Bewertung des kirchlichen Immobilienbestandes

ESWiD Evangelischer Bundesverband für Immobilienwesen in Wissenschaft und Praxis e.V.

doi:10.5771/9783845276793

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Bibliographic data

Copyright year: 2016
Publication date: 08.09.2016
ISBN-Print: 978-3-8487-3352-1
ISBN-Online: 978-3-8452-7679-3
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Language: German
Pages: 192
Product type: Edited Book

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 15
1 Ergebnisse der Studie im Überblick No access Pages 17 - 20
1. 2.1 Ausgangspunkt No access
2. 2.2 Aufbau der Studie No access
3 Entwicklung des kirchlichen Lebens in Deutschland No access Pages 23 - 27
1. 1. 4.1.1 Definition von Sakralbauten No access
  2. 4.1.2 Einordnung im Kontext von Spezialimmobilien No access
2. 1. 4.2.1 Segmentierung nach Nutzungsarten No access
  2. 4.2.2 Räumliche Segmentierung No access
  3. 4.2.3 Segmentierung anhand der Altersstruktur No access
  4. 4.2.4 Bestandsveränderung seit 1990 No access
3. 1. 4.3.1 Vorbemerkungen zu wertbestimmenden Aspekten No access
  2. 4.3.2 Bewertungsrelevante Besonderheiten von Sakralbauten - Harte Faktoren No access
  3. 4.3.3 Bewertungsrelevante Besonderheiten von Sakralbauten - Weiche Faktoren No access
  4. 4.3.4 Nachhaltigkeitsaspekte in der Immobilienwirtschaft No access
  5. 4.3.5 Aktivitäten der Kirche beim Umweltschutz No access
4. 4.4 Bildung von Teilgruppen zur weiteren Analyse No access
5. 4.5 Zwischenfazit zur Charakterisierung von Sakralbauten No access
1. 1. 1. 5.1.1.1 Verkehrswertbegriff im Kontext von Sakralbauten No access
    2. 5.1.1.2 Überblick zu Bewertungsanlässen von Sakralbauten No access
  2. 1. EXKURS: Beispielhafte Umnutzung einer Kirche No access
  3. 5.1.3 Werte bei dauerhafter Nutzung („bleibende Nutzung“) No access
  4. 5.1.4 Werte im kirchlichen Rechnungswesen No access
2. 1. 5.2.1 Anwendbarkeit des Vergleichswertverfahren No access
  2. 5.2.2 Anwendbarkeit der ertragsorientierten Verfahren No access
  3. 5.2.3 Anwendbarkeit des Sachwertverfahrens No access
  4. 5.2.4 Denkmalschutz im Rahmen der Wertermittlung von Sakralbauten No access
3. 5.3 Zwischenfazit und Grenzen traditioneller Bewertungsverfahren No access
1. 6.1 Vorbemerkung zu den konzeptionellen Ansätzen No access
2. 6.2 Grundlagen über das Skalenniveau von Variablen No access
3. 1. 6.3.1 Eigenschaften von Sakralbauten als öffentliche Güter No access
  2. 6.3.2 Identifikation der immateriellen Werte von Sakralbauten No access
  3. 6.3.3 Methoden zur Messung immaterieller Werte von Sakralbauten No access
  4. 6.3.4 Traditionelle Bilanzierung immaterieller Werte No access
4. 1. 6.4.1 Vorbemerkung zu den Methoden No access
  2. 1. 6.4.2.1 Kontingente Bewertung No access
    2. 1. EXKURS: Zahlungsbereitschaft für die Dresdner Frauenkirche No access
      2. EXKURS: KiBa-Stiftung für die Bewahrung von Sakralbauten No access
    3. 6.4.2.3 Validität und Herausforderungen nutzungsunabhängiger Methoden No access
    4. 6.4.2.4 Zusammenfassung und kritische Beurteilung No access
  3. 1. 6.4.3.1 Marktpreismethode No access
    2. 6.4.3.2 Reisekostenmethode No access
    3. 6.4.3.3 Validität und Herausforderungen nutzungsabhängiger Methoden No access
    4. 6.4.3.4 Zusammenfassung und kritische Beurteilung No access
5. 6.5 Vereinbarkeit der materiellen und immateriellen Werte von Sakralbauten No access
6. 6.6 Zwischenfazit und Zusammenfassung der Bewertungsmethoden No access
1. 7.1 Generelle Anmerkungen zum Vorgehen No access
2. 7.2 Stichprobenabgrenzung No access
3. 1. 7.3.1 Vorbemerkung No access
  2. 1. 7.3.2.1 Deskriptive Analyse: Anzahl der Kirchenbesuche No access
    2. 7.3.2.2 Deskriptive Analyse: Reisekosten zum Sakralbau No access
    3. 7.3.2.3 Empirische Ermittlung der Konsumentenrente für Kirchenbesuche No access
  3. 7.3.3 Zusammenfassung der Ergebnisse No access
4. 1. 7.4.1 Vorbemerkung No access
  2. 7.4.2 Ableitung der Zahlungsbereitschaft für den Kirchenerhalt No access
  3. 7.4.3 Zusammenfassung der Ergebnisse und Hochrechnung der Zahlungsbereitschaft No access
5. 1. 7.5.1 Vorgehensweise und Datenbeschreibung No access
  2. 7.5.2 Ergebnisse der Marktpreismethode No access
  3. 7.5.3 Ergebnisse im internationalen Vergleich und kritische Würdigung No access
6. 7.6 Einordnung der ermittelten immateriellen Werte No access
8 Zusammenfassung & Ausblick No access Pages 159 - 161
9 Anhang No access Pages 162 - 184
10 Literaturverzeichnis No access Pages 185 - 192

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