Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

Dr. Alcay Kamis (MRICS)

doi:10.15358/9783800665679

Zusammenfassung

Dieses Lehrbuch stellt die Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft im Lebenszyklus kurz und überschaubar dar. Die Prozesse und die einzelnen erforderlichen Aktivitäten der Branche beschreibt das Buch aus strategischer, rechtlicher, wirtschaftlicher und operativer Sicht – eine Branche, die gegenüber anderen Wirtschaftsbranchen ihre Besonderheiten betont: Ein Produkt, das zugleich Wirtschafts- und Sozialgut ist und zahlreiche weitere Besonderheiten aufweist (lange Produktionsdauer, lange Amortisationszeiträume, geringe Elastizität von Nachfrage und Angebot u. a.), ein hochgradig regulierter Markt, intensive politische Aufmerksamkeit, ein hoher Anteil von kommunalen, staatlichen, gemeinnützigen und genossenschaftlichen Marktteilnehmern, sowie besondere historische Traditionen.

Aus dem Inhalt:

Einführung in die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
Volkswirtschaftliche Grundlagen (Mikro- und Makroökonomie)
Grundlagen des Bau- und Planungsrechts
Grundlagen der Bautechnik
Grundlagen des Bauprojektmanagements
Abgrenzung zwischen Real Estate Asset Management, Property Management und Facility Management
Mietrecht
Bestandsbewirtschaftung
WEG
Immobilienbewertung
Investitionsüberlegungen und Finanzierungsmärkte für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
Unternehmensführung
Controlling
Portfoliomanagement
Risikomanagement
ESG in der Immobilien- und Wohnungswirtschaft
Steuern

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr: 2022
ISBN-Print: 978-3-8006-6566-2
ISBN-Online: 978-3-8006-6567-9
Verlag: Vahlen, München
Sprache: Deutsch
Seiten: 584
Produkttyp: Sammelband

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten I - XVIII
1. 1.1 Der Begriff der Immobilie und ihre Besonderheit als Wirtschaftsgut Kein Zugriff
2. 1.2 Besonderheiten der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Kein Zugriff
3. 1.3 Stadtsoziologische Aspekte Kein Zugriff
4. 1.4 Einfluss der Bau- und Immobilienwirtschaft auf die Volkswirtschaft Kein Zugriff
5. 1.5 Anbieterstrukturen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Kein Zugriff
6. 1.6 Unterscheidung nach Immobilienarten Kein Zugriff
7. 1.7 Entwicklungstrends in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Kein Zugriff
1. 2.1 VWL, die Mutter aller Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Kein Zugriff
2. 1. 2.2.1 Empirische Erfassung der Wohnungs- und Immobilienmärkte Kein Zugriff
  2. 2.2.2 Mikroökonomische Mechanismen Kein Zugriff
  3. 2.2.3 Preisblasen auf Wohnungs- und Immobilienmärkten? Kein Zugriff
  4. 2.2.4 Marktregulierungen fördern und blockieren den Wettbewerb Kein Zugriff
3. 1. 2.3.1 Empirische Erfassung der deutschen Volkswirtschaft Kein Zugriff
  2. 2.3.2 Geldpolitik im Dienste schlecht geführter Volkswirtschaften in Europa Kein Zugriff
  3. 2.3.3 Immobilienwirtschaftliche Auswirkungen der deutschen Wirtschaftspolitik in Corona-Zeiten Kein Zugriff
4. 2.4 Worauf sich die Branche einstellen muss Kein Zugriff
1. 3.1 Einleitung Kein Zugriff
2. 1. 1. 3.2.1.1 Flächennutzungspläne und Bebauungspläne; Rechtsnatur Kein Zugriff
    2. 3.2.1.2 Wirksamkeit und Unwirksamkeit von Bauleitplänen Kein Zugriff
    3. 3.2.1.3 Verfahren Kein Zugriff
    4. 3.2.1.4 Rechtskontrolle von Bauleitplänen Kein Zugriff
  2. 1. 3.2.2.1 Begriff des Vorhabens und der baulichen Anlage, § 29 BauGB Kein Zugriff
    2. 3.2.2.2 Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans, § 30 Abs. 1 BauGB Kein Zugriff
    3. 3.2.2.3 Andere Bebauungspläne Kein Zugriff
    4. 3.2.2.4 Zulässigkeit baulicher Anlagen im Innenbereich gemäß § 34 BauGB Kein Zugriff
    5. 3.2.2.5 Zulässigkeit von Vorhaben im Außenbereich Kein Zugriff
3. 1. 3.3.1 Einleitung Kein Zugriff
  2. 1. 3.3.2.1 Begriff der baulichen Anlage Kein Zugriff
    2. 3.3.2.2 Begriff des Gebäudes Kein Zugriff
    3. 3.3.2.3 Begriff des Grundstücks Kein Zugriff
  3. 1. 3.3.3.1 Bauordnungsrechtliche Generalklausel Kein Zugriff
    2. 3.3.3.2 Erschließung, §§ 4, 5 BauO NRW Kein Zugriff
    3. 3.3.3.3 Abstandflächen, § 6 BauO NRW Kein Zugriff
    4. 3.3.3.4 Verunstaltungsverbot Kein Zugriff
    5. 3.3.3.5 Weitere Anforderungen Kein Zugriff
4. 1. 1. 3.4.1.1 Genehmigungsfreie Vorhaben Kein Zugriff
    2. 3.4.1.2 Genehmigungsfreistellungsverfahren Kein Zugriff
    3. 3.4.1.3 Das Baugenehmigungsverfahren Kein Zugriff
    4. 3.4.1.4 Wirkung der Baugenehmigung Kein Zugriff
  2. 3.4.2 Bauordnungsrechtliche Eingriffsbefugnisse Kein Zugriff
1. 4.1 Technische Regeln Kein Zugriff
2. 1. 4.2.1 Eigenschaften von Baustoffen Kein Zugriff
  2. 4.2.2 Bindemittel im Bauwesen Kein Zugriff
  3. 4.2.3 Anorganisch mineralische Verbundbaustoffe Kein Zugriff
  4. 4.2.4 Künstliche Steine Kein Zugriff
  5. 4.2.5 Glas Kein Zugriff
  6. 4.2.6 Holz Kein Zugriff
  7. 4.2.7 Stahl Kein Zugriff
3. 1. 1. 4.3.1.1 Stabtragwerke Kein Zugriff
    2. 4.3.1.2 Flächentragwerke Kein Zugriff
    3. 4.3.1.3 Gebäudeaussteifung Kein Zugriff
  2. 1. 4.3.2.1 Dach Kein Zugriff
    2. 4.3.2.2 Decke Kein Zugriff
    3. 4.3.2.3 Tragende und nichttragende Wände Kein Zugriff
    4. 4.3.2.4 Treppe Kein Zugriff
    5. 4.3.2.5 Fundament Kein Zugriff
4. 1. 1. 4.4.1.1 Allgemeines Kein Zugriff
    2. 4.4.1.2 Winterlicher Wärmeschutz: Kein Zugriff
    3. 4.4.1.3 Sommerlicher Wärmeschutz Kein Zugriff
  2. 1. 4.4.2.1 Allgemeines Kein Zugriff
    2. 4.4.2.2 Konstruktiver Feuchteschutz Kein Zugriff
    3. 4.4.2.3 Klimabedingter Feuchteschutz Kein Zugriff
  3. 1. 4.4.3.1 Allgemeines Kein Zugriff
    2. 4.4.3.2 Luftschallschutz Kein Zugriff
    3. 4.4.3.3 Körperschallschutz Kein Zugriff
  4. 1. 4.4.4.1 Allgemeines Kein Zugriff
    2. 4.4.4.2 Baulich-konstruktiver Brandschutz Kein Zugriff
    3. 4.4.4.3 Baulich-planerischer Brandschutz Kein Zugriff
5. 1. 4.5.1 Allgemeines Kein Zugriff
  2. 4.5.2 Heizen Kein Zugriff
  3. 4.5.3 Lüften Kein Zugriff
  4. 4.5.4 Kühlen Kein Zugriff
1. 5.1 Einführung Kein Zugriff
2. 5.2 Projektprozess Kein Zugriff
3. 5.3 Projektbeteiligte Kein Zugriff
4. 5.4 Vertragsstrukturen Kein Zugriff
5. 1. 5.5.1 Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) Kein Zugriff
  2. 5.5.2 Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI Kein Zugriff
  3. 5.5.3 Baukosten nach DIN 276 Kein Zugriff
6. 1. 5.6.1 Aufgaben der Bauablaufplanung Kein Zugriff
  2. 5.6.2 Stufen der Ablaufplanung Kein Zugriff
  3. 5.6.3 Einteilung in Bauabschnitte Kein Zugriff
  4. 5.6.4 Ablaufplanung des Bauprozesses Kein Zugriff
7. 1. 5.7.1 Lebenszyklusphasen von Gebäuden Kein Zugriff
  2. 5.7.2 Lebenszykluskostenanalysen Kein Zugriff
1. 6.1 Einführung Kein Zugriff
2. 6.2 Real Estate Investment Management und Fund Management Kein Zugriff
3. 1. 6.3.1 Aufgaben des Immobilien-Asset Managements Kein Zugriff
  2. 6.3.2 Strategische und taktische Asset Allocation mit Immobilien Kein Zugriff
  3. 6.3.3 Anforderungen und Handlungsfelder des strategischen und operativen Asset Managements Kein Zugriff
  4. 6.3.4 Mögliches Leistungsbild für Real Estate Asset Management Kein Zugriff
  5. 6.3.5 Real Estate Asset Management in der Praxis Kein Zugriff
4. 6.4 Property Management Kein Zugriff
5. 1. 6.5.1 Facility Management als Lebenszyklus-übergreifendes Konzept Kein Zugriff
  2. 6.5.2 Gebäudemanagement Kein Zugriff
  3. 6.5.3 FM während der Nutzungsphase: Die einzelnen Leistungsbereiche Kein Zugriff
1. 1. 1. 7.1.1.1 Grundsatz der Vertragsfreiheit Kein Zugriff
  2. 1. 7.1.2.1 Wohnraummietvertrag oder Gewerberaummietvertrag Kein Zugriff
    2. 7.1.2.2 Mietvertragsparteien Kein Zugriff
    3. 7.1.2.3 Form und Vertragspartner bei Gewerberaum Kein Zugriff
    4. 7.1.2.4 Untervermietung Kein Zugriff
  3. 1. 7.1.3.1 Unbefristete Wohnraummietverträge Kein Zugriff
    2. 7.1.3.2 Wohnraumzeitmietverträge Kein Zugriff
    3. 7.1.3.3 Miethöhe bei Vertragsabschluss Kein Zugriff
    4. 7.1.3.4 Besonderheiten bei Gewerberaummietverhältnissen Kein Zugriff
  4. 7.1.4 Haus- und Benutzungsordnung Kein Zugriff
  5. 1. 7.1.5.1 Geltungsbereich und Grundsätze der Datenschutzgrundverordnung Kein Zugriff
    2. 7.1.5.2 Das Verarbeitungsverzeichnis und seine Bedeutung Kein Zugriff
    3. 7.1.5.3 Bedeutung der Datenschutzgrundverordnung für Wohnungsunternehmen Kein Zugriff
2. 1. 1. 7.2.1.1 Überlassungspflicht Kein Zugriff
    2. 7.2.1.2 Erhaltung der Wohnung im vertragsgemäßen Zustand Kein Zugriff
    3. 7.2.1.3 Pflicht zur Tragung der auf der Mietsache ruhenden Lasten Kein Zugriff
    4. 7.2.1.4 Verkehrssicherungspflicht Kein Zugriff
    5. 7.2.1.5 Duldungspflichten des Vermieters Kein Zugriff
    6. 7.2.1.6 Heizpflicht des Vermieters Kein Zugriff
  2. 1. 7.2.2.1 Zahlung der Miete Kein Zugriff
    2. 7.2.2.2 Obhutspflicht Kein Zugriff
    3. 7.2.2.3 Mängelanzeigepflicht Kein Zugriff
    4. 7.2.2.4 Duldungspflichten des Mieters Kein Zugriff
  3. 1. 7.2.3.1 Vertragsverstöße des Mieters Kein Zugriff
    2. 7.2.3.2 Vertragsverstöße des Vermieters Kein Zugriff
3. 1. 7.3.1 Mietaufhebungsvertrag und Nachmieterstellung Kein Zugriff
  2. 1. 7.3.2.1 Ordentliche Kündigung mit berechtigtem Interesse Kein Zugriff
    2. 7.3.2.2 Inhalt und Form einer ordentlichen Kündigung Kein Zugriff
    3. 7.3.2.3 Kündigungsfristen Kein Zugriff
    4. 7.3.2.4 Widerspruchsrecht des Mieters Kein Zugriff
  3. 7.3.3 Außerordentliche Kündigung Kein Zugriff
  4. 7.3.4 Tod eines Wohnraummieters Kein Zugriff
  5. 7.3.5 Beendigung des Mietverhältnisses bei Ehescheidung Kein Zugriff
  6. 7.3.6 Stillschweigende Verlängerung Kein Zugriff
  7. 7.3.7 Beendigung von Gewerberaummietverhältnissen – Kündigung Kein Zugriff
1. 8.1 Kaufmännisches Gebäudemanagement Kein Zugriff
2. 1. 8.2.1 Unterscheidung Inspektion/Wartung/Instandhaltung/Instandsetzung Kein Zugriff
  2. 8.2.2 Instandhaltungsplanung Kein Zugriff
  3. 8.2.3 Strategien des Instandhaltungsmanagements Kein Zugriff
  4. 8.2.4 Instandhaltungsmanagement/ -controlling Kein Zugriff
3. 8.3 Infrastrukturelles Gebäudemanagement Kein Zugriff
4. 1. 8.4.1 Benchmarking Kein Zugriff
  2. 8.4.2 Optimierung der Betriebskosten Kein Zugriff
  3. 1. 8.4.3.1 Vertragsmanagement – Leistungseinkauf Kein Zugriff
  4. 1. 8.4.4.1 Grundüberlegungen zum Outsourcing Kein Zugriff
    2. 8.4.4.2 Einflussfaktoren auf die Beschaffungssituation Kein Zugriff
    3. 8.4.4.3 Echtes Outsourcing Kein Zugriff
    4. 8.4.4.4 Internes Outsourcing Kein Zugriff
    5. 8.4.4.5 Mischform aus echtem und unechtem Outsourcing Kein Zugriff
    6. 8.4.4.6 Effizienzsteigerung durch Outsourcing von Instandhaltung Kein Zugriff
  5. 1. 8.4.5.1 Vergabe von Einzelmodernisierungen an Generalunternehmen Kein Zugriff
    2. 8.4.5.2 Elektronische Handwerkerkopplung Kein Zugriff
    3. 8.4.5.3 Optimierung des Leistungseinkaufs Kein Zugriff
  6. 1. 8.4.6.1 Mieterhöhung nach Vereinbarung oder Gesetz Kein Zugriff
    2. 8.4.6.2 Mieterhöhung einer Staffelmiete Kein Zugriff
    3. 8.4.6.3 Mieterhöhung einer Indexmiete Kein Zugriff
    4. 8.4.6.4 Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete Kein Zugriff
    5. 8.4.6.5 Mieterhöhung nach Modernisierung Kein Zugriff
    6. 8.4.6.6 Erhöhung der Betriebskosten (§ 560 BGB) Kein Zugriff
    7. 8.4.6.7 Mieterhöhung im sozialen Wohnungsbau Kein Zugriff
  7. 1. 8.4.7.1 Präventive Maßnahmen des Forderungsmanagements Kein Zugriff
    2. 8.4.7.2 Außergerichtliche Verfahren Kein Zugriff
    3. 8.4.7.3 Gerichtliche Verfahren Kein Zugriff
    4. 8.4.7.4 Das gerichtliche Klageverfahren Kein Zugriff
    5. 8.4.7.5 Insolvenz des Mieters Kein Zugriff
1. 1. 9.1.1 Vertragliche Einräumung (§ 3 WEG) Kein Zugriff
  2. 9.1.2 Teilung durch den Grundstückseigentümer (§ 8 WEG) Kein Zugriff
  3. 9.1.3 Aufteilungsplan und Abgeschlossenheitsbescheinigung Kein Zugriff
  4. 9.1.4 Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung Kein Zugriff
  5. 9.1.5 Entstehung der Wohnungseigentümergemeinschaft Kein Zugriff
  6. 9.1.6 Besonderheit: Werdender Wohnungseigentümer Kein Zugriff
2. 1. 9.2.1 Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft Kein Zugriff
  2. 9.2.2 Organe der Wohnungseigentümergemeinschaft Kein Zugriff
3. 1. 9.3.1 Unterscheidung von Räumen und Gebäudebestandteilen Kein Zugriff
  2. 9.3.2 Sondereigentum (Räume) Kein Zugriff
  3. 9.3.3 Sondereigentum (Gebäudebestandteile) Kein Zugriff
  4. 9.3.4 Gemeinschaftseigentum (Räume) Kein Zugriff
  5. 9.3.5 Gemeinschaftseigentum (Gebäudebestandteile) Kein Zugriff
4. 1. 9.4.1 Qualifikation und Bestellung Kein Zugriff
  2. 9.4.2 Aufgaben des Verwalters Kein Zugriff
  3. 9.4.3 Beendigung der Verwalterstellung Kein Zugriff
5. 1. 9.5.1 Wichtigste Rechte der Wohnungseigentümer Kein Zugriff
  2. 9.5.2 Wichtigste Pflichten der Wohnungseigentümer Kein Zugriff
6. 1. 9.6.1 Bestellung Kein Zugriff
  2. 9.6.2 Aufgaben und Befugnisse Kein Zugriff
7. 1. 9.7.1 Beschluss in der Eigentümerversammlung Kein Zugriff
  2. 9.7.2 Umlaufbeschlüsse Kein Zugriff
8. 1. 9.8.1 Formalien zur Eigentümerversammlung Kein Zugriff
  2. 9.8.2 Nachbearbeitung der Eigentümerversammlung Kein Zugriff
9. 1. 9.9.1 Kostenverteilung Kein Zugriff
  2. 9.9.2 Wirtschaftsplan Kein Zugriff
  3. 9.9.3 Jahresabrechnung Kein Zugriff
  4. 9.9.4 Vermögensbericht Kein Zugriff
  5. 9.9.5 Eigentümerwechsel Kein Zugriff
10. 9.10 Umgang mit Altvereinbarungen (WEG-Reform 2020) Kein Zugriff
1. 1. 10.1.1 Bewertungsanlass und Bewertungszweck Kein Zugriff
  2. 10.1.2 Bewertungsobjekte Kein Zugriff
  3. 10.1.3 Gesetzliche Grundlagen Kein Zugriff
  4. 10.1.4 Gutachterausschüsse Kein Zugriff
  5. 10.1.5 Daten für die Wertermittlung Kein Zugriff
2. 1. 1. 10.2.1.1 Überblick Kein Zugriff
    2. 10.2.1.2 Methodik des Vergleichswertverfahrens Kein Zugriff
    3. 10.2.1.3 Anwendungsbeispiel Kein Zugriff
    4. 10.2.1.4 Bodenwertermittlung Kein Zugriff
  2. 1. 10.2.2.1 Überblick Kein Zugriff
    2. 10.2.2.2 Methodik des allgemeinen Ertragswertverfahrens Kein Zugriff
    3. 10.2.2.3 Anwendungsbeispiel Kein Zugriff
  3. 1. 10.2.3.1 Überblick Kein Zugriff
    2. 10.2.3.2 Methodik des Sachwertverfahrens Kein Zugriff
    3. 10.2.3.3 Anwendungsbeispiel Kein Zugriff
3. 1. 10.3.1 Das Residualwertverfahren Kein Zugriff
  2. 10.3.2 Das Discounted Cashflow-Verfahren Kein Zugriff
1. 11.1 Investition und Finanzierung im Wandel der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Kein Zugriff
2. 1. 11.2.1 Übersicht zu Grundlagen der Investitionsrechnung Kein Zugriff
  2. 11.2.2 Besonderheiten von Immobilieninvestitionen Kein Zugriff
3. 1. 11.3.1 Übersicht zu Finanzierungsinstrumenten und Marktentwicklungen Kein Zugriff
  2. 11.3.2 Besonderheiten von Immobilienfinanzierungen Kein Zugriff
4. 11.4 Öffentliche Förderung von Immobilieninvestitionen Kein Zugriff
5. 11.5 Green Finance Kein Zugriff
6. 11.6 Handlungsempfehlungen für das Finanzmanagement Kein Zugriff
1. 1. 12.1.1 Die Rolle der Wirtschafts- und Unternehmensethik Kein Zugriff
  2. 12.1.2 Unternehmenskultur und Führung Kein Zugriff
  3. 12.1.3 Management als Aufgabe Kein Zugriff
  4. 12.1.4 Normatives versus strategisches Management Kein Zugriff
2. 1. 12.2.1 Strategiearten Kein Zugriff
  2. 12.2.2 Diagnose Kein Zugriff
  3. 12.2.3 Zielbildung und Zielumsetzung Kein Zugriff
  4. 1. 12.2.4.1 SWOT-Analyse – Ableitung von strategischen Handlungsempfehlungen Kein Zugriff
    2. 12.2.4.2 Umweltanalyse: Branchenstruktur-Modell Kein Zugriff
    3. 12.2.4.3 Six Sigma Kein Zugriff
    4. 12.2.4.4 Strategieumsetzung mit Balanced Scorecard Kein Zugriff
3. 1. 12.3.1 Zusammenhang zwischen Strukturen und Strategien Kein Zugriff
  2. 1. 12.3.2.1 Strategieorientierte Organisationskultur Kein Zugriff
    2. 12.3.2.2 Führungskompetenz Kein Zugriff
    3. 12.3.2.3 Anreizsysteme Kein Zugriff
    4. 12.3.2.4 Kommunikations- und Informationssysteme Kein Zugriff
4. 1. 12.4.1 Personalbestandsanalyse Kein Zugriff
  2. 12.4.2 Personalbedarfsanalyse Kein Zugriff
5. 12.5 Management der unterschiedlichen Anspruchsgruppen Kein Zugriff
6. 1. 12.6.1 Personalentwicklung Kein Zugriff
  2. 12.6.2 Konfliktmanagement Kein Zugriff
1. 13.1 Controlling als Bestandteil der Unternehmensplanung Kein Zugriff
2. 13.2 Grundzüge des Controllings Kein Zugriff
3. 1. 13.3.1 Kennzahlenanalyse und Benchmarking Kein Zugriff
  2. 13.3.2 Balanced Scorecard Kein Zugriff
  3. 13.3.3 SWOT-Analyse Kein Zugriff
  4. 13.3.4 Investitionsrechnung und Lebenszyklusanalyse Kein Zugriff
  5. 13.3.5 Abweichungsanalysen und Budgetierung Kein Zugriff
  6. 13.3.6 Deckungsbeitragsrechnung und Break-Even-Analyse Kein Zugriff
1. 14.1 Portfoliomanagement als Controllinginstrument Kein Zugriff
2. 1. 14.2.1 Vier-Felder-Matrix (Boston Consulting Group) Kein Zugriff
  2. 14.2.2 Neun-Felder-Matrix (McKinsey) Kein Zugriff
  3. 14.2.3 Dreidimensionales Portfoliomodell Kein Zugriff
1. 15.1 Definition und Einordnung von Risiken Kein Zugriff
2. 1. 1. 15.2.1.1 Compliance Kein Zugriff
    2. 15.2.1.2 Interne Revision Kein Zugriff
  2. 15.2.2 Internes Kontrollsystem Kein Zugriff
3. 15.3 Das Risikomanagementsystem Kein Zugriff
1. 16.1 Einführung Kein Zugriff
2. 16.2 ESG Taxonomie Kein Zugriff
3. 1. 16.3.1 Übergeordnete Ziele und Strategien Kein Zugriff
  2. 16.3.2 Politische Instrumente zur Durchsetzung von Nachhaltigkeitszielen Kein Zugriff
  3. 16.3.3 Konzepte und Selbstverpflichtungen Kein Zugriff
  4. 16.3.4 Zertifizierungen und Tools Kein Zugriff
  5. 16.3.5 Zusammenfassung Kein Zugriff
4. 16.4 ESG und die wohnungswirtschaftliche Praxis Kein Zugriff
5. 16.5 Fazit Kein Zugriff
1. 17.1 Einführung Kein Zugriff
2. 1. 17.2.1 Systematik Kein Zugriff
  2. 17.2.2 Ermittlung der Einkünfte Kein Zugriff
  3. 17.2.3 Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung Kein Zugriff
  4. 17.2.4 Werbungskosten Kein Zugriff
  5. 17.2.5 Absetzungen für Abnutzung Kein Zugriff
  6. 17.2.6 Anschaffungs- und Herstellungskosten, nachträgliche Herstellungskosten und anschaffungsnaher Aufwand Kein Zugriff
  7. 17.2.7 Besonderheiten in Bezug auf nachträgliche Herstellungs kosten und Abschreibung Kein Zugriff
  8. 17.2.8 Exkurs: Einkünfte aus Veräußerungsgeschäften Kein Zugriff
3. 1. 17.3.1 Einführung Kein Zugriff
  2. 17.3.2 Ermittlung der Grundsteuer Kein Zugriff
  3. 17.3.3 Erlass der Grundsteuer Kein Zugriff
  4. 17.3.4 Grundsteuerreform Kein Zugriff
4. 17.4 Die Grunderwerbsteuer Kein Zugriff
5. 1. 17.5.1 Einführung und Steuergegenstand Kein Zugriff
  2. 17.5.2 Steuergegenstand und Unternehmer im Sinne des Umsatzsteuergesetzes Kein Zugriff
  3. 17.5.3 Steuerfreie Umsätze und Verzicht auf die Steuerbefreiung Kein Zugriff
  4. 17.5.4 Kleinunternehmerregelung Kein Zugriff
  5. 17.5.5 Bemessungsgrundlage, Steuersatz und Rechnung Kein Zugriff
  6. 17.5.6 Umsatzsteuerberichtigung nach § 15a UStG Kein Zugriff
  7. 17.5.7 Nebenleistungen und Hauptleistungen im deutschen Umsatzsteuerrecht Kein Zugriff
  8. 17.5.8 Veräußerung von Immobilien Kein Zugriff
6. 1. 17.6.1 Ermittlung der Besteuerungsgrundlage Kein Zugriff
  2. 17.6.2 Hinzurechnungen und Kürzungen Kein Zugriff
  3. 17.6.3 Sonderfall: Gewerblicher Grundstückshandel Kein Zugriff
Autorenverzeichnis Kein Zugriff Seiten 573 - 576
Stichwortverzeichnis Kein Zugriff Seiten 577 - 584

Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

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