Baurecht Baden-Württemberg

RA PräsVerwG a.D. Dr. Hansjochen Dürr; VRiVG Dagmar Leven; RiVGH Sabine Speckmaier; VRiVGH Dr. Julia Dürig

doi:10.5771/9783748914686

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Copyright Year: 2024
ISBN-Print: 978-3-7560-0058-6
ISBN-Online: 978-3-7489-1468-6
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Language: German
Pages: 223
Product Type: Textbook

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 16
1. 1. Funktion des Baurechts No access
2. 2. Rechtsgrundlagen des Baurechts No access
3. 3. Gesetzgebungszuständigkeit auf dem Gebiet des Baurechts No access
4. 4. Abgrenzung Bauplanungsrecht – Bauordnungsrecht No access
1. 1. 1. a) Funktion der Bauleitplanung No access
    2. b) Planungshoheit der Gemeinde No access
  2. 2. Erforderlichkeit der Bauleitplanung No access
  3. 1. a) Allgemeines No access
    2. b) Ziele der Raumordnung (§ 1 Abs. 4 BauGB) No access
    3. c) Interkommunales Abstimmungsgebot (§ 2 Abs. 2 BauGB) No access
    4. d) Fachplanerische Vorgaben No access
    5. e) Naturschutzrechtliche Eingriffsregelung (§ 1a Abs. 3 BauGB); Natura 2000-Gebiete No access
    6. f) Umweltprüfung (§ 2 Abs. 4, § 2a BauGB) No access
    7. 1. aa) Entwicklungsgebot (§ 8 Abs. 2 S. 1 BauGB) No access
      2. bb) Selbständiger Bebauungsplan (§ 8 Abs. 2 S. 2 BauGB) No access
      3. cc) Vorzeitiger Bebauungsplan (§ 8 Abs. 4 BauGB) No access
    8. 1. aa) Gebot konkreter Planung No access
      2. bb) Gebot äußerer Planungseinheit No access
      3. cc) Gebot positiver Planung No access
      4. dd) Bestimmtheitsgebot No access
  4. 1. a) Allgemeines, Eigentumsgarantie No access
    2. b) Abwägungsbereitschaft No access
    3. c) Ermittlung und Bewertung des Abwägungsmaterials (§ 2 Abs. 3 BauGB) No access
    4. d) Gebot der Rücksichtnahme/Trennungsgebot No access
    5. e) Gebot der Lastenverteilung No access
    6. f) Gebot der Konfliktbewältigung No access
    7. g) Die gerichtliche Überprüfung der Abwägung No access
  5. 1. a) Aufstellungsbeschluss (§ 2 Abs. 1 BauGB) No access
    2. b) Planentwurf No access
    3. c) Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 1 BauGB) No access
    4. d) Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange (§ 4 BauGB) No access
    5. e) Veröffentlichung (§ 3 Abs. 2, § 4a BauGB) No access
    6. f) Übertragung auf Private (§ 4b BauGB) No access
    7. g) Satzungsbeschluss (§ 10 BauGB) No access
    8. h) Ausfertigung No access
    9. i) Genehmigung (§§ 6, 10 Abs. 2 BauGB) No access
    10. j) Bekanntmachung (§ 10 Abs. 3 BauGB) No access
    11. k) Begründung No access
    12. l) Vereinfachtes Verfahren, beschleunigtes Verfahren (§§ 13, 13a BauGB) No access
  6. 6. Außer-Kraft-Treten von Bauleitplänen No access
  7. 1. a) Flächennutzungsplan (§ 5 BauGB) No access
    2. 1. aa) Art der baulichen Nutzung (§§ 1–15 BauNVO) No access
      2. bb) Maß der baulichen Nutzung (§§ 16–21a BauNVO) No access
      3. cc) Bauweise und überbaubare Grundstücksfläche (§§ 22, 23 BauNVO) No access
      4. dd) Sonstige Festsetzungen im Bebauungsplan No access
  8. 1. a) Verfahrensfehler nach dem BauGB (§ 214 BauGB) No access
    2. b) Kommunalrechtliche Fehler No access
    3. c) Materiell-rechtliche Fehler No access
    4. d) Fehlerbewältigung durch ergänzendes Verfahren No access
2. 1. 1. Bedeutung und System der §§ 29 ff. BauGB No access
  2. 1. a) Bauliche Anlage No access
    2. b) Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung No access
  3. 1. a) Grundsätzliches No access
    2. 1. aa) Systematik No access
      2. (1) Zweckbestimmung und Gebietscharakter No access
        (2) Zulässigkeit von Einzelvorhaben No access
      3. cc) Sondergebiete No access
      4. dd) Einzelne Nutzungsarten No access
      5. ee) Unzulässigkeit im Einzelfall (§ 15 Abs. 1 BauNVO) No access
    3. c) Maß der baulichen Nutzung (§§ 16-21a BauNVO) No access
    4. d) Bauweise und überbaubare Grundstücksfläche (§§ 22, 23 BauNVO) No access
    5. e) Gestaltung, örtliche Bauvorschriften No access
  4. 1. a) Allgemeines No access
    2. b) Ausnahme (§ 31 Abs. 1 BauGB) No access
    3. c) Befreiung (§ 31 Abs. 2 BauGB) No access
    4. d) Ermessen No access
    5. e) Abweichungen nach §§ 246 ff. BauGB No access
  5. 1. a) Abgrenzung Innenbereich – Außenbereich No access
    2. b) Das Einfügen in die nähere Umgebung (§ 34 Abs. 1 BauGB) No access
    3. c) Faktisches Baugebiet (§ 34 Abs. 2 BauGB) No access
    4. d) Auswirkungen auf zentrale Versorgungsbereiche (§ 34 Abs. 3 BauGB) No access
    5. e) Sonderregelung für Bestandsgebäude (§ 34 Abs. 3a BauGB) No access
  6. 1. a) Allgemeines No access
    2. b) Privilegierte Vorhaben (§ 35 Abs. 1 BauGB) No access
    3. c) Nichtprivilegierte Vorhaben, öffentliche Belange (§ 35 Abs. 2 und 3 BauGB) No access
    4. d) Teilprivilegierte (begünstigte) Vorhaben (§ 35 Abs. 4 BauGB) No access
    5. e) Schonungsgebot, Rückbauverpflichtung (§ 35 Abs. 5 BauGB) No access
  7. 7. Bauen im Vorgriff auf einen Bebauungsplan (§ 33 BauGB) No access
  8. 8. Einvernehmen (§ 36 BauGB) No access
  9. 9. Öffentliche Bauten (§ 37 BauGB) No access
  10. 10. Erschließung des Bauvorhabens No access
3. 1. 1. Veränderungssperre (§§ 14 ff. BauGB) No access
  2. 2. Teilungsgenehmigung nach § 19 BauGB, Genehmigungsvorbehalt nach § 22 BauGB No access
  3. 3. Vorkaufsrecht (§§ 24 ff. BauGB) No access
4. 1. 1. Städtebauliche Verträge (§ 11 BauGB) No access
  2. 2. Vorhabenbezogener Bebauungsplan (§ 12 BauGB) No access
5. 1. 1. Klarstellungs-, Entwicklungs- und Einbeziehungssatzungen (§ 34 Abs. 4 u. 5 BauGB) No access
  2. 2. Außenbereichssatzung No access
  3. 3. Besondere städtebauliche Satzungen No access
1. A. Funktion des Bauordnungsrechts No access
2. 1. 1. a) Abstandsfläche (§§ 5, 6 LBO) No access
    2. b) Grenzgaragen und andere Grenzbauten (§ 6 Abs. 1 LBO) No access
  2. 2. Stellplätze und Garagen (§ 37 LBO) No access
  3. 3. Verunstaltungsverbot (§ 11 Abs. 1 und 2 LBO) No access
  4. 4. Werbeanlagen (§ 2 Abs. 9, § 11 Abs. 3 und 4 LBO) No access
  5. 5. Erschließung (§ 4 Abs. 1 LBO) No access
  6. 6. Waldabstand (§ 4 Abs. 3 LBO) No access
  7. 7. Nicht überbaute Flächen der bebauten Grundstücke, Kinderspielplätze (§ 9 LBO) No access
  8. 8. Standsicherheit (§ 13 LBO) No access
  9. 9. Schutz baulicher Anlagen (§ 14 LBO) No access
  10. 10. Brandschutz (§§ 15, 26, 27 LBO und §§ 4 ff. LBOAVO) No access
  11. 11. Wasserver- und entsorgung, Abfallentsorgung (§ 33 LBO und § 17 LBOAVO) No access
  12. 12. Einzelne Räume, Wohnungen (§§ 34–36 LBO) No access
  13. 13. Sonderbauten (§ 38 LBO) No access
  14. 14. Generalklausel (§ 3 LBO) No access
  15. 15. Photovoltaikpflicht (§§ 23 – 25 KlimaG) No access
3. 1. 1. a) Baugenehmigungsbedürftige Vorhaben (§ 49 LBO) No access
    2. b) Kenntnisgabepflichtige Vorhaben (§ 51 LBO) No access
    3. c) Vorhaben im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren (§ 52 LBO) No access
    4. d) Verfahrensfreie Vorhaben (§ 50 LBO) No access
  2. 2. Die Baurechtsbehörden (§ 46 LBO) No access
  3. 1. a) Voraussetzungen für die Erteilung der Baugenehmigung No access
    2. b) Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen (§ 56 LBO) No access
    3. c) Privatrechtliche Einwendungen gegen die Baugenehmigung No access
    4. d) Auflagen und Bedingungen No access
    5. e) Rechtswirkungen der Baugenehmigung No access
    6. f) Geltungsdauer der Baugenehmigung No access
    7. 1. aa) Straßenrecht No access
      2. bb) Naturschutzrecht No access
      3. cc) Immissionsschutzrecht No access
      4. dd) Wasserrecht No access
      5. ee) Denkmalschutzrecht No access
      6. ff) Planfeststellungen No access
  4. 4. Das Baugenehmigungsverfahren No access
  5. 5. Das Kenntnisgabeverfahren (§ 51 LBO) No access
  6. 6. Das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren (§ 52 LBO) No access
  7. 7. Der Bauvorbescheid (§ 57 LBO) No access
  8. 8. Rücknahme der Baugenehmigung No access
  9. 9. Die Baulast (§ 71 LBO) No access
  10. 1. 1. aa) Voraussetzungen No access
      2. (1) Verwirkung No access
        (2) Milderes Mittel No access
        (3) Verhältnismäßigkeit No access
        (4) Gleichheitsgrundsatz No access
      3. cc) Adressat einer Abbruchsanordnung No access
    2. b) Nutzungsuntersagung (§ 65 Abs. 1 S. 2 LBO) No access
    3. c) Baueinstellung (§ 64 LBO) No access
    4. d) Maßnahmen nach § 47 LBO No access
1. 1. Allgemeines No access
2. 2. Der Begriff des Nachbarn No access
3. 3. Die geschützte Rechtsstellung des Nachbarn No access
4. 4. Nachbarschutz durch Verfahrensvorschriften No access
5. 1. a) Allgemeine Grundsätze No access
  2. b) Einzelfragen No access
6. 1. a) Bauleitplanung No access
  2. b) § 34 BauGB (unbeplanter Innenbereich) No access
  3. c) § 35 BauGB (Außenbereich) No access
  4. d) Erschließung No access
  5. e) Bauordnungsrecht No access
7. 7. Verzicht, Verwirkung, Treu und Glauben No access
8. 8. Nachbarschutz im vereinfachten Verfahren No access
9. 9. Anspruch auf Einschreiten der Baurechtsbehörde No access
10. 10. Nachbarschutz bei öffentlichen Einrichtungen No access
1. 1. 1. Flächennutzungsplan No access
  2. 2. Bebauungsplan No access
  3. 3. Vorläufiger Rechtsschutz No access
  4. 4. Inzidentkontrolle No access
  5. 5. Verfassungsbeschwerde No access
2. 1. 1. Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung No access
  2. 2. Klage gegen Abbruchsanordnung No access
  3. 3. Nachbarklage No access
  4. 4. Vorläufiger Rechtsschutz No access
3. C. Rechtsschutz der Gemeinde No access
1. 1. 1. 1. Antragsfrist No access
    2. 2. Antragsbefugnis No access
  2. 1. 1. Formelle Fehler No access
    2. 2. Materielle Fehler No access
2. 1. 1. 1. Klageart No access
    2. 2. Klagebefugnis No access
    3. 3. Vorverfahren No access
  2. II. Begründetheit No access
3. 1. I. Zulässigkeit No access
  2. II. Begründetheit No access
4. 1. I. Zulässigkeit No access
  2. II. Begründetheit No access
5. 1. I. Zulässigkeit No access
  2. II. Begründetheit No access
Stichwortverzeichnis No access Pages 215 - 223