Formularhandbuch Immobilienverwaltung - inkl. Arbeitshilfen online

Peter-Dietmar Schnabel

doi:10.34157/9783648123768

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Bibliographic data

Edition: 3/2020
Copyright year: 2020
ISBN-Print: 978-3-648-12374-4
ISBN-Online: 978-3-648-12376-8
Publisher: Haufe Lexware, Freiburg
Language: German
Pages: 248
Product type: Book Titles

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 12
Einleitung No access Pages 13 - 14
1 Zur Nutzung der Formularmappe No access Pages 15 - 16
1. 1. 2.1.1 Auftrag an Handwerker No access
  2. 2.1.2 Widerspruch gegen Fertigstellungsmitteilung No access
  3. 2.1.3 Abnahmeprotokoll No access
  4. 2.1.4 Vorbehalt der Abnahme bei beginnender Nutzung No access
  5. 2.1.5 Mangelhafte Schlussrechnung No access
  6. 2.1.6 Mängelrüge an Handwerker mit Nachfristsetzung No access
  7. 2.1.7 Vorschussforderung nach Fristablauf No access
1. 1. 3.1.1 Anschreiben an Wohnungseigentümer bei Beginn der Verwaltung No access
  2. 3.1.2 Hinweise zur Datenverarbeitung durch den Wohnungseigentumsverwalter No access
  3. 3.1.3 Anschreiben an Vertragspartner der Gemeinschaft bei Beginn der Verwaltung No access
  4. 3.1.4 Anschreiben an Vertragspartner der Gemeinschaft bei Beendigung der Verwaltung No access
  5. 3.1.5 Zutritt zu vermieteter Wohnung No access
  6. 3.1.6 Anfrage Einwohnermeldeamt No access
  7. 3.1.7 Anfrage an Grundbuchamt No access
  8. 3.1.8 Anfrage beim Nachlassgericht No access
  9. 3.1.9 Mahnung Hausgeldraten No access
  10. 3.1.10 Zustimmung des Verwalters zur baulichen Veränderung No access
  11. 3.1.11 Zustimmung zur Vermietung No access
  12. 3.1.12 Zustimmung zur Veräußerung von Sondereigentum No access
  13. 3.1.13 Tagesordnung für die ordentliche Wohnungseigentümerversammlung No access
  14. 3.1.14 Einberufung zur ordentlichen Eigentümerversammlung No access
  15. 3.1.15 Einladung zur Wiederholungsversammlung No access
  16. 3.1.16 Einberufung für eine außerordentliche Eigentümerversammlung No access
  17. 3.1.17 Vertretungsvollmacht, Formular No access
2. 1. 3.2.1 Mit einfacher Stimmenmehrheit beschließbarer Verwaltervertrag No access
  2. 3.2.2 Die Verwaltervollmacht No access
  3. 3.2.3 Hausordnung No access
  4. 3.2.4 Anschreiben für SEPA-Mandat No access
  5. 3.2.5 SEPA-Mandat No access
  6. 3.2.6 Beendigung des Hausgeldeinzugs im Lastschriftverfahren No access
  7. 3.2.7 Bescheinigung für haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen No access
3. 1. 3.3.1 Ablehnung eines Vertreters (Muster) No access
  2. 3.3.2 Ablehnung eines Vertreters mangels schriftlicher Vollmacht (Muster) No access
  3. 3.3.3 Beschluss über Teilnahme von Sonderfachleuten (Muster) No access
  4. 3.3.4 Beschränkung der Redezeit (Muster) No access
  5. 3.3.5 Vertagung der Versammlung wegen langer Versammlungsdauer (Muster) No access
  6. 3.3.6 Vertagung der Versammlung wegen fehlender Beschlussfähigkeit (Muster) No access
  7. 3.3.7 Geheime Abstimmung (Muster) No access
4. 1. 3.4.1 Beschluss über Kostenrahmen für laufende Reparaturen (Muster) No access
  2. 3.4.2 Beschluss über den Wirtschaftsplan (Muster) No access
  3. 3.4.3 Beschluss über den Wirtschaftsplan mit Änderungen durch die Wohnungseigentümerversammlung (Muster) No access
  4. 3.4.4 Verrechnungsbeschluss für unvollständige Hausgeldzahlungen (Muster) No access
  5. 3.4.5 Beschlussergänzung zur Vorfälligkeit von Hausgeldraten (Muster)` No access
  6. 3.4.6 Beschluss zur Einführung des Lastschriftverfahrens (Muster) No access
  7. 3.4.7 Beschluss einer Sonderumlage zur Liquiditätssicherung (Muster) No access
  8. 3.4.8 Beschluss über die Jahresabrechnung (Muster) No access
  9. 3.4.9 Beschluss zur Änderung der Jahresabrechnung (Muster) No access
  10. 3.4.10 Beschluss über eine Versorgungssperre (Muster) No access
5. 1. 3.5.1 Beschluss über Einholung von Kostenvoranschlägen (Muster) No access
  2. 3.5.2 Beschluss über Auftragsvergabe (Muster) No access
  3. 3.5.3 Beschluss über Nachfristsetzung (Muster) No access
  4. 3.5.4 Beschluss über bauliche Veränderungen (Muster) No access
  5. 3.5.5 Beschluss über Beseitigungsanspruch (Muster) No access
  6. 3.5.6 Beschluss zur Wahl des Verwalters (Muster) No access
  7. 3.5.7 Vorzeitige Wiederbestellung des Verwalters (Muster) No access
  8. 3.5.8 Beschluss über Abschluss des Verwaltervertrags, der den Eigentümern bekannt ist (Muster) No access
  9. 3.5.9 Vorratsbeschluss Aktivprozess (Muster) No access
  10. 3.5.10 Beschluss über Aufwandsentschädigung des Verwaltungsbeirats (Muster) No access
  11. 3.5.11 Beschluss zur Aufhebung einer im Grundbuch eingetragenen Veräußerungszustimmung (Muster) No access
  12. 3.5.12 Protokollierung und Verkündung eines Beschlusses mit qualifizierter Mehrheit nach §16 Abs.4 WEG (Muster) No access
  13. 3.5.13 Bedenkenhinweis, allgemein: anfechtbarer Beschluss (Muster) No access
  14. 3.5.14 Bedenkenhinweis, allgemein: nichtiger Beschluss (Muster) No access
  15. 3.5.15 Bedenkenhinweis, speziell: bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums (Muster) No access
6. 1. 3.6.1 Schriftlicher Beschluss: Anschreiben an Wohnungseigentümer No access
  2. 3.6.2 Schriftlicher Beschluss: Formular zur Stimmabgabe No access
7. 3.7 Rundschreiben Verkündung schriftlicher Beschluss No access
1. 1. 4.1.1 Verwaltervertrag Mietverwaltung No access
  2. 4.1.2 Verwaltervollmacht für die Mietverwaltung No access
  3. 4.1.3 Anzeige der Übernahme der Hausverwaltung No access
  4. 4.1.4 Hinweise zur Datenverarbeitung durch den Vermieter No access
  5. 4.1.5 Selbstauskunft für Mietbewerber No access
  6. 4.1.6 Anschreiben für SEPA-Mandat Miete No access
  7. 4.1.7 SEPA-Mandat. No access
2. 1. 4.2.1 Zustellungsauftrag an Gerichtsvollzieher No access
  2. 4.2.2 Eintritt eines neuen Mieters in laufenden Mietvertrag No access
  3. 4.2.3 Ankündigung von Erhaltungsmaßnahmen No access
  4. 4.2.4 Betriebskostenabrechnung ohne Vorwegabzug No access
  5. 4.2.5 Betriebskostenabrechnung mit Vorwegabzug No access
  6. 4.2.6 Beendigung Mieteinzug durch Abbuchung No access
  7. 4.2.7 Korrektur Betriebskostenabrechnung No access
  8. 4.2.8 Abmahnung wegen unbefugter Gebrauchsüberlassung an Dritte No access
  9. 4.2.9 Abmahnung wegen vertragswidrigen Verhaltens des Untermieters No access
  10. 4.2.10 Abmahnung bei verspäteten Mietzahlungen No access
  11. 4.2.11 Abmahnung wegen nicht gezahlter Kaution No access
  12. 4.2.12 Abmahnung wegen Störung des Hausfriedens No access
  13. 4.2.13 Abmahnung wegen teilweise gewerblicher Nutzung von Wohnraum No access
  14. 4.2.14 Abmahnung wegen Verletzung von Sorgfaltspflichten No access
  15. 4.2.15 Abmahnung wegen Verweigerung der Wohnungsbesichtigung No access
  16. 4.2.16 Besichtigung mit Kaufinteressenten No access
  17. 4.2.17 Besichtigung mit Mietinteressenten No access
  18. 4.2.18 Besichtigung wegen Mängeln No access
  19. 4.2.19 Einvernehmliche Mieterhöhung Wohnung No access
  20. 4.2.20 Mieterhöhung mit Vergleichswohnung No access
  21. 4.2.21 Mieterhöhung mit Sachverständigengutachten No access
  22. 4.2.22 Mieterhöhung Teilinklusivmiete mit Mietspiegel No access
  23. 4.2.23 Mieterhöhung Indexmiete No access
  24. 4.2.24 Modernisierungsankündigung durch Vermieter No access
  25. 4.2.25 Mieterhöhung wegen Modernisierung gemäß §559 BGB No access
  26. 4.2.26 Mieterhöhungsvereinbarung wegen Modernisierung No access
  27. 4.3.1 Mietaufhebungsvereinbarung No access
  28. 4.3.2 Fristgerechte Kündigung wegen Eigenbedarfs No access
  29. 4.3.3 Angebot einer Alternativwohnung nach Kündigung wegen Eigenbedarfs No access
  30. 4.3.4 Erleichterte Kündigung im Zweifamilienhaus/in Einliegerwohnung, §573a BGB No access
  31. 4.3.5 Fristgerechte und fristlose Kündigung bei Vertragsverstößen No access
  32. 4.3.6 Kündigung wegen unbefugter Gebrauchsüberlassung an Dritte No access
  33. 4.3.7 Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug mit Kaution No access
  34. 4.3.8 Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlungen No access
  35. 4.3.9 Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs No access
  36. 4.3.10 Kündigung wegen Zahlungsverzugs fristlos, hilfsweise fristgerecht No access
  37. 4.3.11 Kündigung des Vermieters bei Tod des Mieters gegenüber dem Erben No access
  38. 4.3.12 Kündigung durch den Ersteher im Fall der Zwangsversteigerung (§ No access
  39. 4.3.13 Anfechtung Mietvertrag gemäß § No access
  40. 4.3.14 Teilkündigung mit Hinweis auf Vermieterwechsel durch Eigentumsübertragung No access
3. 1. 4.4.1 Befristeter Mietvertrag, Anzeige der Verzögerung des Eigenbedarfs No access
  2. 4.4.2 Aufforderung zur Rückgabe der Mieträume No access
  3. 4.4.3 Herausgabeverlangen des Hauptvermieters gegenüber dem Untermieter gemäß § No access
  4. 4.4.4 Isolierter Fortsetzungswiderspruch gemäß § No access
  5. 4.4.5 Fristsetzung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen No access
  6. 4.4.6 Schadensersatz nach Ablauf der Nachfrist wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen No access
  7. 4.4.7 Schadensersatz wegen Beschädigung der Mietsache No access
  8. 4.4.8 Kautionskontenabrechnung für den Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses No access
  9. 4.4.9 Geltendmachung des Vermieterpfandrechts No access
Der Autor No access Pages 240 - 240
Stichwortverzeichnis No access Pages 241 - 243
Inklusive Arbeitshilfen Online No access Pages 244 - 248