Dieses Formularbuch unterstützt Sie als Vermieter bzw. als Vermieterin bei der täglichen Arbeit. Es enthält die Musterverträge, -formulare und -briefe, die Sie am häufigsten brauchen: Mietverträge, Musterbriefe für Mieterhöhungen, Modernisierungsvereinbarungen, Abmahnungen, Kündigungen und vieles mehr.
Alle Muster werden ausführlich erklärt. Sie sind rechtssicher, auf dem neuesten Stand und können sowohl als Kopiervorlage als auch als Download genutzt werden. Mit diesem Buch sparen Sie bei der Vermietung Zeit und arbeiten immer mit fehlerfreien, juristisch verlässlichen Unterlagen.
Inhalte:
Das Mietverhältnis sicher gestalten
Die Details zur Mietzahlung verbindlich regeln
Schritt für Schritt zur korrekten Nebenkostenabrechnung
So setzen Sie eine Mieterhöhung durch
Die rechtssichere Kündigung: Ablauf und formale Aspekte
Worauf Sie achten müssen, wenn der Mieter bzw. die Mieterin auszieht
In der 5. Auflage:
Aufteilung der CO2-Abgabe
Musterbrief für nachträgliche Anpassung der Abschlagszahlungen
Muster für Vermieterbescheinigung zur Vorlage bei der Meldebehörde
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Bibliographische Angaben
Copyrightjahr
2023
ISBN-Print
978-3-648-17334-3
ISBN-Online
978-3-648-17335-0
Verlag
Haufe Lexware, Freiburg
Reihe
Haufe Fachbuch
Sprache
Deutsch
Seiten
216
Produkttyp
Monographie
Inhaltsverzeichnis
KapitelSeiten
Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 1 - 10
Einführung Kein Zugriff Seiten 11 - 12
1.1 Schritt-für-Schritt-Anleitung: Von der Mietersuche bis zur Schlüsselübergabe Kein Zugriff
1.2 Inhalte einer Wohnungsanzeige Kein Zugriff
1.3 Mieterselbstauskunft und Mieter-Check Kein Zugriff
1.4 Meldepflicht für Mieter: die Vermieterbescheinigung Kein Zugriff
1.5 So berechnen Sie die Wohnfläche korrekt Kein Zugriff
1.6 Mietvertrag über Wohnraum Kein Zugriff
1.7 Anlagen zum Mietvertrag Kein Zugriff
1.8 Einzugsermächtigung Kein Zugriff
1.9 Übergabeprotokoll Kein Zugriff
1.10 Umbauvereinbarung mit dem Mieter Kein Zugriff
2.1 Schritt-für-Schritt-Anleitung: Was ist zu tun, wenn der Mieter nicht zahlt? Kein Zugriff
2.2 Musterbriefe bei verspäteter, unregelmäßiger oder ausbleibender Mietzahlung Kein Zugriff
2.3 Übersicht zur Mietminderung Kein Zugriff
2.4 Berechnung der Verzugszinsen Kein Zugriff
3.1 Betriebskostenabrechnung Kein Zugriff
3.2 Kleine Betriebskostenabrechnung Kein Zugriff
3.3 Abrechnung über die Strom-/Gaskosten Kein Zugriff
3.4 Abrechnung über die Heizkosten Kein Zugriff
3.5 Die monatliche Verbrauchsinformation Kein Zugriff
3.6 Die neue Jahresabrechnung Kein Zugriff
3.7 Die Aufteilung der CO2-Abgabe Kein Zugriff
3.8 Anpassung der Abschlagszahlungen Kein Zugriff
3.9 Reklamationen des Mieters zur Nebenkostenabrechnung Kein Zugriff
4.1 Müssen Sie die »Mietpreisbremse« beachten? Kein Zugriff
4.2 Schritt-für-Schritt-Anleitung: So setzen Sie Ihre Mieterhöhung durch Kein Zugriff
4.3 Musterbriefe zur Erhöhung der Miete Kein Zugriff
5.1 Musterbrief zu Abmahnung und Kündigung Kein Zugriff
5.2 Musterbriefe für Sonderfälle Kein Zugriff
6.1 Rückgabeprotokoll Kein Zugriff
6.2 Musterbriefe zu typischen Fällen beim Auszug Kein Zugriff
Abkürzungsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 212 - 212
Der Autor Kein Zugriff Seiten 213 - 216
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