Formularhandbuch Immobilienverwaltung - inkl. Arbeitshilfen online

Peter-Dietmar Schnabel

doi:10.34157/9783648123768

Zusammenfassung

Alle wichtigen Formulare, die man für die Verwaltung von Immobilien benötigt: Dieses Buch ist eine praktische Hilfe, sowohl für Einsteiger als auch für Profis, die damit ihre Formulare auf den neuesten Stand bringen können. Detaillierte Erklärungen und die Arbeitshilfen online sorgen für praktische Umsetzbarkeit. Dieses Buch hilft Immobilienpraktikern, Zeit zu sparen und teure Haftungsfallen zu vermeiden.

Inhalte:

Rechtssichere Musterformulare zu allen Bereichen der Immobilienverwaltung
Alle wichtigen Formulare zur Vermietung
Alle wichtigen Formulare zum Gebäudemanagement: Hausmeister, Versicherungsschäden, Auftragserteilung etc.
Hausordnung und Aushänge
Neu: Formulare zum Datenschutz, Verbraucherverträge

Arbeitshilfen online:

Verwalter- und Hausmeistervertrag
Abnahmeprotokoll
Einladung zur Eigentümerversammlung
Muster zur Betriebskostenabrechnung

Schlagworte

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr: 2020
ISBN-Print: 978-3-648-12374-4
ISBN-Online: 978-3-648-12376-8
Verlag: Haufe Lexware, Freiburg
Sprache: Deutsch
Seiten: 248
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 1 - 12
Einleitung Kein Zugriff Seiten 13 - 14
1 Zur Nutzung der Formularmappe Kein Zugriff Seiten 15 - 16
1. 1. 2.1.1 Auftrag an Handwerker Kein Zugriff
  2. 2.1.2 Widerspruch gegen Fertigstellungsmitteilung Kein Zugriff
  3. 2.1.3 Abnahmeprotokoll Kein Zugriff
  4. 2.1.4 Vorbehalt der Abnahme bei beginnender Nutzung Kein Zugriff
  5. 2.1.5 Mangelhafte Schlussrechnung Kein Zugriff
  6. 2.1.6 Mängelrüge an Handwerker mit Nachfristsetzung Kein Zugriff
  7. 2.1.7 Vorschussforderung nach Fristablauf Kein Zugriff
1. 1. 3.1.1 Anschreiben an Wohnungseigentümer bei Beginn der Verwaltung Kein Zugriff
  2. 3.1.2 Hinweise zur Datenverarbeitung durch den Wohnungseigentumsverwalter Kein Zugriff
  3. 3.1.3 Anschreiben an Vertragspartner der Gemeinschaft bei Beginn der Verwaltung Kein Zugriff
  4. 3.1.4 Anschreiben an Vertragspartner der Gemeinschaft bei Beendigung der Verwaltung Kein Zugriff
  5. 3.1.5 Zutritt zu vermieteter Wohnung Kein Zugriff
  6. 3.1.6 Anfrage Einwohnermeldeamt Kein Zugriff
  7. 3.1.7 Anfrage an Grundbuchamt Kein Zugriff
  8. 3.1.8 Anfrage beim Nachlassgericht Kein Zugriff
  9. 3.1.9 Mahnung Hausgeldraten Kein Zugriff
  10. 3.1.10 Zustimmung des Verwalters zur baulichen Veränderung Kein Zugriff
  11. 3.1.11 Zustimmung zur Vermietung Kein Zugriff
  12. 3.1.12 Zustimmung zur Veräußerung von Sondereigentum Kein Zugriff
  13. 3.1.13 Tagesordnung für die ordentliche Wohnungseigentümerversammlung Kein Zugriff
  14. 3.1.14 Einberufung zur ordentlichen Eigentümerversammlung Kein Zugriff
  15. 3.1.15 Einladung zur Wiederholungsversammlung Kein Zugriff
  16. 3.1.16 Einberufung für eine außerordentliche Eigentümerversammlung Kein Zugriff
  17. 3.1.17 Vertretungsvollmacht, Formular Kein Zugriff
2. 1. 3.2.1 Mit einfacher Stimmenmehrheit beschließbarer Verwaltervertrag Kein Zugriff
  2. 3.2.2 Die Verwaltervollmacht Kein Zugriff
  3. 3.2.3 Hausordnung Kein Zugriff
  4. 3.2.4 Anschreiben für SEPA-Mandat Kein Zugriff
  5. 3.2.5 SEPA-Mandat Kein Zugriff
  6. 3.2.6 Beendigung des Hausgeldeinzugs im Lastschriftverfahren Kein Zugriff
  7. 3.2.7 Bescheinigung für haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen Kein Zugriff
3. 1. 3.3.1 Ablehnung eines Vertreters (Muster) Kein Zugriff
  2. 3.3.2 Ablehnung eines Vertreters mangels schriftlicher Vollmacht (Muster) Kein Zugriff
  3. 3.3.3 Beschluss über Teilnahme von Sonderfachleuten (Muster) Kein Zugriff
  4. 3.3.4 Beschränkung der Redezeit (Muster) Kein Zugriff
  5. 3.3.5 Vertagung der Versammlung wegen langer Versammlungsdauer (Muster) Kein Zugriff
  6. 3.3.6 Vertagung der Versammlung wegen fehlender Beschlussfähigkeit (Muster) Kein Zugriff
  7. 3.3.7 Geheime Abstimmung (Muster) Kein Zugriff
4. 1. 3.4.1 Beschluss über Kostenrahmen für laufende Reparaturen (Muster) Kein Zugriff
  2. 3.4.2 Beschluss über den Wirtschaftsplan (Muster) Kein Zugriff
  3. 3.4.3 Beschluss über den Wirtschaftsplan mit Änderungen durch die Wohnungseigentümerversammlung (Muster) Kein Zugriff
  4. 3.4.4 Verrechnungsbeschluss für unvollständige Hausgeldzahlungen (Muster) Kein Zugriff
  5. 3.4.5 Beschlussergänzung zur Vorfälligkeit von Hausgeldraten (Muster)` Kein Zugriff
  6. 3.4.6 Beschluss zur Einführung des Lastschriftverfahrens (Muster) Kein Zugriff
  7. 3.4.7 Beschluss einer Sonderumlage zur Liquiditätssicherung (Muster) Kein Zugriff
  8. 3.4.8 Beschluss über die Jahresabrechnung (Muster) Kein Zugriff
  9. 3.4.9 Beschluss zur Änderung der Jahresabrechnung (Muster) Kein Zugriff
  10. 3.4.10 Beschluss über eine Versorgungssperre (Muster) Kein Zugriff
5. 1. 3.5.1 Beschluss über Einholung von Kostenvoranschlägen (Muster) Kein Zugriff
  2. 3.5.2 Beschluss über Auftragsvergabe (Muster) Kein Zugriff
  3. 3.5.3 Beschluss über Nachfristsetzung (Muster) Kein Zugriff
  4. 3.5.4 Beschluss über bauliche Veränderungen (Muster) Kein Zugriff
  5. 3.5.5 Beschluss über Beseitigungsanspruch (Muster) Kein Zugriff
  6. 3.5.6 Beschluss zur Wahl des Verwalters (Muster) Kein Zugriff
  7. 3.5.7 Vorzeitige Wiederbestellung des Verwalters (Muster) Kein Zugriff
  8. 3.5.8 Beschluss über Abschluss des Verwaltervertrags, der den Eigentümern bekannt ist (Muster) Kein Zugriff
  9. 3.5.9 Vorratsbeschluss Aktivprozess (Muster) Kein Zugriff
  10. 3.5.10 Beschluss über Aufwandsentschädigung des Verwaltungsbeirats (Muster) Kein Zugriff
  11. 3.5.11 Beschluss zur Aufhebung einer im Grundbuch eingetragenen Veräußerungszustimmung (Muster) Kein Zugriff
  12. 3.5.12 Protokollierung und Verkündung eines Beschlusses mit qualifizierter Mehrheit nach §16 Abs.4 WEG (Muster) Kein Zugriff
  13. 3.5.13 Bedenkenhinweis, allgemein: anfechtbarer Beschluss (Muster) Kein Zugriff
  14. 3.5.14 Bedenkenhinweis, allgemein: nichtiger Beschluss (Muster) Kein Zugriff
  15. 3.5.15 Bedenkenhinweis, speziell: bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums (Muster) Kein Zugriff
6. 1. 3.6.1 Schriftlicher Beschluss: Anschreiben an Wohnungseigentümer Kein Zugriff
  2. 3.6.2 Schriftlicher Beschluss: Formular zur Stimmabgabe Kein Zugriff
7. 3.7 Rundschreiben Verkündung schriftlicher Beschluss Kein Zugriff
1. 1. 4.1.1 Verwaltervertrag Mietverwaltung Kein Zugriff
  2. 4.1.2 Verwaltervollmacht für die Mietverwaltung Kein Zugriff
  3. 4.1.3 Anzeige der Übernahme der Hausverwaltung Kein Zugriff
  4. 4.1.4 Hinweise zur Datenverarbeitung durch den Vermieter Kein Zugriff
  5. 4.1.5 Selbstauskunft für Mietbewerber Kein Zugriff
  6. 4.1.6 Anschreiben für SEPA-Mandat Miete Kein Zugriff
  7. 4.1.7 SEPA-Mandat. Kein Zugriff
2. 1. 4.2.1 Zustellungsauftrag an Gerichtsvollzieher Kein Zugriff
  2. 4.2.2 Eintritt eines neuen Mieters in laufenden Mietvertrag Kein Zugriff
  3. 4.2.3 Ankündigung von Erhaltungsmaßnahmen Kein Zugriff
  4. 4.2.4 Betriebskostenabrechnung ohne Vorwegabzug Kein Zugriff
  5. 4.2.5 Betriebskostenabrechnung mit Vorwegabzug Kein Zugriff
  6. 4.2.6 Beendigung Mieteinzug durch Abbuchung Kein Zugriff
  7. 4.2.7 Korrektur Betriebskostenabrechnung Kein Zugriff
  8. 4.2.8 Abmahnung wegen unbefugter Gebrauchsüberlassung an Dritte Kein Zugriff
  9. 4.2.9 Abmahnung wegen vertragswidrigen Verhaltens des Untermieters Kein Zugriff
  10. 4.2.10 Abmahnung bei verspäteten Mietzahlungen Kein Zugriff
  11. 4.2.11 Abmahnung wegen nicht gezahlter Kaution Kein Zugriff
  12. 4.2.12 Abmahnung wegen Störung des Hausfriedens Kein Zugriff
  13. 4.2.13 Abmahnung wegen teilweise gewerblicher Nutzung von Wohnraum Kein Zugriff
  14. 4.2.14 Abmahnung wegen Verletzung von Sorgfaltspflichten Kein Zugriff
  15. 4.2.15 Abmahnung wegen Verweigerung der Wohnungsbesichtigung Kein Zugriff
  16. 4.2.16 Besichtigung mit Kaufinteressenten Kein Zugriff
  17. 4.2.17 Besichtigung mit Mietinteressenten Kein Zugriff
  18. 4.2.18 Besichtigung wegen Mängeln Kein Zugriff
  19. 4.2.19 Einvernehmliche Mieterhöhung Wohnung Kein Zugriff
  20. 4.2.20 Mieterhöhung mit Vergleichswohnung Kein Zugriff
  21. 4.2.21 Mieterhöhung mit Sachverständigengutachten Kein Zugriff
  22. 4.2.22 Mieterhöhung Teilinklusivmiete mit Mietspiegel Kein Zugriff
  23. 4.2.23 Mieterhöhung Indexmiete Kein Zugriff
  24. 4.2.24 Modernisierungsankündigung durch Vermieter Kein Zugriff
  25. 4.2.25 Mieterhöhung wegen Modernisierung gemäß §559 BGB Kein Zugriff
  26. 4.2.26 Mieterhöhungsvereinbarung wegen Modernisierung Kein Zugriff
  27. 4.3.1 Mietaufhebungsvereinbarung Kein Zugriff
  28. 4.3.2 Fristgerechte Kündigung wegen Eigenbedarfs Kein Zugriff
  29. 4.3.3 Angebot einer Alternativwohnung nach Kündigung wegen Eigenbedarfs Kein Zugriff
  30. 4.3.4 Erleichterte Kündigung im Zweifamilienhaus/in Einliegerwohnung, §573a BGB Kein Zugriff
  31. 4.3.5 Fristgerechte und fristlose Kündigung bei Vertragsverstößen Kein Zugriff
  32. 4.3.6 Kündigung wegen unbefugter Gebrauchsüberlassung an Dritte Kein Zugriff
  33. 4.3.7 Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug mit Kaution Kein Zugriff
  34. 4.3.8 Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlungen Kein Zugriff
  35. 4.3.9 Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs Kein Zugriff
  36. 4.3.10 Kündigung wegen Zahlungsverzugs fristlos, hilfsweise fristgerecht Kein Zugriff
  37. 4.3.11 Kündigung des Vermieters bei Tod des Mieters gegenüber dem Erben Kein Zugriff
  38. 4.3.12 Kündigung durch den Ersteher im Fall der Zwangsversteigerung (§ Kein Zugriff
  39. 4.3.13 Anfechtung Mietvertrag gemäß § Kein Zugriff
  40. 4.3.14 Teilkündigung mit Hinweis auf Vermieterwechsel durch Eigentumsübertragung Kein Zugriff
3. 1. 4.4.1 Befristeter Mietvertrag, Anzeige der Verzögerung des Eigenbedarfs Kein Zugriff
  2. 4.4.2 Aufforderung zur Rückgabe der Mieträume Kein Zugriff
  3. 4.4.3 Herausgabeverlangen des Hauptvermieters gegenüber dem Untermieter gemäß § Kein Zugriff
  4. 4.4.4 Isolierter Fortsetzungswiderspruch gemäß § Kein Zugriff
  5. 4.4.5 Fristsetzung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen Kein Zugriff
  6. 4.4.6 Schadensersatz nach Ablauf der Nachfrist wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen Kein Zugriff
  7. 4.4.7 Schadensersatz wegen Beschädigung der Mietsache Kein Zugriff
  8. 4.4.8 Kautionskontenabrechnung für den Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses Kein Zugriff
  9. 4.4.9 Geltendmachung des Vermieterpfandrechts Kein Zugriff
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