Die bürgerlichrechtliche Gesellschaft und das Grundbuch: Eine Untersuchung von Rechtsfragen bei Grundstücksgeschäften unter Beteiligung einer GbR

Benjamin Zorn

doi:10.5771/9783845251448

Zusammenfassung

Die Einführung der §§ 47 Abs. 2 GBO, 899a BGB im Jahr 2009 bildete den vorläufigen Schlusspunkt einer langjährigen Kontroverse. Der Gesetzgeber revidierte unter anderem die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGHZ 179,102 ff.), wonach eine GbR allein mit ihrem Namen ins Grundbuch eingetragen werden kann. § 47 Abs. 2 GBO verlangt nunmehr die Eintragung aller Gesellschafter. Zugleich wird der Bestand der im Grundbuch vermerkten Gesellschafter dem öffentlichen Glauben unterstellt (§ 899a BGB).

Im Spannungsfeld dieser Entwicklungen ergibt sich eine beeindruckende Fülle neuer ungelöster Fragen des materiellen sowie des formellen Grundbuch- und Zwangsvollstreckungsrechts, die der Autor umfassend in den Blick nimmt. Unter anderem leuchtet er die schuldrechtlichen Fernwirkungen des § 899a BGB aus und setzt sich mit der Rechtsprechung des BGH zur „Mediatisierung“ der GbR im Grundbuchverfahren kritisch auseinander.

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr: 2013
ISBN-Print: 978-3-8487-1007-2
ISBN-Online: 978-3-8452-5144-8
Verlag: Nomos, Baden-Baden
Reihe: Schriften zum Gesellschafts-, Bank- und Kapitalmarktrecht
Band: 46
Sprache: Deutsch
Seiten: 413
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 2 - 18 Benjamin Zorn
1. 1. Ursprünge der rechtsfähigen GbR-Gesamthand Kein Zugriff Seiten 19 - 22 Benjamin Zorn
  2. Anerkennung der GbR als Rechtssubjekt Kein Zugriff Seiten 22 - 24 Benjamin Zorn
2. Untersuchungsgegenstand und Gang der Darstellung Kein Zugriff Seiten 24 - 26 Benjamin Zorn
1. 1. Grundbuchpublizität und -bestimmtheit Kein Zugriff Seiten 27 - 31 Benjamin Zorn
  2. Zusammenhang zwischen Rechts- und Subjektspublizität Kein Zugriff Seiten 31 - 32 Benjamin Zorn
  3. Identitätsfrage und Bestimmtheitsgrundsatz Kein Zugriff Seiten 32 - 37 Benjamin Zorn
2. 1. Legalitätsgrundsatz im Grundbuchverfahren Kein Zugriff Seiten 37 - 40 Benjamin Zorn
  2. Nachweise im Geltungsbereich des materiellen Konsensprinzips Kein Zugriff Seiten 40 - 44 Benjamin Zorn
3. 1. Verkehrsschutz nach § 892 Abs. 1 BGB Kein Zugriff Seiten 44 - 45 Benjamin Zorn
  2. Fehlender Verkehrsschutz hinsichtlich der Vertretung Kein Zugriff Seiten 45 - 46 Benjamin Zorn
  3. Fehlender Verkehrsschutz hinsichtlich Existenz und Identität Kein Zugriff Seiten 46 - 47 Benjamin Zorn
4. 1. Eintragung der Gesamthand gem. § 47 GBO a.F. Kein Zugriff Seiten 47 - 49 Benjamin Zorn
  2. Grundbuchverfahrensrechtliche Nachweise Kein Zugriff Seiten 49 - 49 Benjamin Zorn
  3. Verkehrsschutz nach altem Paradigma Kein Zugriff Seiten 49 - 51 Benjamin Zorn
  4. Publizitätsdefizit und individualistische Gesamthandslehre Kein Zugriff Seiten 51 - 54 Benjamin Zorn
5. 1. Grundbuchfähigkeit und Immobiliarrechtsfähigkeit Kein Zugriff Seiten 54 - 59 Benjamin Zorn
  2. Grundbuchfähigkeit und Art der Eintragung Kein Zugriff Seiten 59 - 65 Benjamin Zorn
  3. Verwirrung um den Begriff der Grundbuchfähigkeit Kein Zugriff Seiten 65 - 67 Benjamin Zorn
6. Offene Fragen am Vorabend des ERVGBG, zugleich Zwischenergebnis Kein Zugriff Seiten 67 - 70 Benjamin Zorn
1. Regelungsbedarf und Regelungsoptionen Kein Zugriff Seiten 71 - 73 Benjamin Zorn
2. 1. Entstehungsprozess Kein Zugriff Seiten 73 - 75 Benjamin Zorn
  2. Wesentliche Neuerungen Kein Zugriff Seiten 75 - 78 Benjamin Zorn
3. 1. Bezeichnung der GbR als Inhaberin eines Grundstücksrechts Kein Zugriff Seiten 78 - 87 Benjamin Zorn
  2. Individualisierung der Gesellschaft und Anforderungen des Bestimmtheitsprinzips Kein Zugriff Seiten 87 - 107 Benjamin Zorn
  3. Folgen für die Immobiliarvollstreckung Kein Zugriff Seiten 107 - 117 Benjamin Zorn
  4. Eintragung von Innengesellschaften nach § 47 Abs. 1 GBO? Kein Zugriff Seiten 117 - 138 Benjamin Zorn
4. 1. Materiell-rechtliche Ergänzung des § 47 Abs. 2 S. 1 GBO durch § 899a BGB Kein Zugriff Seiten 138 - 143 Benjamin Zorn
  2. Grundbuchinhalt und Grundbuchberichtigung Kein Zugriff Seiten 143 - 150 Benjamin Zorn
  3. Zur These von der Mediatisierung der GbR im materiellen Recht Kein Zugriff Seiten 150 - 160 Benjamin Zorn
  4. Vermutung und öffentlicher Glaube betreffs der organschaftlichen Vertretung Kein Zugriff Seiten 160 - 171 Benjamin Zorn
  5. Zwischenergebnis Kein Zugriff Seiten 171 - 172 Benjamin Zorn
5. Behandlung von Altfällen Kein Zugriff Seiten 172 - 176 Benjamin Zorn
6. 1. Fallgruppen des gutgläubigen Grunderwerbs von einer BGB-Gesellschaft Kein Zugriff Seiten 176 - 194 Benjamin Zorn
  2. Weitere Anwendungsfragen zu § 899a BGB im Rahmen einer Verfügung Kein Zugriff Seiten 194 - 200 Benjamin Zorn
  3. Schuldrechtliche Implikationen des § 899a BGB Kein Zugriff Seiten 200 - 264 Benjamin Zorn
1. 1. Keine Entbehrlichkeit des Nachweises Kein Zugriff Seiten 265 - 278 Benjamin Zorn
  2. Taugliche Nachweismittel Kein Zugriff Seiten 278 - 317 Benjamin Zorn
  3. Lösung über die Grundsätze der objektiven Beweisnot Kein Zugriff Seiten 317 - 354 Benjamin Zorn
2. 1. Nachweise bezüglich der Gesellschafterstellung Kein Zugriff Seiten 354 - 354 Benjamin Zorn
  2. Nachträgliche Eintragung der Gesellschafter bei einer „Namens-GbR“ Kein Zugriff Seiten 354 - 360 Benjamin Zorn
  3. Wechsel im Gesellschafterbestand Kein Zugriff Seiten 360 - 371 Benjamin Zorn
  4. Verfügungsbeschränkungen bezüglich des Gesellschaftsanteils Kein Zugriff Seiten 371 - 374 Benjamin Zorn
1. Schlussbetrachtungen, insbesondere zur Frage einer primären GbR-Registerpflicht de lege ferenda Kein Zugriff Seiten 375 - 383 Benjamin Zorn
2. Zusammenfassung der wesentlichen Ergebnisse in Thesen Kein Zugriff Seiten 383 - 392 Benjamin Zorn
Literaturverzeichnis Kein Zugriff Seiten 393 - 413 Benjamin Zorn

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