Wirksamkeit von Immobilien-Treuhandmodellen

RAin Dr. Christina Suberg

doi:10.5771/9783845203287

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Bibliographic data

Edition: 1/2007
Copyright Year: 2007
ISBN-Print: 978-3-8329-2815-5
ISBN-Online: 978-3-8452-0328-7
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Series: Studien zum Bank- und Kapitalmarktrecht
Volume: 1
Language: German
Pages: 220
Product Type: Monograph

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 2 - 12
Authors:
Abkürzungsverzeichnis No access Pages 13 - 16
Authors:
1. 1. Problemaufriss No access Pages 17 - 18
    Authors:
  2. Wirtschaftliche Bedeutung und Ziel von Immobilien-Kapitalanlagemodellen No access Pages 18 - 18
    Authors:
  3. Authors:
    1. Selbstunterzeichnerfälle No access
      Authors:
    2. Treuhandfälle No access
      Authors:
2. 1. Authors:
    1. Schadensersatzansprüche gegen den Vermittler der Kapitalanlage No access
      Authors:
    2. Schadensersatzansprüche gegen den Treuhänder No access
      Authors:
    3. Schadensersatzansprüche gegen den Verkäufer der Kapitalanlage No access
      Authors:
    4. Schadensersatzansprüche gegen die finanzierende Bank No access
      Authors:
  2. Anlegerschutz durch die Vorschriften über den Widerruf von Haustürgeschäften No access Pages 22 - 23
    Authors:
  3. Anlegerschutz in den Treuhandmodellen durch die Vorschriften des RBerG iVm § 134 BGB No access Pages 23 - 24
    Authors:
  4. Sonderfall Fondsfälle No access Pages 24 - 25
    Authors:
3. Gegenstand der Untersuchung No access Pages 25 - 26
  Authors:
4. Gang der Untersuchung No access Pages 26 - 27
  Authors:
1. 1. Überblick No access Pages 28 - 31
    Authors:
  2. Authors:
    1. Authors:
      1. Einführung No access
        Authors:
      2. Kern und Schwerpunkt der Tätigkeit des Treuhänders No access
        Authors:
      3. Vorliegen von Rechtsberatung im rechtstechnischen Sinne No access
        Authors:
      4. Risiken im rechtlichen oder im wirtschaftlichen Bereich No access
        Authors:
      5. Zielvorstellungen und Verhalten der Parteien No access
        Authors:
      6. Gebotenheit einer rechtlichen Prüfung No access
        Authors:
      7. Entscheidungsspielraum des Geschäftsbesorgers No access
        Authors:
      8. Zwischenergebnis No access
        Authors:
    2. Ausnahmeregelung des Art. 1 § 5 RBerG No access
      Authors:
    3. Authors:
      1. Einführung No access
        Authors:
      2. Eingriff in die Berufsfreiheit der Geschäftsbesorger No access
        Authors:
      3. Verfassungsgemäße gesetzliche Grundlage No access
        Authors:
      4. Schutz eines besonders wichtigen Gemeinschaftsguts No access
        Authors:
      5. Zwischenergebnis No access
        Authors:
    4. Folge des Verstoßes gegen das RBerG No access
      Authors:
  3. Unwirksame Klauseln in allgemeinen Geschäftsbedingungen No access Pages 47 - 48
    Authors:
  4. Authors:
    1. Überblick No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Wortlaut der deutschen Regelung No access
        Authors:
      2. Inhalt der Haustürgeschäfterichtlinie No access
        Authors:
    3. Authors:
      1. Problemaufriss No access
        Authors:
      2. Umgehungsverbot des § 5 HWiG/§ 312 f BGB n.F. No access
        Authors:
    4. Widerrufsfrist No access
      Authors:
    5. Zwischenergebnis No access
      Authors:
  5. Zusammenfassung No access Pages 54 - 55
    Authors:
2. 1. Überblick No access Pages 55 - 56
    Authors:
  2. Verstoß der Vollmacht gegen das RBerG No access Pages 56 - 56
    Authors:
  3. Unwirksame Klauseln in allgemeinen Geschäftsbedingungen No access Pages 56 - 57
    Authors:
  4. Authors:
    1. Problemaufriss No access
      Authors:
    2. Gemeinschaftsrechtliche Vorgaben No access
      Authors:
    3. Schutzzweck der Vorschrift No access
      Authors:
    4. Dogmatische Betrachtung No access
      Authors:
    5. Entscheidung des IX. Senats zur Blankobürgschaft No access
      Authors:
    6. Authors:
      1. § 53 II Börsengesetz (BörsenG) a.F. No access
        Authors:
      2. § 37d WpHG No access
        Authors:
    7. Praktische Erwägungen No access
      Authors:
    8. Stellungnahme No access
      Authors:
  5. Widerrufsrecht entsprechend der Vorschriften für Verbraucherdarlehensverträge No access Pages 67 - 68
    Authors:
  6. Widerruf von Haustürgeschäften No access Pages 68 - 68
    Authors:
  7. Zusammenfassung No access Pages 68 - 69
    Authors:
3. 1. Problemaufriss No access Pages 69 - 70
    Authors:
  2. Stellungnahmen zur Rückwirkungsproblematik in der aktuellen Treuhandmodell-Rechtsprechung No access Pages 70 - 71
    Authors:
  3. Authors:
    1. Vom BVerfG entwickelte Grundsätze zur Rückwirkung von Gesetzen No access
      Authors:
    2. Übertragung der Grundsätze zur Rückwirkung von Gesetzen auf Rechtsprechungsänderungen No access
      Authors:
    3. Zwischenergebnis No access
      Authors:
  4. Authors:
    1. Vertragspartner des Geschäftsbesorgungsvertrages No access
      Authors:
    2. Vertragspartner der Folgeverträge No access
      Authors:
  5. Zwischenergebnis No access Pages 78 - 78
    Authors:
4. 1. Überblick No access Pages 78 - 80
    Authors:
  2. Obiter dictum des II. Zivilsenats No access Pages 80 - 81
    Authors:
  3. Authors:
    1. Anwendbarkeit der Rechtsscheintatbestände bei Verstoß gegen ein gesetzliches Verbot No access
      Authors:
    2. Anwendung der Rechtsscheintatbestände auf die Vollmacht zur Erklärung von Zwangsvollstreckungsunterwerfungen No access
      Authors:
    3. Authors:
      1. Voraussetzungen eines berechtigten Vertrauens No access
        Authors:
      2. Keine Beteiligung an der Rechtsbesorgung („Unfallhilfefälle“) No access
        Authors:
    4. Vorlage der Vollmachtsurkunde No access
      Authors:
    5. Zwischenergebnis No access
      Authors:
5. Duldungs- und Anscheinsvollmacht No access Pages 86 - 87
  Authors:
6. 1. Überblick No access Pages 87 - 88
    Authors:
  2. Authors:
    1. Auszahlungsanweisung nur für den Fall einer wirksamen Abtretung erteilt No access
      Authors:
    2. Bereicherungsausgleich im Dreipersonenverhältnis bei unwirksamer Zahlungsanweisung No access
      Authors:
7. 1. Verjährungsfrist No access Pages 90 - 91
    Authors:
  2. Authors:
    1. Authors:
      1. Entstehung des Bereicherungsanspruchs No access
        Authors:
      2. Kenntnis des Gläubigers No access
        Authors:
    2. Altes Recht No access
      Authors:
  3. Überleitungsvorschriften No access Pages 92 - 93
    Authors:
  4. Hemmung der Verjährung No access Pages 93 - 93
    Authors:
  5. Zwischenergebnis No access Pages 93 - 94
    Authors:
8. Zusammenfassung No access Pages 94 - 95
  Authors:
1. 1. Anfechtungsgrund No access Pages 96 - 98
    Authors:
  2. Ursächlichkeit der Täuschung für die Abgabe der Willenserklärung No access Pages 98 - 99
    Authors:
  3. Authors:
    1. Zum Einwendungsdurchgriff entwickelte Kriterien No access
      Authors:
    2. Billigkeitserwägungen und Vertrauensschutzgesichtspunkte No access
      Authors:
    3. Gesetzliche Zurechnungsnormen No access
      Authors:
    4. Authors:
      1. Zu § 278 BGB entwickelte Trennungstheorie No access
        Authors:
      2. Kritik an der Trennungstheorie No access
        Authors:
      3. Die Sphärentheorie von Hopt No access
        Authors:
      4. Die arbeitsrechtliche Sphärentheorie No access
        Authors:
    5. Stellungnahme No access
      Authors:
    6. Zwischenergebnis No access
      Authors:
  4. Täuschungswille No access Pages 111 - 111
    Authors:
  5. Bestätigung des anfechtbaren Rechtsgeschäfts No access Pages 111 - 111
    Authors:
  6. Anfechtungserklärung: Anfechtungsgegner und Anfechtungsfrist No access Pages 111 - 112
    Authors:
  7. Wirkung der Anfechtung No access Pages 112 - 112
    Authors:
  8. Zwischenergebnis No access Pages 112 - 113
    Authors:
2. 1. Authors:
    1. Täuschung durch aktives Tun No access
      Authors:
    2. Authors:
      1. Offenbarungspflichten des Verkäufers No access
        Authors:
      2. Offenbarungspflichten des Darlehensgebers No access
        Authors:
  2. Ursächlichkeit der Täuschung für die Abgabe der Willenserklärung No access Pages 117 - 117
    Authors:
  3. Täuschungswille No access Pages 117 - 117
    Authors:
  4. Bestätigung des anfechtbaren Rechtsgeschäfts No access Pages 117 - 117
    Authors:
  5. Anfechtungserklärung: Anfechtungsgegner und Anfechtungsfrist No access Pages 117 - 118
    Authors:
  6. Wirkung der Anfechtung No access Pages 118 - 118
    Authors:
  7. Zwischenergebnis No access Pages 118 - 119
    Authors:
3. 1. Authors:
    1. Aufklärungspflicht aufgrund immanenter Interessenwahrungspflicht des Treuhänders No access
      Authors:
    2. (Formular-)Vertragliche Beschränkung der Aufklärungspflichten des Treuhänders No access
      Authors:
    3. Wissensvorsprung des Treuhänders über Risiken des Anlagemodells No access
      Authors:
  2. Ursächlichkeit der Täuschung für die Abgabe der Willenserklärung No access Pages 121 - 121
    Authors:
  3. Täuschungswille No access Pages 121 - 121
    Authors:
  4. Bestätigung des anfechtbaren Rechtsgeschäfts No access Pages 121 - 121
    Authors:
  5. Anfechtungserklärung: Anfechtungsgegner und Anfechtungsfrist No access Pages 121 - 121
    Authors:
  6. Wirkung der Anfechtung No access Pages 121 - 122
    Authors:
  7. Zwischenergebnis No access Pages 122 - 122
    Authors:
4. 1. Irrtum des Erwerbers über die Zuverlässigkeit des Treuhänders No access Pages 122 - 123
    Authors:
  2. rrtum des Erwerbers über das Anlageobjekt No access Pages 123 - 123
    Authors:
  3. Sonderfall gemeinschaftlicher Irrtum: Wegfall der Geschäftsgrundlage No access Pages 123 - 124
    Authors:
5. 1. Authors:
    1. Anfechtung einer bereits ausgeübten Vollmacht No access
      Authors:
    2. Art der Vollmachtserteilung No access
      Authors:
    3. Authors:
      1. Anfechtung der ausgeübten Innenvollmacht ausgeschlossen No access
        Authors:
      2. Anfechtung der Innenvollmacht stets möglich No access
        Authors:
      3. Anfechtung der ausgeübten Innenvollmacht dann ausgeschlossen, wenn die Vollmacht im Interesse des Vertreters erteilt wurde No access
        Authors:
      4. Unterscheidung danach, ob der Vertragspartner die Täuschung kannte No access
        Authors:
      5. Stellungnahme No access
        Authors:
    4. Authors:
      1. Duldungsvollmacht No access
        Authors:
      2. Vollmachtsmitteilung No access
        Authors:
      3. Stellungnahme No access
        Authors:
    5. Vollmacht zur Abgabe von Zwangsvollstreckungsunterwerfungserklärungen (§ 80 ZPO) No access
      Authors:
  2. Anfechtungsgrund No access Pages 135 - 135
    Authors:
  3. Ursächlichkeit der Täuschung für die Abgabe der Willenserklärung/Erheblichkeit des Irrtums No access Pages 135 - 136
    Authors:
  4. Authors:
    1. Täuschung durch den Anlagevermittler oder Treuhänder No access
      Authors:
    2. Täuschung durch Verkäufer bzw. Darlehensgeber No access
      Authors:
  5. Täuschungswille bei der Anfechtung wegen arglistiger Täuschung No access Pages 137 - 137
    Authors:
  6. Bestätigung des anfechtbaren Rechtsgeschäfts No access Pages 137 - 138
    Authors:
  7. Anfechtungserklärung: Anfechtungsgegner und Anfechtungsfrist No access Pages 138 - 138
    Authors:
  8. Wirkung der Anfechtung: Nichtigkeit der Vollmacht No access Pages 138 - 139
    Authors:
  9. Auswirkungen der Nichtigkeit der Vollmacht auf die Vertretergeschäfte No access Pages 139 - 140
    Authors:
  10. Zwischenergebnis No access Pages 140 - 140
    Authors:
6. 1. Authors:
    1. Vorrang von Parteivereinbarungen No access
      Authors:
    2. Einheitliches Rechtsgeschäft No access
      Authors:
  2. Teilunwirksamkeit der Vollmacht hinsichtlich der Zwangsvollstreckungsunterwerfung No access Pages 142 - 143
    Authors:
  3. Auswirkungen einer Teilunwirksamkeit der Vollmacht auf die Vollmacht insgesamt No access Pages 143 - 145
    Authors:
  4. Zwischenergebnis No access Pages 145 - 146
    Authors:
7. Überschreiten der Vertretungsmacht: Kollusion, Evidenz No access Pages 146 - 146
  Authors:
8. Sonstiges: Anfechtung nach § 119 II BGB No access Pages 146 - 147
  Authors:
9. 1. Grundregel No access Pages 147 - 148
    Authors:
  2. Beweiserleichterungen No access Pages 148 - 150
    Authors:
10. Anwendung von Rechtsscheintatbeständen No access Pages 150 - 150
  Authors:
11. 1. Rückabwicklung „übers Eck“ No access Pages 150 - 153
    Authors:
  2. Direktkondiktion gegenüber Verkäufer No access Pages 153 - 154
    Authors:
  3. Rechtsschein-Lösung No access Pages 154 - 155
    Authors:
  4. Stellungnahme No access Pages 155 - 155
    Authors:
  5. Sonderfall der Abtretung des Darlehensauszahlungsanspruchs an den Verkäufer No access Pages 155 - 157
    Authors:
  6. Bereicherungsansprüche von Verkäufer bzw. Erwerber No access Pages 157 - 157
    Authors:
  7. Zwischenergebnis No access Pages 157 - 158
    Authors:
12. 1. Beginn der Verjährung nach altem Recht No access Pages 158 - 158
    Authors:
  2. Beginn der Verjährung nach neuem Recht No access
    Authors:
13. Zusammenfassung Teil C No access Pages 159 - 160
  Authors:
1. 1. Authors:
    1. Richtlinienentwurf der europäischen Kommission vom 11.9.2002 No access
      Authors:
    2. Änderungsvorschlag des Europäischen Parlaments vom 20.4.2004 No access
      Authors:
    3. Überarbeiteter Vorschlag der Kommission und konsolidierte Fassung No access
      Authors:
    4. Stellungnahme No access
      Authors:
  2. Das Anlegerschutzverbesserungsgesetz: Prospektpflicht im Bereich des grauen Kapitalmarkts No access Pages 164 - 164
    Authors:
  3. Die „neue“ Wertpapierdienstleistungsrichtlinie „MiFiD“: Zulassung von Wertpapierfirmen und Bedingungen für die Ausübung ihrer Tätigkeit No access Pages 164 - 165
    Authors:
  4. Das WpHG, insbesondere § 31 II und § 37 d WpHG: Informationspflichten, Unterrichtungsschrift No access Pages 165 - 166
    Authors:
  5. Die Versicherungsvermittlerrichtlinie: Berufliche Anforderungen, Eintragung, Haftpflichtversicherung, Informationspflichten No access Pages 166 - 167
    Authors:
  6. Kreditwesengesetz: Anlegerschutz durch staatliche Aufsicht No access Pages 167 - 167
    Authors:
  7. Authors:
    1. Aufklärungs-, Informations- und Beratungspflichten No access
      Authors:
    2. Standardisierte Risikoaufklärung durch Unterrichtungsschrift No access
      Authors:
    3. Pflicht des Kreditgebers, die Bonität des Kreditinteressenten zu überprüfen No access
      Authors:
    4. Prospektpflicht No access
      Authors:
    5. Berufliche Anforderungen und Registereintragung No access
      Authors:
    6. Kontrolle durch eine Aufsichtsbehörde No access
      Authors:
    7. Berufshaftpflichtversicherung No access
      Authors:
    8. Aufklärung an Schulen No access
      Authors:
  8. Zwischenergebnis No access Pages 174 - 175
    Authors:
2. 1. Anlass und Ziel des Gesetzesvorhabens No access Pages 175 - 176
    Authors:
  2. Authors:
    1. Definition der Rechtsdienstleistung No access
      Authors:
    2. Rechtsdienstleistung als erlaubnisfreie Nebentätigkeit No access
      Authors:
    3. Authors:
      1. Erlaubnispflicht nach § 2 des Gesetzentwurfs zum RDG No access
        Authors:
      2. Erlaubte Rechtsdienstleistung durch den Geschäftsbesorger nach der Ausnahmeregelung in § 5 des Gesetzentwurfs zum RDG No access
        Authors:
      3. Zwischenergebnis und Vorschlag für den Gesetzgeber No access
        Authors:
3. Zusammenfassung Teil D No access Pages 181 - 181
  Authors:
Ergebnis No access Pages 182 - 184
Authors:
Literaturverzeichnis No access Pages 185 - 194
Authors:
Urteilsverzeichnis No access Pages 195 - 200
Authors:
Anlagen No access Pages 201 - 220
Authors: