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Aktuelle Fragen des Wohnungseigentumsrechts
Tagungsband- Editors:
- Series:
- Schriften zum Notarrecht, Volume 11
- Publisher:
- 2009
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Bibliographic data
- Edition
- 1/2009
- Copyright Year
- 2009
- ISBN-Print
- 978-3-8329-4069-0
- ISBN-Online
- 978-3-8452-1372-9
- Publisher
- Nomos, Baden-Baden
- Series
- Schriften zum Notarrecht
- Volume
- 11
- Language
- German
- Pages
- 110
- Product Type
- Edited Book
Table of contents
ChapterPages
- Titelei/Inhaltsverzeichnis No access Pages 1 - 13
- Authors:
- Authors:
- Grundbuchverfahren bei der Begründung von Wohnungseigentum No accessAuthors:
- Authors:
- Authors:
- Ausgangslage No accessAuthors:
- Bewertung des geltenden Rechts durch den Reformgesetzgeber No accessAuthors:
- Authors:
- § 5 Abs. 4 S. 2 WEG No accessAuthors:
- Ausnahme: § 5 Abs. 4 S. 3 WEG No accessAuthors:
- Vormerkungen No accessAuthors:
- Abdingbarkeit von § 5 Abs. 4 S. 2 und 3 WEG? No accessAuthors:
- Authors:
- Die gesetzliche Neuregelung No accessAuthors:
- Anwendungsbereich No accessAuthors:
- Insbesondere: Änderung des Kostenverteilungsschlüssels No accessAuthors:
- Problem: Nachträgliche Änderung der Verhältnisse erforderlich? No accessAuthors:
- Fazit No accessAuthors:
- Veräußerungsbeschränkung, § 12 WEG No accessAuthors:
- Authors:
- Klarstellung zur fehlenden Eintragungsbedürftigkeit von Beschlüssen aufgrund Öffnungsklausel No accessAuthors:
- Authors:
- Authors:
- Authors:
- Die gesetzliche Regelung No accessAuthors:
- Grenze: Ordnungsmäßige Verwaltung No accessAuthors:
- Der zulässige Verteilungsschlüssel No accessAuthors:
- Der Anspruch auf Abänderung des Verteilungsschlüssels No accessAuthors:
- Authors:
- Reichweite der Kompetenz No accessAuthors:
- Der zulässige Verteilungsschlüssel No accessAuthors:
- Problem: Folgekosten No accessAuthors:
- Zwingendes Recht (§ 16 Abs. 5 WEG) No accessAuthors:
- § 21 Abs. 7 WEG No accessAuthors:
- Authors:
- § 22 Abs. 1 WEG No accessAuthors:
- Modernisierung (§ 22 Abs. 2 WEG) No accessAuthors:
- Modernisierende Instandsetzung (§ 22 Abs. 3 WEG) No accessAuthors:
- Verwalteraufgaben, insb. Beschluss-Sammlung No accessAuthors:
- Verwalterbestellung – Dauer und Aufhebung von § 26 Abs. 3 WEG a.F. No accessAuthors:
- Authors:
- Entziehungsverfahren (§§ 18 f. WEG) No accessAuthors:
- Besserstellung im ZVG-Verfahren (§ 10 ZVG) No accessAuthors:
- Wechsel in die streitige Gerichtsbarkeit No accessAuthors:
- Authors:
- Authors:
- Ausgangslage No accessAuthors:
- Authors:
- Rechtsfähigkeit der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer No accessAuthors:
- Pflichten und Befugnisse des Verwalters No accessAuthors:
- Zuordnung des Verwaltungsvermögens No accessAuthors:
- Authors:
- Authors:
- Authors:
- Vertretung durch den Verwalter No accessAuthors:
- Erstreckung auf alle Verwaltungsmaßnahmen No accessAuthors:
- Bauhandwerkersicherungshypothek No accessAuthors:
- Verbrauchereigenschaft No accessAuthors:
- Die Gemeinschaft als Gläubigerin No accessAuthors:
- Authors:
- Authors:
- Grundsätze No accessAuthors:
- Konsequenzen für die Praxis No accessAuthors:
- Abgrenzung zur gesamtschuldnerischen Außenhaftung als Miteigentümer No accessAuthors:
- Haftung im Innenverhältnis gegenüber der Gemeinschaft No accessAuthors:
- Authors:
- „Sozialansprüche“ No accessAuthors:
- Beseitigungs- und Unterlassungsansprüche No accessAuthors:
- Die Gemeinschaft als Eigentümerin beweglicher Sachen No accessAuthors:
- Authors:
- Grundbuchfähigkeit der Gemeinschaft No accessAuthors:
- Grundpfandrechte No accessAuthors:
- Beschränkte persönliche Dienstbarkeiten No accessAuthors:
- Authors:
- Praktisches Bedürfnis No accessAuthors:
- Authors:
- WEG-Novelle No accessAuthors:
- Verbandsrechtliche Schranken No accessAuthors:
- Einordnung des Erwerbs als Verwaltungsangelegenheit No accessAuthors:
- Authors:
- Stimmrecht No accessAuthors:
- Nutzen- und Lastentragung No accessAuthors:
- Außenhaftung No accessAuthors:
- Verkehrssicherungspflichten No accessAuthors:
- Die Gemeinschaft als Kontoinhaberin No accessAuthors:
- Scheck- und Wechselfähigkeit No accessAuthors:
- Erbfähigkeit No accessAuthors:
- Authors:
- Authors:
- Grundsätze No accessAuthors:
- Authors:
- Materielle Komponente: Mitgläubigerschaft (§ 432 BGB) No accessAuthors:
- Authors:
- Primäre Mängelrechte No accessAuthors:
- Sekundäre Mängelrechte No accessAuthors:
- Authors:
- Sekundäre Mängelrechte No accessAuthors:
- Primäre Mängelrechte No accessAuthors:
- Änderungen durch die Anerkennung der Teilrechtsfähigkeit No accessAuthors:
- § 10 Abs. 6 S. 3 a.E. WEG – „sonstige Rechte“ No accessAuthors:
- Zur Abgrenzung: Ansprüche bei Beeinträchtigung des Sondereigentums No accessAuthors:
- Passivlegitimation bei der Beschlussanfechtung No accessAuthors:
- Insolvenzfähigkeit No accessAuthors:
- Authors:
- Zuordnung des Verwaltungsvermögens No accessAuthors:
- Umfang des Verwaltungsvermögens No accessAuthors:
- Authors:
- Wohnungs- und Miteigentümergemeinschaft – eine oder zwei Gemeinschaften? No accessAuthors:
- Folgerungen für die Stellung des Verwalters No accessAuthors:
- Folgerungen für den Verwaltervertrag No accessAuthors:
- Authors:
- Authors:
- Vertragliche Einräumung von Wohnungseigentum nach § 3 WEG No accessAuthors:
- Begründung nach § 8 Abs. 1 WEG No accessAuthors:
- Erlöschen der Rechtsfähigkeit No accessAuthors:
- Teilrechtsfähigkeit von Untergemeinschaften No accessAuthors:
- Fazit No accessAuthors:
- Authors:
- Einleitung No accessAuthors:
- Authors:
- Teilrechtsfähigkeit von Untergemeinschaften No accessAuthors:
- Auswirkungen auf bisherige Regelungen No accessAuthors:
- Authors:
- Beschlusskompetenz für die Untereigentümergemeinschaft No accessAuthors:
- Vollmacht für den Verwalter No accessAuthors:
- Authors:
- Allgemeines No accessAuthors:
- Verwaltungsvermögen als Verbandsvermögen No accessAuthors:
- Sondernutzungsrecht am gemeinschaftlichen Eigentum i.S.v. § 1 Abs. 5 WEG No accessAuthors:
- Authors:
- Bisherige Lösung No accessAuthors:
- Innenhaftung/Außenhaftung nach der Novelle des WEG No accessAuthors:
- Fehlende Mehrheitsfestigkeit No accessAuthors:
- Abändernder Kostenverteilungsbeschluss im Einzelfall nach § 16 Abs. 4 WEG No accessAuthors:
- Instandsetzung/Instandhaltung/Bauliche Veränderungen No accessAuthors:
- Wirtschaftplan/Instandhaltungsrücklage No accessAuthors:
- Authors:
- Allgemeines No accessAuthors:
- Gegenständlich beschränktes Stimmrecht/Blockstimmrecht No accessAuthors:
- Gegenständlich beschränktes Stimmrecht aufgrund Vereinbarung No accessAuthors:
- Authors:
- Angelegenheiten der Untergemeinschaften No accessAuthors:
- Angelegenheiten der Gesamteigentümergemeinschaft No accessAuthors:
- Vereinbarungen No accessAuthors:
- Authors:
- Authors:
- Große Aufteilung No accessAuthors:
- Kleine Aufteilung No accessAuthors:
- Aufteilung mit „überdimensionalen Miteigentumsbruchteil“ No accessAuthors:
- Authors:
- Allgemeines No accessAuthors:
- Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch den Verband No accessAuthors:
- Abnahme durch Untergemeinschaft No accessAuthors:
- Ergebnis No accessAuthors:
