So viel ist Ihr Haus wert

Wilfried Mannek

doi:10.5771/9783802956928

Zusammenfassung

<h2>Wertermittlung für Immobilien</h2> Oft herrscht beim Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie Unsicherheit bei den Verhandlungspartnern über den tatsächlichen Wert des Objekts. Der Fachratgeber <i>So viel ist Ihr Haus wert</i> ist eine zuverlässige Orientierungs- und Entscheidungshilfe. Zudem werden die Kniffe und Tricks der Gutachter offengelegt: Wie wird der Wert einer Immobilie ermittelt? Welche Methoden der Wertermittlung gibt es? Wo sind die zur Berechnung erforderlichen Informationen zu finden? Wann sollte ein professionelles Gutachten in Auftrag gegeben werden? Welche Steuervorteile können sich ergeben und wie können diese gezielt genutzt werden? Hilfreich bei der Immobilienwertermittlung sind zudem die neuen Baukosten-Indexzahlen.

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Bibliographische Angaben

Copyrightjahr: 2024
ISBN-Print: 978-3-8029-4162-7
ISBN-Online: 978-3-8029-5692-8
Verlag: WALHALLA, Regensburg
Sprache: Deutsch
Seiten: 144
Produkttyp: Monographie

Inhaltsverzeichnis

KapitelSeiten

Titelei/Inhaltsverzeichnis Kein Zugriff Seiten 2 - 10
1. Realistische Verkehrswerte Kein Zugriff
2. Verzichten Sie auf ein formelles Gutachten Kein Zugriff
3. Geheime Quellen der Profis Kein Zugriff
4. Immobilienwertermittlungsverordnung Kein Zugriff
5. Gesuchte Größe: Verkehrswert Kein Zugriff
6. Tendenz-Checkliste: Kaufpreise Kein Zugriff
7. Wie viel kostet ein Gutachten? Kein Zugriff
1. Drei Methoden zur Verkehrswertermittlung Kein Zugriff
2. Abgrenzung der Bewertungsverfahren Kein Zugriff
3. Individuelle Besonderheiten Kein Zugriff
4. So runden Sie das Ergebnis auf oder ab Kein Zugriff
5. Allgemein anerkannte Rundungsregeln Kein Zugriff
6. Vertrauen Sie Ihrer Berechnung Kein Zugriff
7. Wie lange profitieren Sie von der eigenen Berechnung? Kein Zugriff
1. So berechnen Sie den Vergleichswert Kein Zugriff
2. Vergleichswertverfahren bei unbebauten Grundstücken Kein Zugriff
3. Vergleichswertverfahren bei bebauten Grundstücken Kein Zugriff
4. Vergleichswertverfahren bei Eigentumswohnungen Kein Zugriff
5. Grundstücksarten für Vergleichswert Kein Zugriff
1. Der Ablauf des Ertragswertverfahrens Kein Zugriff
2. So ermitteln Sie den Bodenwert Kein Zugriff
3. So bestimmen Sie den Wert der baulichen Anlagen Kein Zugriff
4. Die wichtigsten Fachbegriffe Kein Zugriff
5. Liegenschaftszinssätze Kein Zugriff
6. Vereinfachtes Ertragswertverfahren Kein Zugriff
1. Der Ablauf des Sachwertverfahrens Kein Zugriff
2. Bodenwert bei unbebauten und bebauten Grundstücken Kein Zugriff
3. Preise für Gebäude Kein Zugriff
4. Sachwert ermitteln Kein Zugriff
5. Vorsicht: Baunebenkosten Kein Zugriff
6. Gutachter-Faustregel Kein Zugriff
7. Keine Probleme mit dem umbauten Raum! Kein Zugriff
8. Auf die Lebensdauer kommt es an Kein Zugriff
9. Preise für Außenanlagen Kein Zugriff
1. Baukostenhochrechnung: zeitsparend und einfach Kein Zugriff
2. Machen Sie es wie die Profis Kein Zugriff
1. Verkaufsüberlegungen Kein Zugriff
2. Kaufentscheidung Kein Zugriff
3. Erbauseinandersetzung Kein Zugriff
4. Kaufpreisaufteilung für die Steuer Kein Zugriff
5. Entnahme aus einem Betriebsvermögen Kein Zugriff
6. Erbschaftsteuer Kein Zugriff
Stichwortverzeichnis Kein Zugriff Seiten 139 - 144