Investieren in Immobilien wie ein Profi

Matthias Hoffmann

doi:10.34157/9783648178126

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Publication year: 2024
Publication date: 04.03.2024
ISBN-Print: 978-3-648-17810-2
ISBN-Online: 978-3-648-17812-6
Publisher: Haufe Lexware, Freiburg
Series: Haufe Fachbuch
Language: German
Pages: 248
Product type: Book Titles

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 10
1 Vorwort No access Pages 11 - 12
2 Für wen das Buch gedacht ist No access Pages 13 - 18
1. 3.1 Investitionsbegriffe No access
2. 3.2 Das erste Bankgespräch No access
3. 3.3 Kaufnebenkosten No access
4. 3.4 So rechnet die Bank No access
5. 3.5 Annuitätendarlehen No access
6. 3.6 Zinsbindung und Vertragslaufzeit No access
7. 3.7 Kombination von Laufzeiten No access
8. 3.8 Sondertilgungen No access
9. 3.9 Endfälliges Darlehen No access
10. 3.10 Anschlussfinanzierung No access
11. 3.11 Finanzierungsbegriffe No access
12. 3.12 Das Wichtige in Kürze No access
1. 4.1 Internetportale No access
2. 4.2 Insolvenzen No access
3. 4.3 Makler No access
4. 4.4 Listenplatz No access
5. 4.5 Zwangsversteigerungen No access
6. 4.6 Konversionen von Gewerbeflächen No access
7. 4.7 Das Wichtige in Kürze No access
1. 5.2 Die Kaufpreiszerlegung No access
2. 5.3 Die Lage des Grundstücks No access
3. 5.4 Die Marktanalyse No access
4. 5.5 Besichtigungen No access
5. 5.6 Die Bewertung von Immobilien als Kapitalanlage No access
6. 5.7 Die Eigenkapitalrendite No access
7. 5.8 Mieteinkünfte und Mietrendite No access
8. 5.9 Wertsteigerungen No access
9. 5.10 Das Wichtige in Kürze No access
1. 6.1 Der Kaufvertrag No access
2. 6.2 Der Notartermin No access
3. 6.3 Die Übergabe der Kaufsache No access
4. 6.4 Das Kataster No access
5. 6.5 Das Grundbuch No access
6. 6.6 Baulasten No access
7. 6.7 Das Wichtige in Kürze No access
1. 7.1 Der Abbruch eines Bestandsgebäudes No access
2. 7.2 Das Grundstück No access
3. 7.3 Das Fertighaus No access
4. 7.4 Das Architektenhaus No access
5. 7.5 Schlüsselfertiges Bauen No access
6. 7.6 Das Blockhaus No access
7. 7.7 Die Phasen des Neubaus No access
8. 7.8 Die Baukosten No access
9. 7.9 Die Baunebenkosten No access
10. 7.10 Öffentliche Förderungen für einen Neubau No access
11. 7.11 Die steuerliche Behandlung der Baukosten von vermieteten Objekten No access
12. 7.12 Das Wichtige in Kürze No access
1. 8.1 Die Altbaurenovierung No access
2. 8.2 Nutzungsänderungen – Umnutzung No access
3. 8.3 Das Wichtige in Kürze No access
1. 9.1 Wichtige Begriffe No access
2. 9.2 Besonderheiten bei Eigentumswohnungen No access
3. 9.3 Das Wichtige in Kürze No access
1. 10.1 Die Mieterselbstauskunft No access
2. 10.2 Der Mietvertrag No access
3. 10.3 Das Übergabeprotokoll No access
4. 10.4 Die Meldebestätigung/Vermieterbescheinigung No access
5. 10.5 Weitere Hinweise zur Mietersuche No access
6. 10.6 Das Wichtige in Kürze No access
1. 11.1 Verwaltersoftware oder Exceltabelle? No access
2. 11.2 Erste Verwaltungstätigkeiten No access
3. 11.3 Die Betriebskosten No access
4. 11.4 Die Betriebskostenabrechnung No access
5. 11.5 Abrechnungsbogen No access
6. 11.6 Werbungskosten No access
7. 11.7 Die Abschreibung No access
8. 11.8 Staatliche Förderungen No access
9. 11.9 Jahresabschluss und Steuererklärung No access
10. 11.10 Steuerplanung No access
11. 11.11 Das Wichtige in Kürze No access
1. 12.1 Problemmieter No access
2. 12.2 Die Räumungsklage No access
3. 12.3 Die Zwangsräumung No access
4. 12.4 Die ordentliche Kündigung von Mietverträgen No access
5. 12.5 Die außerordentliche Kündigung No access
6. 12.6 Mieterhöhungen No access
7. 12.7 Die Mietpreisbremse No access
8. 12.8 Der Energieausweis No access
9. 12.9 Die Rendite optimieren No access
10. 12.10 Versicherungen No access
11. 12.11 Das Wichtige in Kürze No access
1. 13.1 Der Verkauf No access
2. 13.2 Die Schenkung/Übertragung No access
3. 13.3 Die Vererbung No access
4. 13.4 Das Wichtige in Kürze No access
Stichwortverzeichnis No access Pages 239 - 248