Haufe Fachbuch

Peter-Dietmar Schnabel

doi:10.34157/9783648175804

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Bibliographic data

Edition: 1/2026
Copyright Year: 2026
ISBN-Print: 978-3-648-17578-1
ISBN-Online: 978-3-648-17580-4
Publisher: Haufe Lexware, Freiburg
Language: German
Pages: 248
Product Type: Monograph

1. Vorwort No access
Einleitung No access Pages 13 - 14
1. 1. 1.1.1 Auftrag an Handwerker No access
  2. 1.1.2 Fristsetzung bei verzögerter Handwerkerleistung No access
  3. 1.1.3 Widerspruch gegen Fertigstellungsmitteilung No access
  4. Anker 703 No access
  5. 1.1.4 Abnahmeprotokoll für Handwerkerleistung No access
  6. 1.1.5 Vorbehalt der Abnahme einer Handwerkerleistung bei beginnender Nutzung No access
  7. Anker 706 No access
  8. 1.1.6 Mangelhafte Schlussrechnung No access
  9. Anker 708 No access
  10. 1.1.7 Mängelrüge an Handwerker mit Nachfristsetzung No access
  11. Anker 710 No access
  12. 1.1.8 Vorschussforderung nach Fristablauf No access
1. 1. 2.1.1 Anschreiben an Wohnungseigentümer zu Beginn der Verwaltung No access
  2. Anker 715 No access
  3. 2.1.2 Hinweise zur Datenverarbeitung durch den Wohnungseigentumsverwalter No access
  4. Anker 717 No access
  5. 2.1.3 Anschreiben an Vertragspartner der GdWE bei Beginn der Verwaltung No access
  6. 2.1.4 Anschreiben an Vertragspartner der GdWE bei Beendigung der Verwaltung No access
  7. 2.1.5 Zutritt zur vermieteten Wohnung No access
  8. Anker 721 No access
  9. 2.1.6 Anfrage beim Einwohnermeldeamt No access
  10. 2.1.7 Anfrage an das Grundbuchamt No access
  11. 2.1.8 Anfrage an das Nachlassgericht No access
  12. 2.1.9 Mahnung wegen Rückstands bei den Hausgeldraten No access
  13. Anker 726 No access
  14. 2.1.10 Vorfälligstellung von Hausgeldraten bei Zahlungsverzug No access
  15. Anker 728 No access
  16. 2.1.11 Zustimmung des Verwalters zur baulichen Veränderung No access
  17. Anker 730 No access
  18. 2.1.12 Zustimmung zur Vermietung No access
  19. 2.1.13 Zustimmung zur Veräußerung von Sondereigentum No access
  20. Anker 733 No access
  21. 2.1.14 Tagesordnung für die ordentliche Wohnungseigentümerversammlung No access
  22. 2.1.15 Einberufung einer ordentlichen Eigentümerversammlung No access
  23. 2.1.16 Einladung zur Wiederholungsversammlung No access
  24. 2.1.17 Einberufung einer außerordentlichen Eigentümerversammlung No access
  25. Anker 738 No access
  26. 2.1.18 Vertretungsvollmacht (Formular) No access
2. Anker 740 No access
3. 1. 2.2.1 Hausordnung No access
  2. 2.2.2 Anschreiben für SEPA-Mandat No access
  3. Anker 744 No access
  4. 2.2.3 SEPA-Mandat (für GdWE) No access
  5. Anker 746 No access
  6. 2.2.4 Beendigung des Hausgeldeinzugs im Lastschriftverfahren No access
  7. Anker 748 No access
  8. 2.2.5 Bescheinigung über haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen No access
4. Anker 750 No access
5. 1. 2.3.1 Ablehnung eines Vertreters No access
  2. 2.3.2 Ablehnung eines Vertreters mangels formgerechter Vollmacht No access
  3. 2.3.3 Teilnahme von Sonderfachleuten No access
  4. 2.3.4 Beschränkung der Redezeit No access
  5. 2.3.5 Vertagung der Versammlung wegen langer Versammlungsdauer No access
  6. 2.3.6 Vertagung der Versammlung wegen fehlender Beschlussfähigkeit No access
  7. 2.3.7 Geheime Abstimmung No access
6. 1. 2.4.1 Beschluss über Kostenrahmen für laufende Reparaturen No access
  2. 2.4.2 Beschluss über Delegation der Entscheidungsbefugnis auf die Verwaltung bei umfangreichen Baumaßnahmen No access
  3. 2.4.3 Beschluss über die Vorschüsse zum Wirtschaftsplan No access
  4. 2.4.4 Verrechnungsbeschluss für unvollständige Hausgeldzahlungen No access
  5. 2.4.5 Beschlussergänzung zur Vorfälligkeit von Hausgeldraten No access
  6. 2.4.6 Beschluss zur Einführung des Lastschriftverfahrens No access
  7. 2.4.7 Beschluss einer Sonderumlage zur Liquiditätssicherung No access
  8. 2.4.8 Beschluss zur Jahresabrechnung über Nachschüsse und Anpassung der Vorschüsse No access
  9. 2.4.9 Beschluss zur Änderung der Jahresabrechnung No access
  10. 2.4.10 Beschluss über eine Versorgungssperre No access
7. 1. 2.5.1 Beschluss über Einholung von Kostenvoranschlägen No access
  2. 2.5.2 Beschluss über Auftragsvergabe No access
  3. 2.5.3 Beschluss über Nachfristsetzung No access
  4. 2.5.4 Beschluss über bauliche Veränderungen No access
  5. 2.5.5 Beschluss über Beseitigungsanspruch No access
  6. 2.5.6 Beschluss zur Wahl des Verwalters No access
  7. 2.5.7 Vorzeitige Wiederbestellung des Verwalters No access
  8. 2.5.8 Beschluss über Abschluss des Verwaltervertrags, der den Eigentümern bekannt ist No access
  9. 2.5.9 Vorratsbeschluss Aktivprozess No access
  10. 2.5.10 Beschluss über Aufwandsentschädigung des Verwaltungsbeirats No access
  11. 2.5.11 Beschluss zur Aufhebung einer im Grundbuch eingetragenen Veräußerungszustimmung No access
  12. 2.5.12 Beschluss zur Änderung eines Kostenverteilungsschlüssels der Verwalterkosten No access
  13. 2.5.13 Beschluss zur Änderung eines Kostenverteilungsschlüssels für Erhaltungsmaßnahmen No access
  14. 2.5.14 Bedenkenhinweis, allgemein: anfechtbarer Beschluss No access
  15. 2.5.15 Bedenkenhinweis, allgemein: nichtiger Beschluss No access
  16. 2.5.16 Bedenkenhinweis, speziell: Kostentragung bei baulicher Veränderung des Gemeinschaftseigentums No access
8. 1. 2.6.1 Anschreiben an die Wohnungseigentümer zu einem Beschluss im Umlaufverfahren No access
  2. Anker 789 No access
  3. 2.6.2 Absenkungsbeschluss für einen Mehrheitsbeschluss im Umlaufverfahren No access
  4. 2.6.3 Formular zur Stimmabgabe bei einem Beschluss im Umlaufverfahren No access
  5. 2.6.4 Rundschreiben zur Verkündung eines Beschlusses im allstimmigen Umlaufverfahren No access
1. 1. 3.1.1 Verwaltervertrag für Mietobjekte No access
  2. 3.1.2 Verwaltervollmacht für Mietobjekte No access
  3. Anker 797 No access
  4. 3.1.3 Anschreiben an Mieter wegen Übernahme der Hausverwaltung No access
  5. 3.1.4 Hinweise zur Datenverarbeitung durch den Vermieter No access
  6. 3.1.5 Selbstauskunft für Mietbewerber No access
  7. 3.1.6 Anschreiben zum SEPA-Mandat bei Vermietung No access
  8. Anker 802 No access
  9. 3.1.7 SEPA-Mandat (für Vermieter) No access
2. 1. 3.2.1 Zustellungsauftrag an Gerichtsvollzieher No access
  2. Anker 806 No access
  3. 3.2.2 Eintritt eines neuen Mieters in einen laufenden Mietvertrag No access
  4. Anker 808 No access
  5. 3.2.3 Ankündigung von Erhaltungsmaßnahmen No access
  6. Anker 810 No access
  7. 3.2.4 Betriebskostenabrechnung ohne Vorwegabzug No access
  8. Anker 812 No access
  9. 3.2.5 Betriebskostenabrechnung mit Vorwegabzug No access
  10. Anker 814 No access
  11. 3.2.6 Beendigung des Mieteinzugs durch Abbuchung No access
  12. 3.2.7 Korrektur der Betriebskostenabrechnung No access
  13. Anker 817 No access
  14. 3.2.8 Abmahnung wegen unbefugter Gebrauchsüberlassung an Dritte No access
  15. Anker 819 No access
  16. 3.2.9 Abmahnung wegen vertragswidrigen Verhaltens des Untermieters No access
  17. Anker 821 No access
  18. 3.2.10 Abmahnung wegen nicht genehmigter Untervermietung an Touristen (Airbnb) No access
  19. Anker 823 No access
  20. 3.2.11 Abmahnung wegen verspäteter Mietzahlungen No access
  21. Anker 825 No access
  22. 3.2.12 Abmahnung wegen nicht gezahlter Kaution No access
  23. Anker 827 No access
  24. 3.2.13 Abmahnung wegen Störung des Hausfriedens No access
  25. Anker 829 No access
  26. 3.2.14 Abmahnung wegen teilweise gewerblicher Nutzung von Wohnraum No access
  27. Anker 831 No access
  28. 3.2.15 Abmahnung wegen der Verletzung von Sorgfaltspflichten No access
  29. 3.2.16 Abmahnung wegen Verweigerung der Wohnungsbesichtigung No access
  30. Anker 834 No access
  31. 3.2.17 Besichtigung mit Kaufinteressenten No access
  32. Anker 836 No access
  33. 3.2.18 Besichtigung mit Mietinteressenten No access
  34. Anker 838 No access
  35. 3.2.19 Besichtigung wegen Mängel No access
  36. Anker 840 No access
  37. 3.2.20 Vorschlag zur einvernehmlichen Mieterhöhung No access
  38. 3.2.21 Mieterhöhung mit Vergleichswohnung No access
  39. 3.2.22 Mieterhöhung mit Sachverständigengutachten No access
  40. Anker 844 No access
  41. 3.2.23 Erhöhung einer Teilinklusivmiete gemäß Mietspiegel No access
  42. 3.2.24 Mieterhöhung bei Indexmiete No access
  43. 3.2.25 Modernisierungsankündigung durch den Vermieter No access
  44. 3.2.26 Mieterhöhung wegen Modernisierung gemäß § 559 BGB No access
  45. 3.2.27 Mieterhöhungsvereinbarung wegen Modernisierung No access
3. Anker 850 No access
4. 1. 3.3.1 Mietaufhebungsvereinbarung No access
  2. Anker 853 No access
  3. 3.3.2 Kündigung wegen Eigenbedarfs No access
  4. 3.3.3 Angebot einer Alternativwohnung nach Kündigung wegen Eigenbedarfs No access
  5. Anker 856 No access
  6. 3.3.4 Erleichterte Kündigung im Zweifamilienhaus/in Einliegerwohnung gemäß § 573a BGB No access
  7. 3.3.5 Kündigung bei Vertragsverstößen (fristgerecht und fristlos) No access
  8. 3.3.6 Kündigung wegen unbefugter Gebrauchsüberlassung an Dritte No access
  9. Anker 860 No access
  10. 3.3.7 Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs mit Kaution No access
  11. Anker 862 No access
  12. 3.3.8 Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlungen No access
  13. Anker 864 No access
  14. 3.3.9 Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs mit Miete No access
  15. Anker 866 No access
  16. 3.3.10 Kündigung wegen Zahlungsverzugs (fristlos, hilfsweise fristgerecht) No access
  17. Anker 868 No access
  18. 3.3.11 Kündigung des Vermieters bei Tod des Mieters gegenüber eintrittsberechtigten Personen No access
  19. 3.3.12 Kündigung des Vermieters bei Tod des Mieters gegenüber dem Erben No access
  20. Anker 871 No access
  21. 3.3.13 Kündigung durch den Ersteher im Fall der Zwangsversteigerung (§ 57a ZVG) No access
  22. 3.3.14 Anfechtung des Mietvertrags gemäß § 123 BGB No access
  23. Anker 874 No access
  24. 3.3.15 Teilkündigung beim Wohnungsmietvertrag No access
5. 1. 3.4.1 Rückgabeprotokoll bei Ende des Mietvertrags No access
  2. Anker 878 No access
  3. 3.4.2 Anzeige der Verzögerung des Eigenbedarfs bei befristetem Mietvertrag No access
  4. Anker 880 No access
  5. 3.4.3 Aufforderung zur vollständigen Rückgabe der Mieträume No access
  6. Anker 882 No access
  7. 3.4.4 Herausgabeverlangen des Hauptvermieters gegenüber dem Untermieter gemäß § 546 Abs. 2 BGB No access
  8. Anker 884 No access
  9. 3.4.5 Isolierter Fortsetzungswiderspruch gemäß § 545 BGB No access
  10. Anker 886 No access
  11. 3.4.6 Fristsetzung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen No access
  12. Anker 888 No access
  13. 3.4.7 Schadensersatz nach Ablauf der Nachfrist wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen No access
  14. Anker 890 No access
  15. 3.4.8 Schadensersatz wegen Beschädigung der Mietsache No access
  16. 3.4.9 Kautionskontenabrechnung für den Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses No access
  17. Anker 893 No access
  18. 3.4.10 Geltendmachung des Vermieterpfandrechts No access
Der Autor No access Pages 245 - 246
Abkürzungsverzeichnis No access Pages 247 - 248