Wirksamkeit von Immobilien-Treuhandmodellen

RAin Dr. Christina Suberg

doi:10.5771/9783845203287

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Bibliographic data

Copyright year: 2007
ISBN-Print: 978-3-8329-2815-5
ISBN-Online: 978-3-8452-0328-7
Publisher: Nomos, Baden-Baden
Series: Studien zum Bank- und Kapitalmarktrecht
Volume: 1
Language: German
Pages: 220
Product type: Book Titles

Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 2 - 12
Abkürzungsverzeichnis No access Pages 13 - 16
1. 1. Problemaufriss No access Pages 17 - 18
  2. Wirtschaftliche Bedeutung und Ziel von Immobilien-Kapitalanlagemodellen No access Pages 18 - 18
  3. 1. Selbstunterzeichnerfälle No access
    2. Treuhandfälle No access
2. 1. 1. Schadensersatzansprüche gegen den Vermittler der Kapitalanlage No access
    2. Schadensersatzansprüche gegen den Treuhänder No access
    3. Schadensersatzansprüche gegen den Verkäufer der Kapitalanlage No access
    4. Schadensersatzansprüche gegen die finanzierende Bank No access
  2. Anlegerschutz durch die Vorschriften über den Widerruf von Haustürgeschäften No access Pages 22 - 23
  3. Anlegerschutz in den Treuhandmodellen durch die Vorschriften des RBerG iVm § 134 BGB No access Pages 23 - 24
  4. Sonderfall Fondsfälle No access Pages 24 - 25
3. Gegenstand der Untersuchung No access Pages 25 - 26
4. Gang der Untersuchung No access Pages 26 - 27
1. 1. Überblick No access Pages 28 - 31
  2. 1. 1. Einführung No access
      2. Kern und Schwerpunkt der Tätigkeit des Treuhänders No access
      3. Vorliegen von Rechtsberatung im rechtstechnischen Sinne No access
      4. Risiken im rechtlichen oder im wirtschaftlichen Bereich No access
      5. Zielvorstellungen und Verhalten der Parteien No access
      6. Gebotenheit einer rechtlichen Prüfung No access
      7. Entscheidungsspielraum des Geschäftsbesorgers No access
      8. Zwischenergebnis No access
    2. Ausnahmeregelung des Art. 1 § 5 RBerG No access
    3. 1. Einführung No access
      2. Eingriff in die Berufsfreiheit der Geschäftsbesorger No access
      3. Verfassungsgemäße gesetzliche Grundlage No access
      4. Schutz eines besonders wichtigen Gemeinschaftsguts No access
      5. Zwischenergebnis No access
    4. Folge des Verstoßes gegen das RBerG No access
  3. Unwirksame Klauseln in allgemeinen Geschäftsbedingungen No access Pages 47 - 48
  4. 1. Überblick No access
    2. 1. Wortlaut der deutschen Regelung No access
      2. Inhalt der Haustürgeschäfterichtlinie No access
    3. 1. Problemaufriss No access
      2. Umgehungsverbot des § 5 HWiG/§ 312 f BGB n.F. No access
    4. Widerrufsfrist No access
    5. Zwischenergebnis No access
  5. Zusammenfassung No access Pages 54 - 55
2. 1. Überblick No access Pages 55 - 56
  2. Verstoß der Vollmacht gegen das RBerG No access Pages 56 - 56
  3. Unwirksame Klauseln in allgemeinen Geschäftsbedingungen No access Pages 56 - 57
  4. 1. Problemaufriss No access
    2. Gemeinschaftsrechtliche Vorgaben No access
    3. Schutzzweck der Vorschrift No access
    4. Dogmatische Betrachtung No access
    5. Entscheidung des IX. Senats zur Blankobürgschaft No access
    6. 1. § 53 II Börsengesetz (BörsenG) a.F. No access
      2. § 37d WpHG No access
    7. Praktische Erwägungen No access
    8. Stellungnahme No access
  5. Widerrufsrecht entsprechend der Vorschriften für Verbraucherdarlehensverträge No access Pages 67 - 68
  6. Widerruf von Haustürgeschäften No access Pages 68 - 68
  7. Zusammenfassung No access Pages 68 - 69
3. 1. Problemaufriss No access Pages 69 - 70
  2. Stellungnahmen zur Rückwirkungsproblematik in der aktuellen Treuhandmodell-Rechtsprechung No access Pages 70 - 71
  3. 1. Vom BVerfG entwickelte Grundsätze zur Rückwirkung von Gesetzen No access
    2. Übertragung der Grundsätze zur Rückwirkung von Gesetzen auf Rechtsprechungsänderungen No access
    3. Zwischenergebnis No access
  4. 1. Vertragspartner des Geschäftsbesorgungsvertrages No access
    2. Vertragspartner der Folgeverträge No access
  5. Zwischenergebnis No access Pages 78 - 78
4. 1. Überblick No access Pages 78 - 80
  2. Obiter dictum des II. Zivilsenats No access Pages 80 - 81
  3. 1. Anwendbarkeit der Rechtsscheintatbestände bei Verstoß gegen ein gesetzliches Verbot No access
    2. Anwendung der Rechtsscheintatbestände auf die Vollmacht zur Erklärung von Zwangsvollstreckungsunterwerfungen No access
    3. 1. Voraussetzungen eines berechtigten Vertrauens No access
      2. Keine Beteiligung an der Rechtsbesorgung („Unfallhilfefälle“) No access
    4. Vorlage der Vollmachtsurkunde No access
    5. Zwischenergebnis No access
5. Duldungs- und Anscheinsvollmacht No access Pages 86 - 87
6. 1. Überblick No access Pages 87 - 88
  2. 1. Auszahlungsanweisung nur für den Fall einer wirksamen Abtretung erteilt No access
    2. Bereicherungsausgleich im Dreipersonenverhältnis bei unwirksamer Zahlungsanweisung No access
7. 1. Verjährungsfrist No access Pages 90 - 91
  2. 1. 1. Entstehung des Bereicherungsanspruchs No access
      2. Kenntnis des Gläubigers No access
    2. Altes Recht No access
  3. Überleitungsvorschriften No access Pages 92 - 93
  4. Hemmung der Verjährung No access Pages 93 - 93
  5. Zwischenergebnis No access Pages 93 - 94
8. Zusammenfassung No access Pages 94 - 95
1. 1. Anfechtungsgrund No access Pages 96 - 98
  2. Ursächlichkeit der Täuschung für die Abgabe der Willenserklärung No access Pages 98 - 99
  3. 1. Zum Einwendungsdurchgriff entwickelte Kriterien No access
    2. Billigkeitserwägungen und Vertrauensschutzgesichtspunkte No access
    3. Gesetzliche Zurechnungsnormen No access
    4. 1. Zu § 278 BGB entwickelte Trennungstheorie No access
      2. Kritik an der Trennungstheorie No access
      3. Die Sphärentheorie von Hopt No access
      4. Die arbeitsrechtliche Sphärentheorie No access
    5. Stellungnahme No access
    6. Zwischenergebnis No access
  4. Täuschungswille No access Pages 111 - 111
  5. Bestätigung des anfechtbaren Rechtsgeschäfts No access Pages 111 - 111
  6. Anfechtungserklärung: Anfechtungsgegner und Anfechtungsfrist No access Pages 111 - 112
  7. Wirkung der Anfechtung No access Pages 112 - 112
  8. Zwischenergebnis No access Pages 112 - 113
2. 1. 1. Täuschung durch aktives Tun No access
    2. 1. Offenbarungspflichten des Verkäufers No access
      2. Offenbarungspflichten des Darlehensgebers No access
  2. Ursächlichkeit der Täuschung für die Abgabe der Willenserklärung No access Pages 117 - 117
  3. Täuschungswille No access Pages 117 - 117
  4. Bestätigung des anfechtbaren Rechtsgeschäfts No access Pages 117 - 117
  5. Anfechtungserklärung: Anfechtungsgegner und Anfechtungsfrist No access Pages 117 - 118
  6. Wirkung der Anfechtung No access Pages 118 - 118
  7. Zwischenergebnis No access Pages 118 - 119
3. 1. 1. Aufklärungspflicht aufgrund immanenter Interessenwahrungspflicht des Treuhänders No access
    2. (Formular-)Vertragliche Beschränkung der Aufklärungspflichten des Treuhänders No access
    3. Wissensvorsprung des Treuhänders über Risiken des Anlagemodells No access
  2. Ursächlichkeit der Täuschung für die Abgabe der Willenserklärung No access Pages 121 - 121
  3. Täuschungswille No access Pages 121 - 121
  4. Bestätigung des anfechtbaren Rechtsgeschäfts No access Pages 121 - 121
  5. Anfechtungserklärung: Anfechtungsgegner und Anfechtungsfrist No access Pages 121 - 121
  6. Wirkung der Anfechtung No access Pages 121 - 122
  7. Zwischenergebnis No access Pages 122 - 122
4. 1. Irrtum des Erwerbers über die Zuverlässigkeit des Treuhänders No access Pages 122 - 123
  2. rrtum des Erwerbers über das Anlageobjekt No access Pages 123 - 123
  3. Sonderfall gemeinschaftlicher Irrtum: Wegfall der Geschäftsgrundlage No access Pages 123 - 124
5. 1. 1. Anfechtung einer bereits ausgeübten Vollmacht No access
    2. Art der Vollmachtserteilung No access
    3. 1. Anfechtung der ausgeübten Innenvollmacht ausgeschlossen No access
      2. Anfechtung der Innenvollmacht stets möglich No access
      3. Anfechtung der ausgeübten Innenvollmacht dann ausgeschlossen, wenn die Vollmacht im Interesse des Vertreters erteilt wurde No access
      4. Unterscheidung danach, ob der Vertragspartner die Täuschung kannte No access
      5. Stellungnahme No access
    4. 1. Duldungsvollmacht No access
      2. Vollmachtsmitteilung No access
      3. Stellungnahme No access
    5. Vollmacht zur Abgabe von Zwangsvollstreckungsunterwerfungserklärungen (§ 80 ZPO) No access
  2. Anfechtungsgrund No access Pages 135 - 135
  3. Ursächlichkeit der Täuschung für die Abgabe der Willenserklärung/Erheblichkeit des Irrtums No access Pages 135 - 136
  4. 1. Täuschung durch den Anlagevermittler oder Treuhänder No access
    2. Täuschung durch Verkäufer bzw. Darlehensgeber No access
  5. Täuschungswille bei der Anfechtung wegen arglistiger Täuschung No access Pages 137 - 137
  6. Bestätigung des anfechtbaren Rechtsgeschäfts No access Pages 137 - 138
  7. Anfechtungserklärung: Anfechtungsgegner und Anfechtungsfrist No access Pages 138 - 138
  8. Wirkung der Anfechtung: Nichtigkeit der Vollmacht No access Pages 138 - 139
  9. Auswirkungen der Nichtigkeit der Vollmacht auf die Vertretergeschäfte No access Pages 139 - 140
  10. Zwischenergebnis No access Pages 140 - 140
6. 1. 1. Vorrang von Parteivereinbarungen No access
    2. Einheitliches Rechtsgeschäft No access
  2. Teilunwirksamkeit der Vollmacht hinsichtlich der Zwangsvollstreckungsunterwerfung No access Pages 142 - 143
  3. Auswirkungen einer Teilunwirksamkeit der Vollmacht auf die Vollmacht insgesamt No access Pages 143 - 145
  4. Zwischenergebnis No access Pages 145 - 146
7. Überschreiten der Vertretungsmacht: Kollusion, Evidenz No access Pages 146 - 146
8. Sonstiges: Anfechtung nach § 119 II BGB No access Pages 146 - 147
9. 1. Grundregel No access Pages 147 - 148
  2. Beweiserleichterungen No access Pages 148 - 150
10. Anwendung von Rechtsscheintatbeständen No access Pages 150 - 150
11. 1. Rückabwicklung „übers Eck“ No access Pages 150 - 153
  2. Direktkondiktion gegenüber Verkäufer No access Pages 153 - 154
  3. Rechtsschein-Lösung No access Pages 154 - 155
  4. Stellungnahme No access Pages 155 - 155
  5. Sonderfall der Abtretung des Darlehensauszahlungsanspruchs an den Verkäufer No access Pages 155 - 157
  6. Bereicherungsansprüche von Verkäufer bzw. Erwerber No access Pages 157 - 157
  7. Zwischenergebnis No access Pages 157 - 158
12. 1. Beginn der Verjährung nach altem Recht No access Pages 158 - 158
  2. Beginn der Verjährung nach neuem Recht No access
13. Zusammenfassung Teil C No access Pages 159 - 160
1. 1. 1. Richtlinienentwurf der europäischen Kommission vom 11.9.2002 No access
    2. Änderungsvorschlag des Europäischen Parlaments vom 20.4.2004 No access
    3. Überarbeiteter Vorschlag der Kommission und konsolidierte Fassung No access
    4. Stellungnahme No access
  2. Das Anlegerschutzverbesserungsgesetz: Prospektpflicht im Bereich des grauen Kapitalmarkts No access Pages 164 - 164
  3. Die „neue“ Wertpapierdienstleistungsrichtlinie „MiFiD“: Zulassung von Wertpapierfirmen und Bedingungen für die Ausübung ihrer Tätigkeit No access Pages 164 - 165
  4. Das WpHG, insbesondere § 31 II und § 37 d WpHG: Informationspflichten, Unterrichtungsschrift No access Pages 165 - 166
  5. Die Versicherungsvermittlerrichtlinie: Berufliche Anforderungen, Eintragung, Haftpflichtversicherung, Informationspflichten No access Pages 166 - 167
  6. Kreditwesengesetz: Anlegerschutz durch staatliche Aufsicht No access Pages 167 - 167
  7. 1. Aufklärungs-, Informations- und Beratungspflichten No access
    2. Standardisierte Risikoaufklärung durch Unterrichtungsschrift No access
    3. Pflicht des Kreditgebers, die Bonität des Kreditinteressenten zu überprüfen No access
    4. Prospektpflicht No access
    5. Berufliche Anforderungen und Registereintragung No access
    6. Kontrolle durch eine Aufsichtsbehörde No access
    7. Berufshaftpflichtversicherung No access
    8. Aufklärung an Schulen No access
  8. Zwischenergebnis No access Pages 174 - 175
2. 1. Anlass und Ziel des Gesetzesvorhabens No access Pages 175 - 176
  2. 1. Definition der Rechtsdienstleistung No access
    2. Rechtsdienstleistung als erlaubnisfreie Nebentätigkeit No access
    3. 1. Erlaubnispflicht nach § 2 des Gesetzentwurfs zum RDG No access
      2. Erlaubte Rechtsdienstleistung durch den Geschäftsbesorger nach der Ausnahmeregelung in § 5 des Gesetzentwurfs zum RDG No access
      3. Zwischenergebnis und Vorschlag für den Gesetzgeber No access
3. Zusammenfassung Teil D No access Pages 181 - 181
Ergebnis No access Pages 182 - 184
Literaturverzeichnis No access Pages 185 - 194
Urteilsverzeichnis No access Pages 195 - 200
Anlagen No access Pages 201 - 220