Crashkurs Immobilienwirtschaft

Helmut Geyer; Johannes F. Müller

doi:10.34156/9783648182956

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Bibliographic data

Copyright year: 2025
ISBN-Print: 978-3-648-18293-2
ISBN-Online: 978-3-648-18295-6
Publisher: Haufe Lexware, Freiburg
Series: Haufe Fachbuch
Language: German
Pages: 276
Product type: Book Titles

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 8
Vorwort zur vierten Auflage No access Pages 9 - 10
Vorwort zur dritten Auflage No access Pages 11 - 12
Vorwort zur zweiten Auflage No access Pages 13 - 14
Vorwort zur ersten Auflage No access Pages 15 - 16
1. 1. 1.1.1 Einführung No access
  2. 1.1.2 Begriffliche Basis No access
2. 1. 1.2.1 Anteil der Immobilienwirtschaft an der Volkswirtschaft No access
  2. 1.2.2 Bedeutung der Immobilienwirtschaft für die Finanzbranche No access
  3. 1.2.3 Immobilien als Anlageklasse No access
1. 2.1 Notwendigkeit der Wertermittlung No access
2. 1. 2.2.1 Flächendefinitionen No access
  2. 2.2.2 Lage No access
3. 1. 2.3.1 Relevante Gesetze und Wertermittlungsverfahren im Überblick No access
  2. 2.3.2 Die Novellierung des Wertermittlungsrechts No access
  3. 2.3.3 Abgrenzung der einzelnen Wertbegriffe No access
4. 1. 2.4.1 Vorbemerkungen No access
  2. 2.4.2 Vergleichswertverfahren No access
  3. 2.4.3 Bodenwertermittlung No access
  4. 2.4.4 Ertragswertverfahren No access
  5. 2.4.5 Sachwertverfahren No access
  6. 2.4.6 Angelsächsische Verfahren im Überblick No access
1. 3.1 Bedeutung rechtlicher Gegebenheiten No access
2. 1. 3.2.1 Bauplanungsrecht No access
  2. 3.2.2 Bauordnungsrecht No access
  3. 3.2.3 Entwicklungszustand No access
3. 1. 3.3.1 Grundlegendes und Aufbau No access
  2. 3.3.2 Bestandsverzeichnis No access
  3. 3.3.3 Erste Abteilung No access
  4. 3.3.4 Zweite Abteilung No access
  5. 3.3.5 Dritte Abteilung No access
4. 3.4 Erbbaurecht No access
5. 1. 3.5.1 Bauträgervertrag No access
  2. 3.5.2 Mietvertrag No access
6. 1. 3.6.1 Grunderwerbsteuer und Grundsteuer No access
  2. 3.6.2 Steuerreduktion durch Immobilien No access
1. 4.1 Abgrenzung von privater Vermögensverwaltung und gewerblichem Grundstückshandel No access
2. 1. 4.2.1 Vorbemerkung No access
  2. 4.2.2 Vermögensaufbau No access
  3. 4.2.3 Erzielen von Spekulationsgewinnen No access
  4. 4.2.4 Besonderheiten des Wohnungs- und Teileigentums No access
3. 1. 4.3.1 Einführung in die Rahmenbedingungen No access
  2. 4.3.2 Eigenkapital und Fremdfinanzierung No access
  3. 4.3.3 Kreditgeber für Baufinanzierungen No access
4. 1. 4.4.1 Grundlegendes No access
  2. 4.4.2 Werkverträge No access
  3. 4.4.3 Der Verbraucherbauvertrag No access
1. 1. 5.1.1 Vorbemerkungen No access
  2. 5.1.2 Flächenkennzahlen No access
  3. 5.1.3 Mietkennzahlen No access
  4. 5.1.4 Renditekennzahlen No access
2. 1. 5.2.1 Vorbemerkungen No access
  2. 5.2.2 Projektentwickler und Bauträger No access
  3. 5.2.3 Gewerbliche Vermieter No access
1. 6.1 Formen der Zinsverrechnung und Zinsbindung No access
2. 6.2 Zinserhöhende Effekte No access
3. 6.3 Zinssicherungsmaßnahmen No access
4. 1. 6.4.1 Einleitende Überlegungen No access
  2. 6.4.2 Annuitätendarlehen No access
  3. 6.4.3 Ratendarlehen No access
  4. 6.4.4 Endfällige Darlehen No access
  5. 6.4.5 Bauspardarlehen No access
1. 1. 7.1.1 Fonds No access
  2. 7.1.2 Immobilien-Aktiengesellschaften, insbesondere REITs No access
  3. 7.1.3 Kurzer Vergleich: Fonds vs. REITs No access
2. 1. 7.2.1 Leasing No access
  2. 7.2.2 Nießbrauch No access
3. 7.3 Finanzierung von Sonderimmobilien No access
1. 8.1 Zinsgetriebene Preissenkungen am Immobilienmarkt – die derzeitige Marktsituation No access
2. 8.2 Gesamtwirtschaftliche Situation und Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft No access
3. 8.3 Spezifische Betrachtung der Immobilienwirtschaft No access
Abkürzungsverzeichnis No access Pages 263 - 266
Literaturverzeichnis No access Pages 267 - 270
Stichwortverzeichnis No access Pages 271 - 276