Corporate-Governance-Mechanismen bei Berliner Wohnungsunternehmen und privaten Wettbewerbern

Prof. Dr. Manfred Kühnberger; Dr. Sarah Lenz

doi:10.5771/9783748968009

Zusammenfassung

Öffentliche Unternehmen in privater Rechtsform verfolgen neben finanziellen Zielen auch gemeinwohlorientierte Sachziele. Unter politischen und administrativen Rahmenbedingungen beeinflusst diese Zielpluralität den Unternehmenserfolg. Inwiefern Unterschiede in der Aufgabenstellung und der Unternehmensführung mit Effizienzunterschieden zwischen öffentlichen und privaten Unternehmen einhergehen, ist empirisch zu beantworten. Der vorliegende Band untersucht dafür Rechnungslegungsdaten von Berliner Wohnungsunternehmen und privaten Wettbewerbern. Verglichen werden strategische Ziele, Steuerungsgrößen und Vergütungssysteme, um Unterschiede der Finanzierungsstrukturen, des Investitionsverhaltens und ausgewählter Performancemaße zu identifizieren.

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Bibliographische Angaben

Auflage: 1/2026
Copyrightjahr: 2026
ISBN-Print: 978-3-7560-3756-8
ISBN-Online: 978-3-7489-6800-9
Verlag: Nomos, Baden-Baden
Sprache: Deutsch
Seiten: 397
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

1. Abkürzungsverzeichnis Kein Zugriff
1. Problemstellung Kein Zugriff Seiten 19 - 22
1. 1. 2.1.1. Grundlegende Motive und Risiken Kein Zugriff
  2. 2.1.2. Neutralitätspflicht und Schwierigkeiten der Rentabilitätsbewertung Kein Zugriff
  3. 2.1.3. Marktversagen als Grund für SOEs Kein Zugriff
  4. 2.1.4. Forschungsansätze zur Corporate Governance Kein Zugriff
2. 1. 2.2.1. CG-Mechanismen für Privatunternehmen Kein Zugriff
  2. 2.2.2. CG-Mechanismen für SOEs Kein Zugriff
  3. 2.2.3. Erweiterte Rechenschaftspflichten von SOEs und der öffentlichen Hand Kein Zugriff
  4. 2.2.4. Auswahl und Funktionen des Personals Kein Zugriff
1. 1. 3.1.1. Prinzipal-Agenten-Theorie als Ausgangspunkt Kein Zugriff
  2. 3.1.2. Auswahl der Unternehmen Kein Zugriff
  3. 3.1.3. Datengrundlage Kein Zugriff
2. 1. 3.2.1. Strukturdaten und Kurzprofile der SOEs Kein Zugriff
  2. 3.2.2. Strukturdaten und Kurzprofile der privaten Unternehmen Kein Zugriff
  3. 3.2.3. Wesentliche Gemeinsamkeiten und Unterschiede Kein Zugriff
  4. 3.2.4. Zur Problematik der Vergleichbarkeit der Unternehmensdaten Kein Zugriff
1. 1. 4.1.1. Grundlagen Kein Zugriff
  2. 4.1.2. Steuerungsebenen Kein Zugriff
  3. 4.1.3. Auswahl relevanter Steuerungsgrößen Kein Zugriff
  4. 4.1.4. Strategische Ziele und Steuerungsgrößen der Unternehmen Kein Zugriff
2. 1. 4.2.1. Grundlagen Kein Zugriff
  2. 4.2.2. Festlegung variabler Vergütungskomponenten Kein Zugriff
  3. 4.2.3. Besonderheiten von SOEs Kein Zugriff
  4. 4.2.4. Vergütung des Aufsichtsrates Kein Zugriff
  5. 4.2.5. Praktische Umsetzung in den Unternehmen Kein Zugriff
1. 5.1. Theoretische Grundlagen und Auswahl der Kennzahlen zum Einfluss der Fremdkapitalgeber Kein Zugriff
2. 5.2. Mögliche Finanzierungsbesonderheiten von SOEs Kein Zugriff
3. 1. 5.3.1. Eigenkapitalquote Kein Zugriff
  2. 5.3.2. Loan-to-Value Kein Zugriff
  3. 5.3.3. Schuldnerstruktur Kein Zugriff
  4. 5.3.4. Fremdkapitalkosten Kein Zugriff
  5. 5.3.5. Dynamischer Verschuldungsgrad Kein Zugriff
  6. 5.3.6. Gesamtbild Kein Zugriff
1. 6.1. Grundlagen und empirische Studien Kein Zugriff
2. 6.2. Rechtliche Besonderheiten von SOEs Kein Zugriff
3. 6.3. Definition des Investitionsbegriffs und Messung von Investitionen Kein Zugriff
4. 6.4. Analyse des Investitionsverhaltens Kein Zugriff
1. 7.1. Grundlagen Kein Zugriff
2. 7.2. Aussagewert, Vergleichbarkeit und Auswahl von finanziellen und nichtfinanziellen Performancemaßen Kein Zugriff
3. 1. 7.3.1. Personal und Produktivität Kein Zugriff
  2. 7.3.2. Rentabilität Kein Zugriff
  3. 7.3.3. Vermietung Kein Zugriff
  4. 7.3.4. Gesamtwürdigung der Performancemaße Kein Zugriff
1. 8.1. Zusammenfassung der zentralen Forschungsbefunde Kein Zugriff
2. 8.2. Limitationen der empirischen Erhebung Kein Zugriff
3. 8.3. Forschungsbedarf und Anregungen für die Zukunft Kein Zugriff
Literaturverzeichnis Kein Zugriff Seiten 319 - 348
Tabellenanhang Kein Zugriff Seiten 349 - 396