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Sammelband Kein Zugriff
Immobilienverrentung
Modelle, Vertragsgestaltung und Verbraucherschutz- Herausgeber:innen:
- Verlag:
- 2023
Schlagworte
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Bibliographische Angaben
- Copyrightjahr
- 2023
- ISBN-Print
- 978-3-7910-5695-1
- ISBN-Online
- 978-3-7910-5697-5
- Verlag
- Schäffer-Poeschel, Stuttgart
- Sprache
- Deutsch
- Seiten
- 206
- Produkttyp
- Sammelband
Inhaltsverzeichnis
KapitelSeiten
- Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 1 - 16
- 1.1 Einleitung Kein Zugriff
- 1.2 Gesetzliche Altersvorsorge in Deutschland Kein Zugriff
- 1.3 Probleme der gesetzlichen Altersvorsorge Kein Zugriff
- 1.4 Immobilienverrentung als potenzieller Baustein zur Altersvorsorge Kein Zugriff
- 1.5 Fazit Kein Zugriff
- 2.1 Ausgangslage Kein Zugriff
- 2.2 Garantien sind gefragt – kosten aber viel Kein Zugriff
- 2.3 Kapitalmärkte effizient nutzen, aber wie? Kein Zugriff
- 2.4 Aktien für die Altersvorsorge – mit Systematik Kein Zugriff
- 2.5 Beraten – aber nicht verkauft Kein Zugriff
- 2.6 Die Vorsorgenden besser informieren Kein Zugriff
- 2.7 Neue Anreize setzen: Ein Vorschlag Kein Zugriff
- 2.8 Ein »Kennzahlen-Cockpit« Kein Zugriff
- 2.9 Der nächste Schritt muss bald kommen Kein Zugriff
- 3.1 Ausgangslage Kein Zugriff
- 3.2 Totes Kapital zum Leben erwecken Kein Zugriff
- 3.3 Momentaufnahme: Der aktuelle Wert einer Immobilie Kein Zugriff
- 3.4 Unterschiedliche Modelle für unterschiedliche Ansprüche Kein Zugriff
- 3.5 Rückmietkauf heißt Miete zahlen Kein Zugriff
- 3.6 Vorsicht: Leibrente nur mit lebenslangem Wohnrecht Kein Zugriff
- 3.7 Monatliche Gebühren beim Teilverkauf Kein Zugriff
- 3.8 Umkehrhypothek: Schuldenberg am Ende des Lebens Kein Zugriff
- 4.1 Einleitung Kein Zugriff
- 4.2 Darlehensmodelle Kein Zugriff
- 4.11 Würdigung der Modelle Kein Zugriff
- Anmerkung des Herausgebers Kein Zugriff
- 6.1 Einleitung Kein Zugriff
- 6.2 Aktuelles Marktumfeld Kein Zugriff
- 6.3 Regulatorische Besonderheiten bei der Kreditvergabe Kein Zugriff
- 6.4.1 Klassisches Bankdarlehen Kein Zugriff
- 6.4.2 Verkauf innerhalb der Familie Kein Zugriff
- 6.4.3 Verkauf an Dritte Kein Zugriff
- 6.5.1 Teilverkauf Kein Zugriff
- 6.5.2 Umkehrhypothek Kein Zugriff
- 6.5.3 Erbbaurecht Kein Zugriff
- 6.5.4 Realteilung eines Gebäudes Kein Zugriff
- 6.5.5 Realteilung eines Grundstücks Kein Zugriff
- 6.6 Fazit und Ausblick Kein Zugriff
- 7.1 Einleitung Kein Zugriff
- 7.2 Versuche, Umkehrhypotheken in Deutschland zu etablieren Kein Zugriff
- 7.3.1 Telefoninterviews Kein Zugriff
- 7.3.2 ZEW-Finanzmarkttest Kein Zugriff
- 7.3.3 ZEW-Haushaltsbefragung Kein Zugriff
- 7.4 Potenzielle Marktgröße Kein Zugriff
- 7.5 Zusammenfassung und Schlussfolgerungen Kein Zugriff
- 8.1 Einleitung Kein Zugriff
- 8.2 Mögliche Interessengruppen Kein Zugriff
- 8.3 Überblick über Immobilienverrentungsprodukte Kein Zugriff
- 8.4 Fazit und Ausblick Kein Zugriff
- 9.1 Einleitung Kein Zugriff
- 9.2 Das Produkt »Zustifterrente« Kein Zugriff
- 9.3 Organisatorische Voraussetzungen Kein Zugriff
- 9.4 Fundraising als Satzungsaufgabe und Notwendigkeit Kein Zugriff
- 9.5 Erfolge und Schwächen Kein Zugriff
- 9.6 Fazit Kein Zugriff
- 10.1 Ausgangslage Kein Zugriff
- 10.2 Immobilienverrentung in vielen Fällen die beste Lösung Kein Zugriff
- 10.3 Erste Schritte für die Immobilienverrentung in Deutschland Kein Zugriff
- 10.4 Grundvoraussetzung für die Immobilienverrentung: Maximale Sicherheit Kein Zugriff
- 10.5 Nießbrauch garantiert höchste Sicherheit Kein Zugriff
- 10.6 Berücksichtigung emotionaler Faktoren Kein Zugriff
- 10.7 Verrentungsmodelle im Vergleich Kein Zugriff
- 10.8.1 Das Konzept Kein Zugriff
- 10.8.2 Das Nießbrauchkonzept aus Investorensicht Kein Zugriff
- 10.10 Leibrente Kein Zugriff
- 10.11 Teilverkauf Kein Zugriff
- 10.12 Seniorendarlehen Kein Zugriff
- 10.13 Fazit Kein Zugriff
- 11.1 Die Entstehung des Immobilienteilverkaufs in Deutschland Kein Zugriff
- 11.2 So funktioniert der Immobilienteilverkauf Kein Zugriff
- 11.3 Die Relevanz von ESG-Kriterien bei Teilverkaufunternehmen Kein Zugriff
- 11.4.1 Energetische Sanierung durch Teilverkauf finanzieren Kein Zugriff
- 11.4.2 Beteiligung der Teilverkaufanbieter an Sanierungsmaßnahmen Kein Zugriff
- 11.4.3 Nachhaltig agieren im Unternehmensalltag Kein Zugriff
- 11.5.1 Verlässlicher Partner an der Seite der Kunden Kein Zugriff
- 11.5.2 Expertise macht sich bezahlt Kein Zugriff
- 11.5.3 Mitarbeitende als wertvollstes Gut einer Unternehmung Kein Zugriff
- 11.6.1 Verantwortungsvolle Unternehmensführung als Basis Kein Zugriff
- 11.6.2 Aufbau von Vertrauen in der Öffentlichkeit Kein Zugriff
- 11.7 Fazit Kein Zugriff
- 12.1 Einleitung Kein Zugriff
- 12.2.1 Modellbeschreibung Kein Zugriff
- 12.2.2 Kaufvertrag Kein Zugriff
- 12.2.3 Miteigentümerschaft Kein Zugriff
- 12.2.4 Nießbrauchrecht oder Wohnungsrecht Kein Zugriff
- 12.3.1 Modellbeschreibung Kein Zugriff
- 12.3.2 Kaufvertrag Kein Zugriff
- 12.4.1 Der Begriff »Rente« Kein Zugriff
- 12.4.2 Leibrente Kein Zugriff
- 12.4.3 Stifterrente Kein Zugriff
- 12.5 Nießbrauchrecht oder Wohnungsrecht Kein Zugriff
- 12.6 Nießbrauchmodell Kein Zugriff
- 12.7.1 Modellbeschreibung Kein Zugriff
- 12.7.2 Kaufvertrag Kein Zugriff
- 12.7.3 Mietvertrag Kein Zugriff
- 12.8 Fazit Kein Zugriff
- 13.1 Einleitung Kein Zugriff
- 13.2 Transparenz von Anbieter und Angebot Kein Zugriff
- 13.4 Angebot Kein Zugriff
- 13.5.2 Forderungsabtretung, Vertragspartnerwechsel, Immobilienweiterverkauf Kein Zugriff
- 14.1 Bei den Interessenten ist Unsicherheit zu spüren Kein Zugriff
- 14.2 Die Modelle und Regelungen sind schwer zu durchschauen Kein Zugriff
- 14.3 Praxistest im Sommer 2022 legte die Probleme offen Kein Zugriff
- 14.4 Kunden müssen sich mit schwierigen Themen beschäftigen Kein Zugriff
- 14.5 Standards erleichtern einen Vergleich Kein Zugriff
- 14.6 Europäischer Verband hat Standards verabschiedet Kein Zugriff
- 14.7 Deutschland hinkt weit hinterher Kein Zugriff
- 14.8 Problemfälle hatten zum Teil schlimme Folgen Kein Zugriff
- 14.9 Werben mit einer »Stiftung« Kein Zugriff
- 14.10 Neue Unternehmensgruppe hatte ehrgeizige Pläne Kein Zugriff
- 14.11 Finanzaufsicht untersagte Angebot lebenslanger Leibrenten Kein Zugriff
- 14.12 Selbstregulierung funktioniert selten in ausreichendem Maß Kein Zugriff
- 15.1 Ausgangslage Kein Zugriff
- 15.2 Seniorenkredite als Alternative? Kein Zugriff
- 15.3 Verbraucherpolitische Aufgaben Kein Zugriff
- 15.4 Reformbedürftiges Kreditrecht Kein Zugriff
- 15.5 Anwendbare Rechtsinstrumente Kein Zugriff
- 16.1 Begriffsklärung Kein Zugriff
- 16.2.1 Selbstregulierung Kein Zugriff
- 16.2.2 Selbstverpflichtung Kein Zugriff
- 16.2.3 Regulierung Kein Zugriff
- 16.3 Mögliche Lösung Kein Zugriff
- 16.4 Formen der Regulierung Kein Zugriff
- Teil VI: Ausländische Modelle Kein Zugriff
- 17.1 Einleitung Kein Zugriff
- 17.2 Verbraucherpräferenzen innerhalb Deutschlands Kein Zugriff
- 17.3 Verbraucherbedürfnisse in anderen Ländern Kein Zugriff
- 17.4 Immobilienverrentungsprodukte im internationalen Vergleich Kein Zugriff
- 17.5 Fazit und Ausblick Kein Zugriff
- 18.1 Historische Entwicklung Kein Zugriff
- 18.2 Umkehrhypothek Kein Zugriff
- 18.3 Gift Annuity Kein Zugriff
- 18.4 Verrentungen im Vergleich USA–Deutschland Kein Zugriff
- 18.5 Zusammenfassung Kein Zugriff
- 19.1 Aktueller Status quo: Rentenentwicklung vs. Immobilienmarkt Kein Zugriff
- 19.2 Die emotionale Komponente von Eigentum Kein Zugriff
- 19.3 Der Blick in die Praxis Kein Zugriff
- 19.4 Fazit: Die Immobilienverrentung wird Normalität Kein Zugriff
- Verzeichnis der Autorinnen und Autoren Kein Zugriff Seiten 195 - 206
