Immobilienmärkte und Immobilienbewertung

Prof. Dr. Dr. h.c. Hans-Hermann Francke &lt;Albert-Ludwigs-Universität Freiburg; Prof. Dr. Heinz Rehkugler &lt;Albert-Ludwigs-Universität Freiburg; Prof. Dr. Marco Wölfle &lt;Center for Real Estate Studies; Prof. Dr. Bernd Raffelhüschen &lt;Albert-Ludwigs-Universität Freiburg

doi:10.15358/9783800662920

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Bibliographic data

Copyright year: 2020
ISBN-Print: 978-3-8006-6291-3
ISBN-Online: 978-3-8006-6292-0
Publisher: Vahlen, München
Language: German
Pages: 608
Product type: Edited Book

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages I - XXIV
1. 1. 1.1 Immobilieninvestments: Übersicht No access
  2. 1.2 Formen der indirekten Immobilienanlage No access
  3. 1.3 Marktstrukturen und Marktpotenziale No access
  4. 1.4 Literaturverzeichnis No access
2. 1. 2.1 Häufigkeiten, Merkmalsklassen und Verteilungsformen No access
  2. 2.2 Aussagefähigkeit von Maßzahlen No access
  3. 2.3 Das Konzept der Wahrscheinlichkeiten No access
  4. 2.4 Regressionsanalyse No access
  5. 2.5 Zeitreihenanalysen und Prognosen No access
3. 1. 3.1 Einleitung No access
  2. 3.2 Rechtliche Rahmenbedingungen No access
  3. 3.3 Schlussfolgerungen aus Sicht von Eigentümern oder potenziellen Immobilienkäufern No access
  4. 3.4 Fazit No access
  5. 3.5 Literaturverzeichnis No access
4. 1. 4.1 Einführung No access
  2. 4.2 Demografische Trends in Deutschland No access
  3. 4.3 Die Haushaltsprognose No access
  4. 4.4 Die Prognose der Wohnflächennachfrage No access
  5. 4.5 Die Prognose der Immobilienpreisentwicklung No access
  6. 4.6 Droht der Asset Meltdown? Ein Fazit No access
  7. 4.7 Renditehölle oder Großväterparadies? No access
  8. 4.8 Literaturverzeichnis No access
5. 1. 5.1 Einführung: Nach der Blase ist vor der Blase? Aktuelle Entwicklungen auf den nationalen und internationalen Wohnimmobilienmärkten No access
  2. 5.2 Definition von Preisblasen No access
  3. 5.3 Erklärungsansätze für das Entstehen von Preisblasen auf Wohnimmobilienmärkten No access
  4. 5.4 Erkennen von Preisblasen No access
  5. 5.5 Empirische Analyse von Wohnimmobilienmärkten No access
  6. 5.6 Literaturverzeichnis No access
6. 1. 6.1 Zur Problemstellung No access
  2. 6.2 Akteure und Abläufe No access
  3. 6.3 Wirtschaftspolitische Fehlsteuerungen No access
  4. 6.4 Zukunftsprobleme der Gestaltung wirtschaftspolitischer Rahmenbedingungen No access
  5. 6.5 Zusammenfassung No access
  6. 6.6 Literaturverzeichnis No access
7. 1. 7.1 Merkmale und Mechanismen funktionsfähiger Immobilienmärkte No access
  2. 7.2 Ursachen des Anstiegs der Miet- und Kaufpreise in Deutschland No access
  3. 7.3 Ordnungspolitische Bankrotterklärung No access
  4. 7.4 Sicherung bezahlbaren Wohnraums durch den öffentlichen Erwerb von Sozialwohnungen? No access
  5. 7.5 Marktorientierte Förderung des Wohnimmobilienangebots No access
  6. 7.6 Wohnungen bauen für die Zukunft No access
  7. 7.7 Literaturverzeichnis No access
8. 1. 8.1 Einführung No access
  2. 8.2 Performancemaße No access
  3. 8.3 Renditen und Risiken von Immobilienanlageprodukten im Vergleich No access
  4. 8.4 Diversifikationspotenziale von Immobilien- bzw. Mixed-Asset-Portfolios No access
  5. 8.5 Kritische Würdigung der Modernen Portfoliotheorie und alternative Ansätze No access
  6. 8.6 Literaturverzeichnis No access
9. 1. 9.1 Theoretische Altersvorsorgefunktion von Immobilien No access
  2. 9.2 Kapitalanlage in Immobilien No access
  3. 9.3 Dichotome Einkommensbesteuerung von Wohnimmobilien No access
  4. 9.4 Paradigmenwechsel, Rentenkürzung und Riester-Kompensation No access
  5. 9.5 Eigenheimrente: Immobilien in der Riester-Rente No access
  6. 9.6 Zusammenfassung No access
  7. 9.7 Literaturverzeichnis No access
10. 1. 10.1 Das Bruttoinlandsprodukt als wirtschaftlicher Leistungsindikator No access
  2. 10.2 Nutzung der Volkswirtschaftlichen Gesamtrechnung als Beschreibungs- und Prognosemodell No access
  3. 10.3 Gesamtwirtschaftliche Wirkungen der Corona-Krise No access
  4. 10.4 VGR und Auswirkungen der Corona-Krise auf die Immobilienwirtschaft No access
  5. 10.5 Maßnahmen zur Bewältigung der Corona-Krise und Schlussfolgerungen zu deren Wirkung No access
  6. 10.6 Literaturverzeichnis No access
1. 1. 11.1 Einleitung No access
  2. 11.2 Gutachterausschüsse für Grundstückswerte No access
  3. 11.3 Verkehrswert (Marktwert) No access
  4. 11.4 Wertermittlungsverfahren No access
  5. 11.5 Ertragswertverfahren No access
  6. 11.6 Sachwertverfahren No access
2. 1. 12.1 Überblick über die Discounted Cashflow-Verfahren No access
  2. 12.2 Determinanten für die Immobilienbewertung No access
  3. 12.3 Anwendungsbeispiel No access
  4. 12.4 Verwendung der DCF-Wertansätze für Investitions- und Desinvestitionsentscheidungen No access
  5. 12.5 Literaturverzeichnis No access
3. 1. 13.1 Theoretische Grundlagen No access
  2. 13.2 Immobilienwirtschaftliche Fallstudie zur Investitionsplanung No access
  3. 13.3 Literaturverzeichnis No access
4. 1. 14.1 Einsatzbereiche quantitativer Methoden No access
  2. 14.2 Hedonische Preismodelle No access
  3. 14.3 Tobins q als Analyserahmen für Marktlagen No access
  4. 14.4 Literaturverzeichnis No access
5. 1. 15.1 Mögliche Besonderheiten der Bewertung von Immobilienunternehmen No access
  2. 15.2 Verfahren zur Bewertung von bestandshaltenden Immobiliengesellschaften No access
  3. 15.3 Die Bewertungsverfahren DCF und NAV im Vergleich No access
  4. 15.4 Wert und Preis von Immobiliengesellschaften: NAV vs. Börsenkurs No access
  5. 15.5 Zusammenfassung No access
  6. 15.6 Literaturverzeichnis No access
Autorenverzeichnis No access Pages 599 - 604
Stichwortverzeichnis No access Pages 605 - 608