Blockchain, Tokenisierung und Metaverse in der Bau- und Immobilienwelt: Der Nutzen dezentraler Technologien

Anna-Lisa Göke; Christoph Jacob

doi:10.34157/9783648181133

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Bibliographic data

Edition: 1/2024
Copyright year: 2024
ISBN-Print: 978-3-648-18111-9
ISBN-Online: 978-3-648-18113-3
Publisher: Haufe Lexware, Freiburg
Series: Haufe Fachbuch
Language: German
Pages: 288
Product type: Edited Book

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 16
Vorwort der Herausgeber der Buchreihe No access Pages 17 - 18
Vorwort der Herausgeber des Bandes No access Pages 19 - 20
Vorwort No access Pages 21 - 24
1. 1.1 Was ist die Distributed Ledger Technology (DLT) und wie unterscheidet sie sich von der Blockchain-Technologie? No access
2. 1.2 Welches Problem kann ein DLT-System lösen? No access
3. 1. 1.3.1 Der Einsatz von DLT im Immobilienbereich No access
  2. 1.3.2 Herausforderungen im traditionellen Immobilienmarkt No access
  3. 1.3.3 Chancen durch die Implementierung von DLT im Immobilienmarkt No access
  4. 1.3.4 Risiken durch die Implementierung von DLT im Immobilienmarkt No access
4. 1. 1.4.1 Dos No access
  2. 1.4.2 Don’ts No access
5. 1.5 Fazit: Die Tokenisierung von Immobilien im Zeitalter der Distributed Ledger Technology No access
6. 1.6 Literatur No access
1. 2.1 Was ist eine Killer-Anwendung? No access
2. 2.2 Alles wird tokenisiert No access
3. 2.3 Token ist nicht gleich Token No access
4. 1. 2.4.1 Nachteile von Utility Token No access
  2. 2.4.2 Vorteile von Security Token No access
5. 1. 2.5.1 Tokenisierung von Vermögenswerten No access
  2. 2.5.2 Tokenisierung von Immobilien No access
  3. 2.5.3 Security Token für Immobilien No access
6. 1. 2.6.1 Immobilien mobil No access
  2. 2.6.2 Immobilien für alle No access
  3. 2.6.3 Immobilien digital No access
  4. 2.6.4 Immobilien international No access
  5. 2.6.5 Immobilien automatisiert No access
7. 1. 2.7.1 Das Problem No access
  2. 2.7.2 Potenzial für Immobilienunternehmen und -entwickler No access
  3. 2.7.3 Marktpotenzial für Banken und Intermediäre No access
  4. 2.7.4 Vorteile der Tokenisierung von Immobilien No access
8. 2.8 Zusammenfassung und Fazit No access
9. 2.9 Literatur No access
1. 3.1 Welche Anwendungsgebiete von NFT gibt es? No access
2. 3.2 Welche Branchen können durch DLT beflügelt werden? No access
3. 3.3 Wie weit fortgeschritten sind DLT-Anwendungen? No access
4. 3.4 Welche Branchen werden die ersten DLT-Anwendungen vorweisen? No access
5. 3.5 Was sind Smart Contracts? No access
6. 3.6 Deep Dive: peaq x ELOOP als spezifischer Use Case No access
7. 3.7 Literatur No access
1. 4.1 Definition und Abgrenzung der Distributed-Ledger-Technologie No access
2. 4.2 Vom Ledger zum dezentralen Ledger No access
3. 4.3 Zusammenfassung des Rahmenkonzepts der DLT No access
4. 1. 4.4.1 Blockchain-Technologie No access
  2. 4.4.2 Hashgraph No access
  3. 4.4.3 Directed Asymmetric Graph (DAG) No access
  4. 4.4.4 Holochain No access
5. 4.5 Aktuelle Anwendungsfälle der Distributed-Ledger-Technologie im Immobilienbereich No access
6. 4.6 Ausblick auf die Zukunft und die weitere Entwicklung von DLT No access
7. 4.7 Literatur No access
1. 5.1 Einleitung No access
2. 1. 5.2.1 Tokenisiertes reales Immobilieneigentum No access
  2. 5.2.2 Tokenisiertes »Eigentum« an virtuellen Immobilien No access
3. 1. 5.3.1 Eigenkapitalbeteiligungen an Immobilienunternehmen No access
  2. 5.3.2 Schuldtitel No access
  3. 5.3.3 Anteile an Sondervermögen No access
4. 5.4 Wertreferenzierte Token unter MiCAR? No access
5. 5.5 Regulierungsebenen No access
6. 1. 5.6.1 Emittentenprivileg No access
  2. 5.6.2 Alternative Asset-Management No access
  3. 5.6.3 Kryptodienstleistungen No access
7. 1. 5.7.1 Wertpapierinformationspflichten No access
  2. 5.7.2 Basisinformationsblatt und Anlagebasisinformationsblatt No access
  3. 5.7.3 MiCAR-Informationspflichten No access
  4. 5.7.4 Vorvertragliche Informationen im E-Commerce-Bereich No access
8. 5.8 Zweitmarkt No access
9. 5.9 Literatur No access
1. 6.1 Einleitung No access
2. 1. 6.2.1 Kreditfinanzierung No access
  2. 6.2.2 Traditionelle Wertpapiere (Pfandbriefe) No access
  3. 6.2.3 Mezzanine-Finanzierung No access
  4. 6.2.4 REITS und Fondsanteile No access
3. 1. 6.3.1 DLT-basierte Kredite und Pfandbriefe No access
  2. 6.3.2 Elektronische Wertpapiere nach dem eWpG No access
  3. 6.3.3 Auswirkungen auf Kreditnehmer und Investoren No access
4. 1. 6.4.1 Ziele des DLT Pilot Regimes No access
  2. 6.4.2 Funktionsweise des DLT Pilot Regimes No access
  3. 6.4.3 Potenzielle Auswirkungen des DLT Pilot Regimes No access
  4. 6.4.4 Herausforderungen und Ausblick No access
5. 1. 6.5.1 Vorteile von DLT und Blockchain Smart Contracts für die Immobilienwirtschaft No access
  2. 6.5.2 Herausforderungen und Implementierung No access
6. 6.6 Ausblick: neue Möglichkeiten für die Immobilienwirtschaft durch DLT und DLTR No access
7. 6.7 Literatur No access
1. 7.1 Die Distributed-Ledger-Technologie aus steuerlicher Sicht No access
2. 7.2 Smart Contracts aus steuerlicher Sicht No access
3. 1. 7.3.1 Einordnung von Token No access
  2. 7.3.2 Abgrenzung von den nicht fungiblen Token No access
  3. 7.3.3 Die Tokenisierung von Eigentum No access
4. 1. 7.4.1 Umsetzungsschwierigkeiten No access
  2. 7.4.2 Lösungsansätze – ausgewählte Modelle No access
5. 1. 7.5.1 Umsatzsteuer No access
  2. 7.5.2 Ertragssteuern No access
  3. 7.5.3 Grunderwerbsteuer No access
6. 7.6 Umsatzsteuerliche Besonderheiten beim Einsatz der Blockchain No access
7. 7.7 Gewerbliches vs. privates Veräußerungsgeschäft von Grundstücken No access
8. 7.8 Literatur No access
1. 8.1 Einleitung No access
2. 8.2 Begriffsdefinitionen No access
3. 1. 8.3.1 Aufgaben No access
  2. 8.3.2 Aktuelle Herausforderungen No access
4. 1. 8.4.1 Dezentralisierung No access
  2. 8.4.2 Datensicherheit No access
5. 1. 8.5.1 Aufgaben No access
  2. 8.5.2 Aktuelle Herausforderungen No access
6. 8.6 Potenziale der Blockchain zur Stärkung der Corporate Governance No access
7. 8.7 Synergien zwischen Corporate-Real-Estate-Management, Corporate Governance und Blockchain No access
8. 1. 8.8.1 Datenmanagement und Datensicherheit im Immobilienbestand No access
  2. 8.8.2 Optimierung von Facility-Management und Instandhaltungsprozessen No access
  3. 8.8.3 Nachhaltigkeitsmanagement und CO2-Tracking in Immobilien No access
  4. 8.8.4 Identitätsmanagement und Know-your-Customer(KYC)-Prozesse No access
9. 1. 8.9.1 Chancen No access
  2. 8.9.2 Risiken No access
10. 8.10 Implementierung von Blockchain-Lösungen im Corporate-Real-Estate-Management No access
11. 8.11 Fazit No access
12. 8.12 Literatur No access
1. 9.1 Allgemeine Empfehlungen No access
2. 1. 9.2.1 Accounting – Probleme und Herausforderungen No access
  2. 9.2.2 Governance – Probleme und Herausforderungen No access
  3. 9.2.3 Rechtliche Probleme und Herausforderungen No access
3. 9.3 Der Immobilien-Ansatz zur Tokenisierung No access
4. 9.4 Einführung des Blockchain Maturity Model (BMM) in Deutschland No access
5. 9.5 Der deutsche Kontext No access
6. 9.6 Literatur No access
1. 10.1 Einführung: Die neue Rolle der Community im digitalen Zeitalter No access
2. 10.2 Die Rolle der Community in DeFi (Decentralized Finance) No access
3. 10.3 Tokenisierung von Immobilien und die Macht der lokalen Gemeinschaften No access
4. 10.4 Die Verantwortung und Integration der Gemeinschaft durch DLT No access
5. 10.5 Förderung einer Kreislaufwirtschaft durch Gemeinschaft und DLT No access
6. 10.6 Tokenisierung von Immobilien und ihr sozialer Einfluss No access
7. 10.7 Herausforderungen und Chancen No access
8. 10.8 Literatur No access
1. 11.1 Die Bedeutung von Daten in der Wirtschaft No access
2. 11.2 Digitalisierung in der Bau- und Immobilienwirtschaft No access
3. 11.3 Das Risiko von Datenlecks No access
4. 11.4 Neue Machtverhältnisse No access
5. 11.5 Das Marktpotenzial der Datenwirtschaft No access
6. 11.6 Datenbewertung, -ökonomie und -marktplätze No access
7. 1. 11.7.1 Daten als Anlageklasse – betriebliche Dateninvestments No access
  2. 11.7.2 Daten als Anlageklasse – institutionelle Dateninvestments No access
  3. 11.7.3 Ausblick für die Bau- und Immobilienwirtschaft No access
8. 11.8 Literatur No access
1. 12.1 Metaverse-Enthusiasten in Deutschland No access
2. 12.2 Plattformökonomie und Plattformen in der Immobilienwirtschaft No access
3. 12.3 Technische Grundlagen im Metaverse No access
4. 12.4 Zugang zu Metaversen No access
5. 12.5 Empfehlungen No access
6. 12.6 Literatur No access
1. 1. 13.1.1 Virtuelle Marketing-Dienstleistungen No access
  2. 13.1.2 Virtuelle Planungs- und Baumaßnahmen No access
  3. 13.1.3 Virtuelle Besichtigungen/Showrooms No access
2. 1. 13.2.1 Digitale Nutzung von Immobilien No access
  2. 13.2.2 VR-Räume als fester Bestandteil eines Gebäudes No access
3. 1. 13.3.1 Investmentmöglichkeit virtuelle Welten No access
  2. 13.3.2 Nutzungsmöglichkeiten virtuelle Welten No access
4. 13.4 Implikationen virtueller Immobilien und Objekte für die Branche No access
5. 13.5 Literatur No access
1. 1. 14.1.1 Gefahren für die DLT No access
  2. 14.1.2 Gefahren und Risiken, die von der DLT ausgehen No access
2. 1. 14.2.1 Allgemeine Rechtliche Anforderungen No access
  2. 14.2.2 Besondere Anforderungen der IT-Gesetze No access
3. 14.3 DLT und Cybersecurity – besondere Risiken und Herausforderungen No access
4. 1. 14.4.1 Allgemein No access
  2. 14.4.2 Stand der Technik No access
5. 14.5 Literatur No access
1. 15.1 Einführung No access
2. 15.2 Woher kommen wir? No access
3. 15.3 Eine Datenlawine steht bevor No access
4. 15.4 Der Mehrwert tokenisierter Baudaten No access
5. 15.5 Literatur No access
Die Herausgeberinnen und Herausgeber No access Pages 269 - 270
Die Autorinnen und Autoren No access Pages 271 - 280
Stichwortverzeichnis No access Pages 281 - 288