Energetische Sanierung und Modernisierung von Immobilien

Wolf Probst

doi:10.34156/9783648173862

Zusammenfassung

In Deutschland gibt es 21 Millionen Gebäude. Der gebäudebezogene Energieverbrauch ist in den letzten Jahren zwar um 20 % gesunken, Ziel ist jedoch der "klimaneutrale Gebäudebestand". Wolf Probst möchte Immobilieneigentümer:innen zur Sanierung und Modernisierung motivieren. Aus langjähriger Praxis weiß er, wo die energetischen Schwachstellen bei Ein- und Mehrfamilienhäusern liegen und wie man diese erkennt. Er stellt Optimierungsmöglichkeiten vor, informiert über die jeweiligen Kosten und erläutert, welche Renovierungsmaßnahmen wirklich sinnvoll sind.

Sein Buch zeigt, wie ein energetisches Gesamtkonzept für die zu sanierende Immobilie aussehen kann. Es reicht eben nicht, nur die Heizung zu erneueren, solange die Fassade aber undicht bleibt und somit weiter Energie verschwendet wird.

Mit einem Überblick über die wichtigsten Förderprogramme, die bei der energetischen Sanierung helfen.

Inhalte:

Die 11 häufigsten Denkfehler bei der Sanierung
Das Haus als Ganzes sehen: energetische Hülle, Keller, Türen, Fenster, Fassade, Dach, oberste Geschossdecke, Kältebrücken, Schadstoffe u. v. m.
Energieausweis: bedarfsorientiert vs. verbrauchsorientiert
Die Umsetzung in der Praxis: Instandhaltung, Modernisierung, Nutzungsänderung, Einsatz regenerativer Energien, Bauökologie
Das GEG und seine Relevanz
Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNB): Bedeutung und Relevanz
Zertifizierung Deutsche Gesellschaft für Nachhaltriges Bauen (DGNB): Bedeutung und Relevanz
Meinen Fahrplan bestimmen

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr: 2024
ISBN-Print: 978-3-648-17384-8
ISBN-Online: 978-3-648-17386-2
Verlag: Haufe Lexware, Freiburg
Reihe: Haufe Fachbuch
Sprache: Deutsch
Seiten: 236
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 1 - 10
Vorwort Kein Zugriff Seiten 11 - 14
Für wen ist dieses Buch gedacht? Kein Zugriff Seiten 15 - 18
1. 1.1 Martina und Tobias im Haus der Großeltern Kein Zugriff
2. 1.2 Sandra und ihr Achtfamilienhaus Kein Zugriff
3. 1.3 Herr Maier und die Umnutzung seines Bürogebäudes Kein Zugriff
1. 2.1 Fehlende klare Blickrichtung Kein Zugriff
2. 2.2 Zu viel Expertenwissen Kein Zugriff
3. 2.3 Das Sanierungsdilemma Kein Zugriff
4. 2.4 Zu wenig Budget Kein Zugriff
5. 2.5 Nachbars Rat ist der beste Kein Zugriff
6. 2.6 Späte Einsicht Kein Zugriff
7. 2.7 Alles besser machen wollen Kein Zugriff
8. 2.8 Das Zukunftsparadox Kein Zugriff
9. 2.9 Als Erster fertig sein wollen Kein Zugriff
1. 3.1 Primärenergie vs. Endenergie Kein Zugriff
2. 3.2 Was bedeutet Energieeffizienz? Kein Zugriff
3. 3.3 Suffizienz vs. Effizienz Kein Zugriff
4. 1. 3.4.1 Wo steht meine Immobilie energetisch? Kein Zugriff
  2. 3.4.2 Zu welchem Gebäudebestand gehört mein Haus aus historischer Sicht? Kein Zugriff
5. 3.5 Die Gebäudehülle Kein Zugriff
6. 3.6 Die energetische Hülle Kein Zugriff
7. 3.7 Was genau sind eigentlich U-Werte? Kein Zugriff
8. 3.8 Wie entsteht die Feuchtigkeit in meiner Immobilie? Kein Zugriff
1. 1. 4.1.1 Worüber verfügt mein Gebäude überhaupt? Kein Zugriff
  2. 4.1.2 Wie viele Klimabereiche hat mein Haus? Kein Zugriff
  3. 4.1.3 Wie steht es um Heizung und Warmwasserversorgung? Kein Zugriff
  4. 4.1.4 Was muss ich sanieren und welche weiteren Maßnahmen ergeben Sinn? Kein Zugriff
2. 4.2 Der Energieausweis Kein Zugriff
3. 4.3 Die Fassade Kein Zugriff
4. 4.4 Belastung durch Giftstoffe Kein Zugriff
5. 4.5 Die Rollläden im Bestand Kein Zugriff
6. 4.6 Wand und Decke Kein Zugriff
7. 4.7 Warum eigentlich Dämmung? Kein Zugriff
8. 4.8 Das Dach Kein Zugriff
9. 4.9 Fenster und Türen Kein Zugriff
10. 4.10 Ist es sinnvoll, mit einer Lüftung nachzurüsten? Kein Zugriff
11. 4.11 Blower-Door-Test: Wie teste ich die Luftdichtigkeit meiner Immobilie? Kein Zugriff
12. 4.12 Der Keller Kein Zugriff
1. 5.1 Mein persönliches Sanierungsziel Kein Zugriff
2. 5.2 Entscheidung mit Langzeitwirkung Kein Zugriff
3. 5.3 Was hat es mit der CO2-Bepreisung auf sich? Kein Zugriff
4. 5.4 Was zeichnet eine nachhaltige Sanierung aus? Kein Zugriff
5. 5.5 Baubiologie – gesunde Lebensräume Kein Zugriff
6. 1. 5.6.1 Schritt-für-Schritt-Sanierung Kein Zugriff
  2. 5.6.2 iSFP – die Datenaufnahme Kein Zugriff
7. 5.7 Wann muss ich eigentlich sanieren? Kein Zugriff
8. 5.8 Wie viel Wärme brauche ich? Kein Zugriff
9. 5.9 Heizung und Warmwasser Kein Zugriff
10. 1. 5.10.1 Mythos 1: »Wärmepumpen heizen nicht effizient« Kein Zugriff
  2. 5.10.2 Mythos 2: »Wärmepumpen kosten ein Vermögen« Kein Zugriff
  3. 5.10.3 Mythos 3: »Eine Wärmepumpe rechnet sich nicht« Kein Zugriff
  4. 5.10.4 Mythos 4: »Wärmepumpen sind auch nicht umweltfreundlicher« Kein Zugriff
  5. 5.10.5 Mythos 5: »In Altbauten ist der Einbau kompliziert« Kein Zugriff
11. 5.11 Ein kleiner Exkurs zum Thema Energieeffizienz Kein Zugriff
12. 5.12 Ein Beispiel: Nah dran an der Autarkie Kein Zugriff
13. 5.13 Heizzeit statt Heizkurve Kein Zugriff
14. 5.14 Der hydraulische Abgleich Kein Zugriff
15. 1. 5.15.1 Warum ist Solarstrom sinnvoll? Kein Zugriff
  2. 5.15.2 Ein Speicher für meine Solarstromanlage Kein Zugriff
16. 5.16 Mieterstrommodell – geht das? Kein Zugriff
1. 1. 6.1.1 Entwicklung und Hintergrund Kein Zugriff
  2. 6.1.2 Ziele und Inhalte Kein Zugriff
2. 6.2 Das Gebäudeenergiegesetz 2024: Neuregelungen lesbar zusammengefasst Kein Zugriff
3. 6.3 Einzelheiten zur 65 %-Verpflichtung für erneuerbare Energien Kein Zugriff
4. 6.4 Fernwärmeanschluss – kommunaler Wärmeplan Kein Zugriff
5. 1. 6.5.1 Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) Kein Zugriff
  2. 6.5.2 Förderung nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) Kein Zugriff
  3. 6.5.3 Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) Kein Zugriff
  4. 6.5.4 Lassen Sie sich beraten Kein Zugriff
7 Nun liegt es an Ihnen Kein Zugriff Seiten 209 - 210
1. Checkliste »Bestandsaufnahme für alle Bauteile« (zu Kapitel 4) Kein Zugriff
2. Checkliste »U-Wert-Ermittlung Fassade« (zu Kapitel 4.3) Kein Zugriff
3. Checkliste »Giftstoffe Baumaterialien« (zu Kapitel 4.4) Kein Zugriff
4. Checkliste »Wand und Decke« (zu Kapitel 4.6) Kein Zugriff
5. Checkliste »Angebotsvergleich« (zu Kapitel 4.7) Kein Zugriff
6. Checkliste »Bestandsaufnahme Dach« (zu Kapitel 4.8) Kein Zugriff
7. Checkliste »Datenaufnahme iSFP« (zu Kapitel 5.6) Kein Zugriff
Der Autor Kein Zugriff Seiten 233 - 236