Die Mietkaution

Markus Zeibig

doi:10.5771/9783845240893

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Copyright year: 2012
Publication date: 20.09.2012
ISBN-Print: 978-3-8329-7428-2
ISBN-Online: 978-3-8452-4089-3
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Series: Studien zum Zivilrecht
Volume: 15
Language: German
Pages: 525
Product type: Book Titles

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 2 - 6
Vorwort No access Pages 7 - 26
1. Einführung in die Fragestellungen und praktische Relevanz No access Pages 27 - 29
2. Gang der Untersuchung No access Pages 29 - 31
3. Wirtschaftlicher und rechtspolitischer Hintergrund der Mietkaution No access Pages 31 - 32
4. Die rechtliche Durchdringung der Materie No access Pages 32 - 34
5. 1. Das Vermieterpfandrecht No access Pages 34 - 36
  2. 1. 1. Zahlung einer Geldsumme No access
      2. Bürgschaft und Kautionsversicherung No access
      3. Mieterkonto: Sicherungsabtretung, Verpfändung und Sperrvermerk No access
      4. Sonstige No access
    2. 1. Wohnraummiete No access
      2. Gewerberaum- und Grundstücksmiete No access
6. 1. Indifferenter Sprachgebrauch der Praxis No access Pages 42 - 43
  2. Sprachliche Wurzeln der „cautio“ No access Pages 43 - 44
  3. Gesetzlich zugrunde gelegtes Verständnis No access Pages 44 - 47
  4. Die „Mietkaution“ im Sinne der nachfolgenden Untersuchung No access Pages 47 - 48
1. 1. Regelungsaufgaben und Regelungswirklichkeit: Relevanz der §§ 133, 157 BGB No access Pages 49 - 51
  2. Das Verhältnis zum zugrunde liegenden Mietvertrag No access Pages 51 - 52
  3. Die Parteien der Sicherungsabrede – Sicherungsgeber und Sicherungsnehmer No access Pages 52 - 53
2. 1. 1. Anspruchshöhe No access
    2. 1. Wohnraummiete No access
      2. Gewerberaum- und Grundstücksmiete No access
    3. Verzug des Mieters No access
    4. Verjährung No access
    5. 1. Leistung No access
        Aufrechnung No access
      2. Zeitliche Grenze: Entfallen des Sicherungszwecks No access
  2. 1. Zurückbehaltungsrecht an der Kaution wegen Ansprüchen außerhalb des Sicherungsverhältnisses No access
    2. Zurückbehaltungsrecht an der Kaution wegen Verletzung der Anlageverpflichtung No access
    3. Zurückbehaltungsrecht an der Kaution bis zur Benennung eines „insolvenzfesten“ Mietkautionskontos? No access
3. 1. 1. Der sich aus der Sicherungsabrede ergebende Wille der Sicherungsparteien No access
    2. 1. Rechtsfolgen der Sparanlage: Entstehen eines abstrakten Anspruchs No access
      2. Kein Pfandrecht am Geld No access
      3. Frühere Begründungsansätze zur Verzinsungspflicht No access
        Der Rechtsentscheid des Bundesgerichtshofs vom 8.7.1982 No access
        Die Entwurfsbegründung zu § 550 b Abs. 2 BGB a.F. No access
      4. Sicherungsübertragung des Vollrechts No access
    3. Gewerberaum- und Grundstücksmiete No access
    4. 1. Schuldrechtlicher Vertrag No access
      2. Das dingliche Vollrecht an der Sicherheit No access
      3. Annäherung an das Pfandrecht No access
    5. Fazit No access
  2. 1. Wohnraummiete No access
    2. Gewerberaum- und Grundstücksmiete No access
  3. Schuldrechtliche Einordnung der Kautionsverwaltungsbindung No access Pages 85 - 86
4. 1. Die Bedeutung des Treuhandcharakters für die Fragestellungen der Arbeit No access Pages 86 - 87
  2. 1. § 551 Abs. 3 S. 1 und 3 BGB No access
    2. Gewerberaum- und Grundstücksmiete No access
  3. 1. Interessenlage No access
    2. 1. Die fiducia des römischen Rechts No access
      2. Kanonisches Recht No access
      3. Deutschrechtliche Treuhand No access
      4. Bestrebungen im Rahmen der einheitlichen Kodifikation des Bürgerlichen Rechts No access
      5. Letzte Kodifikationsempfehlungen anlässlich des 36. Deutschen Juristentags 1931 No access
    3. 1. Der Treuhandbegriff No access
      2. Einordnung nach der eingeräumten Rechtsmacht: Vollrechts-, Ermächtigungs-, Vollmachtstreuhand No access
        Sicherungs- und Verwaltungstreuhand No access
        Eigennützige und fremdnützige Treuhand No access
        Einordnung nach der Erkennbarkeit: Offene und verdeckte Treuhand No access
        Die Übertragungstreuhand No access
        Die Erwerbstreuhand No access
        Die sog. Vereinbarungstreuhand No access
        Zusammenfassung: Die Einordnung der Mietkaution No access
    4. 1. Die Ausgangslage: „unbeschränktes Können bei beschränktem Dürfen“ No access
      2. Die Ansicht Löhnigs No access
        Die Ansicht Grundmanns No access
        Zwischenfazit No access
      3. Geibel: Treuhandvermögen als Gesamthandsvermögen No access
      4. Dingliche Rechtsposition des Treugebers am Treugut? No access
      5. Die Charakterisierung der „Quasidinglichkeit“ No access
        Das Unmittelbarkeitskriterium No access
        Das Offenkundigkeitskriterium No access
        Das Kriterium der Mittelherkunft No access
        Das Bestimmtheitskriterium No access
        Das Vermögenstrennungskriterium No access
        BGHZ 155, 227 ff – Abkehr von der „Unmittelbarkeit“ und Postulat einer „dinglichen Komponente“? No access
      6. Ausgangspunkt: Grundsatz der Haftungsbeschränkung auf das schuldnerische Vermögen No access
        Das „die Veräußerung hindernde Recht“ des § 771 Abs. 1 ZPO No access
        Anspruch auf Aussonderung aufgrund „dinglichen oder persönlichen Rechts“ gem. § 47 InsO / § 43 KO No access
        § 771 Abs. 1 ZPO No access
        § 47 S. 1 InsO / § 43 KO No access
        § 771 Abs. 1 ZPO No access
        § 47 InsO / § 43 KO No access
        Zwischenrésumée No access
        Die gesetzliche Privilegierung einzelner Treuhandverhältnisse als dogmatische Kehrtwende und Legitimationsgrundlage für die Anerkennung der Treuhand No access
        Keine Notwendigkeit einer sog. „dinglichen Komponente“ der Treuhand No access
        Die Entscheidung des Gesetzgebers des Bürgerlichen Gesetzbuchs No access
        Die Prägung des Sachenrechts durch Publizität No access
        Die Prägung des Gesellschaftsrechts durch standardisierten Gläubigerschutz No access
        Zwischenfazit No access
        Relevanz des Publizitätsaspektes auch für § 47 InsO und § 771 ZPO? No access
        Vereinbarkeit mit den vom Parteiwillen getragenen Zielen der Gestaltung? No access
        Zwischenfazit No access
        Das Erfordernis der Trennung der Vermögensmassen No access
        Ausgangslage: Untauglichkeit des Unmittelbarkeitsprinzips für die Kontenfälle No access
        Die maßgeblichen Orientierungslinien: Gläubigergleichbehandlung und haftungsrechtliche Zuordnung No access
        Die Neutralität des Treuhandgeschäfts für den Treuhänder und die im Verhältnis zum unbeteiligten Rechtsverkehr „nähere“ Position des schuldrechtlich berechtigten Treugebers No access
        Die notwendige Voraussetzung der Surrogation: der gegenstandsbezogene Treuhänderwille No access
        Die Präzisierung des surrogationsfähigen Treuguts No access
        Zwischenfazit No access
        Zwischenfazit No access
        Die Binnenwirkung: Unbeschränkte schuldrechtliche Treuhandbindung inter partes No access
        Kein Verfügungs- und Sukzessionsschutz No access
        Voller Vollstreckungsschutz und Insolvenzfestigkeit No access
        Uneinheitlicher Schutz vor Pfandrechtsbestellungen wegen persönlicher Forderungen gegen den Treuhänder No access
        Eingeschränkter Klagschutz No access
        Zwischenfazit No access
      7. Fälle gesetzlicher Sondervermögen No access
        Übertragbarkeit auf die rechtsgeschäftliche Treuhand No access
    5. 1. Fälle ausschließlich rechtsgeschäftlicher Ausgestaltung No access
      2. Fälle gesetzlicher nicht spezifisch treuhandrechtlicher Sonderbestimmungen No access
      3. Fälle gesetzlicher spezifisch treuhandrechtlicher Sonderbestimmungen: Ausgestaltungen und Fiktionen No access
  4. 1. Bezugspunkt der treuhänderischen Bindung No access
    2. 1. Wortlaut des § 551 Abs. 3 S. 1 und 3 BGB No access
      2. Gesetzesbegründungen zu § 550 b Abs. 2 S. 1 BGB a.F. und zu § 551 Abs. 3 BGB n.F. No access
    3. Gewerberaum- und Grundstücksmiete No access
    4. Inhalt und Voraussetzungen des Anspruchs auf getrennte Anlage No access
    5. Verjährung des Primäranspruchs auf getrennte Anlage No access
    6. 1. Nachweisanspruch vor Kautionsleistung No access
      2. Ansprüche nach Kautionsleistung No access
    7. Fazit: Gleichlauf der Treuhandmechanismen für alle Mietrechtsfälle No access
5. 1. Die in Betracht kommenden Pflichtverletzungen No access Pages 185 - 186
  2. 1. 1. Situation im Fall der niemals angelegten Mietkaution No access
      2. Situation nach treuwidriger Inanspruchnahme des Kautionsguthabens No access
    2. 1. Schadensersatzansprüche No access
      2. Bereicherungsansprüche No access
      3. Einheitliche Voraussetzung einer fortbestehenden Bereicherung des Vermietervermögens No access
    3. Verjährung der Sekundäransprüche No access
    4. 1. Beweislast No access
      2. Streitverkündung bei § 771 ZPO No access
      3. Auskunftsanspruch bei § 47 InsO No access
    5. Möglichkeiten des Mieters zur Durchsetzung einer Neuanlage No access
    6. Rücktritt No access
  3. Zur Ergänzung: Strafrechtliche Konsequenzen No access Pages 200 - 205
6. 1. 1. Wohnraummiete No access
    2. Gewerberaum- und Grundstücksmiete No access
    3. Fazit No access
  2. Akzessorietät zwischen den gesicherten Forderungen und der Mietkaution? No access Pages 207 - 208
  3. 1. 1. Verzug des Mieters No access
      2. Verwertung nach Beendigung des Mietverhältnisses No access
      3. Verwertung während des laufenden Mietverhältnisses? No access
    2. Der Zugriff auf die Kaution als Option, nicht als Zwang No access
    3. 1. Verhältnis zum kontoführenden Kreditinstitut No access
      2. Aufrechnung gem. §§ 387 ff BGB gegen den Rückzahlungsanspruch No access
        Verrechnungsabrede No access
        §§ 133, 157 BGB No access
        Beständigkeit der Aufrechnungsbefugnis gem. § 406 BGB No access
        Kießling: Verpfändung des Rückzahlungsanspruchs No access
        Verwertungsvollzug im Verhältnis zum Sondervermögen No access
  4. Fazit No access Pages 222 - 222
7. 1. 1. Vermögenszuordnungsfunktion: Kautionsabrede als Treuhandabrede No access
    2. Sicherungsrechtsgestaltende Funktion: Kautionsabrede als Sicherungsabrede No access
  2. „Monistische“ Sichtweise: Reduzierung des Vollrechts auf ein Verwertungsrecht als „Ausschnitt“ aus dem Vollrecht? No access Pages 224 - 225
  3. 1. 1. Die „zwei Rechtsgehalte“ des Pfandrechts No access
      2. Die Übertragbarkeit auf die Situation der Sicherungsübertragung No access
    2. 1. §§ 51 Nr. 1, 166 Abs. 1 u. 2 InsO – insolvenzrechtliche Argumente? No access
      2. Argumente der mietrechtlichen Sukzession: § 566 a BGB No access
    3. Akzessorietät zwischen Sicherungsrecht und Sicherungsgegenstand No access
  4. 1. Kaution als Sondervermögen No access
    2. Leistung der Mietkaution sicherungshalber: Einräumung des Vermieter-Wahlrechts No access
    3. Erfüllungsweg und Erfüllungszeitpunkt: Aufhebung der treuhänderischen Bindung No access
    4. Der Zeitpunkt der Aufhebung der treuhänderischen Bindung No access
    5. Der Umfang der Aufhebung der treuhänderischen Bindung No access
    6. Die Wertung des § 1229 BGB No access
  5. Fazit No access Pages 242 - 243
8. 1. Anspruchsinhalt No access Pages 243 - 245
  2. Das Verhältnis des Anspruchs zur Treuhandbindung des Kautionsguthabens No access Pages 245 - 245
  3. Entstehen und Fälligkeit No access Pages 245 - 248
  4. Verjährung No access Pages 248 - 248
  5. 1. Kein Zurückbehaltungsrecht des Vermieters No access
    2. Kein Aufrechenbarkeit mit sicherungszweckfremden Forderungen No access
  6. Prozessuale Durchsetzung No access Pages 249 - 250
9. 1. 1. Abtretbarkeit des Anspruchs auf Kautionsleistung No access
    2. Abtretbarkeit des Sicherungs- und Verwertungsrechts No access
  2. 1. Zum Hintergrund der Sukzessionsvorschriften: dingliche oder obligatorische Berechtigung des Mieters? No access
    2. Rechtsnatur des „Eintritts“ gem. § 566 BGB No access
    3. Bei Veräußerung noch unerfüllter Anspruch auf Sicherheitsleistung No access
    4. 1. Die frühere Regelung in § 572 BGB a.F. No access
      2. Sicherungs- und Verwertungsrecht No access
        Anspruch auf Übertragung des Eigentum oder der Inhaberschaft am Sicherungsgegenstand gegen den Veräußerer No access
        Zeitliche Grenzen des Eintritts No access
        Voraussetzungslose Haftung auf Rückzahlung gem. § 566 a S. 2 BGB No access
        Begrenzung auf die Rückzahlungshaftung nach § 566 a S. 2 BGB No access
    5. Taktik, Beweislastfragen und Prozessuales No access
10. Zusammenfassende Analyse für den „kritischen Fall“ der Kautionssammelkonten No access Pages 276 - 279
11. Zusammenfassung No access Pages 279 - 280
1. 1. 1. Der eingeschränkte Tatbestand des § 805 ZPO als Ausgangslage der Entscheidung No access
    2. Das „die Veräußerung hindernde Recht“ des Vermieters gem. § 771 Abs. 1 ZPO No access
    3. Widerspruch zur insolvenzrechtlichen Behandlung der Sicherungsübertragungen? No access
    4. Das Recht des Vermieters in seiner Rolle als Treunehmer No access
    5. Reichweite der Intervention gem. § 771 ZPO No access
    6. Fazit No access
  2. Pfändung in das Kautionsguthaben No access Pages 288 - 288
  3. Pfändung des Rückzahlungsanspruchs No access Pages 288 - 290
2. Problemaufriss: Vermieter als Schuldner No access Pages 290 - 291
3. 1. 1. Das „die Veräußerung hindernde Recht“ des Mieters gem. § 771 Abs. 1 ZPO No access
    2. Beschränkung der Urteilswirkung analog § 772 S. 1 ZPO? No access
  2. 1. Erstreckung gem. §§ 829 ZPO, 1289, 401 BGB? No access
    2. 1. Sicherungsrecht No access
      2. Verwertungsrecht No access
    3. Ergebnis No access
  3. 1. Nach Wegfall des Sicherungszwecks No access
    2. Vor Eintritt der Verwertungsreife No access
    3. 1. Nach Wahlrechtsausübung des Vermieters No access
      2. Vor Wahlrechtsausübung des Vermieters No access
      3. Konsequenzen für das Sicherungsverhältnis No access
    4. Verfahren No access
  4. Pfändung des Kautionsleistungsanspruchs No access Pages 305 - 306
  5. Pfändung in die gesonderte, aber nicht angelegte Kautionssumme No access Pages 306 - 308
4. Problemaufriss: Immobiliarvollstreckung gegen den Vermieter No access Pages 308 - 308
5. 1. Einwirkung auf grundstücksbezogene Rechtsverhältnisse No access Pages 308 - 310
  2. § 57 ZVG No access Pages 310 - 312
6. 1. Ausgangslage No access Pages 312 - 317
  2. 1. Gesetzessystematik No access
    2. Charakter als Einzelvollstreckungsmaßnahme No access
    3. Die Verfahrensbeteiligten No access
    4. Befriedigung aus den Nutzungen des Zwangsverwaltungsobjekts No access
    5. Übergang der Verwaltungs- und Benutzungsbefugnis auf den Zwangsverwalter No access
    6. 1. Die Beschlagnahme als relevanter Zeitpunkt No access
      2. Umfang des Entzugs der Verwaltungs- und Benutzungsbefugnis No access
      3. Materielle Rechtsstellung des Schuldners No access
    7. 1. Keine Bedeutung des Theorienstreits No access
      2. Einordnung des Verwalterhandelns in das System der Rechtsgebiete No access
  3. 1. 1. Der Beschluss des V. Zivilsenats vom 14.4.2005, Az.: V ZB 6/05 No access
      2. Der Beschluss des I. Zivilsenats vom 21.2.2008, Az.: I ZB 66/07 No access
      3. Kritik No access
    2. 1. Wortlaut der §§ 148 Abs. 1 S. 1, Abs. 2, 152 Abs. 1 u. 2 ZVG No access
      2. Historische Anhaltspunkte No access
      3. Sonderung und Absicherung der der Befriedigung unterliegenden Vermögensgegenstände: Bildung der „Befriedigungsmasse“ No access
        Zuweisung der zur Tätigkeit des Verwalters notwendigen Vermögensgegenstände: Bildung der „Verwaltungsmasse“ No access
        Hoheitlicher Charakter des Vollstreckungsrechts No access
      4. Vergleich mit der Rechtsprechung zur Urkundenherausgabe No access
      5. Bewertung und Zusammenfassung No access
    3. 1. §§ 146 Abs. 1 S. 1, 20 Abs. 2 ZVG, 1120 BGB No access
      2. §§ 148 Abs. 1 S. 1, 21 Abs. 2 ZVG, 1123 Abs. 1 BGB No access
      3. Wortlaut No access
        Normhistorie No access
        Systematik No access
        Bewertung und Zusammenfassung No access
      4. Der Anspruch auf Kautionsleistung No access
        Das Sicherungs- und Verwertungsrecht No access
        Die Grenzen des § 152 Abs. 1, HS 1, Abs. 2 ZVG No access
        Die Rechtsprechung des Reichsgerichts zur Haftung der Bürgenforderung No access
        Vollstreckungsrechtlicher Surrogationsgedanke No access
        Das Kautionskonto No access
        Ersatzansprüche bei vom Schuldner veruntreuter Kaution? No access
    4. Zusammenfassung No access
  4. 1. Ausgangslage No access
    2. 1. Die frühere Auffassung: Das Urteil vom 20.9.1978, Az.: VIII ZR 2/78 No access
      2. Exkurs: Die Rechtsprechung des Senats zur Betriebskostenabrechnung und ?rückzahlung No access
      3. Die Kehrtwende bei der Mietkaution: Das Urteil vom 16.7.2003, Az.: VIII ZR 11/03 No access
      4. Das Urteil vom 9.3.2005, Az.: VIII ZR 330/03 No access
      5. Das Urteil vom 3.5.2006, Az.: VIII ZR 210/05 No access
      6. Kritik No access
    3. 1. Das Urteil vom 11.3.2009, Az.: VIII ZR 184/08 No access
      2. Das Urteil vom 23.9.2009, Az.: VIII ZR 336/08 No access
      3. Kritik No access
    4. Die Entscheidung des IX. Zivilsenats des Bundesgerichtshofs v. 11.10.2007 No access
    5. 1. Wortlaut No access
      2. § 193 Abs. 2 S. 2 der Erstentwurfsfassung No access
        § 197 S. 3 / § 197 Abs. 2 der Entwurfsfassungen No access
        Auswertung No access
      3. Verhältnis zu den §§ 155 Abs. 1, 152 Abs. 1 HS 1, §§ 155 Abs. 2, § 10 Abs. 1 Nr. 4 u. 5 ZVG No access
        Vorschusspflicht der Gläubiger, § 161 Abs. 3 ZVG No access
        Verhältnis zwischen § 152 Abs. 2 ZVG und den §§ 392, 1125, 1124 Abs. 2 BGB No access
        Vergleich mit der Mietpfändung aufgrund dinglichen Titels No access
        Auswertung No access
      4. Getrennt gehaltene Mietkaution No access
        „Vorübergehend“ nicht getrennt gehaltene Mietkaution No access
        „Dauerhaft“ nicht getrennt gehaltene und zweckwidrig verbrauchte Mietkaution No access
        Vergleich mit der Forderungspfändung in ein abredewidrig geführtes Treuhandkonto No access
        Auswertung No access
      5. Grundsatz: Keine Einstandspflicht des Zwangsverwalters für vor Verfahrensanordnung entstandene Mieteransprüche No access
        Anwendung der §§ 392, 1125, 1124 Abs. 2 BGB No access
    6. Zwischenfazit No access
7. Zusammenfassung No access Pages 416 - 418
1. 1. Erlöschen der Sicherungsvereinbarung gem. §§ 116 S. 1, 115 Abs. 1 InsO? No access Pages 419 - 420
  2. Wahlrecht des Insolvenzverwalters gem. § 103 InsO? No access Pages 420 - 421
  3. 1. Fortbestand mit dem Mietverhältnis im Normalfall No access
    2. Teleologische Reduktion auf die Fälle der bereits überlassenen Mietsache: Das Urteil des Bundesgerichtshofs v. 5.7.2007 No access
2. 1. Aussonderung des Kautionsguthabens gem. § 47 S. 1 InsO? No access Pages 424 - 426
  2. 1. 1. Erfordernis der Übertragung No access
        Das Vollrecht in Verbindung mit dem Sicherungsrecht als materielle Rechtsposition des Vermieters No access
        Grenzen des Sicherungsrechts No access
      2. Verhältnis zur Aufrechnungskonstruktion No access
    2. Beschränkung der Absonderungsbefugnis nach § 50 Abs. 2 S. 1 InsO? No access
    3. Die Verwertungsbefugnis No access
  3. Insolvenzfestigkeit des Sicherungsrechts- und Verwertungsrechts im Hinblick auf nach Verfahrenseröffnung entstehender Forderungen des Vermieters No access Pages 433 - 435
  4. 1. Wahlbefugnis des Verwalters gem. § 103 InsO? No access
    2. 1. § 108 Abs. 1 S. 1 i.V.m. § 55 Abs. 1 Nr. 2 Alt. 2 InsO No access
        Kündigung nach § 109 Abs. 1 S. 1 InsO, bzw. Erklärung nach § 109 Abs. 1 S. 2 InsO No access
        Anzeige der Masseunzulänglichkeit, §§ 208, 209 Abs. 2 Nr. 3 InsO No access
      2. Suspendierung des Vereinbarung über die Aufrechnung gem. §§ 94 ff InsO? No access
      3. Folgerungen aus der Parallelität von Aufrechnung gegen den Rückzahlungsanspruch und abgesonderter Inanspruchnahme des Sondervermögens No access
    3. Fazit No access
  5. Kautionsleistungs- und Wiederauffüllungsanspruch No access Pages 444 - 445
3. 1. Vorüberlegung No access Pages 445 - 446
  2. 1. Nutzungsrechte No access
    2. Kautionsverhältnis No access
  3. 1. Grundsatz: Freigabewirkung, soweit Enthaftungswirkung No access
    2. 1. Unerfüllter Anspruch auf Kautionsleistung No access
      2. „Wiederauffüllungsanspruch“ nach § 240 BGB No access
    3. 1. Gesetzgeberwille zu § 109 Abs. 1 S. 2 InsO No access
      2. Einheitlichkeit des Sicherungsverhältnisses No access
  4. Fazit No access Pages 454 - 454
4. 1. 1. 1. Aussonderung, § 47 InsO No access
      2. § 84 Abs. 1 S. 2 InsO No access
      3. Anlage nach vorheriger Vermischung mit dem Eigenvermögen des Vermieters No access
      4. Sammelkonten No access
      5. Anlage nach vorherigem treuwidrigen Verbrauch der bereits angelegten Kaution, bzw. nach einem Zeitraum der langen abredewidrigen Nichtanlage No access
      6. Rechtshandlung des Vermieters i.S.d. §§ 129 ff InsO No access
        Sicherung oder Befriedigung, §§ 130, 131 InsO No access
        Objektive Gläubigerbenachteiligung, § 129 Abs. 1 InsO No access
        Kongruente Deckung, § 130 InsO, oder inkongruente Deckung, § 131 InsO? No access
        Vorsatzanfechtung gem. § 133 Abs. 1 InsO No access
        Fazit No access
    2. 1. Verhältnis von § 108 Abs. 1 S. 1 und § 55 Abs. 1 Nr. 2 InsO No access
      2. Anspruchsentstehung vor Verfahrenseröffnung No access
        Anspruchsentstehung nach Verfahrenseröffnung No access
        Beendigung des Mietverhältnisses nach Verfahrenseröffnung No access
      3. Der Anspruch auf gesonderte Anlage als insolvenzrechtlich relevante Forderung No access
      4. Insolvenzforderung gem. § 38 InsO No access
        Abredewidrige Inanspruchnahme nach getrennter Anlage No access
        Abredewidriges Unterlassen der Anlage No access
      5. Unbeschränkte Aufrechnungsmöglichkeiten des Mieters? – BGH, ZIP 2007, 239 f No access
      6. Fälligkeit und Konnexität der Forderungen No access
        H.M.: Umkehrschluss aus § 51 Nr. 2 und 3 InsO No access
        Sonderprivilegierung in § 51 Nr. 2 und 3 InsO No access
        Vereinbarkeit der Konsequenzen mit dem Gläubigergleichbehandlungsgrundsatz? No access
        Folgerungen aus der Behandlung des erweiterten Eigentumsvorbehalts? No access
        Fazit No access
    3. 1. Bestehen der Pflicht zur getrennten Anlage No access
      2. Durchgeführte getrennte Anlage: § 47 InsO No access
      3. Vermischung mit der Insolvenzmasse: § 55 Abs. 1 Nr. 3 InsO No access
      4. Haftung des Insolvenzverwalters gem. §§ 60 Abs. 1 S. 1, 61 InsO No access
  2. 1. Rechtserwerb gem. § 566 a BGB No access
    2. 1. Untersuchung des § 566 a BGB auf seinen insolvenzspezifischen Gehalt No access
      2. „Zementierung“ des Rangs gem. § 38 InsO auch in den Fällen der Haftung Dritter? No access
      3. Vergleich zur insolvenzrechtlichen Behandlung der § 613 a BGB und § 25 Abs. 1 HGB No access
      4. Masseerhalt und Gläubigergleichbehandlung No access
    3. Erwerberhaftung nach Versteigerung gem. §§ 165 InsO, 172 ff, 15 ff ZVG? No access
  3. Zwangsverwaltung im Insolvenzverfahren gem. §§ 165 InsO, §§ 172 ff, 146 ff ZVG – der untitulierte Kautionsrückzahlungsanspruch als „bestes Recht“? No access Pages 496 - 498
5. Zusammenfassung No access Pages 498 - 499
1. 1. I. No access Pages 500 - 500
  2. II. No access Pages 500 - 500
  3. III. No access Pages 500 - 501
  4. IV. No access Pages 501 - 502
2. Überlegungen de lege ferenda No access Pages 502 - 504
Literaturverzeichnis No access Pages 505 - 525