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Aktuelle Fragen des Wohnungseigentumsrechts
Tagungsband- Herausgeber:innen:
- Reihe:
- Schriften zum Notarrecht, Band 11
- Verlag:
- 2009
Zusammenfassung
Durch die WEG-Novelle wurde das Wohnungseigentumsrecht grundlegend reformiert. Die Beiträge des Tagungsbandes erläutern die Auswirkungen auf die notarielle Praxis.
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Bibliographische Angaben
- Auflage
- 1/2009
- Copyrightjahr
- 2009
- ISBN-Print
- 978-3-8329-4069-0
- ISBN-Online
- 978-3-8452-1372-9
- Verlag
- Nomos, Baden-Baden
- Reihe
- Schriften zum Notarrecht
- Band
- 11
- Sprache
- Deutsch
- Seiten
- 110
- Produkttyp
- Sammelband
Inhaltsverzeichnis
KapitelSeiten
- Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 1 - 13
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Grundbuchverfahren bei der Begründung von Wohnungseigentum Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Ausgangslage Kein ZugriffAutor:innen:
- Bewertung des geltenden Rechts durch den Reformgesetzgeber Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- § 5 Abs. 4 S. 2 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Ausnahme: § 5 Abs. 4 S. 3 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Vormerkungen Kein ZugriffAutor:innen:
- Abdingbarkeit von § 5 Abs. 4 S. 2 und 3 WEG? Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Die gesetzliche Neuregelung Kein ZugriffAutor:innen:
- Anwendungsbereich Kein ZugriffAutor:innen:
- Insbesondere: Änderung des Kostenverteilungsschlüssels Kein ZugriffAutor:innen:
- Problem: Nachträgliche Änderung der Verhältnisse erforderlich? Kein ZugriffAutor:innen:
- Fazit Kein ZugriffAutor:innen:
- Veräußerungsbeschränkung, § 12 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Klarstellung zur fehlenden Eintragungsbedürftigkeit von Beschlüssen aufgrund Öffnungsklausel Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Die gesetzliche Regelung Kein ZugriffAutor:innen:
- Grenze: Ordnungsmäßige Verwaltung Kein ZugriffAutor:innen:
- Der zulässige Verteilungsschlüssel Kein ZugriffAutor:innen:
- Der Anspruch auf Abänderung des Verteilungsschlüssels Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Reichweite der Kompetenz Kein ZugriffAutor:innen:
- Der zulässige Verteilungsschlüssel Kein ZugriffAutor:innen:
- Problem: Folgekosten Kein ZugriffAutor:innen:
- Zwingendes Recht (§ 16 Abs. 5 WEG) Kein ZugriffAutor:innen:
- § 21 Abs. 7 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- § 22 Abs. 1 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Modernisierung (§ 22 Abs. 2 WEG) Kein ZugriffAutor:innen:
- Modernisierende Instandsetzung (§ 22 Abs. 3 WEG) Kein ZugriffAutor:innen:
- Verwalteraufgaben, insb. Beschluss-Sammlung Kein ZugriffAutor:innen:
- Verwalterbestellung – Dauer und Aufhebung von § 26 Abs. 3 WEG a.F. Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Entziehungsverfahren (§§ 18 f. WEG) Kein ZugriffAutor:innen:
- Besserstellung im ZVG-Verfahren (§ 10 ZVG) Kein ZugriffAutor:innen:
- Wechsel in die streitige Gerichtsbarkeit Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Ausgangslage Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Rechtsfähigkeit der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Kein ZugriffAutor:innen:
- Pflichten und Befugnisse des Verwalters Kein ZugriffAutor:innen:
- Zuordnung des Verwaltungsvermögens Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Vertretung durch den Verwalter Kein ZugriffAutor:innen:
- Erstreckung auf alle Verwaltungsmaßnahmen Kein ZugriffAutor:innen:
- Bauhandwerkersicherungshypothek Kein ZugriffAutor:innen:
- Verbrauchereigenschaft Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Gemeinschaft als Gläubigerin Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Grundsätze Kein ZugriffAutor:innen:
- Konsequenzen für die Praxis Kein ZugriffAutor:innen:
- Abgrenzung zur gesamtschuldnerischen Außenhaftung als Miteigentümer Kein ZugriffAutor:innen:
- Haftung im Innenverhältnis gegenüber der Gemeinschaft Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- „Sozialansprüche“ Kein ZugriffAutor:innen:
- Beseitigungs- und Unterlassungsansprüche Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Gemeinschaft als Eigentümerin beweglicher Sachen Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Grundbuchfähigkeit der Gemeinschaft Kein ZugriffAutor:innen:
- Grundpfandrechte Kein ZugriffAutor:innen:
- Beschränkte persönliche Dienstbarkeiten Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Praktisches Bedürfnis Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- WEG-Novelle Kein ZugriffAutor:innen:
- Verbandsrechtliche Schranken Kein ZugriffAutor:innen:
- Einordnung des Erwerbs als Verwaltungsangelegenheit Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Stimmrecht Kein ZugriffAutor:innen:
- Nutzen- und Lastentragung Kein ZugriffAutor:innen:
- Außenhaftung Kein ZugriffAutor:innen:
- Verkehrssicherungspflichten Kein ZugriffAutor:innen:
- Die Gemeinschaft als Kontoinhaberin Kein ZugriffAutor:innen:
- Scheck- und Wechselfähigkeit Kein ZugriffAutor:innen:
- Erbfähigkeit Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Grundsätze Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Materielle Komponente: Mitgläubigerschaft (§ 432 BGB) Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Primäre Mängelrechte Kein ZugriffAutor:innen:
- Sekundäre Mängelrechte Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Sekundäre Mängelrechte Kein ZugriffAutor:innen:
- Primäre Mängelrechte Kein ZugriffAutor:innen:
- Änderungen durch die Anerkennung der Teilrechtsfähigkeit Kein ZugriffAutor:innen:
- § 10 Abs. 6 S. 3 a.E. WEG – „sonstige Rechte“ Kein ZugriffAutor:innen:
- Zur Abgrenzung: Ansprüche bei Beeinträchtigung des Sondereigentums Kein ZugriffAutor:innen:
- Passivlegitimation bei der Beschlussanfechtung Kein ZugriffAutor:innen:
- Insolvenzfähigkeit Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Zuordnung des Verwaltungsvermögens Kein ZugriffAutor:innen:
- Umfang des Verwaltungsvermögens Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Wohnungs- und Miteigentümergemeinschaft – eine oder zwei Gemeinschaften? Kein ZugriffAutor:innen:
- Folgerungen für die Stellung des Verwalters Kein ZugriffAutor:innen:
- Folgerungen für den Verwaltervertrag Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Vertragliche Einräumung von Wohnungseigentum nach § 3 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Begründung nach § 8 Abs. 1 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Erlöschen der Rechtsfähigkeit Kein ZugriffAutor:innen:
- Teilrechtsfähigkeit von Untergemeinschaften Kein ZugriffAutor:innen:
- Fazit Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Einleitung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Teilrechtsfähigkeit von Untergemeinschaften Kein ZugriffAutor:innen:
- Auswirkungen auf bisherige Regelungen Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Beschlusskompetenz für die Untereigentümergemeinschaft Kein ZugriffAutor:innen:
- Vollmacht für den Verwalter Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Verwaltungsvermögen als Verbandsvermögen Kein ZugriffAutor:innen:
- Sondernutzungsrecht am gemeinschaftlichen Eigentum i.S.v. § 1 Abs. 5 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Bisherige Lösung Kein ZugriffAutor:innen:
- Innenhaftung/Außenhaftung nach der Novelle des WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Fehlende Mehrheitsfestigkeit Kein ZugriffAutor:innen:
- Abändernder Kostenverteilungsbeschluss im Einzelfall nach § 16 Abs. 4 WEG Kein ZugriffAutor:innen:
- Instandsetzung/Instandhaltung/Bauliche Veränderungen Kein ZugriffAutor:innen:
- Wirtschaftplan/Instandhaltungsrücklage Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Gegenständlich beschränktes Stimmrecht/Blockstimmrecht Kein ZugriffAutor:innen:
- Gegenständlich beschränktes Stimmrecht aufgrund Vereinbarung Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Angelegenheiten der Untergemeinschaften Kein ZugriffAutor:innen:
- Angelegenheiten der Gesamteigentümergemeinschaft Kein ZugriffAutor:innen:
- Vereinbarungen Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Autor:innen:
- Große Aufteilung Kein ZugriffAutor:innen:
- Kleine Aufteilung Kein ZugriffAutor:innen:
- Aufteilung mit „überdimensionalen Miteigentumsbruchteil“ Kein ZugriffAutor:innen:
- Autor:innen:
- Allgemeines Kein ZugriffAutor:innen:
- Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch den Verband Kein ZugriffAutor:innen:
- Abnahme durch Untergemeinschaft Kein ZugriffAutor:innen:
- Ergebnis Kein ZugriffAutor:innen:
