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Basiswissen Immobilienwirtschaft

Vermietung und Verwaltung, Marketing und Maklerrecht, Grundstück und Grundstückskauf, Wertermittlung, Immobilieninvestition, Immobilienfinanzierung, Immobilienbesteuerung, Planungs- und Baurecht, Grundlagen der Bautechnik, Projektentwicklung,
Herausgeber:innen:
Verlag:
 2016

Zusammenfassung

Alle Disziplinen der Immobilienwirtschaft.

Die 3. Auflage dieses Lehr- und Handbuchs wurde vollständig aktualisiert. Zusammenhänge und Hintergründe der Immobilienwirtschaft werden umfassend und praxisorientiert erklärt.

Der Inhalt:

- Vermietung und Verwaltung

- Marketing und Maklerrecht

- Grundstück und Grundstückskauf

- Wertermittlung

- Immobilieninvestition, Immobilienfinanzierung

- Immobilienbesteuerung

- Planungs- und Baurecht

- Grundlagen der Bautechnik

- Projektentwicklung

- Staat und Markt

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr
2016
ISBN-Print
978-3-8006-5046-0
ISBN-Online
978-3-8006-5234-1
Verlag
Vahlen, München
Sprache
Deutsch
Seiten
1527
Produkttyp
Sammelband

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten
  1. Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff I - XIV
  2. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
    1. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      1. 1.1 Gebrauchsanweisung für dieses Buch Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      2. 1.2 Literatur, Lehre und Weiterbildung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      3. 1.3 Zum Entstehungszusammenhang Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      4. 1.4 Was ist Immobilienwirtschaft? Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      5. 1.5 Struktur der Immobilienbranche Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
  3. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
    1. 2.1 Bedeutung, Ziele, Grundlagen Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
    2. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      1. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        1. 2.2.1.1 Mietvertrag, Vertragsabschluss, Vertragsgegenstand, Vertragsparteien Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        2. 2.2.1.2 Rechte und Pflichten der Vertragsparteien Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        3. 2.2.1.3 Miethöhe und Mieterhöhung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        4. 2.2.1.4 Instandhaltung, Instandsetzung, Bagatellreparaturen, Schönheitsreparaturen, Modernisierung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        5. 2.2.1.5 Betriebskosten Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        6. 2.2.1.6 Sicherheiten Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        7. 2.2.1.7 Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      2. 2.2.2 Öffentlich geförderte Mietwohnungen Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
    3. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      1. 2.3.1 Vertragstypen Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      2. 2.3.2 Mietsache, Rechte und Pflichten der Vertragsparteien Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      3. 2.3.3 Miethöhe, Modernisierung, Mieterhöhung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      4. 2.3.4 Anbahnung von Mietverhältnissen Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      5. 2.3.5 Kündigungsregelungen und Herausgabe der gekündigten Räume Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
  4. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
    1. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
      1. 3.1 Verwaltung von Mietobjekten im Auftrag Dritter Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
      2. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
        1. 3.2.1 Wohnungseigentum – was ist das? Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
        2. 3.2.2 Begründung und Aufhebung von Wohnungseigentum Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
        3. 3.2.3 Eigentümergemeinschaft, Entziehung des Eigentums, Gemeinschaftsordnung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
        4. 3.2.4 Verwaltung des Gemeinschaftseigentums, Verwaltungsbeirat, Beschlüsse der Gemeinschaft Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
        5. 3.2.5 Aufgaben, Rechte und Pflichten des Verwalters Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
        6. 3.2.6 Ordnungsgemäße Verwaltung – was ist das? Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
        7. 3.2.7 Verwaltung der Gelder: Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
        8. 3.2.8 Eigentümerversammlung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
        9. 3.2.9 Gerichtliche Streitigkeiten in Wohnungseigentumssachen Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
      3. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
        1. 3.3.1 Absicherung des Eigentümers Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
        2. 3.3.2 Rechtliche Grundlagen Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
        3. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
          1. 3.3.3.1 Versicherungsschutz für Bestandsobjekte Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
          2. 3.3.3.2 Umwelt-Haftungs-Versicherung/Umweltschaden-Versicherung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
          3. 3.3.3.3 Verbundene Gebäude-Versicherung für Wohnobjekte Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
          4. 3.3.3.4 Gebäude-Versicherung für Gewerbeobjekte Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
          5. 3.3.3.5 Sicherungsscheine Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
          6. 3.3.3.6 Terrorversicherung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
          7. 3.3.3.7 Versicherungsschutz für Bauvorhaben (Neubau und Umbau) Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
        4. 3.3.4 Schadenabwicklung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
        5. 3.3.5 Kündigung und Neuabschluss von Versicherungsverträgen Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
        6. 3.3.6 Haftung und Absicherung des Immobilienverwalters Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
        7. 3.3.7 Versicherungsvermittlung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler
  5. Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
    1. Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
      1. Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        1. 4.1.1 Begriff und Ausgangspunkt Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        2. 4.1.2 Aufbau des Kapitels, Literatur Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        3. 4.1.3 Geschichtliche Entwicklung des Immobilienmarktes Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        4. 4.1.4 Notwendigkeit von Marketing Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        5. 4.1.5 Ziele und Elemente des Marketings Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
      2. Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        1. 4.2.1 Der Kunde im Mittelpunkt Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        2. 4.2.2 Zielgruppen Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        3. 4.2.3 Kaufverhalten des Privatkunden Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
      3. Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        1. 4.3.1 Produktmerkmale und Produktdifferenzierung Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        2. 4.3.2 Nutzungsspezifische Merkmale bebauter Grundstücke Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        3. 4.3.3 Baugrundstücke und deren Entwicklung Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        4. 4.3.4 Produktdienstleistung Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        5. 4.3.5 Preispolitik Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        6. 4.3.6 Produktimage Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
      4. Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        1. 4.4.1 Marktsegmentierung Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        2. 4.4.2 Marktentwicklung Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        3. 4.4.3 Marktpotentiale Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        4. 4.4.5 Markt- und Standortanalysen Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
      5. Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        1. 4.5.1 Vertriebskonzept Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        2. 4.5.2 Ziele und Grundsätze der Kommunikation Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        3. 4.5.3 Werbebotschaft und Instrumente der Kommunikation Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        4. 4.5.4 Vertriebspartner Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        5. 4.5.5 Budget und Controlling Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
      6. Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        1. Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
          1. 4.6.1.1 Die Erlaubnispflicht des Maklergewerbes, § 34 c GewO Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
          2. 4.6.1.2 Ausübungsregelung: die MaBV Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        2. Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
          1. 4.6.2.1 Die gesetzliche Regelung, Grundlagen Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
          2. 4.6.2.2 Maklervertrag Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
          3. 4.6.2.3 Maklertätigkeit Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
          4. 4.6.2.4 Abschluss des Hauptvertrages (Kaufvertrag) Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
          5. 4.6.2.5 Ursächlichkeit der Maklertätigkeit für den Vertragsschluss Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
          6. 4.6.2.6 Kenntnis der Maklertätigkeit Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
          7. 4.6.2.7 Aufwendungsersatz gesondert vereinbaren Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
          8. 4.6.2.8 Pflichtverletzung des Maklers Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
          9. 4.6.2.9 Provisionsverlust, Verwirkung nach § 654 BGB Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
          10. 4.6.2.10 Spezialnorm: Das Wohnungsvermittlungsgesetz Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
          11. 4.6.2.11 Verbraucherrecht auch für Makler Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
        3. Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
          1. 4.6.3.1 Das Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) 2008 Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
          2. 4.6.3.2 Die Preisangabenverordnung (PAngV) Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
          3. 4.6.3.3 Das Telemediengesetz Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
          4. 4.6.3.4 Unerlaubte Telefonwerbung Kein Zugriff Clausjürgen Martini, Henning von Muellern
  6. Uwe Preißler
    1. 5.1 Zum Aufbau dieses Kapitels Kein Zugriff Uwe Preißler
    2. Uwe Preißler
      1. 5.2.1 Flurstück und Liegenschaftskataster Kein Zugriff Uwe Preißler
      2. 5.2.2 Grundstück und Grundbuch Kein Zugriff Uwe Preißler
      3. 5.2.3 Grundbuch, Grundbuchämter Kein Zugriff Uwe Preißler
    3. Uwe Preißler
      1. 5.3.1 Eigentum und Besitz Kein Zugriff Uwe Preißler
      2. 5.3.2 Bruchteilseigentum – Wohnungs- und Teileigentum Kein Zugriff Uwe Preißler
      3. 5.3.3 Gesamthandseigentum – Erbengemeinschaft – GbR Kein Zugriff Uwe Preißler
      4. 5.3.4 Erbbaurecht Kein Zugriff Uwe Preißler
      5. 5.3.5 Nießbrauch – Wohnungsrecht – Dauerwohnrecht/Dauernutzungsrecht Kein Zugriff Uwe Preißler
    4. Uwe Preißler
      1. 5.4.1 Grundpfandrechte Kein Zugriff Uwe Preißler
      2. Uwe Preißler
        1. 5.4.2.1 Dienstbarkeiten Kein Zugriff Uwe Preißler
        2. 5.4.2.2 Reallast Kein Zugriff Uwe Preißler
        3. 5.4.2.3 Vorkaufsrecht Kein Zugriff Uwe Preißler
      3. Uwe Preißler
        1. 5.4.3.1 Schuldrechtliches und gesetzliches Vorkaufsrecht, Wiederkauf, Ankaufsrecht Kein Zugriff Uwe Preißler
        2. 5.4.3.2 Baulasten Kein Zugriff Uwe Preißler
        3. 5.4.3.3 Schuldrechtliche Nutzungsrechte, Nachbarrecht Kein Zugriff Uwe Preißler
        4. 5.4.3.4 Besonderheiten in den neuen Bundesländern Kein Zugriff Uwe Preißler
        5. 5.4.3.5 Umweltaltlasten Kein Zugriff Uwe Preißler
      4. 5.4.4 Absolute Verfügungsbeschränkungen Kein Zugriff Uwe Preißler
    5. Uwe Preißler
      1. 5.5.1 Grundstückskauf – schuldrechtliches und dingliches Geschäft Kein Zugriff Uwe Preißler
      2. 5.5.2 Notarielle Beurkundung Kein Zugriff Uwe Preißler
      3. 5.5.3 Die Struktur des Grundstückskaufvertrags Kein Zugriff Uwe Preißler
      4. 5.5.4 Belastungen beim Grundstückskauf Kein Zugriff Uwe Preißler
      5. 5.5.5 Erwerb in der Zwangsversteigerung Kein Zugriff Uwe Preißler
    6. Uwe Preißler
      1. 5.6.1 Was ist ein Bauträger? Kein Zugriff Uwe Preißler
      2. 5.6.2 Bauträgervertrag: Grundstückskaufvertrag und Werkvertrag, AGB Kein Zugriff Uwe Preißler
      3. 5.6.3 Sicherungsproblem des Bauträgerkunden Kein Zugriff Uwe Preißler
      4. 5.6.4 Die Struktur des Bauträgervertrags nach MaBV Kein Zugriff Uwe Preißler
  7. Bernhard Bischoff
    1. Bernhard Bischoff
      1. 6.1.1 Was ist der „Grundstückswert“? Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      2. 6.1.2 Wertbegriffe des Grundstücksmarktes Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      3. 6.1.3 Das Berufsbild des Wertermittlers Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      4. 6.1.4 Zur Philosophie und Ethik der Grundstückswertermittlung Kein Zugriff Bernhard Bischoff
    2. Bernhard Bischoff
      1. 6.2.1 Die Marktteilnehmer Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      2. 6.2.2 Die Beobachtung des Grundstücksmarktes Kein Zugriff Bernhard Bischoff
    3. Bernhard Bischoff
      1. Bernhard Bischoff
        1. 6.3.1.1 Gutachterausschüsse und ihre Geschäftsstellen Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        2. 6.3.1.2 Kaufpreissammlung Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        3. 6.3.1.3 Bodenrichtwerte Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        4. 6.3.1.4 Definition des Verkehrswertes Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      2. 6.3.2 Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      3. 6.3.3 Wertermittlungsrichtlinien 2006 (WertR) Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      4. 6.3.4 Durchführungsverordnungen der Bundesländer zum Baugesetzbuch Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      5. Bernhard Bischoff
        1. 6.3.5.1 Pfandbriefgesetz Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        2. 6.3.5.2 Beleihungswertermittlungsverordnung Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      6. 6.3.6 Sonstige Rechtsgrundlagen der Grundstückswertermittlung Kein Zugriff Bernhard Bischoff
    4. Bernhard Bischoff
      1. Bernhard Bischoff
        1. 6.4.1.1 Flächen der Land- und Forstwirtschaft Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        2. 6.4.1.2 Bauerwartungsland Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        3. 6.4.1.3 Rohbauland Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        4. 6.4.1.4 Baureifes Land Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      2. Bernhard Bischoff
        1. 6.4.2.1 Alter der Gebäude, Lebensdauer, Restnutzungsdauer Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        2. 6.4.2.2 Technik des Baues und der Baulichkeiten Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        3. 6.4.2.3 Zustand des Gebäudes Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      3. 6.4.3 Lage und Nutzung als Wertmerkmale Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      4. 6.4.4 Rechtliche Belastungen eines Grundstücks Kein Zugriff Bernhard Bischoff
    5. Bernhard Bischoff
      1. 6.5.1 Übersicht zu den Wertermittlungsverfahren Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      2. 6.5.2 Die richtige Verfahrensauswahl Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      3. 6.5.3 Ablauf einer Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      4. 6.5.4 Grundsatz der Modellkonformität Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      5. 6.5.5 Verfahren in der BelWertV Kein Zugriff Bernhard Bischoff
    6. Bernhard Bischoff
      1. 6.6.1 Beschreibung des Vergleichswertverfahrens Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      2. 6.6.2 Anwendungsbereich des Vergleichswertverfahrens Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      3. 6.6.3 Ablauf des Vergleichswertverfahrens nach der Vergleichswertrichtlinie Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      4. Bernhard Bischoff
        1. 6.6.4.1 Geeignete Kaufpreise Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        2. 6.6.4.2 Vergleichsfaktoren Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        3. 6.6.4.3 Statistische Methoden Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        4. 6.6.4.4 Anpassung wegen abweichender Merkmale Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        5. 6.6.4.5 Vergleichspreise Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        6. 6.6.4.6 Vorläufiger Vergleichswert Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        7. 6.6.4.7 Marktangepasster vorläufiger Vergleichswert Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        8. 6.6.4.8 Vergleichswert Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      5. 6.6.5 Auswahl der Vergleichsfälle Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      6. Bernhard Bischoff
        1. 6.6.6.1 Auswahl der Vergleichsfälle Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        2. 6.6.6.2 Informationen zu Vergleichsfällen Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      7. 6.6.7 Bodenwertermittlung auf der Grundlage von Bodenrichtwerten Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      8. 6.6.8 Anwendung des Vergleichswertverfahrens bei bebauten Grundstücken Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      9. Bernhard Bischoff
        1. 6.6.9.1 Prüfen der Vergleichsfälle Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        2. 6.6.9.2 Standardabweichung Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        3. 6.6.9.3 Statistische Überprüfung mit der 3-Sigma-Regel Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        4. 6.6.9.4 Statistische Überprüfung mit den Variationskoeffizienten Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        5. 6.6.9.5 Ermittlung eines Ausreißers Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        6. 6.6.9.6 Korrektur der Vergleichsfälle Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      10. Bernhard Bischoff
        1. 6.6.10.1 Wertermittlung mit einer einfachen linearen Regression Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        2. 6.6.10.2 Wertermittlung mit einer multiplen linearen Regression Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      11. 6.6.11 Vergleichswertverfahren in der Beleihungswertermittlungsverordnung Kein Zugriff Bernhard Bischoff
    7. Bernhard Bischoff
      1. 6.7.1 Beschreibung des Allgemeinen Ertragswertverfahrens Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      2. 6.7.2 Beschreibung des Vereinfachten Ertragswertverfahrens Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      3. 6.7.3 Gegenüberstellung der beiden Varianten des Ertragswertverfahrens Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      4. Bernhard Bischoff
        1. 6.7.4.1 Rohertrag Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        2. 6.7.4.2 Bewirtschaftungskosten Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        3. 6.7.4.3 Wirtschaftliche Restnutzungsdauer Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        4. 6.7.4.4 Liegenschaftszinssatz Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      5. 6.7.5 Ermittlung des Ertragswertes Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      6. 6.7.6 Ertragswertverfahren auf der Grundlage periodischer Erträge Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      7. 6.7.7 Ertragswertverfahren in der BelWertV Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      8. 6.7.8 Beispiel zur Ermittlung des Ertragswertes Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      9. 6.7.9 Verkehrswert und Ertragswert Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      10. 6.7.10 Berücksichtigung besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale Kein Zugriff Bernhard Bischoff
    8. Bernhard Bischoff
      1. 6.8.1 Beschreibung des Sachwertverfahrens Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      2. 6.8.2 Ermittlung des Bodenwertes Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      3. Bernhard Bischoff
        1. 6.8.3.1 Herstellungskosten Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        2. 6.8.3.2 Bruttogrundfläche Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        3. 6.8.3.3 Bruttorauminhalt Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      4. Bernhard Bischoff
        1. 6.8.4.1 Normalherstellungskosten 1913 (NHK 13) Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        2. 6.8.4.2 Normalherstellungskosten 2995 (NHK 95) Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        3. 6.8.4.3 Normalherstellungskosten 2000 (NHK 2000) Kein Zugriff Bernhard Bischoff
        4. 6.8.4.4 Normalherstellungskosten 2010 Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      5. 6.8.5 Ermittlung der Herstellungskosten zum Wertermittlungsstichtag Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      6. 6.8.6 Alterswertminderung Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      7. 6.8.7 Ermittlung des Gebäudesachwertes Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      8. 6.8.8 Ermittlung des vorläufigen Sachwertes Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      9. 6.8.9 Berücksichtigung objektspezifischer Grundstücksmerkmale Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      10. 6.8.10 Genauigkeit des Sachwertverfahrens Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      11. 6.8.11 Beispiel zum Sachwertverfahren Kein Zugriff Bernhard Bischoff
    9. Bernhard Bischoff
      1. 6.9.1 Voraussetzungen für die Anwendung des Residualverfahrens Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      2. 6.9.2 Methode und Rechenweg des Residualverfahrens Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      3. 6.9.3 Beispiel zum Residualverfahren Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      4. 6.9.4 Aussagekraft des Residualverfahrens Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      5. 6.9.5 Anwendungsbereich des Residualverfahrens Kein Zugriff Bernhard Bischoff
    10. Bernhard Bischoff
      1. 6.10.1 Anwendungsbereich der DCF-Methode Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      2. 6.10.2 Voraussetzungen für die Anwendung der DCF-Methode Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      3. 6.10.3 Methode und Rechenweg der DCF-Methode Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      4. 6.10.4 Beispiel zur DCF-Methode Kein Zugriff Bernhard Bischoff
      5. 6.10.5 Aussagekraft der DCF-Methode Kein Zugriff Bernhard Bischoff
  8. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
    1. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      1. 7.1 Investition und Finanzierung – was ist das? Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      2. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        1. 7.2.1 Vorteilhaftigkeit einer Investition mit Investitionsrechnungen bewerten Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        2. 7.2.2 Beurteilung des Investitionsrisikos Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        3. 7.2.3 Risikosteuerung durch Portfolio-Technik Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      3. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        1. 7.3.1 Darlehensvertrag: Abschluss, Kündigung, Zinsbindung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        2. 7.3.2 Darlehenskonditionen und Kreditsicherheiten Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        3. 7.3.3 Darlehenskündigung und Zinsbindung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        4. 7.3.4 Sicherung gegen Zinsänderungsrisiken Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        5. 7.3.5 Unterschiedliche Tilgungsarten Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        6. 7.3.6 Bauzeitfinanzierung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        7. 7.3.7 Bausparen, staatliche Förderung des Wohneigentums, Lebensversicherungsdarlehen Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        8. 7.3.8 Sonderformen: Direkte Kapitalmarktfinanzierung, Leasing, Mischformen zwischen Eigen- und Fremdkapital, Projektfinanzierung, Strukturierte Finanzierung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      4. 7.4 Eigenmittel, Beteiligungskapital (Fonds, REIT, Immobilien-AG) Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      5. 7.5 Bauträgerfinanzierung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      6. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        1. 7.6.1 Sozialer Wohnungsbau, soziale Wohnraumförderung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        2. 7.6.2 Sonstige direkte Förderungen Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
  9. Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
    1. Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
      1. Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
        1. 8.1.1 Einkunftsarten, Steuertarif Kein Zugriff Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
        2. 8.1.2 Überschussermittlung oder Vermögensvergleich als Besteuerungsgrundlage Kein Zugriff Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
        3. 8.1.3 Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung Kein Zugriff Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
        4. 8.1.4 Erhaltungsaufwand, Herstellungsaufwand, nachträglicher und anschaffungsnaher Herstellungsaufwand Kein Zugriff Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
        5. 8.1.5 Exkurs: Mietereinbauten bei Gewerberaum – Problem der steuerlichen Zurechnung Kein Zugriff Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
        6. 8.1.6 Werbungskosten der V+V und Wirkung „steuerlicher Verluste“ Kein Zugriff Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
        7. 8.1.7 Exkurs: Einkunftsart und Rechtsform Kein Zugriff Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
      2. 8.2 Besitzsteuern: Personensteuern: Körperschaftsteuer Kein Zugriff Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
      3. 8.3 Exkurs: Besteuerung von Anteilen an Immobilienfonds Kein Zugriff Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
      4. 8.4 Besitzsteuern: Personensteuer: Erbschaft- und Schenkungsteuer Kein Zugriff Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
      5. 8.5 Realsteuern Kein Zugriff Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
      6. 8.6 Gewerbesteuer Kein Zugriff Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
      7. 8.7 Realsteuer: Grundsteuer Kein Zugriff Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
      8. 8.8 Verkehrsteuern: Umsatzsteuer Kein Zugriff Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
      9. 8.9 Verkehrsteuer: Grunderwerbsteuer Kein Zugriff Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe
  10. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
    1. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      1. 9.1.1 Rechtsgrundlagen des öffentlichen Baurechts Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      2. 9.1.2 Ziel der Darstellung Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      3. 9.1.3 Weiterführende Literatur Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      4. 9.1.4 Aufbau des Kapitels Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
    2. 9.2 Grundrechtliche Eigentumsgarantie und ihre Grenzen Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
    3. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      1. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        1. 9.3.1.1 Bedeutung des Flächennutzungsplans für die Zulässigkeit von Vorhaben Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        2. 9.3.1.2 Verbindlichkeit der Festsetzungen eines Bebauungsplans Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
    4. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      1. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        1. 9.4.1.1 Die Eigenart der näheren Umgebung – Einfügungserfordernis Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        2. 9.4.1.2 Zulässigkeitsprüfung nach der Art der baulichen Nutzung Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        3. 9.4.1.3 Zulässigkeitsprüfung nach dem Maß der baulichen Nutzung Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        4. 9.4.1.4 Zulässigkeitsprüfung nach der Bauweise Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        5. 9.4.1.5 Zulässigkeitsprüfung nach den überbaubaren Grundstücksflächen Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        6. 9.4.1.6 Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse und Vermeidung von Ortsbildbeeinträchtigungen Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        7. 9.4.1.7 Vermeidung schädlicher Auswirkungen auf zentrale Versorgungsbereiche Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        8. 9.4.1.8 Abweichung von Erfordernis des Einfügens Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        9. 9.4.1.9 Klarstellung und Erweiterung des unbeplanten Innenbereichs durch Satzungen Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      2. 9.4.2 Zulässigkeit von Vorhaben im Außenbereich Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
    5. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      1. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        1. 9.5.1.1 Bebaubarkeit nach der Art der baulichen Nutzung Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        2. 9.5.1.2 Ergänzung der Zulässigkeitskataloge für Baugebiete Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      2. 9.5.2 Gebot der Rücksichtnahme Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      3. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        1. 9.5.3.1 GRZ und GR Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        2. 9.5.3.2 Geschossfläche und Geschossflächenzahl Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        3. 9.5.3.3 Baumasse und Baumassenzahl Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        4. 9.5.3.4 Zahl der Vollgeschosse und Höhe der baulichen Anlagen Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      4. 9.5.4 Bebaubarkeit nach der Bauweise Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      5. 9.5.5 Überbaubare Grundstücksfläche Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      6. 9.5.6 Zulässigkeit von weiteren B-Planfestsetzungen Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      7. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        1. 9.5.7.1 Ausnahmen Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        2. 9.5.7.2 Befreiungen Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
    6. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      1. 9.6.1 Allgemeine Voraussetzungen für die Aufstellung eines B-Plans Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      2. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        1. 9.6.2.1 Anpassungsgebot Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        2. 9.6.2.2 Entwicklungsgebot Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        3. 9.6.2.3 Umweltprüfung Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        4. 9.6.2.4 Vermeidung von Eingriffen in Natur und Landschaft und deren Ausgleich Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      3. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        1. 9.6.3.1 Aufstellungsbeschluss Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        2. 9.6.3.2 Frühzeitige Bürger- und Trägerbeteiligung Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        3. 9.6.3.3 Entwurfsphase Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        4. 9.6.3.4 Endabwägung Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        5. 9.6.3.5 Festsetzung des B-Plans und Gemeindesatzung Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        6. 9.6.3.6 Beschleunigung durch Planreifeverfahren Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        7. 9.6.3.7 Sicherung der Bauleitplanung Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      4. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        1. 9.6.4.1 Städtebauliche Gebote Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        2. 9.6.4.2 Städtebauliche Verträge Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      5. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        1. 9.6.5.1 Der vorhabenbezogene B-Plan Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        2. 9.6.5.2 Bebauungspläne der Innenentwicklung Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
    7. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      1. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        1. 9.7.1.1 Sanierungsverfahren Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      2. 9.7.2 Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      3. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        1. 9.7.3.1 Erhaltung der städtebaulichen Eigenart Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        2. 9.7.3.2 Milieuschutz Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        3. 9.7.3.3 Städtebauliche Umstrukturierungen Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
    8. 9.8 Erschließung Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
    9. 9.9 Rechtsschutz gegen B-Pläne und sonstige Satzungen Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
    10. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      1. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        1. 9.10.1.1 Begriffe und allgemeine Anforderungen an die Grundstücksnutzung Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        2. 9.10.1.2 Abstandsflächen Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        3. 9.10.1.3 Anforderungen an bauliche Anlagen Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      2. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        1. 9.10.2.1 Die am Bau Beteiligten Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        2. 9.10.2.2 Bauaufsichtliche Prüfung der Rechtmäßigkeit von Bauvorhaben und Bauvorlagen Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
      3. Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        1. 9.10.3.1 Geltungsdauer der Baugenehmigung Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        2. 9.10.3.2 Aufgaben und Befugnisse der Bauaufsichtsbehörden Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
        3. 9.10.3.3 Rechtsstellung von Nachbarn im Genehmigungsverfahren Kein Zugriff Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth
  11. Peter Krug, Petra Sterner
    1. 10.1 Weiterführende Literatur Kein Zugriff Peter Krug, Petra Sterner
    2. Peter Krug, Petra Sterner
      1. 10.2.1 Einleitung Kein Zugriff Peter Krug, Petra Sterner
      2. 10.2.2 Begriffsdefinitionen Kein Zugriff Peter Krug, Petra Sterner
    3. Peter Krug, Petra Sterner
      1. 10.3.1 Zielkonflikte aufgrund differierender Interessenlagen Kein Zugriff Peter Krug, Petra Sterner
      2. 10.3.2 Zielkonflikte aufgrund „bautypischer“ Handlungsweisen Kein Zugriff Peter Krug, Petra Sterner
    4. Peter Krug, Petra Sterner
      1. 10.4.1 Gesetzliche Ausgleichsmechanismen Kein Zugriff Peter Krug, Petra Sterner
      2. Peter Krug, Petra Sterner
        1. 10.4.2.1 Ausgleichsmechanismen im Verhältnis AG - Bauausführende Kein Zugriff Peter Krug, Petra Sterner
        2. 10.4.2.2 Ausgleichsmechanismen im Verhältnis AG - Planer und sonstige Baubeteiligte Kein Zugriff Peter Krug, Petra Sterner
      3. 10.4.3 Verfahrenstechnische Regelungen Kein Zugriff Peter Krug, Petra Sterner
  12. Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
    1. 11.1 Einführung Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
    2. Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      1. 11.2.1 Die Belastung von Bauwerken Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      2. 11.2.2 Tragwerksmodelle und Tragwerkselemente Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      3. 11.2.3 Die Lastabtragung bei Hochbauten Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
    3. Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      1. 11.3.1 Der Baugrund Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      2. 11.3.2 Baugruben Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      3. 11.3.3 Gründungsarten Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
    4. Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      1. 11.4.1 Wärmeschutz Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      2. 11.4.2 Feuchteschutz Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      3. 11.4.3 Schallschutz Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      4. 11.4.4 Sommerlicher Wärmeschutz Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      5. 11.4.5 Brandschutz Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
    5. Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      1. 11.5.1 Außenwände Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      2. 11.5.2 Kelleraußenwände und ihre Abdichtung Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      3. 11.5.3 Innenwände Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      4. 11.5.4 Geschossdecken Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      5. 11.5.5 Geneigte Dächer Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      6. 11.5.6 Flachdächer Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      7. 11.5.7 Treppen Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      8. 11.5.8 Fenster und Türen Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
    6. Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      1. 11.6.1 Heizungstechnik Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      2. 11.6.2 Sanitärtechnik Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      3. 11.6.3 Lüftungstechnik Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
      4. 11.6.4 Elektrotechnik Kein Zugriff Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe
  13. Wolfdietrich Kalusche
    1. Wolfdietrich Kalusche
      1. Wolfdietrich Kalusche
        1. 12.1.1 Faktoren der Projektentwicklung Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        2. 12.1.2 Formen der Projektentwicklung Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
      2. Wolfdietrich Kalusche
        1. 12.2.1 Projektentwickler (Einsatzformen und Anforderungsprofil) Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        2. 12.2.2 Träger öffentlicher Belange und weitere am Projekt Beteiligte Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        3. 12.2.3 Bauherr (Investor) und Banken (Kreditgeber) Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        4. 12.2.4 Erwerber und Nutzer Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        5. 12.2.5 Architekt, Ingenieure und weitere an der Planung Beteiligte Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        6. 12.2.6 Ausführende Firmen und deren Unternehmenseinsatzformen Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
      3. Wolfdietrich Kalusche
        1. 12.3.1 Standortanalyse und -prognose (Makro- und Mikrostandort) Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        2. 12.3.2 Marktrecherche (Nachfrager/Kunden und Konkurrenzangebote) Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        3. 12.3.3 Grundstücksakquisition und -sicherung Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        4. 12.3.4 Nutzungskonzeption (Nutzerbedarfsprogramm, Funktions-, Raum- und Ausstattungsprogramm) Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        5. 12.3.5 Vorplanungskonzept Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        6. 12.3.6 Vermarktung Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        7. 12.3.7 Projektfinanzierung Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        8. 12.3.8 Immobilien-, Unternehmens- und Gesellschaftssteuern (Grunderwerb-, Gewerbe-, Körperschaft-, Einkommen-, Erbschaftsteuer) Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        9. 12.3.9 Kostenrahmen für Investitionen und Nutzungskosten im Hochbau Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        10. 12.3.10 Terminrahmen Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        11. 12.3.11 Ertragsrahmen Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        12. 12.3.12 Rentabilitätsanalyse Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        13. 12.3.13 Risikoanalyse und -prognose mit Stakeholderanalyse Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        14. 12.3.14 Entscheidungsvorbereitung Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
      4. Wolfdietrich Kalusche
        1. 12.4.1 Systemische Betrachtung von baulichen Anlagen Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        2. 12.4.2 Hotelimmobilien Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        3. 12.4.3 Hotelbranche Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
        4. 12.4.4 Zur Projektentwicklung von Hotels Kein Zugriff Wolfdietrich Kalusche
  14. Jörn von der Lieth
    1. Jörn von der Lieth
      1. 13.1 Ziel und Aufbau des Kapitels Kein Zugriff Jörn von der Lieth
      2. Jörn von der Lieth
        1. 13.2.1 Modelle Kein Zugriff Jörn von der Lieth
        2. 13.2.2 „Management by“-Ansätze Kein Zugriff Jörn von der Lieth
        3. 13.2.3 Managementinstrumente und Führungskonzepte Kein Zugriff Jörn von der Lieth
        4. 13.2.4 Was ist Immobilienwirtschaft? Kein Zugriff Jörn von der Lieth
        5. 13.2.5 Besonderheiten des Immobilienmanagements Kein Zugriff Jörn von der Lieth
      3. 13.3 Spezialisierungsunterschiede, Größenstruktur und kritische Unternehmensgröße Kein Zugriff Jörn von der Lieth
      4. Jörn von der Lieth
        1. 13.4.1 Die Einflussfaktoren Kein Zugriff Jörn von der Lieth
        2. 13.4.2 Bedingungen, Größenklasse und Dimensionen Kein Zugriff Jörn von der Lieth
        3. 13.4.3 Wie nutzt man das Modell in der Praxis? Kein Zugriff Jörn von der Lieth
      5. Jörn von der Lieth
        1. 13.5.1 Immobilienwirtschaftliche Instrumente und Konzepte der Führung und Leitung Kein Zugriff Jörn von der Lieth
        2. 13.5.2 Analyse und Definition des Geschäftsfeldes Kein Zugriff Jörn von der Lieth
        3. 13.5.3 Das Unternehmensziel Kein Zugriff Jörn von der Lieth
        4. 13.5.4 Kennzahlengestützte Unternehmensführung Kein Zugriff Jörn von der Lieth
        5. 13.5.5 Für die Leitung geeignete Kennzahlen Kein Zugriff Jörn von der Lieth
        6. 13.5.6 Für die Führung geeignete Kennzahlen Kein Zugriff Jörn von der Lieth
        7. Jörn von der Lieth
          1. 13.5.7.1 Mitarbeiterzufriedenheit Kein Zugriff Jörn von der Lieth
          2. 13.5.7.2 Funktionen und Berufsfelder Kein Zugriff Jörn von der Lieth
        8. Jörn von der Lieth
          1. 13.5.8.1 Portfoliomanagement Kein Zugriff Jörn von der Lieth
          2. 13.5.8.2 Finanzierung Kein Zugriff Jörn von der Lieth
        9. 13.5.9 Organisation Kein Zugriff Jörn von der Lieth
        10. Jörn von der Lieth
          1. 13.5.10.1 Unternehmensinterne persönliche Kommunikation Kein Zugriff Jörn von der Lieth
          2. 13.5.10.2 Informationen Kein Zugriff Jörn von der Lieth
          3. 13.5.10.3 Informationstechnologie Kein Zugriff Jörn von der Lieth
          4. 13.5.10.4 Wissensmanagement Kein Zugriff Jörn von der Lieth
          5. 13.5.10.5 Information der Aufsichtsgremien Kein Zugriff Jörn von der Lieth
  15. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
    1. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      1. 14.1 Aufbau dieses Kapitels und weiterführende Literatur Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      2. 14.2 Volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      3. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        1. 14.3.1 Das Mikroökonomische Modell der Allokation von Bodennutzung als Produktionsfaktor und Konsumgut Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        2. 14.3.2 Allokation der Bodennutzung im Raum Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        3. 14.3.3 Externe Effekte Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        4. 14.3.4 Immobilien als Asset: Realoptionsansatz, indirekte Immobilienanlagen, Immobilienderivate Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      4. Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        1. 14.4.1 Besonderheiten des Gutes Wohnungsnutzung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        2. 14.4.2 Teilnehmer auf dem Wohnungsmarkt Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        3. 14.4.3 Ein neoklassisches güterwirtschaftliches Modell des Mietwohnungsmarkts Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        4. 14.4.4 Dynamische Modelle Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        5. 14.4.5 Die Filtering-Theorie Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        6. 14.4.6 Staatliche Eingriffe I: Ordnungspolitik, Kündigungsschutz, Mietpreisregulierung Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        7. 14.4.7 Staatliche Eingriffe II: Wohnungs-Sozialpolitik Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        8. 14.4.8 Staatliche Eingriffe III: Wohnungspolitik als Vermögenspolitik Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        9. 14.4.9 Deutsche Wohneigentums- und Wohnungsmarktstrukturen im europäischen Vergleich Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        10. 14.4.10 Wohnungsmarkt, Baukonjunktur und Wachstum Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
        11. 14.4.11 Wohnungspolitik im Lichte der neuen politischen Ökonomie Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
      5. 14.5 Neue Institutionenökonomik Kein Zugriff Fritz Schmoll gen. Eisenwerth
  16. Anhang Kein Zugriff 1435 - 1435
  17. Abkürzungen Kein Zugriff 1436 - 1442
    1. – Monographien, Sammelwerke, Loseblattwerke Kein Zugriff
    2. – Zeitschriften Kein Zugriff
    3. – Normen und Verordnungen Kein Zugriff
  19. Stichworte Kein Zugriff 1456 - 1520
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