Praxis der Regional- und Bauleitplanung: Abstände zu Windenergieanlagen, Verfahren nach dem Planungssicherstellungsgesetz und Einzelfragen des Baulandmobi…

Univ.-Prof. Dr. Stephan Mitschang

doi:10.5771/9783748931898

Keywords

Search publication

Bibliographic data

Copyright Year: 2022
ISBN-Print: 978-3-8487-8751-7
ISBN-Online: 978-3-7489-3189-8
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Series: Berliner Schriften zur Stadt- und Regionalplanung
Volume: 42
Language: German
Pages: 222
Product Type: Edited Book

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 8
Authors:
1. I. Einführung No access
  Authors:
2. II. Verfassungsmäßigkeit der Norm No access
  Authors:
3. Authors:
  1. Authors:
    1. 1.1. Zulässige bauliche Nutzung No access
      Authors:
    2. 1.2. Bauliche Nutzung zu Wohnzwecken No access
      Authors:
  2. 2. Mindestabstand von höchstens 1.000 m (§ 249 Abs. 3 Satz 2 BauGB) No access
    Authors:
4. IV. Einzelheiten der landesrechtlichen Regelung (§ 249 Abs. 3 Satz 3 BauGB) No access
  Authors:
5. V. Rechtsfolge No access
  Authors:
6. VI. Bayern-Klausel (§ 249 Abs. 3 Satz 4 BauGB) No access
  Authors:
7. VII. Fazit No access
  Authors:
Authors:
1. I. Ausgangslage No access
  Authors:
2. II. Anlass No access
  Authors:
3. III. Sachverhalt No access
  Authors:
4. IV. Zwischenergebnis No access
  Authors:
5. V. Nichteinbeziehung der Wohnbebauung im Außenbereich No access
  Authors:
6. Authors:
  1. 1. Gesetzentwurf No access
    Authors:
  2. 2. Begründung zum Gesetzesentwurf No access
    Authors:
Authors:
1. I. Hintergrund No access
  Authors:
2. II. Die gesetzliche Regelung No access
  Authors:
3. Authors:
  1. 1. Welche Windenergieanlagen werden erfasst? No access
    Authors:
  2. 2. Welche Nutzungen werden geschützt? No access
    Authors:
  3. 3. Die Abstandsbemessung No access
    Authors:
  4. 4. Zulässigkeit heranrückender Wohnbebauung No access
    Authors:
  5. 5. Verhältnis zur Regional- und Bauleitplanung No access
    Authors:
  6. 6. Wie wird der Mindestabstand bei Ausweisung von Konzentrationszonen nach § 35 Abs. 3 Satz 3 BauGB berücksichtigt? No access
    Authors:
  7. 7. Künftige Funktion von Bebauungsplänen No access
    Authors:
  8. 8. Welche Genehmigungsverfahren sind nach der alten Rechtslage zu beurteilen? No access
    Authors:
  9. 9. Wirkung eines Vorbescheids vor Inkrafttreten des Gesetzes No access
    Authors:
4. IV. Ausblick No access
  Authors:
Authors:
1. I. Allgemeines, Zweck und Anwendungsbereich No access
  Authors:
2. Authors:
  1. 1. Folgen: No access
    Authors:
3. III. Auslegung von Unterlagen und Entscheidungen nach § 3 PlanSiG No access
  Authors:
4. IV. Erklärungen zur Niederschrift nach § 4 PlanSiG No access
  Authors:
5. V. Erörterungstermine, mündliche Verhandlungen und Antragskonferenzen (§ 5 PlanSiG) No access
  Authors:
6. VI. Übergangsregelung (§ 6 PlanSiG) No access
  Authors:
Authors:
1. Authors:
  1. 1. Gegenstand dieses Beitrags No access
    Authors:
  2. 2. Ausgangslage zu Beginn der Covid-19-Pandemie in Baden-Württemberg No access
    Authors:
2. II. Rechtliche Anforderungen an die Regionalplanung in Baden-Württemberg No access
  Authors:
3. III. Rechtliche Anforderungen an die Bauleitplanung in Baden-Württemberg No access
  Authors:
4. IV. Inkrafttreten des PlanSiG 2020 und Verlängerung 2021 No access
  Authors:
5. V. Anwendung des PlanSiG in der Regionalplanung No access
  Authors:
6. VI. Anwendungsbereich des PlanSiG in der kommunalen Bauleitplanungspraxis No access
  Authors:
7. Authors:
  1. 1. Fragen zu § 2 PlanSiG No access
    Authors:
  2. 2. Fragen zu § 3 PlanSiG No access
    Authors:
8. VIII. Fazit und Ausblick No access
  Authors:
Authors:
1. I. Einführung No access
  Authors:
2. II. Datengrundlage No access
  Authors:
3. III. Grundlegendes zum PlanSiG No access
  Authors:
4. Authors:
  1. 1. Anwendungsbereich (§ 1 PlanSiG) No access
    Authors:
  2. 2. Bekanntmachungen (§ 2 PlanSiG) No access
    Authors:
  3. Authors:
    1. 3.1. Auslegung an einem anderen Ort No access
      Authors:
    2. 3.2. Aufstellen von Unterlagen an Fensterfronten No access
      Authors:
    3. 3.3. Auslegung vor Ort mit Zugangsbeschränkungen No access
      Authors:
    4. 3.4. Bereitstellung eines Tablets No access
      Authors:
    5. 3.5. Auslegungs- bzw. Zugangsform in Abhängigkeit der tagesaktuellen Situation No access
      Authors:
    6. 3.6. Befristungen No access
      Authors:
  4. 4. Mündliche Erklärungen zur Niederschrift (§ 4 PlanSiG) No access
    Authors:
  5. 5. Frühzeitige Beteiligung und § 5 PlanSiG No access
    Authors:
5. V. Fazit und Ausblick No access
  Authors:
Authors:
1. Einführung No access
  Authors:
2. Authors:
  1. Authors:
    1. 1.1 Von der Kommunalen zur städtebaulichen Entwicklungsplanung No access
      Authors:
    2. 1.2 Zur begrifflichen Einordnung von städtebaulichen Entwicklungskonzepten und sonstigen städtebaulichen Planungen No access
      Authors:
  2. Authors:
    1. 2.1 Städtebauliches Bezugsfeld No access
      Authors:
    2. 2.2 Beschlossenes Konzept oder beschlossene Planung No access
      Authors:
    3. 2.3 Keine Pflicht zur Durchführung einer Umweltprüfung No access
      Authors:
  3. Authors:
    1. 3.1 Erforderlichkeit No access
      Authors:
    2. 3.2 Bedeutung für die Abwägung No access
      Authors:
    3. Authors:
      1. Authors:
        aa) Absehen von der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung No access
        Authors:
        ab) Sektorale Bebauungspläne nach § 9 Abs. 2a bis d BauGB No access
        Authors:
        ac) Sicherung der Bauleitplanung nach den §§ 14 und 15 BauGB No access
        Authors:
        ad) Vorabgenehmigung während der Aufstellung eines Bebauungsplans gemäß § 33 Abs. 3 Satz 2 BauGB No access
        Authors:
        ae) Vorbereitung einer Sanierungsmaßnahme nach § 140 BauGB No access
        Authors:
        af) Vorbereitung einer städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme nach § 165 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 BauGB No access
        Authors:
        ag) Vorbereitung von Maßnahmen des Stadtumbaus nach § 171b Abs. 2 und 3 BauGB No access
        Authors:
        ah) Maßnahmen der Sozialen Stadt nach § 171e Abs. 4 BauGB No access
        Authors:
      2. Authors:
        ba) Bekanntmachung des Bebauungsplans im Parallelverfahrens gemäß § 8 Abs. 3 Satz 2 BauGB No access
        Authors:
        bb) Aufstellung eines vorzeitigen Bebauungsplans nach § 8 Abs. 4 Satz 1 BauGB No access
        Authors:
        bc) Erlass von Satzungen zur Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen nach § 22 BauGB No access
        Authors:
        bd) Erlass von Vorkaufsrechtssatzungen nach § 25 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 und 3 BauGB No access
        Authors:
        be) Erlass von Erhaltungssatzungen No access
        Authors:
        Authors:
        bfa) Indiz für die städtebauliche Vertretbarkeit von Befreiungen nach § 31 Abs. 2 Nr. 2 BauGB und § 31 Abs. 3 BauGB No access
        Authors:
        bfb) Beurteilung von Vorhaben während der Planaufstellung nach § 33 Abs. 3 Satz 1 BauGB in Verbindung mit § 33 Abs. 1 Nr. 2 BauGB No access
        Authors:
        bfc) Räumliche Abgrenzung zentraler Versorgungsbereiche nach § 34 Abs. 3 BauGB No access
        Authors:
        bg) Anwendung von städtebaulichen Geboten No access
        Authors:
  4. 4. Verhältnis zu formellen Planungen No access
    Authors:
  5. 5. Verfahren No access
    Authors:
  6. 6. Vielfalt planungspraktischer Anwendung No access
    Authors:
3. Authors:
  1. 1. Entstehung No access
    Authors:
  2. 2. Städtebauliche Entwicklungskonzepte zur Stärkung der Innenentwicklung als informelle Konzepte No access
    Authors:
  3. Authors:
    1. 3.1 Aussagen zum Geltungsbereich des städtebaulichen Entwicklungskonzepts No access
      Authors:
    2. 3.2 Ziele des städtebaulichen Entwicklungskonzepts No access
      Authors:
    3. 3.3 Umsetzung von Maßnahmen No access
      Authors:
  4. 4. Abwägungsrelevanz No access
    Authors:
  5. Authors:
    1. 5.1 Rückgriff auf schon vorhandene Untersuchungen No access
      Authors:
    2. 5.2 Bündelung innenentwicklungsrelevanter Planungen und Maßnahmen No access
      Authors:
    3. Authors:
      1. a) Städtebauliche Gründe No access
        Authors:
      2. b) Einsatz von Städtebauförderungsmitteln No access
        Authors:
      3. c) Mittelbare sowie faktische Wirkungen für städtebauliche Maßnahmen No access
        Authors:
  6. 6. Verfahren No access
    Authors:
4. Ausblick No access
  Authors:
Authors:
1. I. Ausgangslage No access
  Authors:
2. Authors:
  1. 1. Änderungen im allgemeinen Städtebaurecht No access
    Authors:
  2. 2. Änderungen in der BauNVO No access
    Authors:
  3. 3. Änderungen im besonderen Städtebaurecht No access
    Authors:
3. III. Fazit: No access
  Authors:
Authors:
1. I. Einführung No access
  Authors:
2. II. Systematik der Rechtsänderungen und Auswirkung der Anwendung der Instrumente des Baulandmobilisierungsgesetzes auf Hamburg No access
  Authors:
3. Authors:
  1. Authors:
    1. 1.1. Neue Befreiungsmöglichkeit gemäß § 31 Abs. 3 BauGB No access
      Authors:
    2. 1.2. Vorkaufsrechte No access
      Authors:
    3. 1.3. Baugebot § 176 BauGB No access
      Authors:
  2. Authors:
    1. 2.1. Bebauungsplan zur Wohnraumversorgung § 9 Abs. 2d BauGB No access
      Authors:
    2. 2.2. Aufhebung von Bebauungsplänen im beschleunigten Verfahren No access
      Authors:
    3. 2.3. Orientierungswerte für Festsetzung des Maßes der Nutzung No access
      Authors:
4. IV. Keine Anwendung in Hamburg No access
  Authors:
5. V. Fazit und Evaluierungen No access
  Authors:
Authors:
1. I. Einführung No access
  Authors:
2. II. Struktur der Neuregelung No access
  Authors:
3. Authors:
  1. 1. Vorliegen eines Gebietes mit angespanntem Wohnungsmarkt No access
    Authors:
  2. Authors:
    1. 2.1. No access
      Authors:
    2. 2.2. No access
      Authors:
    3. 2.3. No access
      Authors:
  3. 3. Bestandswohngebäude No access
    Authors:
  4. 4. Mindestanzahl an Wohneinheiten No access
    Authors:
4. Authors:
  1. 1. Orientierung der Tatbestände an § 172 Abs. 4 Satz 3 Nr. 2 bis 5 BauGB No access
    Authors:
  2. Authors:
    1. 2.1. No access
      Authors:
    2. 2.2. No access
      Authors:
  3. 3. Unzumutbarkeit des Absehens von der Aufteilung in Wohnungs- und Teileigentum No access
    Authors:
  4. 4. Erforderlichkeitsklausel No access
    Authors:
5. V. Anwendungsvorrang gegenüber den Genehmigungstatbeständen des § 172 BauGB No access
  Authors:
6. VI. Verfahren bei den Grundbuchämtern No access
  Authors:
Authors:
1. I. Einleitung No access
  Authors:
2. II. Zulässigkeit im unbeplanten Außenbereich No access
  Authors:
3. Authors:
  1. 1. Art der baulichen Nutzung No access
    Authors:
  2. 2. Maß der baulichen Nutzung No access
    Authors:
  3. 3. Überbaubare Grundstücksfläche No access
    Authors:
4. Authors:
  1. 1. Art der baulichen Nutzung No access
    Authors:
  2. 2. Maß der baulichen Nutzung No access
    Authors:
  3. 3. Überbaubare Grundstücksfläche No access
    Authors:
5. V. Steuerung No access
  Authors:
6. VI. Genehmigungspflicht oder -freiheit No access
  Authors:
Authors:
1. Authors:
  1. 1. Baugesetzbuch No access
    Authors:
  2. 2. Sonstige gesetzliche Bestimmungen No access
    Authors:
2. Authors:
  1. 1. Relevante Lebenssachverhalte No access
    Authors:
  2. 2. Tankstellen No access
    Authors:
  3. 3. Ladepunkte auf öffentlichen Verkehrsflächen No access
    Authors:
  4. 4. Einzelne Ladepunkte auf privaten Grundstücken No access
    Authors:
3. III. Fazit No access
  Authors: