlungsmethode“? No access
        Authors:
        Systematische Bewertung No access
        Authors:
        Authors:
        Ermittlung der Steuerbelastung von Teilen des Gewinns bzw. Einkünften No access
        Authors:
        Überleitungsrechnung von vorbelasteten Ausschüttungen zu vorbelasteten Beteiligungserträgen No access
        Authors:
        Zuordnung von Aufwendungen der REIT-AG zu den betreffenden vorbelasteten Beteiligungserträgen No access
        Authors:
        Ausweis in der Steuerbescheinigung No access
        Authors:
        Systematische Bewertung No access
        Authors:
      3. Laufende Erträge aus der Beteiligung von REIT-AGen an Auslandsobjektgesellschaften No access
        Authors:
      4. Erträge aus der Veräußerung von Anteilen an REIT-Dienstleistungs- und inländischen Auslandsobjektgesellschaften No access
        Authors:
      5. Erfassung vor Beginn der Steuerbefreiung gebildeter stiller Reserven No access
        Authors:
      6. Bilanzgewinn und Gewinnrücklagen, die vor Beginn der Steuerbefreiung gebildet wurden No access
        Authors:
      7. Doppelbelastung betrieblicher Anteilseigner mit Gewerbesteuer No access
        Authors:
    6. Änderungen durch die Unternehmensteuerreform 2008 No access
      Authors:
    7. Authors:
      1. Ausgeschüttete Gewinne aus Immobilienveräußerungsgeschäften der REIT-AG No access
        Authors:
      2. Gewinne aus der Veräußerung von Kapitalgesellschaftsbeteiligungen einer REIT-AG No access
        Authors:
  2. Authors:
    1. Authors:
      1. Erlöse aus der Verwaltung und Veräußerung unbeweglichen Vermögens No access
        Authors:
      2. Erträge aus der Beteiligung an Immobilienpersonengesellschaften No access
        Authors:
      3. Erträge aus der Beteiligung an inländischen Auslandsobjekt- und REIT-Dienstleistungsgesellschaften No access
        Authors:
      4. Erträge aus Zinsen No access
        Authors:
    2. Anteile im Betriebsvermögen eines Einzel- oder Mitunternehmers No access
      Authors:
    3. Anteile im Betriebsvermögen einer Kapitalgesellschaft No access
      Authors:
    4. Systematische Bewertung No access
      Authors:
  3. Authors:
    1. Ermittlung der ausschüttungspflichtigen Beträge auf Ebene der REIT-AG No access
      Authors:
    2. Ermittlung der Einkünfte der Anteilseigner No access
      Authors:
  4. Authors:
    1. Abschirmwirkung der REIT-AG No access
      Authors:
    2. Änderungen durch das JStG 2009 No access
      Authors:
    3. Implementierung der investmentsteuerlichen Besteuerungssystematik No access
      Authors:
    4. Konkrete Ausgestaltung der Regelung No access
      Authors:
    5. Abkommensberechtigung No access
      Authors:
    6. Systematische Bewertung No access
      Authors:
  5. Authors:
    1. Erträge einer REIT-AG aus der Beteiligung an Tochterkapitalgesellschaften No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Verpflichtung zum Kapitalertragsteuerabzug No access
        Authors:
      2. Steuersatz und Bemessungsgrundlage der KapErtSt No access
        Authors:
      3. Anmeldung und Bescheinigung der Kapitalertragsteuer No access
        Authors:
      4. Absehen vom Kapitalertragsteuerabzug de lege ferenda No access
        Authors:
      5. Anrechnung und Erstattung von Kapitalertragsteuer No access
        Authors:
  6. Besteuerungsfolgen bei Nichteinhaltung der konstitutiven Vorgaben No access Pages 815 - 816
    Authors:
3. 1. Keine Berücksichtigung von Zwischengewinnen oder eines Aktien- und Immobiliengewinns No access Pages 816 - 818
    Authors:
  2. Authors:
    1. Besteuerung privater Veräußerungsgeschäfte bis zum Inkrafttreten der Abgeltungsteuer No access
      Authors:
    2. Veräußerung von Anteilen an Kapitalgesellschaften No access
      Authors:
    3. Ausschluss des Halbeinkünfteverfahrens und seine Rechtfertigung No access
      Authors:
    4. Auswirkungen des UntStRefG 2008 und des JStG 2009 No access
      Authors:
  3. Veräußerung im Betriebsvermögen gehaltener REIT-Aktien No access Pages 824 - 825
    Authors:
  4. Authors:
    1. Inhalt der Regelung No access
      Authors:
    2. Persönlicher Anwendungsbereich No access
      Authors:
    3. Zeitlicher Anwendungsbereich No access
      Authors:
    4. Authors:
      1. Das Leistungsfähigkeitsprinzip als Kontrollmaßstab No access
        Authors:
      2. Rechtfertigung der Verlustverrechnungsbegrenzung im REITG No access
        Authors:
4. 1. Authors:
    1. Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen No access
      Authors:
    2. Keine Ansässigkeit im Inland No access
      Authors:
    3. Vermögens- und Ertragsanforderungen No access
      Authors:
    4. Keine Vorbelastung mit ausländischer (Körperschaft-) Steuer No access
      Authors:
    5. Keine Investmentaufsicht No access
      Authors:
    6. Handel der Anteile im Rahmen eines geregelten Marktes No access
      Authors:
    7. Systematische Bewertung No access
      Authors:
  2. Authors:
    1. Authors:
      1. Einkünftequalifikation und Ausschluss des Teileinkünfteverfahrens bzw. Beteiligungsprivilegs No access
        Authors:
      2. Authors:
        Doppelbesteuerungsabkommen nach dem Vorbild des OECD-Musterabkommens No access
        Authors:
        Besonderheiten des DBA Deutschland-USA No access
        Authors:
      3. Änderungen durch das JStG 2009 No access
        Authors:
      4. Berücksichtigung ausländischer Steuern No access
        Authors:
    2. Authors:
      1. Authors:
        Allgemeine Regelung für die Veräußerung von Kapitalgesellschaftsanteilen No access
        Authors:
        Sonderregelung für die Veräußerung von Anteilen an Immobilien-Kapitalgesellschaften No access
        Authors:
        Veräußerung von Anteilen an Personenvereinigungen oder sonstigen Vermögensmassen No access
        Authors:
      2. Vermeidung der Doppelbesteuerung No access
        Authors:
    3. Systematische Bewertung No access
      Authors:
5. 1. Authors:
    1. Ausländische natürliche Person als Anleger No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Authors:
        Abkommensrechtlicher Dividendenbegriff No access
        Authors:
        Dividendenempfänger als Nutzungsberechtigter No access
        Authors:
      2. Unternehmerische Gewinne und Betriebstättenvorbehalt No access
        Authors:
      3. Erstattung von Kapitalertragsteuer bei Eingreifen eines DBA No access
        Authors:
      4. Anrechnung der Quellensteuer auf die ausländische Steuerschuld No access
        Authors:
    3. Authors:
      1. Einschränkungen des deutschen Besteuerungsrechts durch die europäische MTR No access
        Authors:
      2. Einschränkungen des dt. Besteuerungsrechts durch das sog. Schachtelprivileg No access
        Authors:
      3. Zwischenergebnis No access
        Authors:
      4. Authors:
        Authors:
        Unmittelbare Beteiligung i.S.d. Abkommensrechts No access
        Authors:
        Direkte und ihr gleichgestellte Beteiligungen No access
        Authors:
        Verfügungsmacht über die Stimmrechte No access
        Authors:
        Zwischenfazit No access
        Authors:
        Sanktionen gegen die Anleger No access
        Authors:
        Tatbestandliche Erweiterung der Zurechnungsregelung No access
        Authors:
        Treaty Override No access
        Authors:
        Systematische Bewertung No access
        Authors:
  2. Veräußerung der REIT-Anteile No access Pages 876 - 878
    Authors:
6. 1. Authors:
    1. Grundlagen der Hinzurechnungsbesteuerung No access
      Authors:
    2. Beteiligung einer ausländischen Zwischengesellschaft an einer REIT-AG No access
      Authors:
    3. Authors:
      1. Ausschüttungen der REIT-AG No access
        Authors:
      2. Gewinne aus der Veräußerung von Anteilen an REIT-AGen No access
        Authors:
    4. Systematische Bewertung No access
      Authors:
  2. Authors:
    1. Authors:
      1. Laufende Ausschüttungen einer REIT-AG No access
        Authors:
      2. Gewinne aus der Veräußerung von REIT-Anteilen No access
        Authors:
    2. Ausschluss des Teileinkünfteverfahrens bzw. Beteiligungsprivilegs No access
      Authors:
    3. Verlustabzugsbeschränkung No access
      Authors:
    4. Authors:
      1. Fondseingangsseite No access
        Authors:
      2. Fondsausgangsseite No access
        Authors:
    5. Besteuerung ausländischer Anleger No access
      Authors:
    6. Bekanntmachungspflichten No access
      Authors:
    7. Authors:
      1. Positiver Aktiengewinn No access
        Authors:
      2. Negativer Aktiengewinn No access
        Authors:
    8. Systematische Bewertung No access
      Authors:
1. 1. Problemaufriss No access Pages 899 - 900
    Authors:
  2. Authors:
    1. Authors:
      1. Sachlicher Anwendungsbereich der Kapitalverkehrsfreiheit No access
        Authors:
      2. Sachlicher Anwendungsbereich der Niederlassungsfreiheit No access
        Authors:
      3. Authors:
        Kapitalverkehrsfreiheit No access
        Authors:
        Niederlassungsfreiheit No access
        Authors:
    2. Authors:
      1. Das Diskriminierungsverbot als Ausgangspunkt No access
        Authors:
      2. Authors:
        Bindung des Herkunftsstaates an die Grundfreiheiten No access
        Authors:
        Tatsächliche und potentielle Behinderungen No access
        Authors:
        Bereichsspezifische Ausnahmen vom Verbot nichtdiskriminierender Beschränkungen No access
        Authors:
      3. Gemeinschaftsrechtliche Kapitalverkehrs- und Niederlassungsfreiheit und nationales Ertragsteuerrecht No access
        Authors:
    3. Authors:
      1. Ungeschriebene Rechtfertigungsgründe No access
        Authors:
      2. Die Bedeutung der Steuerklauseln des Art. 58 EGV No access
        Authors:
      3. Der Grundsatz der Verhältnismäßigkeit als Schranken-Schranke No access
        Authors:
  3. Authors:
    1. Authors:
      1. Authors:
        Eingrenzung des Schutzbereichs der Kapitalverkehrsfreiheit nach den Grundsätzen der Keck-Rechtsprechung No access
        Authors:
        Die Weiterentwicklung der Verkaufsmodalitäten zu den Investitionsmodalitäten No access
        Authors:
        Das Begrenzungskriterium der Rahmenmodalitäten No access
        Authors:
        Tatbestandliche Eingrenzung auf an Kapitalmärkten gehandelte Gesellschaften No access
        Authors:
        Zwischenergebnis No access
        Authors:
      2. Rechtfertigung No access
        Authors:
      3. Ergebnis und Schlussfolgerung No access
        Authors:
    2. Authors:
      1. Authors:
        Beseitigung der Doppelbesteuerung als bindendes Vertragsziel No access
        Authors:
        Zwischenergebnis No access
        Authors:
      2. Authors:
        Verstoß gegen die Niederlassungs- und Kapitalverkehrsfreiheit in ihrer Funktion als Diskriminierungsverbot No access
        Authors:
        Authors:
        Konkrete Zuteilung der Verantwortlichkeit zur Vermeidung der Doppelbesteuerung No access
        Authors:
        Zwischenergebnis No access
        Authors:
        Authors:
        Rein fiskalische Interessen No access
        Authors:
        Missbrauchs- und Hinterziehungsbekämpfung No access
        Authors:
        Authors:
        Entwicklung der Rechtsprechung No access
        Authors:
        Zwischenfazit No access
        Authors:
        Herstellung der Kohärenz auf abkommensrechtlicher Ebene No access
        Authors:
        Ergebnis und Schlussfolgerung No access
        Authors:
    3. Authors:
      1. Problemaufriss No access
        Authors:
      2. Sachlicher Anwendungsbereich der Niederlassungs- bzw. Kapitalverkehrsfreiheit No access
        Authors:
      3. Verstoß gegen die Kapitalverkehrsfreiheit in ihrer Funktion als Diskriminierungsverbot No access
        Authors:
      4. Authors:
        Territorialitätsprinzip No access
        Authors:
        Wirksamkeit der steuerlichen Kontrolle No access
        Authors:
        Die Kohärenz des Steuersystems No access
        Authors:
      5. Ergebnis No access
        Authors:
    4. Sachliche Steuerbefreiung von im europäischen Ausland erzielten Einkünften einer REIT-AG No access
      Authors:
    5. Authors:
      1. Problemaufriss No access
        Authors:
      2. Die Kapitalverkehrsfreiheit als betroffene Grundfreiheit No access
        Authors:
      3. Die Dienstleistungsfreiheit als betroffene Grundfreiheit No access
        Authors:
      4. Diskriminierung No access
        Authors:
      5. Authors:
        Förderung von REIT-AGen No access
        Authors:
        Wirksamkeit der steuerlichen Kontrolle No access
        Authors:
        Die Kohärenz des nationalen Steuersystems No access
        Authors:
        Ergebnis und Schlussfolgerung No access
        Authors:
      6. Annex: Verstoß der Exit-Tax-Regelung gegen das europäische Beihilfenverbot No access
        Authors:
  4. Zusammenfassung und systematische Bewertung No access Pages 979 - 980
    Authors:
2. 1. Problemaufriss No access Pages 980 - 981
    Authors:
  2. Authors:
    1. Der allgemeine Gleichheitssatz in der Steuerrechtsordnung No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Konkretisierung des Leistungsfähigkeitsprinzips im Bereich des Einkommensteuerrechts No access
        Authors:
      2. Konkretisierung des Leistungsfähigkeitsprinzips im Bereich des Körperschaftsteuerrechts No access
        Authors:
      3. Verhältnis der Leistungsfähigkeit von Kapitalgesellschaften und Anteilseignern No access
        Authors:
    3. Authors:
      1. Grundsatz der Systemgerechtigkeit und Folgerichtigkeit in der Rechtsprechung des BVerfG No access
        Authors:
      2. Konkretisierung des Grundsatzes der Systemgerechtigkeit und Folgerichtigkeit in der Literatur No access
        Authors:
    4. Authors:
      1. Willkürformel versus neue Formel No access
        Authors:
      2. Bereichsspezifische Anwendung der Rechtfertigungsmaßstäbe im Steuerrecht No access
        Authors:
  3. Authors:
    1. Authors:
      1. Ungleichbehandlung No access
        Authors:
      2. Authors:
        Prüfungsmaßstab No access
        Authors:
        Fiskalische Zwecke No access
        Authors:
        Ausgestaltung der Besteuerung nach der finanziellen Leistungsfähigkeit durch Vorteilskompensation No access
        Authors:
        Typisierungsspielraum des Gesetzgebers No access
        Authors:
        Erweiterter Typisierungsspielraum No access
        Authors:
        Rechtfertigung anhand von Verhältnismäßigkeitsgesichtspunkten No access
        Authors:
        Annex: Rechtfertigung als Lenkungsnorm No access
        Authors:
        Ergebnis No access
        Authors:
    2. Besserstellung von REIT-AGen gegenüber Personengesellschaften No access
      Authors:
    3. Authors:
      1. Leistungsfähigkeitsprinzip als Prüfungsmaßstab No access
        Authors:
      2. Grundsatz der Folgerichtigkeit als Prüfungsmaßstab No access
        Authors:
      3. Würdigung der Besteuerung nach dem faktischen Transparenzprinzip auf REIT-Anteilseignerebene No access
        Authors:
      4. Ergebnis No access
        Authors:
    4. Authors:
      1. Gesetzgebungskompetenz für den Erlass lenkender Steuergesetze No access
        Authors:
      2. Das Rechtsstaatsprinzip als Maßstab steuerlicher Lenkung No access
        Authors:
      3. Authors:
        Rechtfertigungsbedürftige Ungleichbehandlung No access
        Authors:
        Authors:
        Betriebliche Steuerpflichtige als unmittelbar Begünstigte No access
        Authors:
        REIT-AGen als mittelbar Begünstigte No access
        Authors:
      4. Ergebnis No access
        Authors:
  4. Zusammenfassung No access Pages 1018 - 1018
    Authors:
Zusammenfassende Bewertung und Ausblick No access Pages 1019 - 1032
Authors:
Literaturverzeichnis No access Pages 1033 - 1060
Authors: