Jahres- und Wohngeldabrechnung in der WEG - inkl. Arbeitshilfen online

Peter-Dietmar Schnabel

doi:10.34157/9783648123683

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Bibliographic data

Copyright year: 2019
ISBN-Print: 978-3-648-12366-9
ISBN-Online: 978-3-648-12368-3
Publisher: Haufe Lexware, Freiburg
Language: German
Pages: 291
Product type: Book Titles

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 12
Einleitung No access Pages 13 - 16
1. 1.1 Zeitpunkt der Erstellung und Gültigkeitsdauer No access
2. 1. 1.2.1 Interne Buchhaltung No access
  2. 1.2.2 Darstellung des Kontenplans No access
  3. 1.2.3 Einnahmen der Gemeinschaft No access
  4. 1.2.4 Ausgaben der Gemeinschaft No access
  5. 1.2.5 Ermittlung der konkret anfallenden Einnahmen und Ausgaben No access
3. 1. 1.3.1 Funktionen und Arten der Umlageschlüssel No access
  2. 1.3.2 Festlegung der Umlageschlüssel No access
4. 1.4 Prüfung des Wirtschaftsplans durch den Verwaltungsbeirat No access
5. 1. 1.5.1 Gesamt- und Einzelwirtschaftspläne No access
  2. 1.5.2 Festlegungen zur Geltungsdauer No access
  3. 1.5.3 Beschlüsse zur Fälligkeit der Hausgeldzahlungen No access
  4. 1.5.4 Der unwirksame Wirtschaftsplan No access
6. 1.6 Pflicht zur Teilnahme am Lastschriftverfahren No access
7. 1. 1.7.1 Vorfälligkeit bei Verzug mit der Hausgeldzahlung No access
  2. 1.7.2 Versorgungssperre No access
  3. 1.7.3 Stimmrechtsausschluss No access
  4. 1.7.4 Hausgeldforderungen in der Zwangsversteigerung No access
  5. 1.7.5 Zwangsverwaltung No access
8. 1.8 Gerichtliche Festsetzung des Wirtschaftsplans No access
1. 1. 2.1.1 Abrechnungszeitraum und Umfang No access
  2. 2.1.2 Die Frist zur Erstellung der Abrechnung No access
  3. 2.1.3 Jahresabrechnung und Verwalterwechsel No access
  4. 2.1.4 Verzug mit der Erstellung der Jahresabrechnung No access
2. 2.2 Prüfung und Ordnung der Belege No access
3. 2.3 Form und Bestandteile der Jahresabrechnung No access
4. 1. 2.4.1 Darstellung der Gesamt- und Einzelabrechnungen No access
  2. 2.4.2 Umlageschlüssel in der Jahresabrechnung No access
5. 1. 2.5.1 Zweckbindung und Höhe No access
  2. 2.5.2 Steuerliche Aspekte No access
  3. 2.5.3 Darstellung in der Jahresabrechnung No access
  4. 2.5.4 Teilzahlungen No access
6. 2.6 Entwicklung der Bankkonten No access
7. 1. 2.7.1 Kosten von Gerichtsverfahren No access
  2. 2.7.2 Leerstand und die Nichtnutzung des gemeinschaftlichen Eigentums No access
  3. 2.7.3 Sonderumlage No access
  4. 2.7.4 Unberechtigte Ausgaben No access
  5. 2.7.5 Mehrhausanlagen No access
  6. 2.7.6 Wasser- und Abwasserkosten No access
  7. 2.7.7 Umzugspauschale und andere direkt zugeordnete Kosten No access
  8. 2.7.8 Heizungs- und Warmwasserkosten No access
  9. 2.7.9 Vorjahressalden No access
  10. 2.7.10 Die Verwalterzustimmung bei Veräußerung No access
  11. 2.7.11 Die Verrechnung verspäteter Zahlungen No access
  12. 2.7.12 Die Umsatzsteuer in der Jahresabrechnung No access
8. 2.8 Vermögensstatus und Saldenliste No access
9. 2.9 Haushaltsnahe Dienstleistungen No access
1. 1. 3.1.1 Prüfung der formalen Vollständigkeit No access
  2. 3.1.2 Rechnerische Prüfung No access
  3. 3.1.3 Sachliche Prüfung No access
2. 3.2 Das Einsichtsrecht: die Prüfung durch einzelne Wohnungseigentümer No access
3. 3.3 Die Pflicht zur Erläuterung der Jahresabrechnung No access
1. 4.1 Der Genehmigungsbeschluss und seine Wirkung No access
2. 4.2 Umgang mit Guthaben No access
3. 4.3 Stimmrecht des Verwalters No access
4. 4.4 Die bedingte Genehmigung No access
1. 5.1 Wohnungseigentümer, werdende Wohnungseigentümer, Erben und andere No access
2. 5.2 Zwangsverwalter, Testamentsvollstrecker und Co No access
3. 1. 5.3.1 Bedeutung der Abrechnungsspitze beim Eigentümerwechsel No access
  2. 5.3.2 Haftung für Sonderumlagen No access
  3. 5.3.3 Versicherungsleistungen und Eigentümerwechsel No access
4. 5.4 Behandlung von Guthaben bei Eigentümerwechsel No access
6 Nachträgliche Änderung der Jahresabrechnung No access Pages 243 - 248
1. 1. 7.1.1 Verzugsschäden No access
  2. 7.1.2 Ansprüche aus positiver Vertragsverletzung des Verwaltervertrags No access
1. Die Jahresabrechnung No access
2. Prüfung der Abrechnung No access
3. Betriebskosten im Sinne von § 16 Abs. 3 WEG und § 556 BGB No access
4. Ablauf des Mahnverfahrens No access
5. Muster: Antrag auf Beitritt in der Zwangsversteigerung No access
6. Checkliste für die Erstellung der Jahresabrechnung No access
7. Checkliste für die Prüfung durch den Verwaltungsbeirat No access
8. Anschreiben für SEPA-Mandat No access
9. Musterbeschlüsse No access
Abkürzungsverzeichnis No access Pages 285 - 286
Stichwortverzeichnis No access Pages 287 - 291