Der Sachverständige und seine Auftraggeber.

Lothar Neimke; Andree Sachmerda

doi:10.51202/9783816789543

Zusammenfassung

Das Fachbuch behandelt auch in der zweiten Auflage die wichtigen Gebiete der Tätigkeit eines Sachverständigen an Gebäuden, u.a. die Muster-Sachverständigenverordnung, die für das Baurecht relevanten Bereiche des Schuldrechts, die Sachverständigenzertifizierung und das Schiedsgutachterwesen. Der formale Gutachtenaufbau mit seinen inhaltlichen Anforderungen an ein Gutachten sowie die Vertragsgestaltung und die Honorarabrechnung stellen weitere Schwerpunkte des Buches dar. Neben zahlreichen Formularmustern enthält das Werk Hinweise auf technische Arbeitshilfen, Messgerätehersteller sowie weiterführende Internetadressen.

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr: 2014
ISBN-Print: 978-3-8167-8953-6
ISBN-Online: 978-3-8167-8954-3
Verlag: Fraunhofer IRB Verlag, Stuttgart
Sprache: Deutsch
Seiten: 216
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

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1. 1.01 Technischer Fortschritt und Rechtsordnungen Kein Zugriff
2. 1.02 Sachverständiger – Berufung oder Beruf ? Kein Zugriff
3. 1.03 Bedeutung und Grenzen der Sachverständigentätigkeit Kein Zugriff
4. 1.04 Allgemeine Voraussetzungen für die Sachverständigentätigkeit Kein Zugriff
5. 1.05 Öffentliche Bestellung und Vereidigung von Sachverständigen nach der Mustersachverständigenordnung Kein Zugriff
6. 1.06 Zertifizierung von Sachverständigen Kein Zugriff
7. 1.07 Informationen zum Aufbau eines Qualitäts-Management-Systems zur Bürozertifizierung Kein Zugriff
8. 1.08 Sachverständigen-Gemeinschaften Kein Zugriff
9. 1.09 Partnerschaftsgesellschaftsgesetz – PartGG Kein Zugriff
10. 1.10 Sachverständigen-Partnerschaft in der GmbH Kein Zugriff
11. 1.11 Erwartungen des Auftraggebers an den Sachverständigen Kein Zugriff
12. 1.12 Der vom Gericht bestellte Sachverständige Kein Zugriff
13. 1.13 Der privat beauftragte Sachverständige Kein Zugriff
14. 1.14 Der im Auftrag einer Versicherungsgesellschaft tätige Sachverständige Kein Zugriff
15. 1.15 Raterteilung durch den Sachverständigen Kein Zugriff
16. 1.16 Gutachtenverweigerung und Ablehnung des Sachverständigen Kein Zugriff
17. 1.17 Grundsätzliches zur Gutachtenerstattung Kein Zugriff
18. 1.18 Auftragserteilung und Auftragsbestätigung Kein Zugriff
19. 1.19 Vertragsbedingungen des Sachverständigen Kein Zugriff
20. 1.20 Die Haftung des Sachverständigen und sein Versicherungsschutz Kein Zugriff
21. 1.21 Urheberrechtsschutz an Gutachten Kein Zugriff
22. 1.22 Honorar/Entschädigung des Sachverständigen Kein Zugriff
23. 1.23 Übernahme und Abwälzung von Sachverständigenkosten Kein Zugriff
1. 2.01 Das Fachgebiet des Sachverständigen Kein Zugriff
2. 2.02 Die Sachgebietsbezeichnungen im Bauwesen Kein Zugriff
3. 2.03 Aufbau und Inhalt eines Sachverständigengutachtens Kein Zugriff
4. 2.04 Formale Anforderungen an einen Gutachtenaufbau Kein Zugriff
5. 2.05 Schema für den Gutachtenaufbau mit erforderlichen Inhaltsteilen Kein Zugriff
6. 2.06 Verhalten des Sachverständigen bei einer Ortsbesichtigung Kein Zugriff
7. 2.07 Bauteilzerstörende Untersuchungen Kein Zugriff
8. 2.08 Schadensanalyse Kein Zugriff
9. 2.09 Schadensfeststellung und Wertbestimmung Kein Zugriff
10. 2.10 Arbeitshilfen für die Gutachtenabrechnung Kein Zugriff
11. 2.11 Normen und Regeln im Bereich der Technik Kein Zugriff
12. 2.12 Wertfaktoren, Wertkriterien, Skalierungen Kein Zugriff
13. 2.13 Bauwerksmangel und Bauschaden Kein Zugriff
14. 2.14 Die Zielbaummethode Kein Zugriff
15. 2.15 Wertminderung und Quotelung Kein Zugriff
16. 2.16 Definitionen für Rissbildungen Kein Zugriff
17. 2.17 Schönheitsreparaturen – Renovierung bei Auszug Kein Zugriff
18. 2.18 Problemlösungen Kein Zugriff
19. 2.19 Der Besichtigungsbericht Kein Zugriff
20. 2.20 Nutzung von Foto und Film als Zustandsfeststellung Kein Zugriff
21. 2.21 Beispiele für Sachverständigentätigkeiten im Bauwesen Kein Zugriff
22. 2.22 Baubegleitende Qualitätskontrolle Kein Zugriff
23. 2.23 Fertigstellungsbescheinigungen Kein Zugriff
24. 2.24 Beurteilung von Architektenleistungen Kein Zugriff
25. 2.25 Mehrkosten – Erstattungsverpflichtung Kein Zugriff
26. 2.26 Die Nutzung elektronischer Medien Kein Zugriff
1. 3.01 Bedeutung der Beweissicherung Kein Zugriff
2. 3.02 Das selbstständige Beweisverfahren Kein Zugriff
3. 3.03 Private oder außergerichtliche Beweissicherung Kein Zugriff
4. 3.04 ZPO-Bestimmungen zum Sachverständigen-Beweis Kein Zugriff
5. 3.05 Vorbereitung der Beweissicherung im Bauwesen Kein Zugriff
6. 3.06 Muster für Arbeitsunterlagen Beweissicherung Kein Zugriff
7. 3.07 Terminplanung Kein Zugriff
8. 3.08 Ausrüstung für eine Ortsbesichtigung Kein Zugriff
9. 3.09 Gliederung des Beweissicherungsgutachtens Kein Zugriff
10. 3.10 Auswertung und Schlussbemerkung, Reparaturkostenschätzung Kein Zugriff
11. 3.11 Muster für ein Beweissicherungsgutachten Kein Zugriff
1. 4.01 Unterschied zwischen Schiedsgutachten und Schiedsgericht Kein Zugriff
2. 4.02 Schiedsgutachtenabrede Kein Zugriff
3. 4.03 Schiedsgutachtervertrag Kein Zugriff
4. 4.04 Mehrere Schiedsgutachter Kein Zugriff
5. 4.05 Verbindlichkeit des Schiedsgutachtens Kein Zugriff
6. 4.06 Unverbindlichkeit des Schiedsgutachtens Kein Zugriff
7. 4.07 Sachverständigenverfahren gemäß Versicherungsvertragsgesetz Kein Zugriff
8. 4.08 Tätigkeiten der Sachverständigen im bedingungsgemäßen Sachverständigenverfahren Kein Zugriff
9. 4.09 Haftung des Schiedsgutachters Kein Zugriff
10. 4.10 Verfahrensablauf bei Erstellung des Schiedsgutachtens Kein Zugriff
11. 4.11 Verhaltensgrundsätze für den Sachverständigen Kein Zugriff
12. 4.12 Ordnen des Streitstoffes Kein Zugriff
13. 4.13 Verhandlungshinweise Kein Zugriff
14. 4.14 Vergleichsvorschlag Kein Zugriff
15. 4.15 Honorar und Kostenverteilung Kein Zugriff
16. 4.16 Leitsätze der Rechtsprechung zum Schiedsgutachten Kein Zugriff
1. 5.01 Allgemeine Literatur zum Sachverständigenwesen Kein Zugriff
2. 5.02 Entschädigung Kein Zugriff
3. 5.03 HOAI-Kommentare Kein Zugriff
4. 5.04 Zeitschriften Kein Zugriff
5. 5.05 Broschüren Kein Zugriff
6. 5.06 Wissen aus dem Internet Kein Zugriff
7. 5.07 Fachveranstaltungen Kein Zugriff
8. 5.08 Sachverständigenverbände Kein Zugriff
9. 5.09 Messen, prüfen, suchen und Geräte Kein Zugriff
1. 6.01 Notwendigkeit und Grenzen rechtlicher und vertraglicher Kenntnisse Kein Zugriff
2. 6.02 Prozessrisiken Kein Zugriff
3. 6.03 Stichworte zu den für die Sachverständigentätigkeit relevanten Paragraphen des Bürgerlichen Gesetzbuches – BGB Kein Zugriff
4. 6.04 Stichworte zu den für die Sachverständigentätigkeit relevanten Paragraphen des Strafgesetzbuches – StGB Kein Zugriff
5. 6.05 Stichworte zu den für die Sachverständigentätigkeit relevanten Paragraphen der Zivilprozessordnung – ZPO Kein Zugriff
6. 6.06 Stichworte zu den für die Sachverständigentätigkeit relevanten Paragraphen der Strafprozessordnung – StPO Kein Zugriff
7. 6.07 Anmerkungen zu Paragraphen des Gesetzes über die Vergütung von Sachverständigen nach dem Justizvergütungs- und Entschädigungsgesetz – JVEG Kein Zugriff
8. 6.08 Stichworte zur Gestaltung rechtsgeschäftlicher Schuldverhältnisse durch Allgemeine Geschäftsbedingungen Kein Zugriff
9. 6.09 Gewerbeordnung § 36 – GewO Kein Zugriff
10. 6.10 Gemeinsame Grundsätze für die öffentliche Bestellung und Tätigkeit von Sachverständigen Kein Zugriff
11. 6.11 Begriffe, Erläuterungen und Bedeutung von Sachverhalten aus einschlägigen Rechtsgebieten Kein Zugriff
12. 6.12 Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen – VOB Kein Zugriff
13. 6.13 Anwendungen der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen – VOB, Teil A, B, C in Stichworten Kein Zugriff
14. 6.14 Teil B der VOB – Allgemeine Vergabe- und Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (gekürzt und zusammengefasst) Kein Zugriff
Stichwortverzeichnis Kein Zugriff Seiten 207 - 216