Vorhabenbezogene Bebauungspläne: Fach- und Rechtsfragen

Stephan Mitschang

doi:10.5771/9783845298269

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Edition: 1/2019
Copyright Year: 2019
ISBN-Print: 978-3-8487-5685-8
ISBN-Online: 978-3-8452-9826-9
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Series: Berliner Schriften zur Stadt- und Regionalplanung
Volume: 35
Language: German
Pages: 178
Product Type: Edited Book

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 8
Authors:
1. Authors:
  1. 1. Festsetzungsfindungsrecht No access
    Authors:
  2. 2. Durchführungscharakter No access
    Authors:
  3. 3. Kooperationscharakter No access
    Authors:
  4. 4. Projektbezug No access
    Authors:
2. Authors:
  1. 1. Investitionsbedarf und Planungsressourcen im Beitrittsgebiet No access
    Authors:
  2. 2. § 55 der Bauplanungs- und Zulassungsverordnung der DDR vom 20. Juni 1990 No access
    Authors:
  3. 3. Investitionserleichterungs- und Wohnungsbaulandgesetz (1993) No access
    Authors:
  4. 4. Bau- und Raumordnungsgesetz 1998 No access
    Authors:
  5. 5. BauGB Novelle 2001, EAG Bau 2004, BauGB 2007 und BauGB Novelle 2017 No access
    Authors:
3. Authors:
  1. 1. Gemeindliches Steuerungsbewusstsein wird gestärkt No access
    Authors:
  2. 2. Kreatives Ausgestaltungspotential wird gehoben No access
    Authors:
4. IV. Vermeintliche Schwächen des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes No access
  Authors:
5. V. Ausblick No access
  Authors:
Authors:
1. I. Systematische Einordnung No access
  Authors:
2. II. Durchführungsvertrag und Öffentlichkeitsbeteiligung No access
  Authors:
3. III. Zeitpunkt des Vertragsabschlusses No access
  Authors:
4. Authors:
  1. 1. Durchführung des Vorhabens No access
    Authors:
  2. 2. Durchführung der Erschließung No access
    Authors:
  3. 3. Durchführungsfrist No access
    Authors:
  4. 4. Kostenübernahme No access
    Authors:
5. V. Weitere Regelungsmöglichkeiten No access
  Authors:
6. VI. Rechtsnatur und Formerfordernisse No access
  Authors:
7. VII. Fazit No access
  Authors:
Authors:
1. I. Einleitung No access
  Authors:
2. Authors:
  1. 1. Vertragsstrafe (§ 336 ff. BGB) No access
    Authors:
  2. 2. Bankbürgschaft (§§ 765 ff. BGB) No access
    Authors:
  3. 3. Patronatserklärung No access
    Authors:
  4. 4. Rechtsnachfolgeklausel No access
    Authors:
  5. 5. Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (§ 1090 BGB) No access
    Authors:
  6. 6. Baulast No access
    Authors:
  7. 7. Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 VwVfG, § 794 Abs. 1 Nr. 5 ZPO) No access
    Authors:
3. Authors:
  1. 1. Begriff der Leistungsstörungen No access
    Authors:
  2. Authors:
    1. 2.1 Leistungsverzug No access
      Authors:
    2. 2.2 Schlechterfüllung No access
      Authors:
    3. Authors:
      1. 2.3.1 Beispiele für Leistungsstörungen aus der Sphäre der Gemeinde No access
        Authors:
    4. 2.4 Schluss No access
      Authors:
Authors:
1. I. Das Problem No access
  Authors:
2. II. Planung von Wohnnutzungen im Erholungssondergebiet No access
  Authors:
3. Authors:
  1. 1. Gesetzgeberische Intention No access
    Authors:
  2. 2. Planung von Erholungsgebieten, § 10 BauNVO No access
    Authors:
  3. 3. Anwendungsvoraussetzungen No access
    Authors:
  4. 4. Planungsalternativen No access
    Authors:
  5. 5. Fazit No access
    Authors:
4. Authors:
  1. 1. Gesetzgeberische Intention und bestehende Rechtsprechung No access
    Authors:
  2. 2. Neuregelung No access
    Authors:
5. V. Fazit No access
  Authors:
Authors:
1. I. Zur Struktur des vorhabenbezogenen Bebauungsplans No access
  Authors:
2. Authors:
  1. 1. Zur Bedeutung des Elements No access
    Authors:
  2. 2. Anforderungen an das Vorhaben No access
    Authors:
  3. 3. Der Begriff des „Erschließungsplans“ No access
    Authors:
  4. Authors:
    1. 4.1 Keine Bindung an § 9 Abs. 1 bis 3 BauGB, die BauNVO und die PlanzV No access
      Authors:
    2. 4.2 Ausschluss bestimmter Vorschriften No access
      Authors:
    3. 4.3 Umweltprüfung No access
      Authors:
  5. Authors:
    1. 5.1 Anforderungen an den Vorhabenträger No access
      Authors:
    2. 5.2 Wechsel des Vorhabenträgers No access
      Authors:
  6. 6. Verfahrensaspekte No access
    Authors:
  7. 7. Rechtsschutz No access
    Authors:
3. Authors:
  1. Authors:
    1. 1.1 Das Ausgangsmodell No access
      Authors:
    2. 1.2 Das Modell der „körperlichen Einheit“ No access
      Authors:
    3. 1.3 Schlussfolgerungen No access
      Authors:
    4. 1.4 Verfahrensbezogene Aspekte No access
      Authors:
  2. 2. Das Verhältnis zum Durchführungsvertrag No access
    Authors:
  3. Authors:
    1. 3.1 Allgemeine Anforderungen No access
      Authors:
    2. 3.2 Ergänzende Festsetzungen No access
      Authors:
    3. 3.3 Einbeziehung einzelner Flächen No access
      Authors:
    4. 3.4 Begründung No access
      Authors:
  4. 4. Verfahren No access
    Authors:
  5. 5. Durchführung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans No access
    Authors:
  6. 6. Aufhebung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans No access
    Authors:
  7. 7. Rechtswirkungen des vorhabenbezogenen Bebauungsplans No access
    Authors:
  8. 8. Rechtsschutz No access
    Authors:
Authors:
1. I. Einführung des § 12 Abs. 3a BauGB im Jahr 2006 No access
  Authors:
2. Authors:
  1. 1. Festsetzung der baulichen und sonstigen Nutzung „allgemein“ No access
    Authors:
  2. 2. Die Unterschiede zum Grundfall des § 12 BauGB No access
    Authors:
3. III. Festsetzungen im vorhabenbezogenen Bebauungsplan, Durchführungsfrist, Sanktionen No access
  Authors:
4. IV. Zu den Anforderungen an die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans in Fällen des § 12 Abs. 3a BauGB No access
  Authors:
5. V. Zum möglichen Änderungsbedarf des Durchführungsvertrages in Fällen des § 12 Abs. 3a BauGB No access
  Authors:
6. VI. Fazit No access
  Authors:
Authors:
1. I. Einleitung No access
  Authors:
2. II. Voraussetzungen der UP-Pflicht No access
  Authors:
3. Authors:
  1. 1. Scoping No access
    Authors:
  2. 2. Entwurf des Umweltberichts No access
    Authors:
  3. 3. Weiterer Verfahrensverlauf bis zum Inkrafttreten No access
    Authors:
  4. 4. Überwachung No access
    Authors:
4. IV. Abschichtung des Prüfungsstoffes No access
  Authors:
5. V. Fehlerfolgen No access
  Authors:
Authors:
1. I. Ausgangssituation in Berlin No access
  Authors:
2. Authors:
  1. 1. Voraussetzungen No access
    Authors:
  2. 2. Aufstellungsverfahren No access
    Authors:
  3. Authors:
    1. 3.1 Vorhaben- und Erschließungsplan No access
      Authors:
    2. 3.2 Durchführungsvertrag No access
      Authors:
    3. 3.3 Vorhabenbezogener Bebauungsplan No access
      Authors:
  4. 4. Wechsel des Vorhabenträgers No access
    Authors:
  5. 5. Störungen bei der Durchführung No access
    Authors:
3. III. Fazit No access
  Authors:
Authors:
1. I. No access
  Authors:
2. II. No access
  Authors:
3. III. No access
  Authors:
Authors:
1. Anlass zur Aufstellung eines VEP No access
  Authors:
2. Start eines VEP No access
  Authors:
3. Anforderungen an den Maßnahmenträger No access
  Authors:
4. Bedingungen seitens der Gemeinde No access
  Authors:
5. Authors:
  1. Planungsvereinbarung No access
    Authors:
6. Durchführungsvertrag zum Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) No access
  Authors:
7. Erschließungsregelungen als Anlage zum Durchführungsvertrag No access
  Authors:
8. Exkurs: Das Kooperative Baulandmodell Köln (KoopBLM) No access
  Authors:
9. Zusammenfassung der Verfahrensschritte bei VEP No access
  Authors:
10. Vorzüge und Hindernisse No access
  Authors:
Authors:
1. Einleitung No access
  Authors:
2. I. Rechtsgrundlage No access
  Authors:
3. Authors:
  1. 1. Verwaltungspraxis No access
    Authors:
  2. 2. Literatur No access
    Authors:
  3. 3. Rechtsprechung No access
    Authors:
4. Authors:
  1. 1. Allgemeine Vorgaben für die Prognoseentscheidung der Gemeinde No access
    Authors:
  2. Authors:
    1. 2.1 Bankbürgschaft No access
      Authors:
    2. 2.2 Finanzierungszusage No access
      Authors:
    3. 2.3 Fördermittelzusage No access
      Authors:
    4. 2.4 Eigenkapitalmittel No access
      Authors:
    5. 2.5 Zugriff auf Finanzmittel verbundener Unternehmen No access
      Authors:
    6. 2.6 Mitteilungen einer Wirtschaftsauskunft No access
      Authors:
    7. 2.7 Umfang bisher geleisteter Planungskosten No access
      Authors:
    8. 2.8 Schreiben einer Bank über die Geschäftsbeziehung No access
      Authors:
    9. 2.9 Einschätzung von namhaften Nutzern zur Güte des Vorhabens No access
      Authors:
    10. 2.10 Referenzen zu gleichartigen Vorhaben No access
      Authors:
    11. 2.11 Verträge mit späteren Nutzern oder Käufern No access
      Authors:
5. IV. Empfehlung No access
  Authors: